10 የቤት እቃዎችን መግዛት
አንዳንድ የቤት ገዢዎች ቤታቸውን ሊያጡ እንደሚችሉ ማሰብ አይችሉም. ግን ስህተቶች ይከሰታሉ. አንዳንዶቹ ከክፉ ምክር, ከእጅ እድል, ወይም ከሚመጣው ገበያ በመራቅ ለማስወገድ በጣም ከባድ ናቸው. ይሁን እንጂ ብዙ ሰዎች በጥቂቱ ብቻ በመረዳት ሊወገዱ ይችላሉ.
ከዚህ በፊት ለመደሰት እድሉ እንኳ ከማግኘትዎ በፊት ቤትዎን ሊያጡ የሚችሉ ስምንትም በቀላሉ ሊታዩ የሚችሉ ስህተቶች እነሆ!
01 ገንዘብ አያያዝ ሴሚናሮች ላይ አይሳተፉ
ስህተት. እንደ እውነቱ ከሆነ, እነዚህ ሴሚናሮች ከዚህ ጋር ተመሳሳይ አይሆኑም.
ቦታ ለመያዝ ከቧንቧ ነፃ የስልክ ቁጥር በመደወል ይጀምራሉ. ከዚያ ለህፃናት, ለሽግጎች, ለሲዲዎች እና በተለይም ለቅናሽ ዋጋ ያገኙትን የሴሚናሩ ጉራዩዎች በተከታታይ ለሦስት ሰዓት ያህል የሽያጭ ምጣኔ ውስጥ ተቀምጠዋል. ነገር ግን በህይወትዎ ውስጥ ምንም አይነት የማይንቀሳቀስ ንብረት አይሸጡም ነገር ግን ለችግርዎ ተጋላጭነትን ለማጎልበት ተስፋ ያደርጋሉ.
የአስተርጓሚዎትን ምክር ከተከተሉ በሺህ የሚቆጠሩ የዝቅተኛ የሽልማት ልውውጦቹን በ 3 ፒ ካርፊክ ክፍያ ላይ 18% ቅናሽ የሚሸጠው ሻጭ እስካልሚገኙ ድረስ እራስዎን ሊያገኙ ይችላሉ . ከቁጥር በኋላ ብዙ ጊዜ ጠፍቷችኋል. በዛን ጊዜ, << ጉሩ >> እና ባንክን ጨምሮ ሁሉም ስህተቶች ያጠፋሉ.
02 ጥሩ ያልሆኑ ወኪሎች መምረጥ
ያንን እውነታ በአዕምሮአችን ውስጥ አንድ ወኪል ሲመርጡ ለመከታተል አንዳንድ ቁልፍ እርምጃዎች እነሆ:
- ተወካዩን ቃለ መጠይቅ ያድርጉ - እና ከባድ ጥያቄዎችን በመጠየቅ ወይም የተወካሪውን መልሶች በማብራራት ሊያስቀሩ ይችላሉ .
- ወኪሉ ለርስዎ የበለጠ ጠንክሮ መስራት ስለሚችል, ልምድ የሌላቸው ቢሆንም, ሊያገኙት የሚችሉት ርካሽ እና በጣም ተፈላጊ ኤጀንት ከመቅጠር ይቆጠቡ.
- የገዢውን የደላላ ስምምነቱን መፈረምዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
- አንዴ ከተወካይ ጋር ከተፈራዎት በኋላ ከእሱ ወይም ከእሷ ጋር በጥብቅ ይቆዩ. እርስዎ ለመግዛትና እርስዎ ወኪል ለእርስዎ ግዢ ቅናሽ እንዲጽፉልዎት በመጠየቅ ወደ ቤትዎ ዝርዝር ውስጥ በቀጥታ ከተከሰተ ስህተትን ያስወግዱ.
መገልገያ ገንዘብን ማጽዳት
እያንዳንዱን እቃ ከሰጠዎት ለአዲሱ ቤትዎ ወደ ታች ክፍያ መክፈል , ለዘመቻዎ ክፍያ ለመክፈል ከዘመዶች ገንዘብ ለመክፈል, እና ሁሉም ጥገናዎችን እና የወደፊት ጥገናን በዱቤ ካርድ ውስጥ ለማካተት እቅድ ያውጡ - በጣም ብዙ ገንዘብ እያጠፉ ነው.
ለጉዳቱ ለመሟሟላት የጡረታ ሂሳቦችዎን ማስከፈል ይፈልጋሉ? አታድርግ.
04 የባለሙያ ምክር እንሰጣለን
- በበይነመረብ ላይ መረጃን ይፈትሹ (በእርግጠኝነት, ታዋቂ ድረ ገፆችን እየጎበኙ እንደሆኑ እርግጠኛ ይሁኑ)
- የሪል እስቴት መጽሐፎችን ያንብቡ
- ምክር ለመቅጠር ጠበቃና አማካሪ ይከራዩ - እና እነሱን ያዳምጧቸው.
05 ግልጽ የወጪ ብድሮችን መምረጥ
በዝቅተኛ ዋጋ ብድሮች ላይ ምን ችግር አለበት? ብዙ "ብቅ ያሉ" ብድሮች በብዛት የሚጀምሩበት ደረጃ ዝቅተኛ ሲሆን ከዚያም ሌሎች ደግሞ "ሊስተካከሉ የሚችሉ" ናቸው. ይህም ማለት የዚህ አመት ዝቅተኛ መጠን በሚቀጥለው ዓመት እጅግ በጣም ረጅም ይሆናል.
06 የተሳሳቱ ጎረቤቶችን መመረጥ
ጎረቤታው መጥፎ መሆኑን እንዴት ማወቅ ይችላሉ? አንዳንዴ ግልፅ ነው - ግን ትንሽ ጥናት ማድረግ በጣም ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.
- ስለ የወንጀል ስታቲስቲክስ ለፖሊስ መምሪያ መጠየቅ.
- ከመግዛትዎ በፊት ለጎረቤቶች ያነጋግሩ.
- በአቅራቢያው በሚገኙ የተለያዩ መደብሮች ውስጥ እንደ ቆሻሻ ማስወገጃ, ሾፌሮች ላይ ወይንም ሥራ የሌላቸው ወይም ቤት የሌላቸው ሰዎች በመሄድ በተለያዩ ሰፈሮች ይራመዱ.
- በአካባቢዎ ያሉ ሌሎች ቤቶችን ዋጋ የሚመለከቱትን የቤቱን ዋጋ ያወዳድሩ. ያሰብካቸው ነገር ግን አቅሙ የማይፈጥርባቸው በአካባቢዎ ከሚኖሩ ቤቶች ውስጥ በሺዎች በሚቆጠሩ ዋጋዎች ከሆነ ቦታው ችግሩ ነው.
07 የቤት ግምገማዎች (ፓርኪንግ)
ችግሮችን እንዴት ይመለከቷቸዋል - በተለይ ተሰውረው, ተደብቀው, ወይም ግድግዳው ውስጥ?
የቤት ምርመራዎች ምን ችግር እንዳለ ለመለየት ምርጡ መሣሪያዎ ናቸው, እና ብቃት ያላቸው የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች በእያንዳንዱ ስርአት, መሳሪያ እና ቧንቧ ለመፈተሽ የሰለጠኑ ናቸው. እርግጥ ነው, የሕልም ህን ቤት አዲስ አልያም ቀለም ስለሚያስፈልግህ ቤቱን እንድትቀይር አትደረግም - ነገር ግን ዋጋውን መደራደር ትችል ይሆናል, ወይንም ባለቤቱን ከመግዛትህ በፊት የቤት ግድግዳ እንዲሰጥህ ጠይቀው.
በቤት ውስጥ ፍተሻ ውስጥ ገንዘብዎን ለማጠራቀም ይመርጡና ይልቁንስ አዲስ የባርበኪው ጥብስ ይግዙ የሚለውን ከመረጡ ምን ይከሰታል? የውስጠኛ ግድግዳዎች እንደሚሰባሰቡ የማያውቁ ጥሩ እድሎች አሉ, ምክንያቱም አዲስ የቀለም ጭምብ ድንቅ ስራዎች.
08 ከተዘጋ በኋላ ወደ ዕዳ መውጣቱ
ይህ እንደ ታላቁ ፕላን ቢመስል, እንደገና አስብ! አዲስ የቤት ቤት ገዝተው, የእርስዎን ኢንቬስትመንት የማሟላት እና የመክፈል ሃላፊነት አለብዎት. እራስዎን ብዙ ዕዳዎች ላይ ይጥፉ, እና የመጀመሪያ ጥቃቅን ቅጣቶች (ያመለጠ ስራ, የጤና እንክብካቤ ድንገተኛ, ወዘተ) ወደ ወለድ መላክ ሊልኩልዎ ይችላል!