መጥፎ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ እንዴት ነው የእርስዎን ሽያጭ ሊያጠፋ ይችላል

ብቃት ያለው የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ለማግኘት ጠቃሚ ምክሮች

ከአብዛኞቹ ሞያዎች ውስጥ, ልክ እነሱ እራሳቸውን የሙያው ባለ ሙያ ብለው የሚጠሩት ብቁ እና ያልተማሩ ግለሰቦች ያገኛሉ. የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ከዚህ አይለዩም. በአንዳንድ መንገዶች የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ከዋነኛው የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ለመለየት የበለጠ አስቸጋሪ ነው, ምክንያቱም በርከት ያሉ መንግስታት የቤት ቁጥጥርን የሚያካሂዱ ወይም ፈቃድ ያላቸው ናቸው.

ይሄ ማለት ማንኛውም ጆ ወይም ጃን ብሎት ግለሰቡን እንደ የቤት ውስጥ ኢንስፔክሽን ለይተው የሚገልጹትን ቢዝነስ ካርዶች ማተም እና ምንም ሳያደርጉ በሚገዙ ገዢዎች ላይ ክፍያዎችን የማሰባሰብ ልማድ ይለማመዱ, ይቅርታ አድርግልኝ, ለንግድ ሥራ አስኪያጆች መገናኘት ማለት ነው.

ብቁ ባልሆነ ተቆጣጣሪ ከመቅጠር እራስዎን መጠበቅ የሚችሏቸው ጥቂት መንገዶች እነሆ-

የናሙና የቤት ዳሰሳ ሪፖርትን ይገምግሙ

አንድ የቤት ውስጥ ኢንስፔክተር የነጠላ ናሙና ቅጂ ኢሜይል ሊልክልዎ ይችላል. ሶስት ወይም አራት ገጾች ቢበዙ, ያንን ሰው አይቀቡ. የሪፖርቶች ርዝማኔ ሊለያይ ቢችልም አጠቃላይ ሪፖርቶች በ 20 እና በ 50 ገጾች አማካይ እና ጉድለቶችን ወይም ችግሮችን የሚያብራሩ ቀለማት ፎቶግራፎች ይዘዋል.

ተቋራጮች የሚመርጡ ወይም ጥገና ያካሂዱ

የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች በቤት ውስጥ የመመርመር ሥራ አላቸው. አንድ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ስራውን ለመሥራት ወደ ኮንትራክቱ እንዲመራዎ ቢጠይቅ, ይህ መርማሪ የፍላጎት ግጭት ሊፈጥር ይችላል. አንዳንድ የክልል ደንቦች እና የተቆጣጣሪዎች ማህበራት አንድ ተቆጣጣሪው የተወሰነ ጥገና እንዲያካሂድ ይፈቅዳል, ነገር ግን እንዲህ ዓይነቱን መርማሪ ለመቅጠር አልፈልግም.

ስለ ቤትዎ ሎድ ርዝመት መርምሮ ይጠይቁ

በቂ ስራ ለመስራት ብዙዎቹ የቤት ምርመራዎች ቢያንስ ሶስት ሰዓት ወይም ደግሞ አንዳንዴ ጊዜ ይወስዳሉ.

በሳክራሜንቶ ውስጥ አንድ የምርመራ ባለሙያ በ 90 ደቂቃ ወይም ከዚያ ያነሰ የእርምት ምልከታ በማድረጋቸው አንድ ጊዜ አንድ ጊዜ ጭንቅላቱን ወደ ጉድጓዱ ውስጥ ያፋጥነው እና በትክክል በትክክል ከተጫነ መከላከያ እንደተሰራጨው አስታውቀዋል.

እንደ እድል ሆኖ ገዢው የንፋፋ መከላከያዎች በአብዛኛው ወደ ውስጡ ሞቃታማው ክፍል እንዲገቡ እና ተቆጣጣሪው በስህተት እንዲጠራጠሩ ያውቃሉ.

አለበለዚያ የቤት ጉብኝት ስህተት ይህንን ገዢውን እንዲተካ ይጠይቃል ስለዚህም ሻጩን በሌላ ይተካልና ሻጩን በግንባጭ ውስጥ ያስገድደዋል, ሻጩም ግብይቱን እንዲሰርዝ ሊያደርግ ይችላል.

ተቆጣጣሪው ምርመራውን እንዲከፍል ይጠይቃል

ጥያቄው የተቆጣጣሪው ስህተት ሲገኝ አይደለም. ሁሉም ቤቶች ጉድለት አላቸው. ፍጹም የሆነ ቤት የለም. አዳዲስ ቤቶች እንኳን ፍጹም አለማድረግ አለባቸው.

ነገር ግን አንድ ተቆጣጣሪ ችግሩን ካስተዋለ እና ሻጩን ለመጠገን እንደሚስማሙ በበርካታ ሀገሮች ውስጥ, ተቆጣጣሪው ለጉዞው ጉብኝት ሳይከፈል ጥገናውን ለማረጋገጥ በትህትና ይቆጠራዋል. ለምሳሌ ያህል በቴክሳስ ያሉ ሌሎች ግዛቶች ወደ መመለሻ ጉዞዎች አንዳንድ ተቆጣጣሪዎች ይከፍላሉ. ለጉዳዮች ቃለ መጠይቅ በሚያደርጉበት ጊዜ ስለ ክፍያ ፖሊሲ ቀደም ብለው ይጠይቁ. ጠቃሚ ምክር: ችግሩ እንደተስተካከለ የሻጩን ቃል ለመቀበል ከመረጡ, ጥቃቱ ከተዘጋ በኋላ በትናንሽ የማመልከቻው ችሎት ውስጥ እራስዎን ሊያገኙ ይችላሉ.

በካካራሜንቶ የፓርክ ፓርክ ውስጥ ያሉ ባልና ሚስት በገዛማው ውኃ ውስጥ ተገኝተው የገዢው ቤት ሹማኔ የዝንች ጥገና ሥራ በትክክል እንዳልሰራ ሲገልፅ. ያለፈቃዱ እና ያላንዳች ምስክርነት ያልነበረው ይህ ተቆጣጣሪ ገዢዎቹ ቤቱን ወክለው እና ተጨማሪ መስመሮችን ይጨምሩ ነበር. ሻጮች ደንግጠው ነበር.

ገዢው ከሽያጩ ተመልሶ እንዲመጣ አስፈራርቷል.

የግንባታ ጥገናውን ያከናወኑት ስራ ተቋራጮች በህንፃ ፋውንዴሽን ላይ የተሰማሩ እና መሐንዲሶች በወቅቱ የቤቶች ግንባታ ተጨባጭ ናቸው. በተጨማሪ, ሥራ አስኪያጆች ያልተስተካከለ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ የሚጠይቁትን ሥራ ለመሥራት ቢፈልጉ, የእንጨት ወለሎች ብቅ ይላሉ. ኮንትራክተሩ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪው ቤቱን ለመሰብሰብ ጥያቄ እንዲያቀርብለት ኮንትራክተሩ የቤት ግንባታ ተቆጣጣሪውን በትክክል መገንባት እንዲችል የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ እንዲረዳው ጠየቀው. ተቆጣጣሪው ለጉብኝቱ እንዲከፍለው ይፈልግ ነበር.

ተቋሞቹ በታታሪነት እና በቆራጥነት, የመሠረቷን መሠረት ጠንካራ በሆነ ተቆጣጣሪውን በስልክ አሳመዋል. ከጊዜ በኋላ, የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ስለ ገዢዎች አንድ ነገር ተምሮ ስለ ገዢው ተወካይ አረጋገጠ.

ነገር ግን ይህ ትምህርት ወጪዎች ያገኙት ለምን ነበር?

የቤት ውስጥ ክትትል እንዲደረግ ይጠይቁ

በቤት ውስጥ ምርመራ በሚካሄድበት ጊዜ እርስዎ በቦታው ላይ መገኘት የማይችሉ ከሆነ, ላለፉት 30 ደቂቃዎች እርስዎ እራስዎ እዛው መገኘት ያለብዎ እርስዎ ራስዎን ያጡት. ጉድለቱን ለመጠቆም ተቆጣጣሪው በቤቱ ውስጥ ይራመዱ. ይህንን እድል ተጠቅመው "የእርምጃዎች ንጥረ ነገሮች" ትንሽ እና ዋናዎቹ የትኞቹ ናቸው የሚለውን ጥያቄ ለመጠየቅ ይጠቀሙበት.

አንዳንድ ጊዜ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ሌላ ምርመራ ይደረግለታል. ተቆጣጣሪው አንድ ችግር እንዳለበት ወይንም ተቆጣጣሪው በአጠቃላይ ሽፋን አይመለከትም ለሚገዙ ዕቃዎች ምርመራ እንዲያደርጉ አዘውትረው የሚጠየቅ ከሆነ.

የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ተባይ መቆጣጠሪያ ምርመራ ለማካሄድ ያልተፈቀደላቸው ስለሆነ አንድ ተቆጣጣሪ የእንስሳትን መመርመር ሊጠቁም ይችላል. እንዲህ ያለው የጥቆማ አስተያየት የግድ ተከላካዩ ፈጣን ምስጣንን ወይም ደረቅ ብስትን የሚያመለክት አይደለም. በቤት ጣቢያው ሁሉም ተቆጣጣሪዎች አይደሉም ጣራ ላይ ቁጥጥር ማድረግ ይችላሉ . በካሊፎርኒያ ብዙ ሻጮች ለፀረ-ተባይ እና ለጣራ ቁጥጥር ይከፍላሉ.

የብቃት ማረጋገጫዎች እና መስፈርቶች ይጠይቁ

• የዕውቅና ማረጋገጫ. የተረጋገጠውን መመርያ ይምረጡ. የቤት መግነሪያ ማህበራት እጥረት የለም. በጣም የታወቁ እና ጥንታዊ ከሆኑት ድርጅቶች አንዱ የአሜሪካ የአገር ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ማህበር ነው.
• ተፈላጊ ችሎታ. ጓደኞች እንዲሰጡዎት ይጠይቋቸው. ለሪህሩ የንብረት ተወካይዎን ይጠይቁ, ከዚያ የሱቁ መስፈርቶችን ደግመው ያረጋግጡ. አንዳንድ ያልታለሙ ኤጀንቶች የበታች ተቆጣጣሪዎች እንዲወከኑ ይመክራሉ ምክንያቱም ነጋዴውን ሊሽር የሚችል አጠቃላይ ምርመራ ማድረግ አይፈልጉም. የተከበሩ ወኪሎች ብቃት ያላቸው ተቆጣጣሪዎች ይጠይቃሉ ምክንያቱም ገዢያቸው እንዲያውቅ ይፈልጋሉ.

  ነገር ግን በጣም አስፈላጊ የሆነው ፈፃሚው የምርመራውን ስራ ለመፈፀም ብቁ የሆነበትን ምክንያት ያብራሩ.

• የ E & O መድህን. ስህተቶች እና ግዴታዎች ኢንሹራንስ መርማሪው ስህተት በሚፈጥርበት ወቅት ይጠብቅዎታል. ይሁን እንጂ በአንዳንድ ሁኔታዎች ለስህተት የተጠያቂነት ተጠያቂነት ለቤት ፍተሻ ክፍያው ብቻ የተወሰነ ነው.

በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.