ውጤታማ የቤት ማስታወቂያዎችን እንዴት እንደሚፃፍ
ይህንን መመሪያ ለማከናወን የቤት ገበያ ቤቶችን ለቤት ውስጥ ገዢዎች በከፍተኛ ሁኔታ ለማነቃቃት ቤቱን ለሽያጭ ማስተዋወቅ ያስፈልጋቸዋል.
በሪል አይላንድ ውስጥ ለቤት ቤት ሻጭ የሆነ የማስታወቂያ ዘመቻ በሪፖርቱ ውስጥ ለረዥም ጊዜ ለመቆየት እንደማይችል የሚሰማኝ የንብረት ወኪል ነው. "በኢንተርኔት ላይ ዝርዝሮችን አላስተላልፍም, እንዲሁም ቤትዎን ለመሸጥ የተደረደሩ የጋዜጣ ማስታወቂያዎችን አልጠቀምም, ግን ፖስተሮችን እፈጥራለሁ እና እንደ ድኅረ-ገጽ እና በቲያትር ቤቶች ውስጥ በሕዝብ ቦታዎች ላይ አስቀምጣቸዋለሁ! "
እንደዚህ ያሉ ነገሮችን ማዘጋጀት አይችሉም.
የማስተዋወቂያ እና የማስታወቂያ ቅጂ ቅጂ ጥበብ ነው, ነገር ግን የቤትዎ ማስታወቂያ ለታላቁ ታዳሚዎችዎ መድረሱን ለማረጋገጥ እና የገዢ ትራፊክን መጨመሩን ለማረጋገጥ ሊከተሏቸው የሚችሉ ልዩ መመሪያዎች አሉ. ጉንዳዎች ከየት እንደሚመጡ ለማወቅ, ጉንዳኖቹ የት እንደሚሄዱ ማየት አለብዎት. ይህንን በአዕምሮአችሁ ውስጥ እነዚህን ሁለት ጥያቄዎች መልስ.
- የቤት ገዢዎች ለሽያጭ የተሸጡ ቤቶችን ለማግኘት የት ይፈልጉ?
- ቤትዎን ለመግዛት የሚችሉ የቤት ውስጥ ገዢዎች የት ነው የሚገኙት?
የመጽሔት ማስታወቂያ
አነስተኛ ታዳሚዎችን የሚፈልግ ቤት ለመሸጥ የማይፈልጉ እና ለወራት ውጤቶችን መጠበቅ የሚችሉ ከሆነ, የመጽሔቶች ማስታወቂያዎች የቅርብ ግዢ ሊያወጡ አይችሉም. የሚመሩበት ጊዜ ዋነኛው አለመሳካቱ ነው. ዛሬ ያስገቡት የቤት ማስታወቂያ ከ 30 እስከ 60 ቀኖች ድረስ አንዳንዴም ለረጅም ጊዜ አይቆይ ይሆናል.
የመጽሄት የማስታወቂያ ማስታወቂያዎች የእርስዎ የቤት ማስታወቂያ ከ 30 ቀናት በፊት ገዢዎች ፊት እንደሚሆን ይነገራል. እንደ እውነቱ ከሆነ, መፅሄቱ ወደ ሪሚንግሊን ማጠራቀሚያ ከመውጣቱ በፊት በተቀባዮቹ ሁለት መጣጥፎች ውስጥ ማስታወቂያው በጀርባው ላይ ተጣብቆና ችላ ይባላል. መጽሔቶችን እንደገና አይነበብም.
የመጽሔት ማስታወቂያዎች ለረጅም ጊዜ የሚያገለግሉ የቅንጦት ቤቶች ጥሩ ለመሥራት የሚያራምድ ነው.
የጋዜጣ ማስታወቂያ
በአካባቢው በየቀኑ እና በየሳምንቱ ሳምንታዊ ጋዜጣ አንባቢ እያሽቆለቆለ ነው, ነገር ግን በአንዳንድ ገበያዎች ውስጥ, ለቤት የሚሸጥ ቤትን ለማስተዋወቅ መፈለግ አሁንም ያለበት ቦታ ነው. ተመዝጋቢ ያልሆኑ እንኳ የሽያጭ ቤቶችን ማስታወቂያ ለመመልከት እሁድ ቀን ጋዜጣ መግዛት ይችላሉ. የጋዜጣ ማስታወቂያ ከመዘጋጀቱ በፊት, የወረቀት ግልባጭ ያግኙ. ሌላ ሰው የሚያስተዋውቅ እንደሌለ ካስተዋሉ በጋዜጣ ማስታወቂያ ላይ ገንዘብ አያባክኑት.
ትንሽ የቤት ውስጥ ሳምንታዊ ወረቀት ቤትዎን ለሽያጭ ለማስተዋወቅ የተሻለ ቦታ ሊሆን ይችላል. ነገር ግን የእርስዎ ማስታወቂያ ቅጂ ብቅ ይላል እና ትኩረትን ለመሳብ የተነደፈ መሆን አለበት. የተሳሳቱትን ቤት በመሸጥ ብዙ ቃላትን በመጻፍ ወይም ገንዘብን ለመቆጠብ በሶስት መስመሮች ውስጥ ለመጨመር ሞክር.
ቀጥተኛ ደብዳቤ
እነኛን ልዩ ባህሪዎች የሚያካትቱ የመኖሪያ ቤት ገዢዎችዎን እና የማዘዣ ዝርዝሮችን በመለየት የተወሰኑ ዝርዝር መላኪያ ዝርዝር መግዛት ይችላሉ. በይነመረቡ ላይ ቀጥታ ደብዳቤዎችን ዝርዝር ጥሪዎች ይፈልጉ.
በቀጥታ የመልዕክት አገልግሎቶችን የሚያቀርቡ ኩባንያዎች ለዚህ መረጃ ጥሩ ምንጮች ናቸው.
ለምሳሌ ቤትዎ ገዢ የተወሰነ የገቢ ደረጃ, የእድሜ ክልል ወይም የጋብቻ ሁኔታ ሊሆን ይችላል. በጫካ ውስጥ ቤት ውስጥ ሽያጭ እየሸጡ ከሆነ የማደንደን ወይም የእርከን መፅሃፍት የሚገዙ ሰዎችን ወይም በካሜራ ካምፕ ውስጥ የሚሸጡ ሰዎችን ዝርዝር የያዘ ዝርዝር በመግዛት ወደ ተፈጥሮአዊው ደጋፊዎች ወይም አዳዎች ይግባኝ ለማለት ሊፈልጉ ይችላሉ.
በይነመረብ ማስታወቂያ
ሁሉም የቤት ፍለጋዎች በመስመር ላይ ተጀምሯል. በጣም ታዋቂ የሆነ ድረ ገጽ Realtor.com ነው, ምናልባትም ለማስታወስ ቀላል ነው, ነገር ግን ዝላይ እና ትሩሊያ ዝርዝር ሁሉ ይዘው ይሸጣሉ. ብዙ ጋዜጦች በአካባቢው የ MLS ምግቦች ይመዝገቡ እና የቅርብ ጊዜ የቤት ዝርዝርን በመስመር ላይ ያወርዳሉ.
እንደ vFlyer, Point2 እና ፖስትልስ ባሉ ታዋቂ የበየነ መረብ ጣቢያዎች አማካኝነት ወዲያውኑ በነፃ መስመር ላይ ማስታወቂያዎችን መፍጠር ይችላሉ.
እነዚህ ድረ ገጾች በበርካታ ሌሎች በተደጋጋሚ በተጎበኙ ድረ ገጾችም ላይ ይለጠፋቸዋል.
ሌላ ተወዳጅ ንጥል የመስመር ላይ የግብይት ባህሪን የሚለቁ ዲጂታዊ ማስታወቂያዎች እና እነዚያን ተስፋዎች ከድር ጣቢያ ወደ ድርጣቢያ ይከተሉ. በኖርድኮም ለመሸጥ በአንድ ጥንድ ጫማ ላይ እንዴት ጠቅ ሊያደርጉ እንደሚችሉ ልብ ይበሉ? ከዚያ ወደሚሄዱበት ድር ጣቢያ ሁሉ, ለእነዚህ ጫማዎች ማስታወቂያ ያያሉ? ተመሳሳይ መርሕ.
ማህበራዊ ይሂዱ
የእርስዎን የቤት ሽያጭ ዝርዝሮች በእሱ ማህበራዊ ድር ጣቢያ ላይ ይለጥፉ. እንዲሁም ለፌስቡክ ማስታወቂያዎች መክፈል ይችላሉ. ፎቶዎችን ወደ የ instagram ይጫኑ. ስለ ክፍት ቤቶች የትርጉም ጽሁፎችን ይላኩ. ስለ ቤትዎ ለመወከል ተወካዩዎን ይጠይቁ.
የቤት ውስጥ ማስተዋወቂያ ቅጅን መጻፍ ውጤታማ ነው
1) በተሳሳተ የማሳወቂያ ማስታወቂያ እና በአወንታዊው አወንታዊ አጻጻፍ ላይ ልዩነት አለ. የቤት ጥገናውን የላይኛውን ቤት እየሸጡ ከሆነ, በሚቀላቀለው ሁኔታ እንደነገሩ እንዲሰማዎት አይሞክሩ. ጠቋሚነቱን ለማለጥ ውሎችን መጠቀም ይችላሉ ነገር ግን አሁንም እንደሚከተሉት ያሉ ሃሳቦችን ያስተላልፉታል:
- TLC ያስፈልገዋል
- የእርስዎን ቀለም እና ብረት ይግኙ
- የእጅ ባለሙያ ልዩ
2) በኋላ ላይ ሊደሰቱ የሚችሉ አንዳንድ እውነቶችን ለማስወገድ ይሞክሩ. የካሬውን ስሌት ካላሳለጡ በስተቀር, ከዳሰሩ ወይም ከደካማው እንደ ምንጭ ካልሆኑ የጣቢያ ቁጥሮች አይስጡ. ተመሳሳዩን መልዕክት የሚያቀርቡት አጠቃላይ ቃላት ይጠቀሙ:
- ትልቅ
- ሰፊ
- ብዙ ካሬ ቀረጻ
3) ስሜትን የሚያስተላልፉ እና ምስሎችን የሚያንፀባርቁ ገላጭ ቃላትን ይጠቀሙ. ገዢዎች በቤትዎ ውስጥ እንደሚኖሩ አድርገው ያስባሉ. እንደ እነዚህ ያሉትን ልዩ ባህሪያትን ያብራሩ.
- የቤታችሁ የግንባታ ንድፍ
- የመዝናኛ አማራጮች
- አቀማመጥ እና ፍሰት
- ልዩ ሙያን እና ማሻሻል
- በአቅራቢያ ያሉ መገብያ, ምግብ ቤቶች,
4) የሽያጭውን ዋጋ እና የእርስዎን የእውቂያ መረጃ ማካተት አይዘንጉ . ብዙ ሰዎች የስልክ ቁጥርን ለማካተት ወይም የቤት ዋጋውን ለመግለጽ ስንረሳ ይገረማሉ.
5) ትኩረትን የሚስብ ርዕስ ይምረጡ. "የሚሸጥ ቤት" አይጠቀሙ, ምክንያቱም ምንም አይገልጹም. የቤትዎን በጣም አስፈላጊ እና ማራኪ ገጽታ የሚያሳዩትን እና እነዚያን ቃላት ተጠቀሙ. አንዳንድ ምሳሌዎች እነኚሁና:
- የስፔን ውበት
- ሰፊ የሜዲትራኒያን
- የመዝናኛ ጣዕም
- የሚያምር ቤት ጎጆ
- Sparkling Pool & Spa
- የላቀ ጋራጅ እና አውደ ጥናት
- የተራቀቀ ገለልተኛ
- Secret Gardens
- የእርስዎ Dream Home
- ድንቅ ዲፓርትመንት
- አስገራሚ ጥበብ እና ጥበባት
- በመሠረቱ ላይ የሚያምር ልዩ ክፍፍል
- ከፍተኛ ዑደት የከተማ ኮንዶሚ
- ድንቅ የሥራ ማዘጋጃ ቤት
- (የአካባቢው ስም) በጣም የሚገርም ክላሲክ