ስለ ማህበረሰብ ንብረት ፍቺና ዓላማ ይማሩ

የምትኖሩበት ቦታ የትኛው ማን እንደሆነ ማን መወሰን ይችላል

የማህበረሰብ ንብረት በጋራ ባለትዳሮች መካከል የጋራ የንብረት ባለቤትነት አይነት ነው. ዘጠኝ ግዛቶች ውስጥ: አሪዞና, ካሊፎርኒያ, ኢዳሆ, ሉዊዚያና, ኔቫዳ, ኒው ሜክሲኮ, ቴክሳስ, ዋሽንግተን እና ዊስኮንሲን ነው. ባለትዳሮች በአጠቃላይ በአጠቃላይ በአጠቃላይ በአጠቃላይ ለአልካቢ እንደ ማህበረሰብ ንብረት ሆኖ እንዲቆጠር ሊመርጡ ይችላሉ, ነገር ግን በሌሎች ህጎች ውስጥ እንደዚህ አይነት የባለቤትነት ግዴታ አይሆንም.

የማህበረሰብ ንብረት ምንን ይጨምራል?

በማህበረሰብ ንብረት ውስጥ ያሉት ሕጎች በተመረጡ ዝርዝሮች ይለያያሉ, ነገር ግን የማህበረሰቡ ንብረት በመሠረቱ በጋብቻው ወቅት አንድ ባለት ይገዛ ወይም ያገኘው ንብረት ሁሉ በሁለቱም እኩል ይባላል ማለት ነው. ንብረትው በየትኛውም ርዕስ ላይ ቢታየም, ሁኔታው ​​ይኸ ነው.

ስጦታዎች እና ውርስ የተለዩ ናቸው. አንድ ሰው ለትዳር አጋር ብቻ አንድ ነገር ሲሰጥ, የእርሱ ንብረት ብቻ ነው, እና የትዳር ጓደኛ ሀብትን እንደሚወርስ ከሆነ, በጊዜው ተጋብዘዋል.

ገቢ, ገቢ እና ደመወዝ የማህበረሰብ ንብረት እንደሆኑ ይቆጠራሉ. ጆን ከሜሪዋ ገቢ እና ገቢ ግማሽ ያገኘው ነበር, በተቃራኒው.

የማህበረሰብ ንብረት ህግ እዳዎችን ያካትታል

ዕዳዎች በማህበረሰብ ንብረት ጃንጥላ ስር ናቸው. ሁለቱም ባለትዳሮች አንዳቸውም ቢሆኑ በእነሱ ላይ እኩል የሆነ ዕዳ ያለባቸው ናቸው. ጆን በራሳቸው ስም $ 10,000 ዶላር የብድር ካርድ ወጪ ካጠናቀቀ ክፍያውን መክፈል ካልቻለበት, አበዳሪው ደሞዟን ለማሟላት እስከ ማሪያም ድረስ ማሟላት ይችል ዘንድ ሜሪን ሊያሳልፍላት ይችላል.

ባልና ሚስት ከሌሎች የተለዩ ናቸው

ስጦታዎች እና ውርስዎች እንደ አንድ ባልና ሚስት እንደየብቻ የተቆጠሩት ንብረቶች ናቸው, እንደ እያንዳንዳቸው ባለቤቶች ባለቤት ወይም ንብረቱ ከመጋባቱ በፊት የነበሩ ናቸው. ማርያም ማርያምን ከማግባቱ በፊት የራሱ መኖሪያ ነበረው ካለ, የጋብቻውን የግብይት ስርዓት በመውሰድ ከማኅበረሰቡ ንብረት ውስጥ "ካልተለወጠ" በስተቀር በእሱ እኩል የሆነ ባለቤት አይሆንም.

ይህ በጋብቻው ውስጥ የሚገኘዉ ገንዘብ በንብረቱ / ንብረቶች / ጥገናዎች ለመጠገን ወይም የኢንሹራንስ ክፍያዎችን ለመክፈል ያገለገሉ ከሆነ ነው.

የማህበረሰብ ንብረት እና ፍቺ

አንድ ባልና ሚስት በማህበረሰብ ንብረት ውስጥ በሚፈቱበት ጊዜ እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ በትዳራቸው ወይም በማህበረሰቡ ንብረት ግማሽ ያህል ድርሻ አለው. በተመሳሳይም እያንዳንዳቸው የትዳር ጓደኞቻቸውን እኩል ዕዳ ይከፍላሉ.

ነገር ግን የፍቺ ሕግ በህብረተሰብ የንብረት ግዛቶች መካከል ሊለያይ ይችላል, ስለዚህ በክልልዎ ውስጥ ትክክለኛውን ሕግ ማወቅ ከፈለጉ በክልልዎ ውስጥ የሚሠራ ጠበቃ ማማከር. ለምሳሌ, ቅድመ-ህፃናት ስምምነት የካሊፎርኒስ ህብረተሰብ ንብረት ህግን የሚሻር ይሆናል - ባል / ሚስት ለሌላ ስምምነት በጽሁፍ ከተስማሙ እና ስምምነታቸው ሁሉንም ደንቦች ለሙያዊ ቅድመ ክፍያ ካሟሉ, ንብረታቸው እና ዕዳው በስምምነቱ መሰረት ይከፋፈላል እንጂ የማህበረሰብ ንብረት ህግ ሳይሆን .

አንዳንድ ጊዜ "ፍትሃዊ ስርጭት" ተብለው የሚባሉ ሌሎች አገሮች "የንብረት ባለቤትነት እና ዕዳዎች ለፍርድ ቤቱ እኩል ወይም ፍትሃዊ በሚመስሉ ወይም በባልና ሚስት መካከል ባለው ስምምነት መሠረት ይከፋፈላሉ. ክፍፍቱ 60/40 ወይም 70/30 ሊሆን ይችላል; በአብዛኛው ደግሞ በማህበረሰብ ንብረት መካከል 50/50 ለአንድ ለሌላ ምድብ የሚሰጥ ስምምነት ነው.

የማህበረሰብ ንብረት እና ሞት

አንድ የትዳር ጓደኛ ሲሞት የማህበረሰብ ንብረት ምን ይሆናል? በድጋሚ, በተወሰኑ ደረጃዎች ላይ ይወሰናል. ባልና ሚስቱ የንብረት ዕቅድ ካላዘጋጁ , የሚኖሩበት ክልል ውስጥ የኢቲስቲክ ህጎች ማን ምን እንደሚመጣ ይወስናሉ. እነዚህ ህጎች በማህበረሰብ ንብረት አከባቢዎች በጣም የተለያየ ናቸው.

ለምሳሌ, አንድ የትዳር ጓደኛ በቴክሳስ ያሉትን ሁሉ ህጻናት ልጆች ካሏቸው በቴክሳስ ያሉትን ሁሉንም የማህበረሰብ ንብረት ይወርሳሉ. ነገር ግን የሞተችው የትዳር ጓደኛ ከቀድሞዋ ጋብቻ ልጆችን ካገኙ እነዚህ ልጆች የወላጆቻቸውን 50 በመቶ ድርሻ በማህበረሰብ ንብረት ይቀበላሉ. የቀረው የትዳር ጓደኛ 50 በመቶ ድርሻዋን ይቀበላል.

በማህበረሰብ ንብረት ውስጥ የተጋቡ አንድ ግለሰብ አብዛኛውን ጊዜ የራሱን ንብረቱን በራሱ ፍቃደኛ ላይ ለሌለው ሌላ ሰው ብቻ ወይም ሌላ የንብረት ዕቅድ ሊሰጥ ይችላል.

እንደ ፍቺም ሁሉ ባለትዳሮች በማህበረሰብ ንብረት በሆኑ ግዛቶች ውስጥ ቅድመ ሁኔታ / ቅድመ-ጋብቻ / ስምምነትን ሊፈጽሙ ይችላሉ.