የብድር ማሰባሰብ ድገፋዎች እነዚህ ፕሮግራሞች የአካባቢያዊ የቤት ገበያዎችን ለማነሳሳት ጠቃሚ አገልግሎት ይሰጣሉ.
ከወለድ ዝቅተኛ ክፍያ እስከ ሁለተኛ የወለድ እና ሌላ የልዩ ፓስፖርት ፕሮግራሞች ድረስ ከቤት ዝቅተኛ እርዳታ የቤት ገዢዎች ሊሆኑ የሚችሉ አማራጮች አሉ.
ይህም ማለት ሁሉንም ንብረቶቻቸውን እና እቃ ያልሆኑትን እቃዎች ሳይጨርሱ ቤትን ለመግዛት የሚፈልጉ ሰዎችን ያጠቃልላል.
ገዢዎች ከ 120 እስከ 140 በመቶ የሚሆነውን ከማዕከላዊው የገቢ ገቢ ማግኘት እና ለአንዳንድ የወጪ እርዳታ ፕሮግራሞች ብቁ ናቸው.
ለምሳሌ, በኦሬንጅ ወረዳ, ካሊፎር የሚኖረው ገዢ በዓመት $ 98,000 ዶላር ሊያገኝ እና ከቤት ውስጥ የግዢ ዋጋ እስከ 5 በመቶ የሚደርስ ገንዘብ ማግኘት ይችላል. በስቴቱ ውስጥ.
ምን ዓይነት የክፍያ እገዛ አይነቶች አሉ
ዝቅ የሚያደርጉ የክፍያ እርዳታዎች ብዙ ናቸው, ነገር ግን በጣም የተለመዱት ምንጮች:
የማህበረሰብ የገንዘብ እርዳታ
የስቴት መኖሪያ ኤጀንሲዎች
የቤቶች ምክር ቤት
ለአቅራቢዎች የተወሰኑ ማህበረሰባዊ ዳግም መዋዕለ-ሕጻናት መርሃ ግብሮች
ፋኒ ሜ
Freddie Mac
የፌደራል የመኖሪያ አስተዳደር
ከላይ ከተዘረዘሩት በላይ ብዙ ምንጮች አሉ ነገር ግን እነዚህ በአብዛኛዎቹ የሚገኙትን ፕሮግራሞች ይወክላሉ እና ምርምርዎን የሚጀምሩበት ጥሩ ስፍራ ናቸው.
ለቀን ክፍያ እርዳታ መርሃ ግብር ብቁ መሆን የሚችሉት እንዴት ነው
የመርሐ ግብር መመሪያዎች ከአርትእ ምርት ወደ የምርትነት የሚወስዱ ሲሆን ከዚህ በታች ከተዘረዘሩት የተለመዱ መመሪያዎች አንዳንዶቹ ከዚህ በታች ተዘርዝረዋል. ዝርዝሩ ሁሉን ያካተተ አይደለም, እናም በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ላይ እነዚህን ገደቦች በሙሉ በአንድ ክፍያ ላይ አይተገበርም.
የተለመዱ እጩዎች እነሆ:
ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ተከራይ ሁን. "የመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ተከራይ" የሚሉትን ፍቺዎች ያረጋግጡ እና ተረዱት.
ንብረቱን እንደ ዋና መኖሪያቸው አድርገው ይይዛሉ, ምንም አብረዋሪዎች ያልሆኑ ተባባሪዎች ግን አይፈቀዱም
የቤት አከራይ የትምህርት አማካሪ ያሟሉ እና ብቁ በሆነ ቤዚን አማካሪ ድርጅት አማካኝነት የመመሪያ የምስክር ወረቀት ያግኙ.
በአበዳሪው እና ሞርጌጅ ኢንሹራንስ / ዋስትናው መስፈርቶች ማሟላት
ገቢዎ በፕሮግራሙ የገቢ ገደብ ውስጥ መሆን አለበት.
ለመግዛት የሚፈልጉት ቤት በፕሮግራሙ የቤት ዋጋ ገደቦች ውስጥ ነው.
ባለፉት ሶስት ዓመታት ውስጥ ቤት አልነበራቸውም.
በገዙት ቤት ውስጥ መኖር ያስፈልግዎታል.
በድጋሚ, እነዚህ ሁሉ ቅድመ-ሁኔታዎች ለምርጫዎ ተግባራዊ ላይሆኑ ይችላሉ. ብዙዎቹ ግንዛቤ ቢኖራቸውም አስፈላጊ ከሆነ አስፈላጊውን ፍላጎት ለማርካት ዝግጁ ይሆናሉ.
የቤት ኪራይ ትምህርት መማር ይኖርብዎታል
የቤቶች ልማት ትምህርት ለባለቤት ሃላፊነት እና ደስታ ወሳኝ ነው. ሁሉም የመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች የተማሩ እንዲሆኑ ይበረታታሉ.
ለሁሉም የወጪ ማገገሚያ እርዳታ ፕሮግራሞች የማይጠበቅ ቢሆንም, ለመዘጋጀትም አይጎዳም እና ሁልጊዜ የቤት ውስጥ መገልገያ ትምህርት ኮርስን ለመጀመር ጥሩ ሀሳብ ነው.
ይህንን የትምህርት ዘዴ እንዴት ላደርገው እችላለሁ?
መስመር ላይ: ብዙ ተቀባይነት ያላቸው የመስመር ላይ ትምህርት ምርጫዎች አሉ
IN-PERSON: በአካል ተገናኞች የቤት ለቤት ትምህርት በ NeighborWorks America ወይም በ HUD የተፈቀዱ የመኖሪያ ቤቶች የምክር አገልግሎት ኤጀንሲ
የትዕዛዝ ክፍያ እርዳታ ፕሮግራሞችን ዝርዝር የት ማግኘት ይችላሉ?
ማንኛውም የክፍያ እገዛ እገዛ ፍለጋ ከእርስዎ የስቴት መኖሪያ ኤጀንሲ መጀመር አለበት. አብዛኛው የዲኤንኤ መረጃ እና ፕሮግራሞችን ያቀርባሉ.
የአከባቢዎ የመኖሪያ ቤት ኤጀንሲ, ካውንቲ እና / ወይም ከተማም እንዲሁ ታላቅ መገልገያ ነው. ይህ በተለይ ለዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው የመኖሪያ ቤት ነዋሪዎች በጣም ጥሩ ሽፋን ለሚሰጡ የማህበረሰብ የገንዘብ እርዳታ ፕሮግራሞች እውነት ነው.
HUD ደግሞ ከ FHA ብድር ብድር ጋር በሚሰሩ ዝቅተኛ የክፍያ እርዳታ ፕሮግራሞች ላይ አንዳንድ ጥራቱን የጠበቀ መረጃ አለው.
የነህምያን ማህበረሰብ ፋውንዴሽን በአገሪቱ ውስጥ ካሉት ሁሉን አቀፍ የሆኑ ዝቅተኛ ክፍያ እገዛ ፕሮግራሞች መረጃዎችን በመሰብሰብ ለቤት ባለቤትነት እንቅፋት ለመቀነስ ይረዳዎታል.
የውሂብ ጎታዎቹ የመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ተከራዮች እና አጠቃላይ የክትትል ፕሮግራሞች ያካትታሉ.
በመጨረሻ ግን, የኪራይዎ አበዳሪዎ የመጨረሻ ቃል ይሆናል. ሁሉም አበዳሪዎች ሁሉንም ፕሮግራሞች አይሰጡም ስለዚህ ሊከተሏቸው የሚችሉትን የክፍያ እርዳታ መርሃግብር ለመርዳት እንዲረዳዎት ከቅድመ መዋዕለ ንዋዩ ጋር መሞከር በጣም አስፈላጊ ነው.