በአንድ ሻጭ ገበያ ውስጥ ለተሸነፉ የሽያጭ ቅናሾች ለመጻፍ ጠቃሚ ምክሮች

ከአቅራቢያዎ ጋር የቅድሚያ ተቀባይነት ያለው ደብዳቤ ያቅርቡ

02 በአስቸኳይ የሪል እስቴት ወኪል ይከራዩ

ብዙውን ጊዜ የገበያውን ቦታ እና ከሌሎች ወኪሎች ጋር ያገናዘበ አንድ ወኪል በአዲሱ ቤትዎ ላይ ከሌላው ሰው ጋር የመሪነት ዕድል ያመጣል. ለዚህም ነው ጥሩ ወኪል መቅጠር ያለብዎት. አንዲት ሞግዚት ምሳውን ለመጎብኘት ቤቷን ለመግዛት ዝግጁ በሆነችበት ጊዜ ኤኤምፒዋይዋ በመኪናው መኮንኖቹ ላይ እንዲጽፉ አስችሏታል. ከዚያም ተወካይ የዝርዝሩ ተወካይ ከሴቷ ሴል ይባላል. ያ ወኪሉ እያደረገ ያለውን ነገር እንዲተው እና ከሻጩ ቤት ጋር እንዲቀላቀል አሳመነች. የነርቭ አቅርቦት በዚያን ቀን ከሰዓት ተቀባይነት አገኘች.

03 ወዳጃዊ ግብዣ ይጻፉ

ሻጩ ሊያበሳጫቸው ወይም ሊያበሳጭ የሚችለውን ያቀረቡትን ነገር አይጨምሩ. ለራስዎ የዋስትና ኢንሹራንስ ለመክፈል በአካባቢዎ የተለመደ ከሆነ, ሻጩ ይህንን ዋጋ እንዲሸጥ አይጠይቁ. አብዛኛዎቹ ገዢዎች በተዘገበው ቀን ጠዋሚ 5 00 ሰዓት ባለው ቦታ ላይ ቢፈልጉ, እርስዎ የተለዩ እንደሆኑ እና ሻጩን ለመልቀቅ ሁለት ወይም ሶስት ቀናት በመስጠት ለጋስ መሆንዎን ያሳዩ.

04 ጥሩ የእግር ጉዞዎን ያቅርቡ

በአጭር አነጋገር, ይህ ማለት ምርጥ ቅናሽዎን ይፃፉ ማለት ነው. በሻጩ ላይ እንድምታ አንድ እድል ብቻ ሊኖርዎት ይችላል, ስለዚህ ሻጭ ሊሰጥዎ እንደሚፈልግ ተስፋ በማድረግ ዝቅተኛ ዋጋ አይስጡ. ሻጩ ብዙ አቅርቦቶችን ከተቀበለ, ዝቅተኛውን ያቀርባል, አልፎ አልፎም እንኳ አይታየውም. እነሱ በተቀበለው ክምች ውስጥ ተጣብቀዋል. ለቤትዎ ለመክፈል ፈቃደኛ የሆኑትን ከፍተኛውን ዶላር ይወቁ እና ያንን ዋጋ ያቅርቡ.

05 ጤናማ የሆነውን ጥሬ ገንዘብ ያስቀምጡ

በጣም ትላልቅ የገንዘብ ባንክ ተቀማጭ ገንዘብ በጣም አሳሳቢ ስለሆነ ገንዘብዎን በጠረጴዛ ላይ ለማስቀመጥ ፍቃደኛ ነው. ሻጮች ከ 1% (3%) የ 3% ተቀማጭ ገንዘብ እንደፈፀሙ ይሰማቸዋል, ማለትም አንድ ቤት በ $ 300,000 ላይ ከተዘረዘረ $ 500 ዶላር አያቅርቡ. ሻጩ ምንም አደጋ እንደሌለ ሆኖ ሊሰማዎት ይችላል እና ከሚፈጽመው ግብይት ርቀህ መውጣት ይችላል. $ 5,000, $ 10,000 ወይም 15,000 ዶላር " ይህን ቤት ለመግዛት ቁርጠኛ ነኝ" ይላል .

06 የገንዘብ ቃለሞች

አንድ ቤት ለ "ሁሉም ጥሬ ገንዘብ" ለመክፈል የሚችሉ ከሆነ, ይናገሩ. ምንም እንኳን በገዢው ላይ ብድር ቢያገኙም, ምንም እንኳን ለገዢው መጨረሻ ላይ "ጥሮሽ ገንዘብ" ቢኖርም, ለሽያጭ በማግኘት ላይ የማይተካው ግብይት ለሻጩ ይበልጥ ማራኪ ነው.

የቋሚነት ጊዜያት አጠርጥር

ብዙ የሪል እስቴት ግዢ ውሎች ገዢው በግብይቱ ውስጥ እንዲቀጥል ከመጠየቁ በፊት የግድግዳ ቁጥሮች ቁጥርን ይቆጣጠራል. በግዢ ውልዎ ውስጥ 17 ቀን ነዎት, ያንን ጊዜ ወደ 10 ዓመት ለማሳሳጥ ይሞክሩ. በፌደራል ሕግ, በእርሳስ የፍላሲንግ መረጃ ስርዎ ውስጥ ያለዎትን መብት በቀጥታ ካልሰረዙ በቀር, ንብረቱን ለመፈተሽ ከ 10 ቀናት ውስጥ የእርሳስ ቀለም ብክለት ሊያጋጥምዎት ይችላል.

08 አንዳንድ ወሳኝ ጉዳቶችን እንዲቀንስ ማድረግ

ወደ ህጋዊ አማካሪዎ ከተናገሩ እና ተቀማጭዎ ላይ ችግር ሲያጋጥምዎት ለደብዳቤ, ለግምገማ ወይም ለግምገማ የመሳሰሉ የችግር አደጋዎችን ለመተው ማሰብ ይፈልጉ ይሆናል. ይሁን እንጂ አደጋዎች አሉ. የመገመት መጠንን ከዉቁ እና ቤቶ ከሽያጭ ዋጋዎ በታች ሲገመግመው, ያንን ልዩነት በጥሬ ገንዘብ ማካተት ይኖርብዎታል. ነገር ግን ያለምንም ቅድመ ሁኔታ, የእርስዎ ቅናሽ ከተፎካከሩ ይልቅ ጠንካራ ነው.

09 ሻጩን ደብዳቤ ይጻፉ

ሻጩ ስምንት ጠረጴዛዎች በሰንጠረዡ ላይ ካሉት ነገር ግን ቅናሽዎ በግልዎ በእጅ የተጻፈ ደብዳቤ ያካትታል, የእርስዎ ስጦታም ተለይቶ ይታያል. በደብዳቤዎ ላይ, ቤቷን ለምን እንደወደዱ እና የቅናሽዎ ማሸነፍ ለምን እንደሚፈልጉ በመግለጽ ለሻጩ ስሜቶች ይግባኝ ማለት ይፈልጋሉ. የደስታ እንባዎችን ማፍለቅ ወይም ከሻጩ ችግራቸውን ማነሳሳት ከቻሉ, ያቀረቡት ስጦታ አሸናፊ ሊሆን ይችላል.

10 በፍጥነት ይዝጉ

ተጨማሪ እቃዎች ከሌሉ በስተቀር ብዙ ሻጮች በ 30 ቀናት ወይም ከዚያ ባነሰ ጊዜ ውስጥ መዝጋት ይመርጣሉ. የ 21 ቀን የመዝጊያ ጊዜን ማቅረቢያ ማቅረብ ከቻሉ, ለሽያጩ የበለጠ ገንዘብ ከመጠጥ ይልቅ ለሻጩ ሊያደርጋቸው እና ውድድሩን ለማሸነፍ የሚያስፈልገውን ጠርዝ ብቻ ነው.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}