ቦታን ለሌላ ማከራየት እና ቤት መግዛት
ድንገተኛ የሥራ ዝውውር የወደፊት ሁኔታዎ ከሆነ የወደፊት ቅድሚያ እቅድዎ ትንሽ መጨናነቅዎን ለመቀነስ ይረዳል. ምክንያቱም ወደ አንድ አዲስ ከተማ የመጓጓቱ ተጓጓዥነት እየቀነሰ በመምጣቱ በተለይም በአዲሱ አካባቢ ቤትን ስለመግዛት ምንም የሚያውቁት ነገር እንደሌለ ስለሚያውቁ, በተለይም የመነሻው ግዙፍ እንቅስቃሴ በተለይም የመጀመሪያውን ብስለት በሚቀይርበት ጊዜ ነው.
የማይታወቅ ቦታ ቤትን መግዛት አደጋዎችን ያስከትላል, እና አስፈሪ ሊሆን ይችላል.
የሪል እስቴት ሕጎች ከክልል እስከ አከባቢ ይለያያሉ. የአካባቢያዊ ባሕል ካንድ ካምፓርት ሊለያይ ይችላል. የቤት መግዛትን ስህተት መፈጸም ወይም በመጥፎ ጎረቤት ውስጥ መግዛት አይፈልጉም. በተጨማሪ, ቤት ለመግዛት ለመሸጥ ቤት ለመሸጥ ካሎት, የጊዜ አወጣጥ በፍፁም እንዲኖርዎ ይፈልጋሉ. ሊደርሱበት የሚፈልጉት የመጨረሻው መጓጓዣ መኪናው ወደ አዲሱ ቤትዎ መድረስ እና በአንዳንድ አስቂኝ snafu ምክንያት ወደ ውስጥ መግባት አይችሉም. ታዲያ ራስህን መጠበቅ የምትችለው እንዴት ነው?
በመስመር ላይ ፍለጋ ይጀምሩ
እንደ የመረጃ ወይም የመኖሪያ ቤት ጋር እንደ የከተማው ስም የመሳሰሉ ቁልፍ ቃላትን ወደ Google በመግባት የበይነመረብ ፍለጋ ይጀምሩ. ለመመልከት ጥቂት ቦታዎች እነሆ:
- የከተማውን የቱሪዝም ስፍራዎች ይመልከቱ.
- የአካባቢውን የንግድ ምክር ቤት ይጠይቁ.
- የሜትሮ የዜና እና የንብረት መድልዎን ለመከታተል ወደ ዋናው የከተማው ጋዜጣ ድረ ገጽ ይሂዱ.
- በአቅራቢያ የሚገኘውን የዩኒቨርሲቲ እና የኮሌጅ ድረ-ገፆችን ይመልከቱ.
- ምርጫዎን ወደ ተወሰኑ አካባቢዎችን ከጠበቁ, "የሰፈርን ስም" እና "ሰፈር ማሕበር" ላይ ይፈልጉ.
- የወንጀል ስታቲስቲኮች ለማጣራት ወደ አካባቢያዊ የፖሊስ መምሪያ ድረ ገጽ ይሂዱ.
ለሪል እስቴት ወኪሎች ይናገሩ
የፌደራል የፍትህ ቤቶች ህግ የንብረት ተወካዮች ስለ ቤተክርስቲያኒቱ የት እንደሚገኙ, በአካባቢው የት / ቤት ደረጃዎች, የጎሳዎች ስብስብ (አከባቢ), ከሌሎች ጉዳዮች, ወኪሎች ስለጥሪ መደብ መረጃ እንዳይሰጡ ሊያግድ ይችላል.
- በመጀመሪያ የቤት አከራይ ወኪል ያግኙ . ከመልዕክቶች ገዢዎች ጋር አብሮ የሠራውን ልምድ የሌላቸውን ተወካይ ሲቀጥሩ የተሻለ ጥበቃ ያገኛሉ.
- ብዙ የንብረት ተወካዮች ቃለ መጠይቅ ያድርጉ . አንዳንድ ወኪሎች የአካባቢ ባለሙያዎች እንደሆኑ ሊናገሩ ይችላሉ, ነገር ግን ሊወስዱት የሚፈልጉትን የከተማውን ክፍል በተመለከተ እውቀት የላቸውም.
- እንደዚህ አይነት ሰነድ ከመፈረምዎ በፊት ወኪሎች የሚወክሉት እና የገዢውን የገዢና የሻጭ አገናኝ ስምምነት ቅጂ እንዲጠይቁላቸው ይጠይቁ.
- ከአካባቢያዊ ተወካዮች ጋር ለመስራት የአማራጭ ፕሮቶኮሉን ይወቁ. ለምሳሌ ለምሳሌ ያለ ተወካዩ ክፍት ሆቴል መገኘት ይችላሉ. ተወካዩ ከእርስዎ ጋር የሚነጋገረው ስንት ጊዜ ነው?
- የንብረት ተወካይውን ማን ይከፍላል . ምናልባት እርስዎ ሊሆኑ ይችላሉ.
- ስለ ርዕስ ርዕሶቹ ፖሊሲዎች እና እንዴት እንዴት መዘጋት እንደሚቻል በአካባቢው ኩባንያ ላይ ከአንድ ርዕሰ መኮንን ጋር ይነጋገሩ.
በመመርመሪያዎች እና በመረጃዎች መረጃን ይሰብስቡ
እያንዳንዱ ግዛት የተለያየ ስለሆነ ምን ዓይነት የመረጃ አይነቶች እንደሚሰጡት እና ምን ዓይነት ምርመራዎች እንደሚካሄዱ ይረዱ. አንዳንድ ግዛቶች ይህንን ሻጮች ቁሳዊ መረጃን ለገዢዎች እንዲገልጹ አይጠይቁም. እዚህ የሚጠየቁ ጥያቄዎች አሉ
- ገዢዎች ስለ አካባቢያዊ ብክለቶች ሪፖርቶችን እንዲያገኙ የተለመደ ነውን? ከሆነስ, ለእነርሱ የሚከፍለው ማን ነው?
- የምርት ምርመራዎች በአጠቃላይ የግዥ ውል ውስጥ አካል ናቸውን?
- ለቤት ምርመራ ምን ይከፈላል? ሻጮች ምን ዓይነት ጥገናዎችን ይሸፍናሉ? ተወካዩ በርካታ መርማሪዎች ሊመክሩት ይገባል.
- የከተማው ህግ የባለቤትነት መብትን እና ምርመራን ያስተላልፋል?
- በአንዳንድ ሰፈሮች ውስጥ ገዢዎች የሲኒየምን, የፍሳሽ ማስወገጃ ወይም የፍሳሽ ቆጣጣ / የቆሻሻ ፍተሻ ይጠይቃሉ?
- የዳሰሳ ጥናቶች በተለምዶ የታዘዙ ናቸው?
- ግብር እንዴት ይገመገማል? ምንም ቅሬታ ያልተከፈለ ቀረጥ የማይከፈለው እና እርስዎ ለሚጠየቁበት ትክክለኛ ቀረጥ እንዳይከፍሉ ማረጋገጥ ይፈልጋሉ.
ጎረቤት አካባቢዎችን ይምረጡ
በአቅራቢያዎቻቸው ውስጥ ልዩ ባለሙያተኛ ስለሚሆኑ, ሊገዙባቸው በሚፈልጉበት ሰፈር ውስጥ የሚሠራ ወኪል መቅጠር ስለሚኖርዎት የቆዩ ወይም አዳዲስ ቤቶችን ይመርጣሉ. አንዳንድ ጊዜ በመንገድ ላይ እርስ በርስ በሚኖርበት ቤት ውስጥ እርስበርስ በሚኖሩበት አካባቢ ውስጥ ያሉ ልዩነቶች ሊኖሩ ይችላሉ.
የአካባቢ ስፔሻሊስቶች ስለአካባቢዎቻቸው ጥልቅ እውቀት አላቸው, ሌላ ቦታም አያገኙም.
ዝርዝሮችን በተመለከተ በ:
- የቅርብ ጊዜ ተመጣጣኝ ሽያጮች. ይህ ለቤትዎ ከገበያ መመለስን ለማስቀረት ያንተን ምርጥ መለኪያ.
- አማካኝ በአራት ካሬ ጫማ ዋጋ. ይህ ዋጋ በቤቱ ዋጋዎች እና በሬዎች እግር እሴቶች መካከል ያለውን ተከፋፈሉት, ምክንያቱም የቤቱ እጥረት, የካሬ ጫማ እግር ዝቅተኛ ነው.
- አማካይ-ወደ-ሽያጭ-ዋጋ ሪሽዶች
- DOM. ይህ ጠቃሚ ነው ምክንያቱም የቅናሽ ቅየራዎን ሊቀይር ስለሚችል ሁልጊዜም አይደለም.
- ወደ ሻጭ, ገዢ ወይም ገለልተኛ የገበያ ቦታ እየተዘዋወሩ ነው?
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.