ቤት ለመግዛት ክፍያ ማግኘት እንዴት እንደሚቻል

ዝቅ የሚያደርጉ ክፍያን ለማግኘት 12 መንገዶች

በ A ሜሪካ ነዋሪነት በ 1900 መጀመሪያ ላይ ከ 25% E ድገት በ 67 ኛው መቶ ዘመን መጨረሻ ወደ 67% A ድጓል. በእነዚያ ሁሉ አመታቶች ብዙ የቤት ሰራተኞች ዝቅተኛ ክፍያ ለመፈጸም ይታገሉ ነበር. በአንዳንድ ሁኔታዎች ባንኮች በብድር ላይ ከመበተላቸው በፊት እስከ 50% ቅናሽ ያስፈልጋቸዋል.

ዛሬ, የተፈለገው ዝቅተኛ ክፍያ 20% ነው. ሆኖም ግን ያን ያህል ብዙ ሰዎች ለእነዚህ ክፍያዎች ያገኙታል. ለምሳሌ, የኤፍ ኤ ባንክ ብድሮች 3.5% ብቻ ይቀንሳሉ.

ነገር ግን እውነታው ግን አንድ ገዢ የበለጠ ባዶ ስለሚሆን የሞርጌጅውን ዝቅተኛ ያደርገዋል. አነስተኛ የብድር መያዣ ሂሳብ ዝቅተኛ የንብረት ክፍያዎችን ይሸፍናል .

ያንን ክፍያ ለማግኘት 12 መንገዶች አሉ.

የግብር ተመላሽ ገንዘብዎን ይቆጥቡ

ለማዳን በጣም ከባድ ከሆኑ ከ 1 ወደ ዜሮ ያለዎትን የወለድ ነጻ የሆኑ ለውጦችን መቀየር ይችላሉ. ይህም ቀጣሪዎ ለአይኤስሲ (IRS) ተጨማሪ ክፍያ እንዲከፍል እና ቼክዎን በዚያ መጠን ይቀንሱ. ለአንዳንድ ነፃ ገንዘብ እና ያልተፈቀዱ ግለሰቦች, ይህ ዘዴ የስብህን ገቢ ተመላሽ ገንዘብ ያረጋግጣል. ቋሚ የግብር ተመላሽ ገንዘብ እንኳን, እርስዎ ቤት ለመግዛት እንዲያግዙዎት በቂ ሊሆን ይችላል.

ከወላጆች የሚዋሱ

ቤት ለመግዛት እንዲረዳቸው ገንዘብ ለማግኘት ወላጆችዎን መጠየቅ የተለመደ ነው. በቂ የግብር ሕጎች እያንዳንዱ የወላጅነት ስጦታን ያለግብር ውጤት (CPA) ይመልከቱ.

ወላጆችህ ገንዘቡን ካልሰጡህ ምናልባት ያልተገባ ብድር ለመጠየቅ እና ወላጆችህ ከባንክ ወይም በገንዘብ ገበያ ሂሳብ ከሚቀበለው የተሻለ ዋጋ እንዲከፍልልህ መጠየቅ ትችላለህ?

እርስዎ የሚከፍሉት መጠን ለእያንዳንዱ ሰው ይጠቅማል, ከራስዎ ገንዘብ አበዳሪ ድርጅት ከሚመጡት የወለድ መጠን ያነሰ ሊሆን ይችላል.

ከመጠን በላይ የ X መጠን በየጊዜው

የቁጠባ ሂሳብ ለማከማቸት የሚስጢር ቁልፍ በየወሩ በተመሳሳይ ጊዜ ተመሳሳይ የሆነ ተቀማጭ ማድረግ ነው. ለምሳሌ በየሁለት ሳምንቱ የሚከፈልዎትና ከሁሉም የደመወዝ ክፍያ 200 ዶላር ከተቆጠቡ በ 12 ወራት ጊዜ ውስጥ ከ $ 5,200 በላይ ያስቀራል, ወለድን አይጨምርም.

ተጓዳቸውን በ eBay ይሸጡ ወይም የጋራጅ መሸጫ ይያዙ

ሁሉም ሰው በጣም ብዙ ነገሮች አሉት. አንድ ያልነበረ ሰው አላውቅም. አንዳንድ ሰዎች በየዓመቱ በሺዎች የሚቆጠሩት እነዚህ ነገሮች በሚሰቀሉባቸው የማከማቻ አሃዶች ውስጥ ነው. በሽንት ቤትዎ ውስጥ እና በመጠቀሚያዎ ምክንያት የማይጠቀሙባቸው ነገሮች በአልዎ ውስጥ እና በመደርደሪያዎ ውስጥ ይመልከቱ. በዓመት ውስጥ ካልተጠቀሙበት በጅምላ ሽያጭ ይሸጡት, በክሬግ ዝርዝር ላይ ያድርጉት ወይም የ eBay ሂሳብ ያዘጋጁ እና ያስወግዱታል.

ሻጩ እንዲሰጥዎ ይጠይቁ

ሄ አንተ, በፍጹም አታውቅም. የሻጩን ዋጋ የሚከፍሉ ከሆነ, አንዳንድ ሻጮች ለሚያደርጉልዎት ነገር ተደነቁ. አንዳንዶቹን መክፈል እንደ ክሬዲት ይከፍሉ ወይም የመዝጊያ ወጪዎችዎን ወይም ሁለቱንም ይከፍላሉ. አበዳሪዎች ምን ያህል መቀበል እንደሚችሉ ጥብቅ ቁጥሮች ስለሚያገኙ ብድርዎን ከመጠየቁ በፊት ከአቅራቢዎ ጋር ይነጋገሩ. ለምሳሌ የነህምያ ፕሮግራም ከሻጩ እስከ 6% እንዲደርስ ይፈቅዳል. ምንም እንኳን ፕሮግራሙ ከአሁን በኋላ የማይገኝ ቢሆንም, ተመሳሳይ ፕሮግራሞች ከከተማ ወደ ከተማ ይለያያሉ.

የሕግ ስነስርዓቶችን በፍጥነት ይፍቱ

ከግል ጉዳቶች እስከ ሲቪል ሙግቶች, እንደ ሰዓት መቁጠር የገንዘብ ዋጋ ከጊዜ ወደ ጊዜ እየቀነሰ በመምጣቱ አብዛኛውን ጊዜ ለጠበቃዎች ተጨማሪ ገንዘብ እንዲከፍሉ ያደርጋል. የምንኖረው በተዳፈነ ጭቅጭቅ ህብረተሰብ ውስጥ ቢሆንም እንኳን ቀላል የመኪና ጎድሎ ማቃጠል እንኳ ሳይቀር በፍርድ ቤት ሲቀርብ ይሆናል.

ጉዳዩን በፍጥነት ያዙ እና ቤቱን እንዲገዙ ለማገዝ ያንን ሽልማት ይጠቀሙ.

የመንግስት ፕሮግራሞችን ፈትሽ

አገሪዎን በጦር ኃይሎች ውስጥ ካገለገሉ የ VA ወለድ በመባል የሚታወቀው የቀድሞ ወታደሮች አስተዳደር (ብሪታኒያ ኤምባሲ) የሚደግፍ ብድር ሊፈቀድልዎት ይችላል. መንግስት የመጀመሪያዎቹ የቤት ውስጥ ገዢዎች የዋጋ ቅናሽ ፕሮግራሞችን ያካሂዳል. እንዲሁም, በአንዳንድ ሰፈሮች ውስጥ የቤት ባለቤትነት ለማምጣት ልዩ መርሃግብሮች አቅርቦ እንደሆነ ለማየት ካውንቲዎን ያረጋግጡ.

ሁለተኛ ሥራን ውሰድ

አንዳንድ ተከራዮች ደግሞ በሁለተኛ ሥራ ውስጥ ወደ ግማሽ ሰዓት እንዲሰሩ ይሰጣቸዋል. የአጭር ጊዜ ሁኔታ ከሆነ, ያን ያህል ከባድ ስራ ላይሆን ይችላል. እንደ ፀንጅቲንግ እስከ ክሪስማስ ወይም በፀደይ ወራት አካባቢ በሚከፈል የግብር ወቅት እንደ ልዩ ሙያ የመሳሰሉ ወቅታዊ ሥራ ሊሆን ይችላል.

ከፍ እናድርግ

በአንድ ምሽት ላይ ቁጭ ብለህ በድርጅቱ ውስጥ ገንዘብህን ያመጣ ወይም በአንድ በኩል የታችኛውን የታች መስመር እንዲጨምር ያደረገውን ስራ ዝርዝር ባለፈው ዓመት ውስጥ ጻፍ.

እያንዳንዱን ውጤት ይዘርዝሩ. ከዚያ ያንን ዝርዝር ወደ አለቃዎ በመውሰድ ከፍ ያነሳልዎት. እርስዎ እንደሚቀበሉ ከሚያምኑበት በላይ ተጨማሪ ይጠይቁ. እርስዎ ማግኘት ይችሉ እንደሆን አታውቁም.

የተሻለ የሚከፈለውን ክፍያ ይቀበሉ

የስራ መስክዎ እስከሚቆይ ድረስ አንድ የተለየ ስራ መውሰድ በርስዎ የሞርጌጅ ማመልከቻ ላይ ለውጥ ማምጣት የለበትም. ምናልባት ሌላ ተጨማሪ ስራ የሚከፈልበት ሌላ ቦታ መፈለግ ጊዜው ሊሆን ይችላል. ከአካባቢያችሁ የቅጥር ቢሮ, ከእኩዮችዎ ጋር ያለዎት አውታር (ኢንሹራንስ) ያነጋግሩ, እና ቦታ ቢያስቀምጡም መስራት በሚፈልጉባቸው ኩባንያዎች ላይ ማጠቃለያዎችን ይላኩ.

የጡረታ መዋጮዎን መታ ያድርጉ

የተወሰኑ የጡረታ ሂሳቦች ቤት ለመግዛት ከእነሱ ወጭ እንዲያገኙ ያስችልዎታል. አሁን ያለውን ደንቦች በ CPA ያረጋግጡ. አንዳንድ የክህሎቶች ሂሳቦች ዓይነቶቹን ያለ ቅጣት መቀነስ ያስችልዎታል.

100% ገንዘብን ይመልከቱ

ጥሩ ክሬዲት ካለዎት; እነዚህ ማህበረሰቦች እነዚህን የመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ገዢዎች ፕሮግራሞችን ሲያቀርቡ ለ 100% ብድር ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. ይህ በአንድ የብድር መድን በኩል የተያያዙ አንድ ብድር ሊሆን ይችላል, ወይም ሲሸጡ በሚፈፀሙበት ጊዜ ለዝቅተኛ ሁለተኛ የብድር መግዣ ለማግኘት ይችላሉ. የትኞቹ ፕሮግራሞች ለእርስዎ ሊገኙ እንደሚችሉ ለማወቅ የእርዳታዎን የአነስተኛ ብድር አቅራቢ ያነጋግሩ.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}