ከሪል እስቴት ኮንትራት ጋር በመተባበር
ትንሽ ቀስ ይበሉ እና ትንሽ ትንፋሽ ይያዙ ... አሁን ዝግጁ ይሁኑ ምክንያቱም ቅናሽዎትን በጽሁፍ ከማስገባትዎ በፊት ብዙ ነገሮችን አሎት.
የቅናሽዎ አንዱ ወሳኝ ክፍል እርስዎ በሚወርሱበት ጊዜ በንብረት ላይ ሊያገኟቸው የሚገቡትን ነገሮች ያካትታል. ከነዚህ ውስጥ የተወሰኑት ዕቃዎች ናቸው.
ቅደም ተከተሎች ምንድን ናቸው?
የእሳት ግቤዎች እንደ ቤት ውስጥ የተገነቡ, ማሞቂያ, የማቀዝቀዣ እና የወጥ ቤት ቁምፊዎችን የመሳሰሉ ለቤት ውስጥ ቋሚነት ያላቸው ናቸው. እነዚህም እንደ ሪል ሪል እስቴት በመባል ይታወቃሉ እናም ለአዲሱ ባለቤት ለቦታው ተዘጋጅተዋል.
አብዛኛዎቹ የተለመዱ እቃዎች በንብረት ግዢዎች ውስጥ በተዘጋጁ ቅድመ-ህትመት ቅጾች ላይ ተዘርዝረዋል ነገር ግን እያንዳነ እያንዳንዱ ቤት ውበት ያለው ጌጣጌጥ አለው, እና ብዙዎቹ በቤት ገዢዎችና ሻጮች መካከል አለመግባባት የሚፈጥሩ ናቸው.
በቤት ውስጥ ያየሽው የአየር ሁኔታ ቫናል, ነገር ግን ሻጮች አይካፈሉም. እናም አንድ ሻጭ የተሠራ ውስጡን ሆስፒታል ለማስወገድ ችግር እና ወጪን እንደሚሸፍን መስሎ ሊሰማኝ ይችላል, ምንም እንኳን በርግጥ ኮንትራቱ ላይ እንደተቀመጠው ከቤት ጋር የሚቆይ ስብሰባ ቢሆንም.
ምንም እድል አትስጉ - የትኞቹ እቃዎች መቆየት እንዳለባቸው ወይም እንደሚሄዱ መወሰን እና በመጨረሻው በእግር ጉዞዎ ላይ ያመለጡትን ሲያገኙ ሻጩ ጉዳይን ከመፈጠሩ በፊት ከርስዎ ጋር ለመስማማት ያረጋግጡ.
ለመቆየት የፈለጉትን የንጥሎች ዝርዝር ይያዙ
በቤትዎ ውስጥ ይራመዱ, በግዢ ዋጋ አካል መሆን ይገባቸዋል ብለው የሚገመቱትን ዝርዝር ይይዛል.
ንብረቱ በድርጅቱ ውስጥ ከተመዘገበ, የንብረት ተወካዩ ዝርዝር የያዙት ገጾች ሻጩ ከቤት ጋር ለመሸጥ ያሰቧቸውን ንጥሎች ዝርዝር ማካተት አለበት.
የጌጣጌጥ ንጥሎችን ማስታወስዎን እርግጠኛ ይሁኑ. በእሳት የእሳት ማሞቂያዎች ላይ, ወይም ተለጣፊው ብቸኛ ሆኖ የሚታይበት ጭምብል እንኳ ቢሆን በትላልቅ ሜዳዎች ላይ ይታይ? ሻጩ ከጅማሬው ጀምሮ የተሸከመ መናኸን እንደማያልፍ በገለፀበት አንድ ልውውጥ ተካፍያለሁ. ይሁን እንጂ ሻጩ ወደ ወኪሉ መጥራት ቢረሳስ? ወይስ ተጓዡን ወደ ገዢዎች ሊጠቅሰው ረሱ? በግዢው ላይ የተዘረዘሩትን ዝርዝር ማየት ከሻጩ ምላሽ እንዲሰጥ ያደርጋል.
ለመቆየት የሚፈልጓቸው አንዳንድ ነገሮች እንደ የግል ንብረቶች, ያልተያያዙ ነገር ግን እንደ ቤት ማቀነባበር, እንደ ማቀዝቀዣ ወይም ማይክሮዌቭ የመሰሉትን ያጠቃልላል. እነሱን ወደ ሽፋንዎ በማከል ብቻ እንደተሸፈኑ እርግጠኛ ይሁኑ.
የእርስዎ ዝርዝርም ሊያካትት ይችላል-
- የውጪ ማከማቻ ሕንፃዎች
- የዊንዶው ሕክምና እና ሃርድዌር
- የጋራ የበር በር
- መስኮት ወይም ተንቀሳቃሽ የአየር ማቀዝቀዣ ክፍሎች
- የጌጣጌጦች እና ሌሎች ልዩ የብርሃን አቅርቦቶች
የ MLS ን እንደ መመሪያ አድርገው ይጠቀሙ , ነገር ግን መረጃው አንዳንድ ጊዜ ትክክል ስላልሆነ ሻጩ የትኞቹ እቃዎች እንደተጣሩ ለማረጋገጥ በጭራሽ ላይ አይመከሩም.
የትኛው እቃዎች እና የግል ንብረት ንብረት በተመለከተ በጽሁፍ ስምምነት ላይ መድረስ ያለብዎ እርስዎ እና ሻጩ መካከል መሆኑን የሚገልፅበት ብቸኛው መንገድ.
ለመተንከል ያሰቡትን ንጥሎች ዘርዝር
ሻጮቹን ማስወጣት የሚፈልጉትን ንጥሎች ዝርዝር, ለምሳሌ ጥቅም ላይ ያልዋለ የነዳጅ ማከማቻ ማጠራቀሚያ ወይም አሮጌ መኪና መሄድ የማይመስል.
የእርስዎ ዝርዝር የት እንደሚቀመጥ
ለግዢዎ በገዢው ውስጥ ቦታ ሊኖር ይችላል. ካልሆነ ዝርዝሩን በተለየ ወረቀት ላይ ይፃፉ እና ለኮንትራክተሩ ተጨማሪ ጽሑፍ ያያይዙት. በርስዎ እና ለሽያጮቹ መፈረም አለበት.
አማራጭ ማለት በእያንዳንዱ ሰው የኮፒራይት ቅጂ የተሰጡትን መደበኛ, ቅድመ-ህትመት እቃዎችን ማተኮር ነው. ዋና ዋና ዜናዎች የእርስዎን ቅናሽ አፅንዖት ይሰጣሉ እና ሻጩ ለመልቀቅ የትኞቹን እቃዎች መረዳቱን ያረጋግጣል.
ቅናሽ ይስጡ
አሁን ባለው ሁኔታ እና በመጠባበቅ ላይ ያሉ ነገሮች (ወይም ሂድ) ላይ በመመርኮዝ በቤቱ ላይ ቅናሽ ያድርጉ.
ሻጩ በእርስዎ ዝርዝር ወይም በማናቸውም የእርስዎ ደንቦች ላይ ካልተስማሙ ንጥሎችን ያፈላልፍ እና ለውጦቹን ማስጀመር አለበት.
ሻጩ ወደ እርስዎ ቅናሽ ያመጣው ማንኛውም ለውጥ ሊያስተላልፈው ይችላል እና ሊቀበሉት, ላለመቀበል ወይም ለመለወጥ, ለእያንዳንዱ ለውጦችን መቅረጽ እና ወደ ሻጭ መልመጃውን መፍጠር ይችላሉ. ቅናሾች በተለምዶ በሚደረጉበት ጊዜ እንደነዚህ ጊዜያት ወደኋላ ተመልሰው ሊሄዱ ይችላሉ, ነገር ግን ሁሉም ለጽሁፋዊ ለውጦች ሁሉም በፅሁፍ እስኪያስተላልፉ ድረስ ቅናሽ አይሆንም.
የመጨረሻ የእግር ጉዞ ማድረግ
በቀረበበት ቀን ለመጨረሻ ጊዜ በእግር ለመሄድ ኮንትራቱን ይውሰዱ. ሪል ስቴት ከመጠቀምዎ በፊት በየትኛውም ቦታ ላይ ልዩነት ቢያመጡ የዋጋ ቅናሽ ማድረግ ይችላሉ.
በመጨረሻ
ምንም እንኳን አብዛኛው ሻጮች ሃቀኞች ቢሆኑም, ማንኛውንም የንብረት ንብረት ዝውውር ማንኛውንም የቃል ስምምነትን በተመለከተ በቃል መተማመን የለብዎም. ኮንትራቱ ምንና ምን እንደሚደርስ በግልጽ ማስቀመጥ አለበት, እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገኖቹ ስለተስማሙበት ውል ምንም ጥርጥር የለውም.