ብሔራዊ የጎርፍ መርሃ ግብር - የመግዣ ዋስትና

የጎርፍ መጥለቅትን ለመፈለግ የ 100 ዓመት የጥፋት ውሃ ውስጥ መኖር የለብዎትም

በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ምንም እንኳን በበረሃ ውስጥ, በሀይቅ, በባህር ዳርቻው, በ 100-ዓመታት የውኃ መጥለቅለቅ, ወይም በተራራ ጫፍ ላይ - ቤትዎ የጎርፍ አደጋ ማለት ነው. ሁሉም የጎርፍ አደጋ ያጋጥመዋል. በ 50 ግዛቶች ውስጥ የጎርፍ መጥለቅለቅ ይከሰታል.

የጎርፍ ኢንሹራንስ የሚያስፈልገው ማን ነው?

ማንኛውም የጎርፍ አደጋ በማንኛውም ሰው ላይ ሊደርስ ስለሚችል, የጎርፍ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ማውጣት ይኖርብዎታል. ዋጋው አይኖርም.

ከፍተኛ አደጋ በሚደርስበት አካባቢ የሚኖሩ ከሆኑና በፌደራል ኢንሹራንስ የተከፈለው ብድር በሚደግፍ ቤት ለመግዛት የሚፈልጉ ከሆነ አበዳሪው የጎርፍ ኢንሹራንስ እንዲገዙ ይጠይቃል.

የጥፋት ውሃን መግዛት የምትችለው ከየት ነው?

የእርስዎ ማህበረሰብ ቢሳተፍ, ከብሔራዊ የውኃ መጥለቅለቅ መርሃ ግብር አማካኝነት ከ ኢንሹራንስ ተወካይዎ የጎርፍ ኢንሹራንስ መግዛት ይችላሉ. ይህ ፕሮግራም በዩኤስ መንግስት የተደገፈ ነው. አንድ ሻጭ በአሁኑ ነባር የጎርፍ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ለአዲስ ገዢ ሊሰጥ ይችላል. ነፃ የሆነ ሊተላለፍ የሚችል ነው.

የመኖሪያ ቤት መድን ጎርፍ መጥለቅለቅ ነው?

መደበኛ የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ የውኃ መጥለቅለቅን አይሸፍንም. የተለየ የጎርፍ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ያስፈልግዎታል. ቤታቸው የጥፋትን ጥያቄ ባያገኝበት የእርስዎ የዋጋ ተመኖች በጣም ይቀንሳሉ.

ሊገዙት የሚፈልጉት ቤት የጥፋት ውሃ እንዳለ ለማወቅ ሦስት መንገዶች እነኚሁና-

• CLUE ሪፖርት ያዙ

  የግለጽ ጠቅላላ መግለጫ ለ Comprehensive Loss Underwriting Exchange. ሪፖርቱ የአንድ ቤት የአምስት ዓመት ታሪክን ይሰጥዎታል. የኢንሹራንስ ተወካይዎ ይህን ሪፖርት ለእርስዎ ሊያገኝዎት ይችላል, በመስመር ላይ ኮፒ መግዛት ይችላሉ, ወይም ከተፈጥሮ አደጋ በኋላ ይፋ የማድረግ ዘገባ ጋር ማዘዝ ይችላሉ. የ CLUE ሪፖርቶች $ 20 ዶላር ነው.

• የተሸጠውን መረጃ ይግለጹ ወይም TDS

  በበርካታ ክፍለ ሃገራት, ቀደም ሲል የነበሩትን የንብረት ችግሮች ለመግለጽ ህጋዊ ሰው ያስፈልጋቸዋል. የዝርዝር መግለጫዎች (TDS) እና የአቅራቢው የጥያቄ ማመልከቻ ፎርሞች ሻጮች የዚህን አይነት መረጃ እንዲገልጹ ይጠይቃል.

• የቤት ዲዛይን ያግኙ

  ጥራት ያለው ቤት ተቆጣጣሪ የቤት ውስጥ መታየት እና የውኃ መጥለቅለቅ ወይም ሻጋታ መኖሩን ማየት ይችላል. በተለምዶ ኮንትራቶች በቤት ፍተሻ ላይ የተካካሱ ሲሆን ይህም ማለት በግዥያው የተሰማውን ውጤት ካልተደሰቱ ገንዘባቸውን ለማስመለስ እና ሂሳብዎ እንዲሰረዝ የመጠየቅ መብት አላቸው.

እርስዎ አካባቢዎ በማህበረሰብ ደረጃ አሰጣጥ ስርዓት (CRS) ውስጥ ተሳታፊ ከሆነ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ.

የጎርፍ መጥለቅለቅ የሚከሰተው እንዴት ነው?

አብዛኛው ሰዎች ጎርፍ በተከሰተ ኃይለኛ አውሎ ነፋስ ወይም በሐሩር ማእበል ምክንያት ነው ብለው ያስባሉ, ነገር ግን እነዚያ የተፈጥሮ አደጋዎች ብቻ አይደሉም. በአንዳንድ አካባቢዎች በመጨመር ወንዙን በመጨመር ጎርፍ ሊያመጣ ይችላል, ከፍ ካለ የዝናብ ጠብታዎች ወይም ፈጣን በረዶ ይቀልጣል. የጎርፍ መጥለቅለቅ, በአብዛኛው በውሃ የማይታወቅበት ድንገተኛ የውሃ ማጠራቀሚያ ነው.

ዛፎችን መቁረጥ ስንጀምር, አዳዲስ ንዑሳን ሕንፃዎችን ለመገንባት እና የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን እና የመንገዶቹን መንገዶች በመጨመር ውሃን ለመቅመስ የሚያስችል የተፈጥሮ አፈር አነስተኛ ነው. ከዚህም በላይ አንዳንድ የመኖሪያ ቤቶች እድሳት ርካሽ ስለሆነ በመሬቱ ደሴት ላይ ተገንብተዋል. ውኃ ወደ መሬት ውስጥ ለመሰሳት ምንም ቦታ ከሌለው ጎርፍ ያስከትላል.

አንድ ከባድ ዝናብ ሁለት ሜትር ውኃን በቀላሉ ሊጥል ይችላል. ሁለት ጫማ ውሃ ካለ አንድ መኪና ሊንሳፈፍ ይችላል.

የጎርፍ አደጋ እና የ 100 ዓመት ጥራጥሬዎች

በመጀመሪያ, በ 100-ዓመት የጐርፍ መጥለቅለቅ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ, የጥፋት ውሃው ከ 100 ዓመት አንድ ጊዜ መሆኑን አይረዱትም. ይህ ግራ የሚያጋባ ቃል ነው, ግን የ 100 ዓመት የጥፋት ውኃ ግምገማ ማለት በየዓመቱ የጎርፍ መጥለቅለቅ አንድ-በአንድ እድል አለ ወይም በዓመት አንድ በመቶ ዕድል አለ ማለት ነው.

የእርስዎ የመኖሪያ የኢንሹራንስ ተወካይ በአካባቢው የጎርፍ ካርታዎች ላይ ለመኖሪያ ቤቱ ጎርፍ ላይ የሚገኝ መሆኑን ለመወሰን ይጠይቁ; እንደዚያ ከሆነ, የጎርፍ መከሰት እና የደረጃ ስጋት ደረጃ ምን እንደሆነ ለማወቅ.

የጥፋት ውኃ ኢንሹራንስ ምን ያህል ወጪ ይጠይቃል?

ጥያቄው የጎርፍ መጥለቅለቅን ምን ያህል ያስወጣል? የአንድ ኢንች ውሀ ከፍተኛ ጉዳት ሊያስከትል እና ለመጠገን በአሥር ሺዎች ዶላር ውስጥ ሊከሰት ይችላል.

• የባህር ዳርቻ ፖሊሲዎች

  በባህር ዳርቻ ላይ የሚኖሩ ከሆነ ከፍያ ዋጋው ከፍተኛ ይሆናል. ሕንፃውን እና ይዘቱን በዓመት $ 5,000 ዶላር ሳይሰጥ, ያለቅድመ ክፍያ 250,000 ዶላር ዋስትና መስጠት ይችላሉ. የኪራይ ሰብሳቢው ሽፋን ከ 100,000 ዶላር ብቻ ወደ 2,200 የአሜሪካን ዶላር ነው.

• ከፍተኛ አደጋዎች ፖሊሲዎች

  ያለፈው ቅሬታ ሳይቀርብ, ፕሪምየም እስከ $ 2,400 ዶላር ለ $ 250,000 ሽፋን ይቀየራል. ይዘቱ-የ $ 100 000 ሽፋን ብቻ 1000 ዶላር ነው. መንግሥት እንደሚለው ከፍተኛ አደጋ በሚከሰትባቸው አካባቢዎች 25 በመቶ የሚሆኑት ለ 30 ዓመታት ብድር በሚጠቁበት ጊዜ ውኃ ይሰጣሉ.

• የተመረጡ አደጋዎች ፖሊሲዎች

  የ 250,000 የአሜሪካ ዶላር ሽፋን, ያለፈው ጥያቄ ሳይኖር, በዓመት $ 317 ያስከፍልዎታል. ምድብ-የ $ 100,000 ብቻ ሽፋን $ 196 ነው. ሆኖም ግን, ቤቱ ቀደም ሲል የጥፋት ውኃ ከተከሰተ, $ 250,000 ዶላር በዓመት ወደ $ 1,251 ያንሳል.

የኋይት ሐውስን ቼክ አስፈትቼ ነበር. ከመካከለኛ ወደ ዝቅተኛ አደጋ አካባቢ እንደሚገኝ ማወቅዎን ሊያጽናኑ ይችላሉ. በንብረቱ ላይ የዋጋ ግምትን ለማግኘት የ FloodSmart.gov ን ይጎብኙ እና አድራሻዎን ያስገቡ.

የጎርፍ መጥለቅለቅን ለማግኘት የመድን ኢንሹራንስ ወኪል ከመደወል በፊት አውሎ ንፋስ እስኪደርሱ ድረስ አይጠብቁ. አብዛኛዎቹ መመሪያዎች የ 30 ቀን የመጠበቅ ጊዜ ይጠይቃሉ.

_{በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, BRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በሳክራሜንቶ ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}