በሂደት ላይ ያለ ብድሮች በሂሳብ መክፈያዎ ውስጥ ዝቅተኛ መሆን
የመቀላቀል ሥራ እንዴት እንደሚሰራ
ብዙ የቤት ብድር (እንደ 15-አመት ወይም 30-አመት ቋሚ ብድር ብድር ), በተለመደው ወርሃዊ ክፍያዎች ብድርዎን ይከፍላሉ. በአጠቃላይ እነዚህ ክፍያዎች በአጠቃላይ በተቀነሰ ተመጣጣኝ የሞርጌጅ ብድር ላይ እስካልተቀጠሉ ድረስ በተቀላጠለ ሕይወትዎ ላይ አይለወጡም - በቀን 1 ዶላር 1,500 ዶላር ከከፈሉ, ተመሳሳይ መጠን ይከፍላሉ.
ብድርን መልሰው በሚከፍሉበት ጊዜ, ከፍተኛ መጠን ይሰጣሉ, እና አበዳሪዎ ወርሃዊ የብድር ክፍያዎትን ያሰላታል. ይህ በብዙ ሁኔታዎች ሊረዳ ይችላል
- ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያዎች:
- አስፈላጊዎቹ ክፍያዎቸ በጣም ከፍተኛ ከሆነ, ድጋሜ ለቀለብ በሚከፈልበት ወርሃዊ ክፍያ መክፈል ይችላል
- ዕዳውን ይውሰዱ:
- ብዙ ገንዘብ ካሎት እና ዕዳዎን ለመቀነስ ይፈልጋሉ, ቅፅልዎ ይህን እንዲያደርጉ እና ዝቅተኛ ክፍያ እንዲያገኙ ያስችልዎታል
የብድር ክፍያዎች በብዙ ሁኔታዎች ላይ ተመስርተው ይሰራሉ.
- የዕዳ መጠን - ምን ያህል እንደተበደሉ
- በብድር ላይ ያለው የወለድ መጠን
- ብድሩን ለመክፈል የሚወስዱት የጊዜ መጠን ( ይህ ቃል ይባላል )
ከእነዚህ ግብዓቶች ውስጥ አንዳቸው ከለወጡ, ወርሃዊ ክፍያው ይለወጣል. ይሁን እንጂ ብድር ከተሰጠ በኋላ የብድር ክፍያ አይለወጥም . በየወሩ ተጨማሪ ገንዘብ መላክ ወይንም አንድ ትልቅ ቼክ መፃፍ ይችላሉ, ነገር ግን የእርስዎ አበዳሪ ወርሃዊ ክፍያዎን እንዲቀይር ካልጠየቁ (እና ለፈቀዱ) ፈቃድ እስካልሰጡ ድረስ.
ዳግም መቅዳት
የእርስዎን ብድር መልሰው ለመስጠት, ከአቅራቢዎ ጋር ይነጋገሩ. አንዳንድ አስፈላጊ ዝርዝሮችን ስለሚፈልጉ ሂደቱን ቀደም ብሎ ይጠይቁ.
የእርስዎ አበዳሪ የፍጆታ ሪትራጦችን ይቀበላል?
አንዳንዶች አይጠጡም, እናም አማራጭ ካልሆነ ጊዜዎን ማባከን ምንም ፋይዳ የለውም.
ለቁጥጥሩ ብቁ ለመሆን ዝቅተኛውን የጥሬ ገንዘብ ክፍያ መጠን ምን ያህል ነው?
ለረዥም ጊዜ መጠበቅ ሊያስፈልግዎት ይችላል.
በትንሹ $ 5,000 ብቻ የተለመደ አይደለም.
ለመቃጠል ምን ያህል መሥዋዕትነት መክፈል ያስፈልጋል?
ምናልባት በበርካታ መቶ ዶላሮች ላይ ክፍያ ሊፈጽሙ ይችላሉ. ምን ያህል ጊዜ ብድር እንደሚጠብቁ በሚያስቡበት ጊዜ ይሄንን ያሳስቡ. እንደገና, መጠበቅ እና የበለጠ ክፍያ (ሁኔታው ትክክል ከሆነ) ለዳነትዎ የበለጠ ብስጭትን ለማግኘት ይፈልጉ ይሆናል.
አዲሱ ክፍያዎ ምን ይሆን?
የጠቅላላ ገንዘብ ክፍያዎ ምን ያህል ተፅእኖ እንደሚመጣ ይወቁ. ምናልባት እርስዎ እንደጠበቁት ላይሆን ይችላል.
በወደፊነት የምታገኘው ጥቅም ምን ያህል ነው?
አብዛኛው ሰው በወርሃዊ ክፍያ ላይ ያተኮረ ነው, ነገር ግን የወለድ ወጭዎች አስፈላጊ ናቸው . እንዲያውም, የአንድ ጊዜ ጠቅላላ ክፍያ ካስገቡ እና ብድርዎን መልሰው ካልቀሩ ብዙ ገንዘብ ሊያገኙ ይችላሉ. የመቃጠያ ድግስ የእርስዎን ክፍያ ዝቅ ያደርገዋል (ዕዳዎን ከቀነሱ በኋላ) ብድሩን በሚመልስበት ቀን ላይ ይከፍላሉ. ነገር ግን, የመጀመሪያውን ክፍያ መፈጸምዎን ከቀጠሉ ብድርዎን ለመቀነስ የአንድ ብድር ክፍያ ከከፈሉ በኋላ ብድርዎን በፍጥነት ከፍለው በወለድ ገንዘብ ይቆጥራሉ.
The Officialalities
ለወደፊት ለመሄድ ዝግጁ ከሆኑ ቅጾችን መሙላትና ገንዘብ መላክ ብቻ ነው. ክፍያዎን መቼ መቀነስ እንዳለብዎት ያውቃሉ እና ደህንነትዎ አስተማማኝ መሆኑን እስኪረጋግጥ ድረስ ይጠብቁ. ከዚያ በኋላ በየወሩ ከተጨማሪ ገንዘብ ጋር የተገናኘ አንድ ጠቃሚ ነገር ያግኙ: ለጡረታ ወይም ለሌሎች አስፈላጊ ግቦች ወጪዎች.
ቁጥሮች አሂድ
የእርስዎ ሞርጌጅ አበዳሪ ጠቃሚ መረጃን ሊሰጥዎ ይችላል. ይሁን እንጂ እራስዎ ቁጥራቸውን ለመምረጥ ይመርጡ ይሆናል. ይህን ለማድረግ ደግሞ ብድሩን ከጊዜ በኋላ እንዴት እንደሚከፈል መግለጽ ያስፈልግዎታል. ይህ በቃላነት መታወጅ ይባላል- እና ለማንም ቢሆን ከባድ አይደለም.
የርስዎን ብድር ሂደት በእጃችን ማስላት ይችላሉ, ነገር ግን የተመን ሉሆች ሂደቱን ቀላል ያደርጉታል. የጠቅላላ ጭነት ክፍያዎን ሲያደርጉ አንድ ቀን ይምረጡ እና የብድር ብድርዎ በዛው መሠረት ይቀንሱ. ከዚያም, አዲሱ የክፍያ መጠን ተመሳሳይ የክፍያ ቀን ምን ያህል እንደሚሆን ማስላት (በሌላ አነጋገር በብድርዎ ላይ 12 ዓመት የሚቀሩ ከሆነ, ለ 12 ዓመታት ያሰሉ ከሆነ - ከ 30 ዓመት ብድር አይጀምር).
በመቀጠልም ምን ያህል እያጠራሁ እንደሆነ ለማየት ቁጥሩን ይመልከቱ. ከተለያዩ የክፍያ መጠኖች ጋር ሙከራ ያድርጉ እና ለእርስዎ የሚሰራውን ያግኙ.
በማጣቀሻ ወይም በድጋሜ ማጣቀሻ?
አሁንም እንደገና መቀየር ሁልጊዜ ጥሩ አማራጭ አይደለም.
ቀለል ያለ አማራጭ የአንድ ጊዜ ክፍያ (ክምችት) መክፈል እና አሁን (ከፍተኛ) ወርሃዊ ክፍያዎችዎን መቀጠል ነው. የእርስዎ ብድር ማሻሻል ሌላ አማራጭ ነው.
አንዳንዴ ማወዳደር እና ማወዳደር በጣም ጠቃሚ ነው, ስለዚህ አንድ ቅፅበት እንደገና ከማጣቀሻዎች ጋር ሲነጻጸር እነሆ:
- ክፍያዎች በድጋሜ ዝቅተኛ ናቸው
- በቃለ መጠይቅ ጊዜ (በአለፉት 30 ዓመታት ውስጥ በተቀነሰ ብድር ላይ ወለድዎ እንደገና መክፈል አይጀምርም )
- የማጣሪያ ወጪዎች የሚከፈሉት እርስዎ መልሰው ሲያካሂዱ ነው, ምንም እንኳን የመልሶ ክፍያ ዋጋ ቢኖረውም
- የአነስተኛ ብድር, የብድር ክሬዲት, ወይም ለአዲስ ብድር የሚያስፈልገው የጽሑፍ ደንብ ስለማይፈልጉ ሂደቱ ቀላል እና ፈጣን ሊሆን ይችላል.
- የሚከፍሉት የወለድ ተመን በቅጽበት አይለወጥም, ነገር ግን ብድሩን ሲያስተካክሉ ሊለወጥ ይችላል
በመጨረሻም, በእጅዎ ላይ ተጨማሪ ገንዘብ ሲኖርዎት እና ተገቢ የሆነ የብድር ገንዘብ ካለዎት በኋላ እንደገና ለመዝናናት መሞከር ጠቃሚ ነው. ብድር ማሻሻል ማለት አሁን ያለውን ብድር በማጥፋት እና አዲስ በመጀመር ለጥያቄዎ ጥሩ መልስ መስጠት ይችላሉ. - እርስዎ የብድርዎን ሕይወት በማራዘም ተጨማሪ ወለድን እንዳይከፍሉ እርግጠኛ ይሁኑ.