ጥያቄ- አንድ ሻጭ ከቤዛው ከወጣ በኋላ ቤቱን ጥሎ መውጣት የሚፈለገው እንዴት ነው?
አንድ አንባቢ እንዲህ በማለት ይጠይቃል: - "ባንኩን ለግድቡ እንዲሸጥ ከመፈቀድ ይልቅ በአጭር አየር ሸጥሬን ሸጥኩ. * ማን እንደገዛው አላውቅም አላውቅም; እኛ ግን ችግሩን ለማስወገድ ጥረት እናደርጋለን የንብረት ተወካዩ ቤቱን "ብሩሽ" መሆን እንዳለበት የእኔ ተወካይ መናገራችን ምን ማለት ምን ማለት ነው ቤቱን ከለቀቅን በኋላ ለማጽዳት ተገድጃለሁ? ለአዲሱ የቤት ቤት ገዢዎች ቤቱን ለቅቄ መውጣት ምን ያህል ነው?
መልስ- ጥሩ ጥያቄ ነው. ብዙ የባንክ ባላቤት ቤቶችን ሁኔታ ለመገመት ለአንድ አፍታ ቆም ይበሉ. ቆሻሻ, ቆሻሻ, እና ሻጋታ ብዙውን ጊዜ ገዢዎች ጭንቀታቸውን ሲገላበጡ, የውሃ ማሞቂያው ከተሰረቀ በኋላ የፊት ለፊት በር ተከፍቷል.
አንዳንድ ባንኮዎች ምንም ነገር አያፀዱም, እና ቤቱም "እንደሁኔታ" የተሸጠ መሆኑን ይናገራሉ. በሻጩ ይዞታ ለአዲስ ገዢዎች የተሸጡ ቤቶች የተለያዩ ናቸው. ይህ ቤት አጭር ሽያጭ ወይም መደበኛ ሽያጭ ቢሆን, ሻጮች ቤቱን ከመልቀቅ በኋላ ቤቱን የማጽዳት ኃላፊነት ሊኖራቸው ይችላል.
ከሽያጭ በኋላ ለቤት ማጽዳት ህጋዊ ሀላፊነቶች
በአንዳንድ አገራት የሪል እስቴት ግዥዎች ውል ቤት "ማራቢያ" መሆን አለበት, ይህም ማለት ሻጭው ቢያንስ ወለሉን መወጠር እና ግድግዳውን እና ጣሪያውን ማስወጣት አለበት ማለት ነው. በእነዚህ ውሎች ውስጥ ያለው ቋንቋ አሻሚ ነው.
በመደበኛ የካሊፎርኒያ የመኖሪያ ቤት ውሎች የቤት ውስጥ ሁኔታን አይገልጽም, ቤቱም ተቀባይነት ባገኘበት ሁኔታ ተመሳሳይ ሁኔታ መኖሩን ከመግለጽ ውጭ.
የ CAR የመኖሪያ ግዢ ስምምነት እንደሚገልጸው ንብረቱ አሁን ባለው አካላዊ ሁኔታ ከተሸጠበት ቀን ጀምሮ ይሸጣል, እና ሻጩ ሁሉንም የግል ንብረት እና ፍርስራሾችን ማስወገድ ነው.
ቤቱን በሚለቁበት ጊዜ እርስዎን ለማጽዳት የሚገደዱትን የጽዳት መጠን ለመወሰን የግዢ ውልዎን ማንበብ አለብዎ.
ከሻጭ እና ከመንቀ በኋላ ከቤት ለመውጣት የተለዩ መንገዶች
ከመውጣትዎ በፊት ቤቱን ለማጽዳት ህጋዊ መስፈርቶች በማይኖርበት ጊዜ አብዛኛዎቹ ሻጮች ቤቱን ለገዢዎች ተስማሚ በሆነ ሁኔታ ለማቅረብ ልዩ እርምጃዎችን ይመርጣሉ. ሙሉ ቀን ከተነሳ በኋላ ሻጮች ብዙ ጊዜን ለማፅዳት ሲሉ በጣም ደክመው ሊሆን ይችላል.
የንጽሕና አገልግሎትን መቅጠር በጣም ጥሩ መፍትሄ ሊሆን ይችላል. አንዳንድ ጊዜ የንብረት ዝርዝሮች ቤቱን በባለሙያ ለማጽዳት ይከፍላሉ. (እኔ ግን አይደለም, ነገር ግን አንዳንድ ወኪሎች, ብዙውን ጊዜ ከከፍተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ ሰዎችን ይሠራሉ.) ለጽዳት አገልግሎት ዋጋው ከ 200 እስከ 500 ዶላር ነው.
ገዢዎች በ Natomas አካባቢ ውስጥ ሳክራሜንቶ ቤት ሲገዙ, የዝርዝሩ ወኪል ቤቱን ሲዘጋ ይመረምር ነበር. ምንጣፉ ንጹህ አልነበረም, ስለዚህ ገመዳዎቹ ንጣቢው ከመገባቸው በፊት ሻምፕን ለማፅዳትና ለትክክለኛነቱ ዋጋ እንዲከፍል አደረገ.
ብዙዎቹ ገዢዎች ወደ ቤት ከመግባትዎ በፊት ቤቱን ወደ የራሳቸው መሥፈርቶች ያጸዱታል, ምንም እንኳን ሻጮቹ ጥረት ቢያደርጉም, አንድ ሻጭ ቤቱን ቤቱን ለመልቀቅ እና በጎ ፈቃድን ለመተው ሊያደርገው የሚችላቸው ዝርዝር ነው.
ከመውጣትዎ በፊት በቤት ውስጥ ማጽዳት
- ሁሉንም የግል ንብረት አስወግድ.
- ወለሎችን መሳብ
- በቤት ውስጥ ማጠቢያ መሳሪያዎችን , በማቀዝቀዣና ምድጃ ውስጥ, እና ቆርቆችን ለማጥራት.
- ገንዳዎች እና ቱቦዎች.
- የውስጥ ሬስቶራንቶች እና መደርደሪያዎች ውስጥ ይጥረጉ.
- ከጣሪያ እና ቪንሊን / ሊኖሌዎም ወለሎች ይጠርጉ.
ከሻጩ በኋላ ጋራዡን ማጽዳት
- የግል ዕቃዎችን ያስወግዱ.
- መጣያውን ይጣሉት.
- መርዛማ ኬሚካሎችን በተገቢ ሁኔታ አስወግድ.
- ወለል መጥረግ.
- እንደ ቤት ቀለሞች ያሉ የቤት ቁሳቁሶች, እንደ የጣሪያ ቁሶች ወይም ተጨማሪ ወለሎች. ገዢው የተረፉትን ቁሳቁሶች መጀመሪያ እንዲያገኝ ለማረጋገጥ ይፈትሹ. አንዳንዶች አይሰማሩም.
በመሠረቱ, አዲሱን ቤትዎን ማግኘት ከፈለጉ ቤቱን ጥለው ይሂዱ. ያስታውሱ, አዲሱ የቤት ባለቤቶች በበዓላዎች ላይ አንዳንድ የእርስዎን ደብዳቤ በስህተት ወይም ፓኬጆችን ሊያገኙ ይችላሉ. ከአዲሱ ገዢዎች ጋር በአስደሳች ሁኔታ መቆየት ጥሩ ሀሳብ ነው. እንዲሁም ይህ ትክክለኛ ነገር ነው. ወደ ከፍተኛ ደረጃዎችዎ ከወጡ በኋላ ቤቱን ማጽዳት በአጠቃላይ ተቀባይነት ያለው ነው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.