አጭር ሽያጭ ሻጭ የሶስተኛ ወገን ስልጣን መፈረም አለበት?

ጥያቄ የአጭር ሽያጭ ሻጭ የሶስተኛ ወገን ስልጣን መፈረም አለበት?

አንባቢው ይጠይቃል < ባንክ ባጭሩ አጭር ሽያጭ ለማድረግ እንድችል የባንክ የሦስተኛ አካል ፈቃድ መላክ አለብኝ. ይህ ፎርም ምንድን ነው እና ለምን ያስፈልገኛል? ለዚህ መልስ መስመር ላይ ለመፈለግ ሞክሬያለሁ እናም ፍለጋዎቼ ሁሉ ወደ ድር ጣቢያዬ ይዘውኝ ይሄዳሉ. ስለ አጫጭር ሽያጭ ብዙ መረጃ እንዳለዎት እርግጠኛ ነዎት. የሶስተኛ አካል ፈቃድ ምን እንደሆነ እና ለምን መፈረም እንዳለብኝ ልታነግር ትችላለህ? "

መልስ: እያንዳንዱ ባንክ የሦስተኛ ወገን ፈቃድ ያስፈልገዋል. ለአጭር ጊዜ ከመክፈል ተቋማት ጋር አልተሠራም. ባንኮች ብዙ ነገር ነገሮችን በማድረግ በተንሰራፋ መልኩ እንደ ሮባ መፈረም እና ለቤት ውስጥ ባለቤቶች የብድር ወለድ ማስተካከያ መከልከልን ቢቃወሙም ስለ እርስዎ ብድር እንዲጠይቁ በአጭሩ የሚጠራው ለማንም ሰው አይናገሩም. የሶስተኛ ወገን ፈቃድ ወደ መጣበት ይሄ ነው.

የሶስተኛ ወገን ስልጣን ዓላማ

ባንኩ ይህንን እውነቱን አይነግረውም, ግን የሦስተኛ ወገን ፈቃድ መስጠቱ ባንኩ እርስዎ እንዳይከሰሱ ለመከላከል ነው. የእርስዎ ባንክ አጭር ሽያጭዎን ሊያቋርጡ የሚችሉ የተለያዩ መንገዶችን ስለሚፈልጉ ህይወትን እንደ ህይወት ህልም ሊያደርጉት እንደሚችሉ ጥርጥር የለውም, ነገር ግን በጆርጅ ስለ እርስዎ የግል ገንዘብ ነክ መረጃ ከሰዎች ጋር ለመወያየት ሲያስፈልግ ይከታተላል.

የሚከተለው የተለመደው የሦስተኛ ወገን ፈቃድ መስጫ ክፍሎች ናቸው.

• በንብረት ላይ የተመለከቱት ግለሰቦች ስም
• የንብረት አድራሻ, ከተማ, ግዛት እና ዚፕ
• አድራሻዎን, ኢሜልዎን እና የስልክ / ፋክስ ቁጥሮችን ጨምሮ ለባንክዎ ለማነጋገር የተፈቀደለት ድርጅት ስም (ብዙውን ጊዜ የንብረት ተወካይዎ )
• የብድር ቁጥርዎ
• የተፈቀደበት ጊዜ, ከመነሻው እስከ መቋረጥ

• ፈቀዳው የተፃፈበት ቀን
• ለእርስዎ ፊርማ
• የሶሻል ሴኩሪቲ ቁጥርዎ የመጨረሻ 4 አሃዞች የመሳሰሉ ማንነት መለያ

የሶስተኛ ወገን ስልጣን ያገኙበት ቦታ የት ነው?

በሳክራሜንቶ አጭር ሽያጮቼ ውስጥ ጥቅም ላይ እንዲውል የራሴ ሦስተኛ ወገን የፈቀዱትን ፈቃድ ፈጥሬያለሁ. አብዛኛዎቹ ባንኮች ከዚህ በታች ያለውን ቅጽ ወይም ልዩነት ይቀበላሉ.

"ስለዚህ ደብዳቤ ከላይ ያለውን ብድር ለዝርዝር ወኪሎች ለማነጋገር እባክዎን በዚህ ደብዳቤ ላይ የተፃፈ ፈቃድ መስጠቱን ያንብቡ.እንዴት ከእኔ ጋር ያለኝን የብድር ሁኔታ ለመወያየት ሙሉ ስምምነት አለኝ, እና የግዢ አቅርቦት ከተፈጸመ በኋላ እኔን ​​ለመደራደር ሙሉ ስምምነት አላቸው.ይህ ፈቃድ ከዛሬው ቀን ጀምሮ እስከ 12 ወር ድረስ የሚያገለግል ሲሆን ከዚህ በታች ለተጠቀሱት ወገኖች የምንሰጣቸውን ሁሉንም መረጃዎች እንዲለቅቅ እኔ / ሙሉ በሙሉ እንሰጣለን "

በተጨማሪም የንብረት ተወካይ ድርጅቱ የሶስተኛ ወገን ፈቃድ መስጫ ቅጽ እንዲሰጥዎት መጠየቅ ይችላሉ. ወኪልዎ ይህን ቅጽ ከ የአካባቢው REALTORS® ማህበር ያገኝ ይሆናል. ሌላው አማራጭ ደግሞ ለቅጅዎ ባንኩን መጠየቅ ነው. ሁሉም ባንኮች የራሳቸው የሆነ ቅርጽ አላቸው.

በተጨማሪም ባንበል የራሱን ቅፅ ሊመርጥ ይችላል, ስለዚህ ይጠይቁ. ባንኩ ተመራጭ የሆነ የሦስተኛ ወገን ፈቃድ መስጠትን ካሳየ ሰነዱ እንዲመዘገብ ሊደረግ ይችላል.

ከሆነ ወደ ህዝብ የህዝብ ማመሳከሪያ ሄደው ፊርማዎን ለማረጋገጥ ፊርማ ወጭውን ይክፈሉ.

ሁለተኛ ዓይነት የሶስተኛ አካል ፈቃድ

ሌላ የሦስተኛ ወገን ፈቃድ መስጫ የተገደበ ሶስተኛ ወገን ፈቃድ ነው. ባንኮች በአጭር ሽያጭ ሁለት ብድሮች ሲኖሩ የዚህ ዓይነት ፈቃድ ለመፈረም የቤት ባለቤቶችን ይጠይቃሉ. ከፍተኛ አበዳሪ የብድር አበዳሪውን ብድሩን ለመክፈል የተወሰነ ገንዘብ ከጀማሪ አበዳሪ ጋር መነጋገር ያስፈልገው ይሆናል.

አዛውንቱ አበዳሪው ስለሁኔታዎ ከጀማሪ አበዳሪው ጋር ለመወያየት የእርስዎን ፍቃድ ያስፈልገዋል. ይህ ፈቃድ በጽሁፍ በደንብ ተረጋግጧል. በድጋሚ, የርስዎ የቤት ኪራይ ባለንብረት እርስዎ እንዲከፍሏቸው አይፈልግም. የአጭር ጊዜ ሽያጭን ለማመቻቸት, የጀማሪ አበዳሪዎች ከቤትዎ የማይቻለውን ከፍተኛ ብድር ሊለቁላቸው ይገባል. አብዛኛዎቹ ወጣት ዕዳዎች ለአንድ የብድር ውል ዋስትና ባይኖራቸውም ብድርቸውን ሳይለቁ እንዲሁ ብድር አይለቀቁም.

ለእናንተ ለአጭር ጊዜ ለሽያጭ ፈቃድዎ የሚሆን አግባብነት ያለው የከፍተኛ ደረጃ ሞርጌጅ አበዳሪዎ እና የመነሻ ብድር አቅራቢዎ መካከል የሚደረግ ውይይት ነው. የሽያጭ ገንዘቡ ከህፃናት ገንዘቡ በዶላር ላይ የጀማሪውን ህጋዊ አበዳሪዎቻቸውን የሚከፍልልዎት አዛዡ የሞርጌጅ አበዳሪ ነው.

ውስን የተስተካከለ ሶስተኛ ወገን ፈቃድ መስጫዎች አካላት

ውሱን የሶስተኛ ወገን ፈቃድ መስጫ ለአዛውንቶችዎ አበዳሪ ከዋና አሠሪዎ ጋር ለመነጋገር መብት ይሰጣል. ይህም አጫጭር አከፋፋይዎትን ለማጠናቀቅ ለአሠሪው አበዳሪው አሠጣጥን ለማቅረብ ወይም ከሰነድ አሠሪዎች ሰነዶችን እንዲያገኙ መብት ይሰጥዎታል. የሚከተሉት መስኮች በሰነድ ውስጥ ተለዋዋጭ ናቸው:

• የአንተ ስም
• የከፍተኛ አበዳሪዎ ስም
• የእርስዎ የጀማሪ አበዳሪ ስም
• የእርስዎ የጀማሪ አበዳሪ የብድር ቁጥር
• የንብረትዎ አድራሻ
• ቀኑ እና ፊርማዎ

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}