በኪራይ ቤቶች ክራይ ውስጥ መበደር
የ P2P ብድሮች ለምን ይጠቀማሉ?
ለመበደር በተመለከተ ብዙ አማራጮች አሉዎት.
የ P2P ብድሮች ሌላ አማራጭ ናቸው. ብዙውን ጊዜ ከጡብ እና መዲና ባንኮች ከሚሰጡ ብድሮች ውስጥ ያነሱ ናቸው, እና በአንዳንድ አጋጣሚዎች, ብቁ ለመሆን ብቁ ናቸው. ሂደቱ ቀላል ነው - ሁሉንም ነገር በመስመር ላይ ማድረግ ይችላሉ (ይህ ዛሬ ለበርካታ ባንዶችም እውነት ነው, ነገር ግን አንዳንዶች አሁንም የወረቀት ስራን ይፈልጋሉ).
እንደ ጥበበኛ ሸማች, ሁሉንም አማራጮች መፈተሽ እና ምርጥ ከሚባሉት ጋር መሄድ አለብዎት. በፍለጋህ ውስጥ የአከባቢ ብድር ክሬዲቶች ማካተትህን እና ሌሎች የባንክ የሌላቸው ባንኮች አማካይነት ማካተትህን አረጋግጥ.
ስለ ትርፍ ክለብ መሰረታዊ ሀሳቦች
ብድር ለማግኘት ብድር ለማግኘት, በመስመር ላይ ጥያቄ ማቅረብ ያስፈልግዎታል. ብድር ለማግኘት ብቁ መሆንዎን ካሳወቁ, ብድርዎ በጥቂት ቀኖች ውስጥ የገንዘብ ድጋፍ ይደረግልዎታል. አልፎ አልፎ, ባለሀብቶች ለርስዎ ብድር ገንዘብ ለመስጠት ሁለት ሳምንታት ይወስዳሉ. ብድርዎን 100% ለመሙላት ቅናሽ ካላገኙ, ከማንኛውም ነገር በላይ ሊሆን የሚችል "በከፊል ተከፈለ" ብድር ለመውሰድ አማራጭ ሊኖርዎት ይችላል.
የብድር አይነት: ብድሮች ለማንኛውም ነገር ሊውሉ ይችላሉ.
የንግድ ብድሮች የሚገኙት ለጅማሬዎች አይደለም. ንግድዎ ቢያንስ ለሁለት ዓመታት ሥራ ላይ መሆን አለበት. ብድር ብድር ካገኙ, ለማንኛውም ነገር ገንዘብዎን መጠቀም ይችላሉ - የእርስዎን አነስተኛ ንግድ, የጤና እንክብካቤ, የቤት ማሻሻያዎች እና ሌሎችንም ጨምሮ. እርግጥ ነው, ጥቂት ልዩነቶች አሉ (ገንዘብን ለህጋዊ ዓላማዎች, ለከፍተኛ ትምህርት እና ለሌሎች የተገደቡ ዓላማዎች መጠቀም አይችሉም).
ብቁ መሆን: ብድር ለማግኘት, እድሜዎ ቢያንስ 18 ዓመት እና የዩ.ኤስ ዜጋ ቋሚ ነዋሪ ወይም የረጅም ጊዜ ቪዛ መሆን አለብዎት. ልክ እንደ ብዙ ብድሮች የብድር መጠንዎን ለመክፈል ገቢ ያስፈልግዎታል, እና ገቢ (እንደ W-2 ቅጾች ወይም የግብር ተመላሽ ወይም Lending Club ብለው ቀጣሪዎን ሊጠሯቸው ይችላሉ). በተጨማሪም የዩኤስ ባንክ ሂሳብን ለኪንደርጋሌት ክሬዲት ማገናኘት ያስፈልግዎታል. የብድር ክለሳም የእርስዎን የብድር ውጤቶች ያረጋግጣል. ብቸኛ ብድር አያስፈልግዎትም, ነገር ግን ብድር ማግኘት በጥሩ ዋጋ የለውም.
ሎጂስቲክስ- ለግለሰብ ብድር እስከ $ 40,000 እና ለንግድ ብድር $ 300,000 ዶላር መግዛት ይችላሉ. ብድርዎን በየወሩ ከሚከፍሉት የባንክ ሂሳብዎ ይከፈለዎታል (በቼክ ካልከፈሉ ክፍያውን በከፈልዎ $ 7.00 እና ጥሩ ሐሳብ አይደለም). ብድሮች በሶስት እና በአምስት ዓመት ውሎች ውስጥ ይመጣሉ, ነገር ግን ያለዎትን የቅድሚያ ክፍያ ቅጣት እዳዎን ቀደም ብሎ መክፈል ይችላሉ. በአንድ ጊዜ እስከ ሁለት ጊዜ ብድሮች እንዲኖርዎ ይፈቀድልዎታል (በመጀመርያ ብድር ላይ 12 ጊዜ ክፍያዎችን ካደረጉ በኋላ ለሁለተኛ ጊዜ ብድር ማመልከት ይችላሉ).
ክሬዲት ሪፖርት: ብዴርዎና ክፍያዎችዎ ሇብድር ቢሮዎች ይነገራለ. በሰዓቱ ለሚከፍሉ እና ለመክፈል ካልቻሉ መጥፎ ዜናዎች ይህ ጥሩ ዜና ነው. እነዚህ ብድሮች በየወሩ ክፍያዎን ካደረጉ, ለወደፊቱ የበለጠ ብድር (እንደ የቤት ብድር) ለማዳበር ቀላል እንዲሆን በማድረግ ብድር ለማዳበር ይረዳዎታል .
የንብረት መያዣ- እርስዎ በአጠቃላይ የንብረት ማስያዣ ገንዘብ (ኮንቴይነር) መቀበል አያስፈልግዎትም. ከ 100,000 ዶላር በላይ ብድር ለማስያዣ ገንዘቡ ሊጠየቅ ይችላል. ይሄ ሂደቱን ቀላል ያደርገዋል - አነስተኛ ወረቀት ያለው ስራ አለ, እና እርስዎ (እና የኪራይ ክለብ) ከማመልከቻ ማስገባት እና ከርዕሰ ጉዳያት ነጻ መውጣት ወይም የግል ዋስትናዎች ማድረግ አያስፈልጋቸውም.
ክፍያዎች; እንደ ማንኛውም ብድር, እርስዎ በሚበደሩት መጠን ወለድ ይከፍላሉ. ብድርዎን በተቻለ ፍጥነት በመክፈል ያንን ወጪ መቀነስ ይችላሉ - ከሁሉም በላይ ከሚከፍሉት በላይ ለመክፈል በጣም ጥሩ መንገድ ነው. የብድር መጠንዎ ከ 1% እስከ 6% ነው. ለምሳሌ, 2,000 ዶላር ከተበደሉ እና 5% የቅናሽ ክፍያ ከከፈሉ ክፍያው $ 100 ይሆናል, እና በባንክ ሂሳብዎ $ 1,900 ያገኙታል. አብዛኛው ብድር ለ 1% ክፍያ አይሆንም (ብቸኛ የብድር ክፍያ 1%). ለክፍያው ሲከፍሉ ወይም በቼክ ከከፈሉ ሌሎች ክፍያዎች ይተገበራሉ.
ግላዊነት- ገንዘብ ማን አበዳሪ እንደሆነ ማንንም አታውቅም, እንዲሁም ብቸኛው ግለሰብ እርስዎ ማን እንደሆኑ ላያውቁ ይችላሉ. ስለ እርስዎ የብድር ግንኙነት ማንኛውም ጥያቄ ወይም ጥያቄ በአበዳሪን ክሬዲት በኩል ይከናወናል. የኪራይ ክለብ በአጠቃላይ የኢንዱስትሪ ደረጃውን ጠብቆ በሚቆይበት ደህንነቱ በአስተማማኝና ሕጋዊ መንገድ ነው. እንደ ሁልጊዜ እንደ ማህበራዊ ደህንነት ቁጥር የመሳሰሉ ጥንቃቄ የሚያስፈልጋቸው መረጃዎችን ከመስጠትዎ በፊት በህጋዊው ቦታ ላይ መሆንዎን ያረጋግጡ.
የጋራ ማመልከቻዎች: በዚህ ጽሁፍ ላይ ብቻ እርስዎ ብቻ ማመልከት ይችላሉ - አብሮ መኖር ወይም የሽያጭ መመዝገቢያ መጠቀም አይችሉም. ይህ ማለት የራስዎን የክሬዲት ነጥብ (ብድር) ነጥቦች በመጠቀም ብድር ለማግኘት ብቁ መሆንዎን ይጠይቃሉ, እናም ብድርዎን ለመክፈል በቂ ገቢ ያስፈልግዎታል.