ገዢና ሻጭ የሪል እስቴት ገበያዎች ምንድን ናቸው?
የገዢ የሪል እስቴት ማርኬቶች
በገዢ በገዢ የንብረት ገበያ ውስጥ ወደ ገዝ ቤት የሚገዙ ገዢዎች ከሆኑ ይህ ለመግዛት በጣም ጥሩው የፋይናንስ ገበያ ነው.
ለምን? ምክንያቱም ገዢዎች ለመግዛት ከሻጮች ይልቅ ለሽያጭ ይገኛሉ. ገዢዎች, ከሻጮች መካከል የሚመርጡበት ተጨማሪ ቤት አላቸው, ይህም ገዢው ይህንን ፍጹም ቤት የሚያገኝበትን ዕድል ይጨምረዋል.
በቀዝቃዛው የንብረት ሽያጭ ገበያ ላይ ሸክም ሰሪዎች ብዙውን ጊዜ ለመደራደር ፈቃደኞች ናቸው. ይህ ማለት ከዝርዝር ዋጋ ያነሰ ቤት ሊገዙ ይችላሉ, እና ሻጩ አንዳንድ ወይም ሁሉንም የመዝጊያ ወጪዎችዎን ለመክፈል ፈቃደኛ ሊሆን ይችላል ማለት ነው. ይበልጥ ዘና ያለ ልምድ እና ለገዢዎች ቀለለ ነው.
የገዢዎች ምልክቶች
- የወጪ መደብ ከቀድሞዎቹ / ወሮች ጋር ሲነፃፀር ከፍተኛ ነው.
- ከስድስት ወር በላይ ምርቶች በገበያ ላይ ናቸው.
- ተለዋዋጭ የሽያጭ ዋጋዎች ከንቁ ዝርዝሮች ዋጋዎች የበለጠ ነው.
- አነስተኛ ቁጥር ያላቸው ገዢዎች በመግዛት ላይ ናቸው.
- የመካከለኛ የሽያጭ ዋጋዎች እየቀነሱ ናቸው.
- ሪል እስቴት ማስታወቂያዎች በበለጠ ተገኝተዋል.
- ለሽያጭ ምልክቶች በጣም ረዘም ያሉ ናቸው, ረዘም ላለ ጊዜ DOM ያስገኛሉ .
የወርፍ ዕቃዎችን እንዴት እንደሚሰጡት
- ባለፈው ወር በገበያ ላይ ያሉ ንቁ ዝርዝሮችን ያግኙ.
- ያለፈው ወር የተሸጡ ወይም የተዘጉ ግብይቶችን ጠቅላላ ቁጥር ይፈልጉ.
- የአጠቃላይ የሽያጩን ቁጥር በጠቅላላ የሽያጭ ቁጥር ይከፋፍሉ, ይህም የወራት ብዛት ቁጥሩ ይቀራል.
ለምሳሌ, በቀድሞ የገበያ ቀበሌ ውስጥ, በ 30 ቀናት ጊዜ ውስጥ 8,722 ዝርዝሮች አሉን. በዚሁ ጊዜ ውስጥ 1,021 ሽያኖች ተዘግተዋል.
ይህ የ 8.5 ወር ውዝግብ በገበያው ላይ የቀረው ሲሆን ገዢው የገበያውን የገበያ ቦታ አድርጎታል.
የሻጭ የመኖሪያ ቤት ገበያዎች
እርስዎ በሻጩ የንብረት አከባቢ ገበያ ቤት ለመሸጥ ቤት መፈለግ የሚፈልጉ ከሆነ, ይህ የሚሸጠው ምርጥ የፋይናንስ ገበያ ነው. ለምን? ለመግዛት ከሚገኙ ቤቶች የበለጠ ገዢዎች ስለኖሩ ነው.
በሞቃታማ አየር ንብረት ገበያ ውስጥ ከባድ ሸማቾች ከዝርዝር ዋጋ ይልቅ ለመክፈል ፈቃደኛ ናቸው. ይህ ማለት እርስዎ ከጠየቁት በላይ ለቤትዎ በፍጥነት እና ሊሸጡ ይችላሉ. የገበያዎ መጨፍጨቅ ጫወታ ከሆነ ገዢዎች የዋጋ ግምቶችን እና ፍተሻዎችን እንዲሰጡ መጠየቅ ይችሉ ይሆናል, ምንም እንኳን ገዢው የቤት ውስጥ ምርመራ እንዲያደርግ መፍቀድ ጥሩ ሀሳብ ነው. በተጨማሪም, በጽሑፍ የሰፈረውን መብት ሳይጥሱ ሳይቀሩ, የፌደራል ሕግ እንደሚለው ለ እርሳ ቀለም ለመመርመር ለ 10 ቀናት ገዢ መስጠት አለብዎ.
የአንድ ሻጭ ገበያ ምልክቶች
- ክምችት ከባለፈው ወር / አመት ጋር ሲወዳደር በጣም አነስተኛ ነው.
- ከስድስት ወራት ቆጠራው በኋላ ገበያ ላይ ይቀርባል.
- ተለዋዋጭ የሽያጭ ዋጋዎች ከንቁ ዝርዝሮች ዋጋዎች ያነሱ ናቸው.
- ተጨማሪ ገዢዎች እየገዙ ናቸው, ይህም ከፍተኛ ከፍ ያለ የሽያጭ ቁጥሮች እንዲፈጠሩ ምክንያት ሆኗል.
- የመካከለኛው ሽያጭ ዋጋዎች እየጨመሩ ነው.
- ሪል እስቴት ማስታወቂያዎች እየጠፉ ነው.
- ለሽያጭ ምልክቶች ለማቆየት ወይም ለሽያጭ ከመያዛቸው በፊት ለጥቂት ቀናት ይታያሉ.
ገለልተኛ ሪል እስቴት ገበያዎች
እነዚህ ገበያዎች ሚዛናዊ ናቸው. በአጠቃላይ የወለድ ምጣኔዎች ተመጣጣኝ ናቸው, በገበያው ውስጥ የገዢዎችና የገዢዎች ብዛት እኩል ነው. ሚዛኑ በየትኛውም አቅጣጫ አያስተላልፍም, ይህም ማለት ገበያው የተለመደው ፍጥነት ሳያገኝ ነው. ባለፉት በርካታ አስርት ዓመታት, በበርካታ የከተማ ዙሪያ አካባቢዎች ገለልተኛ ገበያዎችን አውቀናል. ከዚያን ጊዜ በፊት ገለልተኛ ገበያዎች ይበልጥ የተለመዱ ነበሩ.
ገለልተኛ ገበያ ምልክቶች
- የወጪ መደብ ከመደበኛ ወር / አመት ጋር ሲነፃፀር የተለመደ ነው.
- ከሦስት እስከ ስድስት ወራ ተቆራሚዎች በገበያ ላይ ናቸው.
- ተመጣጣኝ የሽያጭ ዋጋዎች ከንቁ የዝርዝር ዋጋዎች ቅርብ ናቸው.
- የሽያጭ ቁጥሮች ተረጋግተው ቆይተዋል.
- የመካከለኛ የሽያጭ ዋጋዎች ተሽረዋል.
- የሪል እስቴት ማስታወቂያ አሁንም ተመሳሳይ ነው.
- ለሽያጭ ምልክቶች ከ 30 እስከ 45 ቀናት ውስጥ በመጠባበቅ ወይም በተሸጡ ምልክቶች ተተክተዋል.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.