በቤትዎ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ገንዘብ እንዴት እንደሚቆጥሩ
ለቤት ባለቤቶች መግዛት አንዳንድ ጊዜ ከሚጎዱ ቤቶች ውስጥ አንዳንድ ገዢዎች ዝርዝር ውስጥ መግዛት የሚቸገሩ ናቸው. የኢንሹራንስ ተወካይዎች የቤት ውስጥ ኢንሹራንስ ሰንሰለት የሚጠይቁትን የመጨረሻ እና ግዜ የስልክ ጥሪዎች የሚቀበሉት ከርዕስ እና / ወይም ከኩባንያው ኩባንያዎች ይቀበላሉ. እራስዎን ለማስቆጠብ, የግዢ ቅናሽዎ እንደተቀበለ ለቤት ባለቤቱ መግዛት መጀመር ጥሩ ሀሳብ ነው.
ጊዜ እና ገንዘብን ለመቆጠብ ተብለው የተሰሩ የቤት ባለቤት መድን ስለመግዛት ጥቂት ጠቃሚ ምክሮች እነሆ.
የአደጋ ባለቤትነትን ይወስኑ
የኢንሹራንስ ተወካይዎ ለእርስዎ ፖሊሲ ከፍተኛ ዋጋ ለእርስዎ ለመጥቀስ ሰፋ ያለ መረጃ ይፈልጋል. ተጣራነትን ለመወሰን ወኪል ይጠይቃል:
- ቤቱ የተገነባው መቼ ነበር?
- የቧንቧ እና የኤሌክትሪክ ርዝመት ስንት ነው?
- ምን ዓይነት ጣራ?
- የካሬ ፍርግም ምንድን ነው?
- ባለፉት 5 ዓመታት ምን ያህል አቤቱታዎች ተመዝግበዋል?
- ቤቱ የሚገኘው የት ነው?
ቤቱ በአቅራቢያው በሚገኝ የእሳት አደጋ ክፍል ካለ ወይም በመንገድ ላይ የእሳት አደጋ መከላከያ ከሌለ አንዳንድ ኩባንያዎች ለመክፈል ሊቃወሙ ይችላሉ. እንደዚያ ከሆነ ወደ ልዩ ባለሙያተኛ ወይም ከትራንስፖርት መሥሪያ ቤት መጠየቅ ሊያስፈልግዎት ይችላል, እናም ይህ ጥቅስ ለማግኘት ረዘም ያለ ጊዜ ይወስዳል.
ተቀናሾች
በመምሪያዎ ላይ ከፍ ያለ ተቀናሽ በመዳሰስ ገንዘብ ይቆጥራሉ. በተለምዶ, የኢንሹራንስ ኩባንያዎች በ $ 500 ቅናሽ እና የቅናሽ ዋጋዎን ከፍ ያደርጉልዎታል.
አብዛኛዎቹ ኩባኒያዎች እስከ $ 10,000 ዶላር ቅናሽ ይሰጣሉ. ይሁን እንጂ ብዙዎቹ የሞርጌጅ ኩባንያዎች $ 1,000 ቅናሽ እንዲያደርጉ ስለማይፈቅዱ, ስለዚህ ከፍ ያለ ተቀናሽነትን ከመምረጥዎ በፊት ከአሳሳልዎት ጋር ቼክ ይልካሉ.
ምን ያህል ዋስትና ይፈልጋሉ?
አብዛኛዎቹ ወኪሎች የዋጋ ተመኖችን ለመቁጠር የዋጋ ማእዘንን ይጠቀማሉ.
ይህም ቤትዎ ትክክለኛውን መጠን መያዛቸውን ያረጋግጣል. የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ቆሻሻን አይሸፍኑም. በጣም ብዙ እቃዎችን ያካተተ ቤት ከገዙ, ለቤት ኪራይ ከሚከፍሉት ያነሰ የኢንሹራንስ ፖሊሲ ሲቀበሉ አትደነቁ. ይህ የሆነበት ምክንያት የመሬትን ሽፋን እየገዙ እንጂ መሬት አይደለም.
ቀደም ሲል የመተካት ሽፋን የተረጋገጠ የመተኪያ ዋጋ ተብሎ ተጠርቷል. ምንም ዓይነት ሽፋን አይኖርም. ዛሬ የሽያጭ ወጪ ሽፋን ነው, ይህም ማለት የመዋለ ሕጻናት ማካካሻ (ኢንሹራንስ) ኩባንያው የመድን ሽፋን መጠን (ሽፋኑ) ላይ ተጨማሪ የዋስትና ሽፋን መቶኛ ያስቀምጣል ማለት ነው. ይህ የተገነባው ተጨማሪ የግንባታ ወጪዎችን እንደገና ለመገንባቱ ኪሳራው ያጡትን ባለቤትን ለመጠበቅ ነው. በዋጋ ግሽበት ምክንያት ወይም ደግሞ የቁስ ጨው ዋጋ ስለጨመረ ለመገንባት የበለጠ ወጪ ሊጠይቅ ይችላል. ለምሳሌ, የመኖሪያ ቤቱን ሽፋን $ 300,000 ቢከፈለ, እና ኩባንያው 125% ምትክ የዋጋ ማስተካከያ አለው, ባለቤቴ ተጨማሪ $ 75,000 ያገኛል.
ለባለቤቶች 200 ፐርሰንት የመተመን የዋጋ ሽፋን እንዲሰጠው እንመክራለን, ይህም የቤት ባለቤቶችን ሽፋን ሁለት ጊዜ ይሰጣል.
የመምሪያ አማራጮች
በቤታችሁ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ውስጥ ሌሎች አማራጮች አሉዎት. የተጠያቂነት ሽፋን አብዛኛውን ጊዜ ችላ የሚባል የቤት ባለቤት ኢንሹራንስ ፖሊሲ አካል ነው.
ይህም በአካል ጉዳት እና በንብረት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት በሚመለከት ለሚቀርቡ አቤቱታዎች ዋስትና ያለው ሰው ነው. ለምሳሌ, የአምስት ዓመት ልጅዎ በትርፍ ጊዜያት እየተጫወቱ እና የጎረቤትዎ ቤት በእሳት ቢያያዝ, ለእዚህ ጥፋቶች የጉዳት ሽፋንዎ ይከፍላል. ከአካባቢው መንቀሳቀን ሊኖርብዎ ይችላል, ነገር ግን የኢንሹራንስ ፖሊሲዎ ለጎረቤትዎ ይከፍልዎታል.
$ 300,000 ለሽፋን ተጠያቂ መሆኑን ማየት የተለመደ ቢሆንም ወደ $ 500,000 ለማውጣት ያለው ወጪ በዓመት $ 20 ዶላር ነው. በአብዛኛዎቹ መመሪያዎች ላይ እስከ አንድ ሚሊዮን ሽፋን ሊኖርዎት ይችላል. ከዚህም በላይ ከልክ በላይ የባለቤትነት ፖሊሲ ወይም የ "ዣንጥላ" ፖሊሲ ያስፈልግዎታል. ውቅራዊ ፖሊሲዎች ለ $ 300 እና ለ $ 500 ከፍ ያለ ተጨማሪ $ 1,000,000 የአገልግሎት ሽፋን ይሰጥዎታል.
ቅናሽ ቅናሾች
ብቁ የሆኑባቸው ሁሉም ክሬዲቶች ማግኘትዎን ያረጋግጡ. አንዳንድ ጊዜ ወደ ማዕከላዊ ጣቢያ (እንደ Brinks ወይም ADT የመሳሰሉ ኩባንያዎች) የሚያገለግል የማንቂያ ስርዓት ካለዎት አንዳንድ ጊዜ እስከ 10% ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ.
ከ 50 ዓመት በላይ ከሆንክ እና እቀበላለሁ ብለው ከወሰዱ, ቅናሽ ሊያገኙ ይችላሉ. ኩባንያዎች ለዕድሜ ምርጫ ቅድመ ፖሊሲዎች የተለያዩ ስሞች አላቸው, ከከፍተኛ ቅናሽ እስከ አዋቂ የቅድመ-መ ደንበኛ ቅናሾች.
በጣም የተለመደው ቅናሽ የተለያዩ ፖሊሲዎች ቅናሽ ነው. ይህ በቤትዎ እና በራስ መድን ላይ ገንዘብ ይቆጥዎታል . ሁለቱን ፖሊሲዎች ከአንድ ኩባንያ ጋር በማጣመር በሁለቱም ላይ የተወሰነ የቅናሽ ዋጋ ይሰጥዎታል. በተቀነባበሩት ኩባንያዎች መካከል የቅናሽ ዋጋ ቅነሳ ይለያያል, ስለዚህ በአካባቢው መገበያየት ይሻላል.
ፖሊሲዎችዎን ይከልሱ
ወደ ወኪልዎ በመደወል ቢያንስ በየሶስት አመቶች የቤት ባለቤት ፖሊሲዎን ይገምግሙ. ለውጥን ይፈልጋል, የገበያ ለውጥ እና ሽፋኖች ይለወጣሉ. በመድን ዋስትናዎ ላይ ወቅታዊ መረጃ ማግኘት አለብዎት ምክንያቱም መቼ መተማመን እንደሚኖርባቸው አታውቁትም.
ስኮት ፔትስ የፒቨስ ኢንሹራንስ, ተባባሪ እና ተወዳጅ የሊዮን ሪል እስቴት ድርጅት ምክትል ፕሬዚዳንት ነው.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.