በነዚህ ሶስት ግዛቶች የተሻለ የኑሮ መተዳደሪያ ደንብ ("estate") ይኑርዎት
የተሻሻለ የህይወት ንብረት ንብረት በሦስት ህጎች የተደነገገው በጋራ ሕግ እውቅና ያለው ፍሎሪዳ, ሚሺጋን እና ቴክሳስ ነው. እርሷም "የሜዳ ወፍ" ተብሎም ይጠራል. ይህም የንብረት ባለቤትነትን ከፈጸመው ውጭ በሂደቱ ውስጥ ለተጠቀሰው ተጠቃሚነት ለማስተላለፍ ሊያገለግል ይችላል. ወሬውን የፈጠረው ፍሎሪዳ የህግ ባለሙያ ከፕሬዚዳንት ጆንሰን ሚስት በኋላ የዘር ማመቻቸት አለበት.
ስኬታማ ለመሆን ምን ልዩነት አለው?
የ "ሪትየተርስ" የሕይወት የሕይወት መሬቶች ባለቤቶች የሪል እስቴት ባለቤቶች ለቀጣዩ ህብረተሰብ የንብረቱ ስጦታን ይሰጣሉ.
ያለቀ ፍቃድና "ተቀባዩ" ያለፈቃድ በህይወቱ ዘመን ንብረቱን ለመሸጥ ወይም ለመሸጥ አይችልም. Joinder ማለት እነሱ ለባንቨርሲንግ ወይም ለሽያጭ ናቸው. ንብረቱን በንብረቱ ላይ በአንድ ጊዜ እንዲቆጣጠራቸው ማድረግ እና በንብረቱ ላይ በአንድ ወገን መቆጣጠር መቻሉ ነው.
በ "የተሻሻለ" የሕይወት ህይወት, የ "ሪል እስቴት" ተብሎ የሚጠራው የሪል እስቴት ባለቤት, በሕይወት ዘመኑ ውስጥ ንብረቱን ሙሉ በሙሉ መቆጣጠር ይችላል. እሱ ባለመብትነት ወይም በንብረቱ ላይ የተጠራውን የቀሩትን ባለቤቶች ያለፍርድ ቤት ለመክፈል ወይም መሬት ለመሸጥ መብት አለው. ንብረቱ እስከሚሞት ድረስ አይተላለፍም.
የተሻሉ ተግባሮችና የተሻሻለ የህይወት ዘይቤዎች
የተሻሻለ የህይወት መተዳደሪያ ተግባሮች ከተቀማጮቹ ጋር በሚመሳሰል ሁኔታ ወይም በሚተላለፉ መተላለፎች ጋር ተመሳሳይነት አለው. ተጠቃሚ እና የተግባር ስራዎች ተግባራዊ አይሆኑም, እናም ከሞቱ በኋላ ለገንዘቡ የንብረት ባለቤትነት ያስተላልፋሉ, እና በሂደቱ ውስጥ ያለው ቋንቋ ይህን በግልጽ መግለጽ አለበት.
እነዚህ እንደ ሌሎቹ ተግባሮች ሁሉ እነዚህ በካውንቲው የመሬት መዝገቦች ቢሮ ውስጥ መዘጋጀት, መፈረም እና የተመዘገቡ መሆን አለባቸው. ምክንያቱም ንብረቱ በፈጸመው ሥራ ምክንያት ሰርተፊኬሽን አይጠይቅም, እና እሱ የተረከበው የእውነተኘቱ ንብረት አካል አይደለም.
ከፌብሩዋሪ 21 ቀን 2017 ጀምሮ የሚከተሉት ህጎች በእራሳቸው ደንቦች "ለተጠቃሚዎች" ወይም " ለሞት በሚያደርጉ ድርጊቶች " እውቅና ይሰጣሉ.
- አላስካ
- አሪዞና
- አርካንሳስ
- ካሊፎርኒያ
- ኮልዶዶ
- ዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ
- ሀዋይ
- ኢሊኖይ
- ኢንዲያና
- ካንሳስ
- ሚኒሶታ
- ሚዙሪ
- ሞንታና
- ነብራስካ
- ኔቫዳ
- ኒው ሜክሲኮ
- ሰሜን ዳኮታ
- ኦሃዮ
- ኦክላሆማ
- ኦሪገን
- ደቡብ ዳኮታ
- ቴክሳስ
- ቨርጂኒያ
- ዋሽንግተን
- ምዕራብ ቨርጂኒያ
- ዊስኮንሲን
- ዋዮሚን
ተጨማሪ ኑሮ ወደ ተሻለ ኑሮ የሚያሸጋግር ኑሮ
እመቤቶች የወሳኝነት ድርጊቶች ችግሮችን ለማስወገድ ብቻ ጠቃሚ አይደሉም. የረጅም ጊዜ እንክብካቤ ከፈለጉ እና ለሜዲኬድ የሚያመለክቱበት ጊዜ ካለ, መንግስት ብቁነትዎን በተመለከተ ለአምስት ዓመት "ወደ ኋላ" ተመልከቱ. ይህ ማለት ማመልከቻውን ባስገቡ በአምስት ዓመታት ውስጥ የንብረት ባለቤትነት ማስተላለፍ አይችሉም. ብቁነትዎ መጠን እርስዎ በሚያመለክቱበት ጊዜ ባሉበት ንብረት ላይ ባለው ዋጋ ላይ ይወሰናል. በጣም ትንሽ ነው, እና ብዙ ሰዎች ማመልከቻ ከማድረጉ በፊት ገንዘቡን በቀላሉ መስጠት እንደሚችሉ በስህተት ያስባሉ. ነገር ግን ዝውውሮች በዚህ የአምስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ይጠቃለላሉ. በዚህ ጊዜ የተሰጡ ንብረቶች ወደ ንብረትዎ እሴት መመለስ ይቻላል.
የተሻሻለው የንብረት ስራዎች ንብረቱን ለመቆጣጠር እንዲችሉ ስለሚያደርጉ በቴክኒካዊ መልኩ እንደ ዝውውር አይቆጠሩም. ይህ በተቀባሪዎች ተግባር ላይ አይሆንም. በክልሉ ሕግ ላይ ሊመሠረት ይችላል, ሆኖም ግን ለዚሁ አላማ ያለብዎትን ጉዳይ እያሰቡ ከሆነ ከአካባቢው ጠበቃ ጋር ይወያዩ.
ምክንያቱም እርስዎ ከሞቱ በኋላ በሚከፍሉ የሜዲክኤድ (Medicaid) ጥቅማጥቅሞች ተመላሽ ላይ በንብረትዎ ላይ ጥያቄ ማቅረብ አይችሉም; ምክንያቱም የሪል ስቴቱ የማረጋገጫ ንብረትዎ አካል አይደለም.
ቅጣትን ለማስቀረት በፍሎሪዳ, ሚሺጋን ወይም ቴክሳስ የተሻሻለ የህይወት ንብረት ዝውውር ለመጠቀም ካሰብክ , ስራውን ለማረም የንብረት ዕቅድ ጠበቆች ማመልከቻ አስብበት . ስህተት ከሰራዎ "ሳያውቁት" የሕይወት የሕይወት ሽልማት ምትክ "ቋሚ" የሕይወት ምጣኔ ስራ ይጀምራሉ.
ማሳሰቢያ: የስቴቱ ህጎች በተደጋጋሚ ስለሚቀየሩ እና ይህ መረጃ በህጉ ላይ በጣም የቅርብ ጊዜ ለውጦችን ላያንጸባርቅ ይችላል. ለአሁኑ የህግ ምክር, እባክዎ ከጠበቃ ጋር ያማክሩ. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተካተተው መረጃ የሕግ ምክር አይደለም እንዲሁም የህግ ምክር ምትክ አይደለም.
በጥቅም ላይ የዋሉ ሰዎች, የወፍ ዝርያዎች, በሞት መሞት, መተላለፊያ ዝውውር