የካፒታል ፈላሾች ስለ ባለሀብቶች የግብር መመሪያ

01 የአጭር ጊዜ የካፒታሎች የግብር ዋጋዎች

በ A ጭር ጊዜ ካፒታል ላይ ያለው ትስስር የታክስ ክፍያዎችና የፖርትፎልፎርሽንስ ትስስር

የአጭር ጊዜ የካፒታል ታክስ ግብር ከርስዎ የኢንቬስትሜሽን ተመላሽ ሽፋኖች ከፍተኛ ኪሳራ ሊፈጥር ይችላል, እናም ጠቃሚ የሆኑ ኢንቨስትመንት ፍልስፍናዎችን የሚጠቀሙ ኢንቨስተሮች ትኩረታቸው በንግድ ስራዎቻቸው ላይ ዝቅተኛ ዋጋ በማምጣት ላይ ያተኮሩ ናቸው. ታዋቂ የሆኑ የገንዘብ አስተዳደር ኩባንያዎች እንደ ቴዎዲ, ብሮይን, የአጭር ጊዜ የካፒታሎች ገቢ በጣም ዝቅተኛ ሆኖ በማግኘት ረዘም ያለ ከፍተኛ ትርፍ በማግኘት እና በሃብትዎ ላይ ሙሉውን ታክስ ባለማክበር ትርፍ.

እርግጥ ነው, የአጭር ጊዜ የካፒታል ታክስ ግብር እንደ Roth IRA ወይም 401 (k) ባሉ ታክስ-ተኮር ሂሳብ ላይ ለሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች አይተገበርም. ይህ ዓይነቱ ሂሳብ እንዲህ ዓይነቱን ሂሳብ ዓይነቶቹን ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ወይም ለመጀመሪያ ጊዜ በጀቱን ለመደገፍ ለሚፈልጉ ባለሃብቶች በጣም የሚያምር ነው.

02 የረጅም ጊዜ ካፒታል የወለድ መጠን ይቀንሳል

• ዝቅተኛ የካፒታል ገቢዎች ግብር ግብር: በ 10% እና በ 15 ታክሶች ውስጥ ግብር ከፋዮች ከረጅም ጊዜ ካፒታል ትርፍ ላይ ከሚገኘው ትርፍ 5% ብቻ ይከፍላሉ. ከ 2008 እስከ 2010 ባነሰ ላይ ለሆኑ ኢንቨስትቶች, መቶ በመቶ ይከፍላሉ - ትክክል, 0% ወይም በፍጹም ምንም ማለት አይደለም.
• ከፍተኛ የካፒታንስ ገቢዎች ግብር ግብር: በ 28%, በ 33% እና በ 35% የግብር አከባቢዎች ግብር ከፋይ ወጭ 15% በካፒታል ታክሶች ብቻ ይከፍላሉ.

የረጅም ጊዜ ካፒታል ተለዋዋጭ ለውጦች የታክስ ግዴታ

የፕሬዚዳንት ኦባማ በጀት ዝቅተኛውን የካፒታል መጠን የግማሽ ክፍያ እስከ ፀሐይ ጠልቃ እና ይቃጠላል. ይህ ከተፈቀደ, የግብር ተመኖች ወደ ቅድመ-2003 ደረጃቸው ይመለሳሉ, ይህም በሁሉም ረጅም ጊዜ ትርፍ 20% ነው.

የረጅም ጊዜ ካፒታል (ካፒታል) ተቀማጭ ገንዘብ ከትርፍ ፈሳሾች ይልቅ የወለድ መጠን ይለያያል

የዚህ ካፒታል ትርፍ ምክንያት የግብር ተመን መዋቅር ቀላል ነው. የዩናይትድ ስቴትስ መንግሥት በአገራችን ኢኮኖሚ ውስጥ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንትን ለማበረታታት ይፈልጋል. የረጅም ጊዜ ካፒታል ተመጣጣኝ እና በተለምዶ ከሚሰበሰበው ገቢ የሚገኘው ይህ ኢንቬስትመንት ከትርፍ ግብር ከፍተኛ ገቢ ካስገኘ ትርፍ ትርፍ ያስገኛል. ምንም እንኳን በጥቁር ነጭ ቀለም ያለው ነጭ ኢንቨስትመንት ጠንከር ያለ የህንጻ ነዳጅ ከመሸጥ የተገኘው ትርፍ ዝቅተኛ እንደሆነ ቢታያዩም ከጀርባው ያለው ጽንሰ-ሐሳብ በባለሀብቱ ውስጥ በንግድ ስራ የሚሰራለት ገንዘብ አዲስ ፋብሪካዎችን, አስተዳደሮችን, የስራ አስፈፃሚዎችን እና የመልዕክት ክፍል ሰራተኞችን መቅጠር, ግድግዳውን መቀባት, አዲስ የስልክ መስመሮችን መትከል, አዲስ ማስመሰያዎችን በመፍጠር, ምርቶች, እና ብዙ ተጨማሪ. ካፒታሉን ለወደፊት ባለሃብቶች የታክስ ክፍያዎች ከፍ ያደርጉ ከነበረ ከአገሪቱ ውጪ ገንዘብ ይልካሉ. ይህ ክስተት "የካፒታል በረራ" በመባል ይታወቃል.

03 ካፒታል በጋራ ዕቃዎች ላይ የታክስ ክፍያዎች ይወስዳል

በንብረት ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ሲማሩ, እንደ ጠርሙስ ወይን ጠጅ, በጣም አናሳዎች, መጻሕፍት, ሳንቲሞች, ወይም ቅርሶች የመሳሰሉ ስብስብ ንብረቶች ባለቤትነት በአሁኑ ጊዜ በሰዎች ዘንድ ተወዳጅነት የለውም, እንደነዚህ ባሉ ሀገሮች ውስጥ እንደ ዩናይትድ ስቴትስና ታላላቅ ብሪታኒያ እነዚህን ንብረቶች በግብር / - ተወዳጅ የጡረታ ሂሳቦች. ነገር ግን ለአብዛኛዎቹ ኢንቨስተሮች የግብር ተቀናቃፊ ጥበቃ ሳይኖር ወደ ስብስቦች ሊገቡ ይችላሉ. ለምሳሌ ታላላቅ የስነ ጥበብ ስራዎችን ይገዛሉ, እነሱ ወይም የእነሱ ወራሾች ከበርካታ አሥርተ ዓመታት በኋላ ይሸጡና ከፍተኛ የካፒታሎች ትርፍ ያስገኛሉ.

ካፒታል ለስብሰባዎች የግብር ታክስ ተቀማጭ እንዴት ይገመታል? በአሁኑ ጊዜ ስብስቦች በሁለት የተለያዩ የግብር ማቆሚያዎች ላይ ታክስ ይደረግባቸዋል.

• የአጭር ጊዜ የወለድ ካፒታል የወለድ መጠን: ከአንድ አመት ያነሰ የተያዙ ክምችቶች በግለሰብ የገቢ ግብር ታክስ ላይ ታክስ ይደረጋሉ, ልክ በአጭር ጊዜ የካፒታል ጭማሪ ላይ እንደ አክሲዮኖች ወይም ቦንድ የመሳሰሉ ታክሶች.
• የረጅም ጊዜ የወለድ ካፒታል የወጪ ታክስ ይከፍላል: - አንድ ዓመት ወይም ከዚያ በላይ የሚደረጉ ተለጥፎች 28% ታክለዋል. ስለሆነም, የ Picassoን ከ 100 ዶላር ከብዙ አሥርተ ዓመታት በፊት ከገዙ እና ዛሬ ለ $ 20,000,000 ሸጥዎት ከሆነ $ 5,572,000 የካፒታል ታክስ ($ 20,000,000 የሽያጭ ዋጋ - $ 100,000 የሽያጭ ዋጋ = 19,900,000 የካፒታል ሽፋን 28% = $ 5,572,000 የካፒታል ትርፍ ታክስ ተጠያቂ) ነው.

ወርቅና ብር ለስብሰባዎች ተከፍሏል

እንደ አሜሪካን ንስላማ ወርቅ ሳንቲሞች , የካናዳ ወርቅ ማፕል ፋኬቶች , እና የደቡብ አፍሪካው ኪውራንድ ወርቅ ሳንቲሞች በአንድ ዓይነት የካፒታል መጠኖች የሚሰበሰብባቸው የወርቅ እና የብር ንብረቶች ናቸው. ይህ ወርቃማ ETFs እና Silver ETFsን ይጨምራል. ኢንቨስተሮች በክምችት እና ቦንድ ላይ የሚከፈል የታክስ መክፈያ መጠን እንደሚከፍሉ በመገመት, አንዳንድ ጊዜ የሚያስጨንቁ አስደንጋጭ ክስተቶች ለግብር ቀኑ እየመጡ ይመጣሉ.

04 አነስተኛ የንግድ ሥራ ክምችት ክፍል 1202

እንዴት እንደሚሰራ እነሆ:

ከካፒታል ካሳ ተቀናሽ ግብር ካፒታል 50% መከልከል

• በየአምስት (5) ዓመታት ወይም ከዚያ በላይ ጊዜ ያላቸው የራሳቸው ካፒታል ባልሆኑ ኮርፖሬሽኖች የሚገዙት በክፍል 1202 ውስጥ የሚስማሙ መደበኛ ኩባንያዎችን ያካትታል. በሌላ አነጋገር, $ 100,000 ገቢ ለማግኘት ከቻሉ, የካፒታል ግብር ተቀናሽ ግብር በ 50% ወይም $ 50,000 ብቻ ነው የምትከፍሉት.
• በትንሽ የካፒታል ካፒታል ታሳቢ ላይ ይህ አለማካተቱ ወደ $ 10 ሚሊዮን ወይም 10% ጭማሪዎን ይይዛል. ለምሣሌ $ 100,000 ዶላር ከገዛችሁ እና ወደ 2,000,000 ዶላር ብትገዛ, የእርስዎ ባለሃብቶች 20x ያገኛሉ, 10x ወሰን አልፏል.
• ከጠቅላላው የካፒታል E ድገት በቋሚነት ትርፍ የሚገኝበት ትርፍ ከ 2003 E ስከ 2011 ባለው ጊዜ ውስጥ 15% ነው.

በዕዳ የተዘገበው ካፒታል በክፍል 1202 አነስተኛ የንግድ ሥራ ማከፋፈያ ቀረጥ ገቢዎች

በ IRC ክፍል በቁጥር 1045 መሰረት በአነስተኛ የንግድ ሥራ ክምችቶች ላይ ያገኙዋቸውን መዘግየቶች መዘግየት ይችላሉ. ክሬዲቶችዎን ቢያንስ ለስድስት (6) ወራት ያቆሩ ከሆነ እና እርስዎ ለመሸጥ ካስቻሉት የካፒታል ገቢዎን ሌላ የብቁነት ንግድ ለመግዛት ገንዘብዎን እስካገለገሉበት ጊዜ ድረስ ታክስን ይጨምራል.

እንደ ብቁ የሆን አነስተኛ ንግድ ነጋዴዎች ክፍል 1202 ትርፍ ማግኘት ያቆሙት?

በ Startup Company Company ጠበቃ መሠረት "ጥራቻ አነስተኛ የንግድ መደብ በክፍል 1202 ከኦገስት 10/1993 በኋላ ለግብር ከፋይነት የተሰጠ ማንኛውንም ገንዘብ ወይም ሌላ ንብረት (ክምችት የማያካትት) ወይም እንደ ካሳ A ገልግሎቶች A ልፎ ብቃት ያለው A ነስተኛ ንግድ በሀገር ውስጥ ኮርፖሬሽን ሲሆን ከ E ስከ ነሐሴ 10 ቀን 1993 ጀምሮ እስከ ኮንትራቱ A ስተዋፅ O ካለው ጊዜ ጀምሮ ከግማሽ ሚሊዮን ዶላር E ስከ 50 ሚሊዮን ዶላር የማይደርስ የኮርፖሬሽኑ ጠቅላላ ድምር E ንደሚጨመር A ይደለም. አነስተኛ ኮር ባንድ (ኮርፐሬሽን) ካምፓኒው የተወሰኑ "ንቁ የንግድ" መስፈርቶችን በሚያሟላው ጊዜ የግብር ማኔጅመንት (ኮርፖሬሽኑ) በተወሰነው ጊዜ ውስጥ ካልሆነ በስተቀር በ S ኮርፖሬሽን የተሰራ አክሲዮን (አክሲዮን ማህበር) አክሲዮን ማህበሩ በአጠቃላይ በማህበር እና በማህበር ኮርፖሬሽኖች ውስጥ ከተፈቀደው አክሲዮን (አክሲዮን) የተገኙ አክሲዮኖች በክፍል 1 202. ይሁን እንጂ የተከፈለው ትርፍ መጠን የተጣራበት ቀን በባልደረባ ወይም በ S ኮርፖሬሽኑ ባለቤት የተያዘው ወለድ የተወሰነ ነው. በአንዳንድ የድርጅቱ መዋጮ መቼቶች ላይ የአጠቃላይ አጋሮች ፍላጎት ከጊዜ ወደ ጊዜ ሲለዋወጥ ይህ ገደብ ትልቅ ሊሆን ይችላል. "

05 የሪል እስቴት ካፒታል Gains ተቀን

የቤቶች ልማት ካፒታል ለቤት ባለቤቶች ቀረጥ ገቢ ያገኛል

የቤት ባለቤት ከሆኑ ከካፒታል ታክስ ግብሮችዎ እስከ $ 250,000 ዶላር ካፒታል ትርፍ ማስቀረት ይችላሉ. ለባለ ትዳሮች, ይህ ቁጥር ወደ 500,000 ዶላር ይሸጣል. መካከለኛ የቤተሰብ ሀብት ከ $ 120,300 ዶላር አንጻር ሲታይ, ይህ አብዛኛዎቹን የአገሪቱ አባቶች ይሸፍናል. ብቁ ለመሆን ቢያንስ ለሁለት ዓመት ውስጥ ቤት ውስጥ መኖር አለብዎ.

በ 1997 ዓ.ም. የታክስዕሳ ችር አሻሽል አሠራር ምክንያት ለቤት ባለቤቶች ቀረጥ መከፈል ለቤት ባለቤቶች ቀረጥ መከፈልን ያጠቃልላል. ይህም እንደ ቅድመ-ህጎች ሁሉ እንደታየው የአንድ አመት የግብር ልክ አይደለም . ይህም ማለት እርስዎ በሚፈልጉት መንገድ እንዲጠቀሙ የሚያስፈልጉዎትን ዋና ገንዘብዎን ከኪሳራዎ መሸጥ ይችላሉ እና ብቁ ሆነው ከተገኙ በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ላይ ለክፍያ ሳንቲም ለ IRS መክፈል የለብዎትም.

የኢንቨስትመንት ኤጀንሲ ካፒታል

እንደ የኪራይ ቤቶች, የአፓርታማ ሕንፃዎች, ሆቴሎች, ቢሮዎች ወይም የማከማቻ ክፍሎች ያሉ ኢንቨስትመንቶችን ሲያደርጉ, የሪል እስቴት ካፒታል መጠን በገቢዎ ደረጃ እና በክፍለ ግዛትዎ ታይቶ እንደ 5% ወይም 15% ይሆናል. ለንብረቱ ወይም ለረጅም ጊዜ እቃውን እንደያዙት ሁሉ.

በተጨማሪም በ 1031 ታክስ የማይከፈልበት ልውውጥ በመባል የሚታወቀው የንብረት ባለቤትነት መጠን ታክስን ሊያስተላልፉ ይችላሉ. ንብረትዎን በሚሸጡበት ጊዜ, ገንዘቡን እኩል ወይም ከፍተኛ እሴት አድርጎ ወደ ሌላ የውጭ መዋዕለ ንዋይ (ብድር) ካደረጉት, የካፒታሊስ ታክስ ግብሩን ማስተላለፍ ይችላሉ. አንድ ማስጠንቀቂያ- በንብረትዎ ላይ ብዙ ቅናሽ ካደረብዎ በጣም ዝቅተኛ የታክስ መክፈያ ዋጋ እንዳለዎት የሚያመለክት ይሆናል, ይህም በንብረትዎ ውስጥ የተገነቡ ብዙ የንብረት ካፒታል ያላቸው ናቸው.