ርእስ ኢንሹራንስ ያስፈልግዎታል?
የአዕምሮ ህትመቶች - እና ከዚያ ነጥብ ወደፊት ይራመዱ.
የሰዎች ዝውውርን ለመመዝገብና የመሬት አልባዎችን በመመዝገብ ሰዎች ስለሚሳተፉበት ብዙ ችግር ሊፈጥሩ ይችላሉ. ሃይ, ያልተጠበቀ ፔን. የመድን ሽፋን ማግኘት የሚፈልጉ ከሆነ እንከን እና የሰው ስህተትን ስለሚከላከሉት.
የንብረት ፍለጋዎች እና የህዝብ መዝገቦች
- የንብረት ዝውውሮች በመጀመሪያ በተጻራሪው Grantor እና Grantee መጽሐፍት ውስጥ በፊደል ቅደም ተከተል ተመዝግበዋል.
- መጽሐፎቹ ለማንሳት እና አቧራማ መሆን ከባድ ናቸው.
- የካውንቲ መዝገቦች ብዙውን ጊዜ በአከባቢው ፍርድ ቤቶች ወይም የሰነድ መዝጋቢዎች ጠባቂዎች ይገኛሉ.
- ዛሬ አብዛኞቹ መዛግብቶች በኮምፒተር ውስጥ ይቀመጣሉ.
የመሬት ክፍል
- የጥንት ድርጊቶች ትላልቅ የከተማ አውራጃዎች ይባላሉ.
- የየካቲት ክልሎች 36 ክፍሎች ያሏቸው እና ስድስት ማይሎች በ 6 ማይሎች ናቸው.
- ክፍሎች አንድ ማይል አንድ ኪሎሜትር እና 640 ኤከር ያካትታሉ.
- ግማሽ ክፍል አንድ 320 ሄክታር ነው.
- የአንድ ክፍል 1/4 160 ኤከር ነው.
- 1/4 ክፍል 1/4 ክፍል 40 ሄክታር ነው.
- ኤችኪ 43,560 ካሬ ጫማ ነው
የርዕስ ፍለጋ መሰረታዊ ነገሮች
- የአርዕስት ፍለጋዎች ባለቤቱ ንብረቱን በያዘ ጊዜ እስኪፈጸም ድረስ የአርሶ አደሩን ስም (አሁን ማዕረግ ያለው ሰው) በጊዜ ውስጥ ወደኋላ በመለየት በወቅቱ ሥራውን ይጀምራል.
- የሻጩ ባለቤት ስም የተሰጠበት ጊዜ እንደ ባለጉዳይ ሲገዛው ለማግኘት በአሳሹ መጽሐፍ ውስጥ ወደ ኋላ ተመልክቷል.
- ይህ ሂደት ይቀጥላል, እና ከጊዜ በኋላ የንብረት መግለጫው ትላልቅ እና ትላልቅ የመሬት ይዝታዎች ያካትታል.
- ውሎ አድሮ ፈጣሪው የአሜሪካ ብሪቴን ያገኛል.
ርእስ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ሌሎች ምክንያቶች
ሥራዎቹ ሰንሰለት-ማዕረግ (ማዕከላዊ-ርእስ) ያዘጋጃሉ , ነገር ግን አንዳንዴ ያንን ሰንሰለቶች ይሰበራሉ.
በተጨማሪ አርዕስት ፈጣሪዎችም በድጋሚ ተለዋዋጭነት ( የሽምሽቱ ክፍያዎች እንደተከፈሉ የሚያረጋግጡ መሆናቸውን ያረጋግጣሉ ), እንዲሁም የመሬት መንቀሳቀሻዎችን , የመንዳት መብት, የሲ ኤንድ አርኤች እና ሌሎች ንብረቶችን ለንብረት የሚያስተላልፉ ናቸው. ለርዕስ ርዕስ አብረው የተሰሩ ተጨማሪ መዝገቦች አሉ
- የጋብቻ መዛግብት
- የሞት የምስክር ወረቀቶች
- የግብር ሽያጮች
ርእስ ኢንሹራንስ ሽፋን
በዋና ርዕስ ኩባንያ ላይ በመመርኮዝ, ተጠቃሚዎች ከተለያዩ አማራጮች መካከል ሊመርጡ ይችላሉ, ነገር ግን ከላይ ካሉት ሶስት ምርጫዎች መካከል የባለቤትነት, የአቅራቢ እና የተራዘመ ሽፋን.
- የዋና የባለቤትነት ርእስ መምሪያ ሽፋን:
- ለንብረቱ ርዕስን አጽዳ
- በሰነዶች ላይ ትክክል ያልሆነ ፊርማዎች
- ማጭበርበር, ማጭበርበር
- ያልተሳካ ቀረፃ
- ገዳቢ የሆኑ ቃል ኪዳኖች
- ክራመዶች ወይም ፍርዶች
- የባለንብረት አበይት ደንብ ርእስ ሽፋን:
- የሜክሲክ መያዶች እና ያልተሰበሩ ገፆች
- ያልተሰጣቸው ቅናሾች እና የመዳረስ መብቶች
- ጉድለቶች እና ሌሎች ያልተመዘገቡ ሰነዶች
- የተራዘመ የባለቤት ሽፋን
- ከቀድሞ ባለቤቶች የመኖሪያ ፈቃድ ጥሰቶች የመፍጠር
- የንዑስ ክፍል ካርታዎች
- ከቀድሞ ባለቤቶች የኪዳኖች ጥሰት
- ሕያው መተማመን
- ከማዕድን ቁራጮች ላይ ጉዳት ያስከትላል
- የመድን ሽፋን ከታየ በኋላ የተለያዩ የመሬት መውጫዎች እና ጥቃቅን ነገሮች ይወጣሉ
ለርእስነት ፖሊሲ ዋስትና አለው?
- ይህ በአካባቢዎ ባሕል ላይ ይወሰናል.
- ከካውንቲ ወደ ካውንቲ ልዩነት ሊለያይ ይችላል, ነገር ግን በግዢ አቅርቦት በኩል ድርድርም ነው.
- አንዳንድ ጊዜ ሻጮች እና ገዢዎች የባለቤቱን ፖሊሲ ይከፍላሉ.
- በተለምዶ ገዢው ለአበዳሪው ሽፋን ይከፍላል.
የርዕስ ፖሊሲዎች ለምን ያህል ርቀት ናቸው?
ዘመናዊ, በንድፈ ሀሳብ. በሁለት ዓመታት ጊዜ ውስጥ ንብረቱን እንደገና ለመልቀቅ ካሰቡ, የካምፓኒዎን ስለ "ሰራሽ" ሽፋን ይጠይቁ. ምንም እንኳን ይህ አሰራር ቀስ በቀስ እያገገዘ ቢሆንም አንዳንድ ኩባንያዎች ለ 10% ተጨማሪ የሂሳብ መመሪያ ይሸጡሃል. ሊያገኙት ከቻሉ, አንድ ሰሃን ለሁለት ዓመታት ጥሩ ነው እናም ለአዲሱ ገዢ ፖሊሲ የተጣለው ክፍያ ንብረቱን በገዙት እና በሚሸጠውበት ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት ይሆናል. በሌላ አነጋገር በባለቤትዎ የርዕስ መመሪያ ስር ላስገቡት ሽፋን መጠን የክሬዲት ካርድ ያገኛሉ.
የርእስ ፖሊሲ ኢንሹራንስ ክፍያዎች ምን ያህል ናቸው የሚከፈሉት?
አንድ ጊዜ. ክፍያ ሲገዙ ክፍያ ነው.
መቼም አይከፍሉም. ርእስ የፖሊሲ ኢንሹራንስ ሊገዙ የሚችሉት ምርጥ የኢንሹራንስ ፖሊሲ ነው .
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.