የግል ዋስትናዎች እርስዎ እንዲጸድቁ ይረዱዎታል, ነገር ግን መፈረም አለብዎት?

የንግድ ስራዎ ገንዘብዎን ለመደገፍ ይረዳል, ነገር ግን የግል ፋይናንስዎ በስዕሉ ላይ ይጎትታል. አንድ ኩባንያ በራሱ ገንዘብ ለመበደር ባልተደረገበት አቅም ወይም ኩባንያ የሌለበት ጊዜ ከሆነ አበዳሪዎች ለንግድ ባለቤቶች የግል ዋስትና ይጠይቃሉ.

የግል ዋስትና መስጫ መሠረታዊ ነገሮች

የግል ባለ ዋስትናዎች የንግድ ድርጅት ባለቤቶች ብድር እንዲቀበሉ ዘንድ ይረዳቸዋል. ዋስትናውን ለማስፈጸም; ገንዘብ, የንብረት እና ሌሎች ንብረቶች ጨምሮ የግል ሃብቶችዎን ለንግድ ስራ ዕዳ ለመክፈል ቃል ይገባል.

በአጠቃላይ የንግድ ስራ ማንኛውንም ዕዳ ይከፍልዎታል, እናም የግል ዋስትናዎ የችግር መረቦች ብቻ ናቸው. ነገር ግን ባንኩ ለጉዳዩ ተስማሚ ካልሆነ የበለጠ ፈቃደኛ ይሆናል.

ዋስትና: የግል ዋስትናዎች የብድር ስምምነት አካል ናቸው. በማመልከቻው (ወይም በማጽደቅ) ሂደት ውስጥ, አበዳሪዎች የንግድ ድርጅቶች ባለቤቶች ብድሩን መክፈል ካልቻሉ, አበዳሪው እንዴት ሊሰበስበው እንደሚችል የሚገልጽ ሰነድ እንዲፈርሙ ይጠይቃል.

እርስዎ የገቡት ነገር: እንደ አበዳሪዎ መጠን አንድ የግል ዋስትና ሊደገፍ ይችላል ወይም ዋስትና የለውም. እንደ ቤት, ወይም በፋይናንስ ተቋማት የተያዘ ገንዘብ የመሳሰሉ የተወሰኑ ንብረቶችን ለመተመን ያስፈልግ ይሆናል.

ቋሚ ንብረቶች እና ክሬዲት: እርስዎ ከሚሰጧቸው ንብረቶች በተጨማሪ ብድርዎ እንደተስማማ ሳይከፈልዎት ከሆነ የግል ብድርዎ መስመር ላይ ይቆያል.

ኃላፊነቱ የተወሰነ? የግለሰብ ዋስትና የተጠያቂነት ጥበቃን (ከ LLC, S-Corp ወይም ሌላ አካል በማቋቋም) ይቀነሳል. የንግዱ ባለቤቶች ዕዳዎችን ለመክፈል በግልጽ ይስማማሉ, ስለዚህ የንግድ ብክነት የግል ብክነት ሊደርስ ይችላል.

ለምን አበዳሪዎች የግል ዋስትና መስጠትን ይጠይቃሉ

አበዳሪዎች ሁልግዜም መክፈል ይኑራቸው ወይም አይመልሱላቸው ለመገገም ብድሮችን ይገመግማሉ. ለደንበኞች ብድር, የብድር ውጤቶች እና ሌሎች የመረጃ ምንጮች በውሳኔው ላይ ይገኛሉ. ነገርግን ንግዶች, በተለይም አዲስ ኩባንያዎች ወይም ጨርሶ ያልተበደሩ, ብዙ ጊዜ ለንግድ-ነክ የሆነ የክሬዲት ታሪክ የላቸውም.

ውስን መረጃ ባላቸው አበዳሪዎች ውሳኔ ለመወሰን ከባድ ነው. ባለፈው ጊዜ ውስጥ ገንዘብ እንደዋለና ሁልጊዜ ብድሮች እንደከፈሉ ማየት ከቻሉ የበለጠ ምቾት ይሰጧቸዋል. ሆኖም ግን በውሳኔ አሰጣጥ ለማገዝ ምንም ታሪካዊ መረጃ ባይኖርም, አበዳሪዎች አንድ ዓይነት ደህንነት ያስፈልጋቸዋል (ወይም እጅግ በጣም ከፍተኛ የወለድ መጠንን ያስከፍላሉ). ይህ ደኅንነት በአብዛኛው በግል ዋስትና ነው የሚመጣው. ነገር ግን ሌሎች አቀራረቦች, ለምሳሌ የንግድ ስራ እዳዎችን እንደ መያዣ ወዘተ መስጠት , አማራጭ ሊሆን ይችላል.

የግል ዋስትና ከሌለ ብዙ ትናንሽ ንግዶች በቀላሉ ብድር ማግኘት አይችሉም. ባንኮች ክፍያ የመክፈል እድላቸውን ለማሻሻል ይፈልጋሉ, እና ንግዶች ሁልጊዜ እንደጠፉ ይገነዘባሉ.

አበዳሪዎች በንግድዎ ላይ ምንም ነገር ቢከሰቱ የመሰብሰብ ዕድል ይፈልጋሉ. የግል ዋስትናም ላይ መፈረም ምልክት ሊሆን ይችላል; እንደ ንግድ ባለቤትነትዎ, ቆዳዎ በጨዋታ ላይ ቆዳ ለመጣል ፈቃደኛ ካልሆኑ ብድር ሊያስከትል የሚችለው ለምንድን ነው?

አደጋው ምንድን ነው?

የግል ዋስትና ሲሰጡ, የንግድ ብድርን መክፈል ካልቻሉ እርስዎ እንዲያሳድዱት ይፈቅዳሉ. ይህ እንደ ብድር ስምምነትዎ እንደ ልዩ ነገሮች ሊቆጠር ይችላል. እንደ ዋስትናው አካል, እርስዎ የባለቤትነት ንብረትዎን (የቤትዎ እና አንዳንድ ውድ እቤቶቸን ጨምሮ) ወይም የኢንቬስትሜንት አካውንትን ጨምሮ ንብረቶችን ለመውሰድ የባንክ ፈቃድ ሊሰጡዎት ይችሉ ይሆናል.

ህጋዊ እርምጃ: እዳዎን ዕዳ ለመክፈል ሀብቶች ከሌሉ, አበዳሪዎች በእርስዎ ላይ ህጋዊ እርምጃ ሊወሰዱ ይችላሉ. ፍርዱ የግል ብድርዎን የሚያበላሽ እና ለወደፊቱ ለመዋጀት አስቸጋሪ ያደርገዋል. በተጨማሪም በተበደረ መልኩ ብድር መስጠቱ ሥራ ለማግኘት, ለመድን ዋስትና ወይም ለመኖሪያነት አስቸጋሪ እንዲሆን ሊያደርግ ይችላል.

የቤተሰብ ሀብቶች በንግድ ሥራ ላይ የተመሰረተ የግል ዋስትናዎ በቤተሰብዎ ላይ ተጽዕኖ ሊኖረው ይችላል. ቤቱን ማጣት በግልጽ ችግር ነው. አንዳንድ ብድርም የትዳር ጓደኛዎ ፊርማ እንዲኖሮት ሊጠይቅ ይችላል. ስለዚህ በርስዎ ባለቤት ስም ላይ ብቻ የተያዙ ንብረቶችም እንዲሁ ጥሩ ጨዋታዎች ናቸው. አለበለዚያ ከአደጋ አለመውደዴ ለመውሰድ እሴቶችን ለትዳር ጓደኛዎ ለማስተላለፍ ልትፈተን ትችላለህ.

ለአጋሮች መከፈል: ባልደረባዎች ካሉዎት "የጋራ እና ብዙ" ስምምነት ከተፈረሙ ፍትሃዊ የእዳ ዕዳዎ በላይ ሊጠቀሙ ይችላሉ.

ይህ ዓይነቱ አሰራር ባንኩ ሙሉ ብድርን ከድርድር ከሚያገኙት ከማንኛውም ወይም ሁሉም አጋሮች ሙሉ ብድር ለመሰብሰብ ይፈቅዳል. ሌሎች አጋሮች መክፈል ካልቻሉ ባንኩ ሙሉውን ሂሳብዎ ሊጠይቅ ይችላል. 100 እጅ ባለቤት ባይሆኑም እንኳን, ለዕዳው 100 እጅ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ. በመጨረሻም, አበዳሪዎች ጥልቀት ያለው ኪስ ካላቸው እና የመክፈል ችሎታ አላቸው.

አደጋዎችን እንዴት መቆጣጠር እንደሚቻል

ግላዊ አደጋ መፈረምዎን ወይም አለመፈረም በመጨረሻም እርስዎ አደጋን የመውሰድ ችሎታዎ ላይ ይወሰናል. በተቻለ መጠን አደጋዎን ለመቀነስ መሞከሩ ጥበብ ነው.

ሽርክና : አበዳሪዎች ህይወትዎን እንዲለቁ የሚጠይቅ መደበኛ ስምምነት ሊሰጡ ይችላሉ, ነገር ግን በዚያ ስምምነት ላይ ሁሌ ለውጦች መጠየቅ ይችላሉ. የቤተሰቡን ንብረቶች ከጠረጴዛው ለማስቀረት ይችሉ እንደሆነ ወይም ደግሞ ከብድሩ መጠን ከ 100 በመቶ በታች ሊሆኑ ይችላሉ. የብድር ማመልከቻዎ በተሻለው, የበለጠ የመደራደርያ ክፍል ውስጥ. ስለዚህ የንግድ ስራዎ ለምን እንደሚሳካ እና የብድሩን ገንዘብ ለመክፈል ምንም ችግር እንደሌለዎ የሚያሳይ ግልጽ መግለጫ ይስጡ.

እራስዎን ይፋዩ የእርስዎ ንግድ ሲለወጥ ከግል ዋስትናዎች መሻት ይሻላል. አንዴ ለንግድዎ ብድር ካስገቡ እና ለመያዣነት ሀብቶች ከተሰበሰቡ, ብድርን በግል ለማቆም ማቆም ይችላሉ. ይህ በእንዲህ እንዳለ በአስቸኳይ በመክፈል የእርስዎን አደጋዎች ይቀንሱ.