ስለ ቀረጥ ማወቅ ያለብዎ ነገር የእርስዎ መኖሪያ ቤት ሲያስይዙ
ከዚያ በኋላ ኮንግረስ እና ፕሬዚዳንት ኦባማ በ 2013 የመጀመሪያ ቀናት ውስጥ የአሜሪካ ግብር ከፋይ ሕጎች አዋጅ አጸደቀ. ከፍተኛው የግብር መጠን በ 2010, በ 2011 እና በ 2012 ከነበረበት 35 በመቶ በ 2013 ወደ 40 በመቶ ከፍ ብሏል. እ.አ.አ. እስከ 2017 ድረስ ይገኛል. ይሁንና የፌደራል የታክስ ጉዳዮች በተመለከተ "ቋሚነት" የሚለው ቃል ትንሽ አሳሳች ሊሆን ይችላል. የውሳኔ አሰጣጥ ቋሚዎች ብቻ ናቸው እና እስከ ኮንግሬሽን ድረስ ለመቀየር. ፕሬዚዳንት ዶናልድ ትሮፕ የፌዴራል የግብር ታክስን እንደገና ለመደገፍ እንደሚሞክሩ ገልፀዋል.
የታሪካዊ ኪራይ ግብር ግብር እፎይታ እና ዋጋዎች
በዚህ ህግ መሰረት የተከናወኑ የግብር ግብር ህግ ለውጦች ምስላዊ ማጠቃለያ ይኸውና:
| አመት | EXEMPTION | ግብር ይቀየራል |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 * | $ 5,000,000 ወይም $ 0 | 35% ወይም 0% |
| 2011 | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 | $ 5,340,000 | 40% |
በ 2010 የሞቱ አስገዳጅ ወራሾች በ 5,000 ዶላር ንብረት ላይ ከቀረጥ እና 35% የንብረት ግብር ወይም በ $ 0 ንብረት ላይ ታክስ ከመቆረጥ እና በተቀየረው ተከፋይ መሠረት ደንቦች ከተጣመረ የንብረት የግብር ተመን ጋር ሲወዳደሩ አንዱን መምረጥ ነበረባቸው.
ይህ ነፃ የመሆን መጠን በ 2015 ወደ 5.43 ሚሊዮን ዶላር, ከዚያም በ 2016 ወደ 5.45 ሚሊዮን እና በ 2017 ወደ 5.49 ሚሊዮን ዶላር ያድጋል. ይህ ማለት የእርስዎ ርስት ይህን ያህል ዋጋ የማይሰጠው ከሆነ የእርስዎ ህብረተሰብ ታክስ አይኖርም. የማቋረጥ ገደብ ላይ የንብረት ዋጋ ብቻ ነው የሚወሰነው, በ 40 በመቶ ደረጃ ላይ በሚገኝ የምረቃ መጠን ነው.
ነፃነት በኢንፍሌት (ኢንፍዚክስ) የተዘጋጀ ነው
ከፌዴራል የግብአት ታክስ ነጻነት በ ATRA ደንቦች በቋሚነት የዋሸጠው ነው. ይህ ማለት በየአመቱ ከኤኮኖሚው ፍጥነት ጋር ለማቀናጀት በየዓመቱ ይጨምራል. ይህ ዓመታዊ ጭማሪ ብዙ የንብረት ዕቅድ ይዞ በሚሰኝበት የደህንነት ስሜት ላይ እንዲሳተፉ ሊያደርጋቸው ይችላል ምክንያቱም የእነርሱ ንብረት በጣም ከፍተኛ በሆኑ የፋይናንስ ገደቦች ላይ ሊደርስ አይችልም ብለው ስለሚጠብቁ, ነገር ግን እስካሁን ድረስ የንብረት ዕቅድ ለማውጣት የሚያስችሉ ሌሎች ተጨማሪ ምክንያቶች አሉ. ከግብር ጋር ምንም ግንኙነት የለዎትም.
የስምምነት እቅድ በ 2016 እና ከዚያም ባሻገር
የንብረት ሽያጭን በተመለከተ ይህ አዲስ የተጠለፈ "ዘላቂነት" የንብረት ዕቅድዎን ለማውጣት ወይም ለማሻሻል እንደ ምክንያት አይደለም. ለንብረት ግብር መክሰስ ማቀድ አንድ በጣም ትንሽ ትንሽ እንቆቅልሽ ነው, እና የንብረት ዕቅድ ውበት ይህ ህይወታችሁ እና ህጎቹ ሲቀያየር እንዲለወጥ ያደርጋል.
ለስቴት ሁኔታ ግብር ግብሮችን ማቀድ
A ራት A ገሮችና ዲስትሪክት O ፍ ኮሎምቢያ ከፌደራል ግብር በተጨማሪ በ 2017 የንብረት ግብር ይቀበላሉ. በተጨማሪም ስድስት ተጨማሪ ግዛቶች የስቴት ውርሻ ታክስን ይሰበስባሉ. ኒው ጀርሲ በ 2018 ላይ የንብረት ግብር መቋረጡን ለማቆየት በሂደት ላይ ቢሆንም በሜሪላንድ እና በኒው ጀርሲ ላይ ታክስን የሚሰበስቡት ሁለቱ ግዛቶች ብቻ ናቸው.
የንብረት ግብርን የሚሰበሰቡት አብዛኛዎቹ ክፍለ ሀገራት, በፌደራል 2017 ውስጥ ከ 5.49 ሚሊዮን ዶላር ውጭ እና ከክልሉ ነፃነት መካከል ከፍተኛ ልዩነት አላቸው. ለምሳሌ, የ 2017 መንግሥት የንብረት ግብር መከፈል በኒው ጀርሲ 2 ሚሊዮን ዶላር ብቻ ነው, ይህም እቅድ ለማውጣት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል. በነዚህ ግዛቶች ውስጥ የንብረት ባለቤቶች እና ነዋሪ ያልሆኑ ነዋሪዎች ነዋሪዎች ፍላጎትና እምነት እንዲሁም በፌዴራል እና በክልል ውስጥ ከሚወጡ ነፃነቶች መካከል የንብረት ግብር ክፍተትን መውሰድ አለባቸው.
ማድረግ ያለብዎት
በሚያሳዝን ሁኔታ ማንም ሰው የወደፊቱን ሊተነብይ አይችልም. አንድ ሰው አእምሯዊ የአካል ችግር ካለበት ወይም በሚሞትበት ጊዜ መቼ እና የት እንደሆነ ማወቅ አንችልም. የንብረት ዕቅድ ከሌለዎት የሚወዷቸው ምን እንደፈለጉ ማወቅ አይችሉም. ንብረቶቸዎ በክፍለ-ግዛት ህጎች መሰረት ለመቀበል የማይመርጡትን ሰው ሊሄድ ይችላል. ብልጥ ሁን. ከፌዴራል የግብአት ታክሶች ነፃነት ምንም ይሁን ምን የንብረት ዕቅድ ያውጡ ወይም የድሮውንና ጊዜ ያለፈበት የንብረት ዕቅድዎን ያክብሩ.
ማሳሰቢያ: የስቴት እና የፌደራል ሕጎች በተደጋጋሚ የሚቀየሩ ሲሆን ከላይ ያለው መረጃ በጣም የቅርብ ጊዜ ለውጦችን ያንፀባርቅ ይችላል. በጣም ወቅታዊ ምክርን ከጠበቃ ወይም ከታክስ አማካሪ ጋር ያማክሩ. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የተካተተው መረጃ እንደ ታክስ ወይም ህጋዊ ምክር አይደለም እና ለታክስ ወይም ለህጋዊ ምክር ምትክ አይደለም.