3 ለቤትዎ ዝርዝር ለማግኘት ጠቃሚ ምክሮች

አንዴ ለቤት ሽያጭ በቤትዎ ለሽያጭ ያቀረቡት ውሳኔ እርስዎ ምን ለማድረግ እንደሚፈልጉ የሚወስኑት ውሳኔ ካደረጉ በኋላ, መጀመር ከምትችሉት በላይ ቀላል ነው. በጣም ትልቁ ችግር ቤትዎን ለመዘርዘር ጊዜው ነው ብሎ መወሰን ነው. ብዙ የቤት ውስጥ ነጋዴዎች ለሽያጭ የሚሸጥ ቤት በመዘርዘር ወደ ኋላ ይመለሳሉ. እኛስ? እኛስ አይደል? ስለዚህ, እዚህ እኩያ እኩል ነው.

ለሪል እስቴት ወኪልዎ ይደውሉ

እርስዎ ማድረግ ያለብዎት የመጀመሪያው ነገር የእርስዎ የንብረት ተወካይ መደወል ነው.

የንብረት ተወካዩዎን ወደ መደወል የፈለጉበት ምክንያት ከመጀመርዎ በፊት የቤት ሽያጭን ከማድረግ መቆጠብ ነው. የንብረት ተወካዩዎ በትክክለኛው መንገድ ላይ እንዲጓዝዎት እና በትክክለኛው አቅጣጫ እንዲቆሙ ይረዳዎታል.

የንብረት ተወካይ ከሌለዎት የንብረት ተወካይ ድርጅት ማግኘት ይኖርብዎታል. የንብረት ተወካይ መፈለግን ለመጀመር አንዱ መንገድ ቤትን ለሸጥዎት የንብረት ተወካይ ስም ለማስታወስ ነው. ብዙ የንብረት ተወካዮች ደንበኞቻቸው ደንበራቸው ከገዙ በኋላ ከደንበኞቻቸው ጋር ግንኙነታቸውን ይቀጥላሉ. የሚሸጡበት ጊዜ ሲደርስ እርስዎ ለመሸጥ ጊዜው ሲደርሱ, እርስዎ ይደውሉልዎት - ወደ ጥቆማዎቹ ከመላክ በተጨማሪ. ብዙ የንብረት ተወካይ ድርጅቶች እርስዎ ለህይወት ደንበኞችዎ እንዲሆኑ ይፈልጋሉ. በእርግጥ, ምናልባት እርስዎ ሊያደርጉት የሚችሉት ችግር ሊኖር ይችላል:

• ቤትዎን ሲገዙ የእርስዎ ንብረት ተወካዩ ማን እንደሆነ ያስታውሱ.
• ከሁሉም አመታት በኋላ የንብረት ተወካይ ወኪልዎን ማግኘት አይችሉ.
• ቀዳሚ የንብረት ተወካይዎን አለመውደድ.

ለመሥራት አዲስ የንብረት ተወካይ መምረጥ ከቀጠሉ, የመረጡትን ባለሙያ እርስዎ የሚወዱት ሰው መሆኑን ያረጋግጡ, እና አስቀድመው ስለ ምርጫዎችዎ ውይይት ያድርጉ. እንዴት እንደሚገናኙ እና በየስንት ጊዜው እንደሚፈልጉ ይወቁ. ከህጋዊ ግንኙነትዎ የሚጠብቁትን ተወካይዎ ወኪልዎን እንዲያውቀው ማድረግ ስህተት የለውም.

እነኛ ምርጫዎችን በግልጽ እና ቀደም ብሎ በማካተት ለርስዎ ተወካይ የእርስዎን ፍላጎቶች ለማሟላት ቀላል ያድርጉት.

በወኪልዎ በኩል በቤት ይራመዱ

አሁን የንብረት ተወካይ ወኪልዎን መርጠዋል, ወኪልዎን ከእርስዎ ጋር በቤት ውስጥ እንዲራዘቡ መጋበዝ ጥሩ ሀሳብ ነው. እርስዎ ሊሰሩ የሚችሏቸው የጥገና አይነቶች እና ቤትዎን እንዴት እንደሚይዙ አብረው ለመወሰን ይፈልጋሉ. ይህ ሂደት ቤትዎን ለሽያጭ ለማዘጋጀት ይባላል. በአጠቃላይ ሲታይ ከዚህ ያነሰ ነው. የማከማቻ ክፍልን ለመከራየት ወይም ጋራጆችን ለማከማቸት አይጠቀሙ. የንብረት ተወካዩዎ ሊመክሩት ይችላሉ. ያለዎትን ወኪል ምክሮች ሳያስፈልግዎት ከቤቶችዎ ጋር ለሽያጭ እንዴት ለሽያጭ ማውጣት እንዳለባቸው ሳያደርጉ እነዚህን አይነት ውሳኔዎች ለራስዎ ማድረግ አይፈልጉም.

እንዲሁም ሊያደርጉዋቸው የማይፈልጓቸው አንዳንድ ነገሮች ሊኖሩ ይችላሉ ነገር ግን የእርስዎ ወኪል ሊስማሙበት ይችላሉ. ከነዚህ ውስጥ አንዳንዶቹ:

• ያንን ቀይ ቀለም ገለልተኛ ቀለም ይቀቡ.
• ሻንጣውን ተካኑ ወይም ጨርቅ ያጸዱ.
• በሚያጠራቅቅ ውሃ ውስጥ ገንዳውን ሞሉት.

እባክዎ ገዢዎች እነዚህን ነገሮች ለማድረግ እንደማይፈልጉ ይገንዘቡ. እንዲያውም, እነዚህን ነገሮች ለመቃወም ካልፈቀዱ አንድ ገዢ ቤትዎን አይገዛም, ወይንም አንድ ገዢ ለቤትዎ በጣም ብዙ ሊከፈል ይችላል.

ለቤትዎ የሽያጭ ዋጋ ይምረጡ

ለቤትዎ የሽያጭ ዋጋ መምረጥ የእርስዎ ቤት ከመዝገቡ በፊት የመጨረሻው እርምጃ ነው. ይሄ እርስዎ ለምን እንደአደረጃቸው እንዳልሆነ ሊጠራጠር ይችላል, ነገር ግን ይሄን ስለሆነ ሀ / የወኪልዎን ውሳኔ በዚያው ውሳኔ ላይ መሳተፍ ሲፈልጉ, እና ለ) በሁለቱ ደረጃ ላይ ያረጋገጡትን ሁኔታ ግምት ውስጥ ያስገባል.

በዚህ ወቅት የቤቶችዎ የሽያጭ ዋጋ ቤትዎን በመዘርዘር ለመቀጠል የማይበቃዎት መሆኑን ማወቅ ይችላሉ. ጉዳዩ እንደዚህ ከሆነ, ከምትጠብቋቸው ነገሮች ዝቅ ማድረግ ወይም በሌላ ጊዜ ቤትዎን ለመመዝገብ ለመወሰን ይወስኑ. «ገበያውን መሞከር» የሚባል ነገር የለም. የሚሸጠው ወይም የሚሸጠው የለም. በትክክል ከተገዙት, ይሸጣል.

ለቤትዎ ለሽያጭ ዋጋ ስለማጥበቅዎ በጣም አስፈላጊው ነገር ዋጋውን ከግምት ውስጥ ማስገባት ነው.

ግምገማዎች ባለፉት ሶስት ወራት ከተሸጡ ተመጣጣኝ ሽያጭዎች የተመሰረቱ ናቸው. ከስድስት ወራት በፊት, ያለፈው ዓመት አይደለም.

በሚያሳዝን ሁኔታ, ከተጫጫ አየር የተወሰደውን ቁጥር ማውጣት አይችሉም እና ይህ እርስዎ የሚፈልጉትን ወይም ለመሸጥ የሚያስፈልጉት ይህ ነው ይላሉ, ምክንያቱም የቤትዎ ስራዎች እንዴት እንደሚሠሩ አይደለም. አሁን በገበያ ላይ ያሉ ቤቶችን እና በመጠባበቅ ላይ ያሉ ቤቶችን ከግምት ውስጥ በማስገባት እርስዎ እና ወኪልዎ ጋር ተመሳሳይ የሆኑ ሽያጮችን ለመመርመር እና ለማንበብ ይህም የአንተን ተመጣጣኝ ሽያጭ ያደርገዋል.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}