እነዚህ የቤት ኪራዮች እርስዎ ሊከራዩ ወይም ሊገዙት እንደሚፈልጉ ለመወሰን የሚሞክሩ ከሆነ እነዚህ ናቸው.
5 ቤቶችን መግዛት የማይገባቸው ምክንያቶች
1. ከሌሎች ሰዎች መጫን
የተወሰነ ዕድሜን ሲደርሱ ወይም ቤተሰብ ሲጀምሩ ወይም ሲጋቡ እርስዎ ቤት እንዲገዙ ግፊት ሊያደርጉ ይችላሉ . ቤተሰቦች እና ጓደኞች ቤት ለመግዛት እና ለመረጋጋት ጊዜው እንደሆነ ይሰማቸው ይሆናል. ቤት ለመግዛት ዝግጁ እና መረጋጋት በጣም አስፈላጊ ነው. እርስዎና የትዳር ጓደኛዎ (ባለትዳር ከሆኑ) ሁላችሁም ቤት ለመግዛት ራሳቸውን ለመገጠም ዝግጁ እንደሆኑ እስከሚሰማችሁ ጊዜ ቤት ለመግዛት ጫና መፍቀድ የለባችሁም.
2. እርስዎ ለመንቀሳቀስ አቅደዋል
ስራዎን የሚያውቁ ከሆነ በየአመቱ ወደርስዎ ይሸጋገራሉ, በሚኖሩበት እያንዳንዱ አካባቢ አዲስ ቤት ከመግዛት ይልቅ በተከራዩት ቤት ጥሩ ሊሆን ይችላል. ሌላ ቦታ ለመሄድ ወይም ሌላ የተሻለ አከባቢን ለመክፈል ለማቆየት እንደፈለጉ ካወቁ, ምቾት እንዲኖርዎ ቤት ለመግዛት የተሻለ እየጠበቁ ሊሆኑ ይችላሉ. ቢያንስ ለአምስት ዓመታት በአካባቢው ውስጥ ለመኖር እቅድ ካላችሁ የቤቱ ደንብ ማውጣት ነው.
የቤት ባለቤት መሆን ከሥራ ከተሰናበቱ ለመንቀሳቀስ ወይም ለመቋቋም የበለጠ አዳጋግ ያደርገዋል.
3. ለሞለ ብድር ብቁ ነዎት
ባንኩ ለቤትዎ ገንዘብ ለመክፈል ፍቃደኝነት ሊፈጥርልዎ ይችላል, ግን ያ ማለት አንድ ቤት ለመያዝ ዝግጁ ነዎት ማለት አይደለም. ቤት ከመግዛትዎ በፊት ማንኛውንም የወጪ እና የዕዳ እለት መመለስ ጥሩ ሀሳብ ነው. ይህም በጀቱን መቆጣጠር እንደሚችሉ ያረጋግጥልዎታል.
የወለድ ክፍያ ለመቆጠብ እና በቤትዎ ላይ በትክክል ለመክፈል እንዲችሉ ገንዘብዎን ለመቆጣጠር ጊዜዎን ይውሰዱ. ባንኮች የሚያቀርቧቸውን ቀላሉ ደንቦች ለመክፈል ብድር እንኳን, ለመግዛት ዝግጁ ነዎት ማለት አይደለም.
4. እዳ
ብዙ ዕዳዎችን የሚይዙ ከሆነ, ቤትን መግዛት የለብዎትም. በ 2008 የቤት ገበያ ሲፈራረቅበት ምክንያት ጭንቅላታቸው ላይ ተጭነዋል እና አደገኛ ብድግሞችን ይቀበሉ የነበሩ ሰዎች እዳ ብዙው እዳ ይዘው ከሄዱ, ቤት ከመግዛትዎ በፊት ለመክፈል ጊዜዎን ይወስዳሉ. በዚህ መንገድ ቤትዎ እርስዎ የሚመርጧቸው ወይም መልሶ ሊመልሱዎ አይሆንም.
5. ቤት ጥገናዎች እና ማስተማሪያዎች
ሌላውን የቤት ኪራይ ለመክፈል ሌላኛው ምክንያት ከቤት ባለቤትነት ጋር የሚሄድ ጥገና መጨነቅ አያስፈልግዎትም. በቤትዎ ገንዘብ ለመግዛት አቅም ካጡ ወይም ቢራዝቡ የቤት እድሳትን እና ዓመታዊ የጥገና ወጪዎችን ለመሸፈን አይችሉም. በተጨማሪም ብዙ መጓዝ ከቻሉ ዓመቱን በሙሉ እርሻውን ለመንከባከብ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.
5 ቤት መግዛት የሚያስፈልግዎት ምክንያቶች
1. ዝግጁ ነዎት
ቤት መግዛት ትልቅ እርምጃ ነው. ብዙ ሰዎች እንዲህ ዓይነቱን ትልቅ ግዢ ለመፈጸም እና አንድ የፋይናንስ ሃላፊነት እና የመቆጠብ ወጪን ለመውሰድ ያስፈራቸዋል.
ይሁንና, በገንዘብ እና በስሜታዊነት ዝግጁ ከሆኑ, ቤት ለመግዛት እርምጃ መውሰድ አለብዎት. አንድ ቤት ደህንነትና ደህንነት ሊሰማዎት ይችላል.
2. የህንፃ እቃ
ቤት ስለራሳቸው በጣም ጥሩ ከሆኑት ነገሮች አንዱ በጊዜ ሂደት ዋጋቸውን ከፍ ለማድረግ ይፈልጋሉ. የቤቶች ገበያ ፍጥነቱ የማይለዋወጥ ነው, እና በአምስት ወይም በአሥር ዓመት ጊዜ ውስጥ ገንዘብ እንደሚያገኙ ምንም ዋስትና የለም, ነገር ግን ከ 30 ዓመት በላይ, የቤት እሴቱ የሚሄድ ነው. በተጨማሪም ቤታችሁ በጡረታዎ ምክንያት ለመቀነስ ስትወስኑ ለቤትዎ የከፈሉትን ገንዘብ መውሰድ ትችላላችሁ. እንዲሁም ወደ አንድ ጥሩ ቤት ለመዛወር እኩልነትዎን መጠቀም ይችላሉ.
3. ለሥራችሁ ጥብቅ ሁኑ
በጣም ጥብቅ ከሆኑ እና ቢያንስ ለአምስት ዓመታት የሚቆዩበት ቦታ እንደሚቆዩ ከተረጋገጠ ቤትን መግዛት ጥሩ ሀሳብ ነው. መከራውን ሲቀጥሉ እኩልነትን ከመገንባት ይልቅ ገንዘብ ይጥላሉ.
ይህ ማለት ቢያንስ ለአምስት ዓመታት የሚቆዩ ከሆነ, በሚቀጥለው ቤትዎ ውስጥ ለሚከፍሉት ቀረጥ ለመክፈል በሃቅ ውስጥ ገንዘብ ይቆጥባሉ ማለት ነው.
4. ስለ ሞርጌጅ ፍላሽ ጉርሻ ቀረጥ
በንብረትዎ ላይ መክፈል ያለባቸው የመጀመሪያዎቹ ዓመታት ብዙዎ ክፍያ የሚከፍሉት በወለድዎ ላይ ነው. ከግብር ታክስዎ ውስጥ ያላችሁን ወለድ መቶኛ መቀነስ ይችላሉ. ይህም በየዓመቱ የሚከፍሉትን ጠቅላላ መጠን ለመቀነስ ይረዳልዎታል. የራስዎን ቤት ለመያዝ ተጨማሪ ነገር ነው.
5. መረጋጋት
ሁሉም ሰው በሕይወታቸው ውስጥ መረጋጋት እንዲፈልጉ ወደሚፈልጉበት ደረጃ ይደርሳሉ. የራስዎ ቤት ባለቤት መሆን የራስዎ የሆነ የደወል ሰፈር, ትምህርት ቤቶች እና ማህበረሰብ ይሰጥዎታል. ጊዜው ሲመጣ ያንን መረጋጋት ለማቅረብ እንዲችሉ የመጀመሪያውን ቤትዎን የሚገዙበትን ምን አይነት አካባቢ ማሰብ አስፈላጊ ነው.