ክሬዲት ለምን ያስፈልግዎታል
የዱቤ ታሪክ ከሌለዎት, ባለፈው ጊዜ ብድሮችዎን አይተግወዎትም ያውቃሉ, እና አበዳሪዎች በአዳዲስ ድጋፎች (ወይም በአስቸጋሪ ጊዜዎች ውስጥ በወደቁ ላይ) ስለ ገንዘብ ማውቀድን አይሰሩም.
ጥሩ ብድር በበርካታ ቦታዎች ላይ ሊረዳ ይችላል.
መበደር- በብድር በብዛት ጥቅም ላይ የሚውለው በብድር ነው. ብድር በሚፈልጉበት ጊዜ, አበዳሪዎቹ በዋናነት የብድር ወለድ ታሪክዎን እና ብድርዎን ለመክፈል ያለዎትን ገቢ ይመልከቱ . በጊዜ የመክፈያ ደመቅ ያለ አንድ ታሪክ ያለው ብድር ከያዙ, ለመቀበል ይበልጥ ቀላል ይሆናል. ከጊዜ ወደ ጊዜ ለትልቅ ብድር , የቤት ብድርን ጨምሮ ለመቀበል ሊረጋገጥ ይችላል.
ተከራይ : ጥሩ የቤት ክራይም ሆነ አፓርታማ በሚከራዩበት ጊዜ ጥሩ ክሬዲት ሊረዳዎ ይችላል. አከራዮች እርስዎን አያውቁም, ስለዚህ የክሬዲት ነጥቦችን እንደ ተከራይ ሊገመግሙ ይችላሉ. ይሄ ሁልጊዜ ትክክለኛ መለኪያ አይደለም, ነገር ግን አንዳንድ የቤት አከራዮች በእነዚያ ውጤቶች ላይ እምነትን አሳምነዋል, ስለዚህ በመልካም ክሬዲት (ወይም በክሬዲት ታሪክዎ ውስጥ አሉታዊ አሉታዊ ነገሮች) መኖር ይመርጣሉ. አንዳንድ የአከራዮች ባለቤቶች ከተበዳሪዎ ታሪክ እና በመደበኛ ክሬዲት ነጥብ ውስጥ የተካተቱ የህዝብ መዝገቦችን ከማየት የበለጠ ልዩ ደረጃዎችን ይጠቀማሉ.
ለሥራ ፍለጋ ማመልከት: - ሥራ የመያዝ ችሎታዎ ላይ ችግር ሊፈጥር ይችላል. ለብዙ ቦታዎች, የእርስዎ ብድር ችግር አይደለም. ነገርግን ገንዘቦችን ለመያዝ ወይም ከፍተኛ ደህንነት በሚፈጥሩ ፕሮጀክቶች ላይ መስራት ከፈለጉ መጥፎ ክሬዲት የቀረበልዎትን አቅርቦት ሊያሳጣዎት ይችላል.
የኢንሹራንስ ነጥቦች: የመኪና ግዢ ሲገዙ, የእርስዎ ብድር እርስዎ የመግዛት ችሎታዎን እና እርስዎ የሚከፍሏቸው ሂሳቦች ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል.
ልክ እንደ ኪራይ እንደዚሁም በርስዎ ዱቤ እና በአነዳድ ባህሪዎ መካከል ቀጥተኛ ትይዩ የለም, ነገር ግን የመድን ሽፋን ውጤቶች እውን ናቸው .
ማንጸባረቅ ይፈልጋል?
በዋና ዘመናዊ ዓለም ውስጥ ለመኖር, ብድር ይፈልጋሉ. የብድር ውጤት ሳይኖርህ መኖር ትችላለህ, ነገር ግን አንዳንድ ነገሮች የበለጠ አስቸጋሪ ይሆናሉ , እና ሐሳብህን አንድ ቀን ከቀየርክ, ከጀርባ መጀመር ይኖርብሃል. ከውጭ ለመዋስም ሆነ ከሚያስፈልጉዎት በላይ ወለድ መፈጸም አያስፈልግዎትም - ብድር መስጠት እና ብድር ሲያስፈልግዎት አግባብ ያለው መሳሪያዎች ናቸው.
ታሪክ የለም: ባለፉት ጊዜያት ተበድለው የማያውቁ ከሆነ, ወይም የቀድሞው ብድርዎ በሶስት ዋና የብድር ሪፖርት ኤጀንሲዎች መዝገብ ላይ የማይገኙ ከሆነ, የክሬዲት ታሪክ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል. ይህ ሊሆን የሚችለው:
- ከዚህ በፊት ገንዘብ አይውጡም (ምንም ያህል ወጣት ቢሆኑ ወይም ዕዳዎን አልወጡም).
- በቅርቡ ወደ አሜሪካ መጥተዋል.
በታሪክዎ ውስጥ አሉታዊ ንጥሎች: ከዚህ በፊት ከተበደርዎት - ግን ያመለጡ ክፍያዎች ወይም ብድሮች ላይ ሳይቀር ቢከሰቱ - ልክ እንደ አንድ ሰው ከሚጠቀሙበት ተመሳሳይ ቴክኒኮች በመጠቀም የእርስዎን የብድር መጠን ማሻሻል ይችላሉ. የስብስ ቁጥሮችን, ተቆራጩን እና ውስጡን ማስወገድ ይቻላል. ዋናው ነገር እነዚያን አሉታዊ እቃዎች ከጎደላቸው በኋላ እንደገና መገንባቱን እና አዎንታዊ የሆኑ እቃዎችን መጨመር ነው.
ብድር እንዴት እንደሚገነባ
ለባንክ እና ለሌሎች ለመሳብ የሚያስችለውን የክሬዲት ታሪክ ለመመስረት, ገንዘብ መበደር እና ሁሉንም ክፍያዎች በጊዜው ላይ መፈጸም ይኖርብዎታል. ቀላል ነው, ግን ቀላል የግድ አይደለም. በአጭር ጊዜ ውስጥ ማሻሻያዎችን ማየት ይችላሉ, ነገር ግን ከፍተኛ ለውጦች ጊዜ ይወስዳሉ.
ከታች ያሉት ስትራቴጂዎች የአጭር ጊዜ ግስጋሴን እንዲያገኙ እና በቀሪው የህይወት ዘመንዎ ላይ የሚያገለግል የጠንካራ ታሪክ ታሪክ ለመመስረት ይረዳዎታል. እነዚህን ነገሮች በቅደም ተከተል ማለፍ የለብዎትም, ነገር ግን ቀላሉ መንገድ አቀራረቦች በመጀመሪያ, በተለይም በራሳችሁ ውስጥ (ያለ ወላጆቻቸው ወይም ሌሎች እገዛዎች) ተዘርዝረዋል. በሚያስፈልጉዎት ነገሮች እና በንብረቶችዎ ላይ በመመስረት ከነዚህ መካከል አንዳንዶቹ ጥሩ ምቹ አይመስሉም.
የትኛውንም ዘዴ እርስዎ የሚጠቀሙበት ቢሆኑም, የእርስዎ አበዳሪ የእርስዎን እንቅስቃሴ ለሶስት ዋና የብድር ተቋማት ቢሮ ሪፖርት ማድረጉ አስፈላጊ ነው.
ካልተፈቀዱ ክሬዲትዎን አያሻሽሉም. ከመወዲዴዎ በፊት ሇብድር ቢሮዎች ሪፖርት ካደረጉ ብዴርዎን ይጠይቁ እና ቢያንስ ከ 30 ቀናት በኋሊ የክሬዲት ሪፖርቶችዎን በማጣራት ያረጋግጡ .
ገንዘብ-አስተማማኝ ብድሮች ብድሩን ለመውሰድ በጣም ቀላል ከሆኑ ብድሮች ውስጥ አንዱ ቀድሞውኑ እርስዎ ያገኙትን ብድር ነው. በጥሬ ገንዘብ የተበደረ የገንዘብ ዕዳ ባንክ ወይም ባንክ ወይም ባንክ ብድር ላይ ባለ ተቀማጭ ሂሳብ ወይም በባንክ ተቀማጭ ገንዘብ (ሲዲ) ውስጥ አለ. በውጤቱም አበዳሪው በጣም ትንሽ አደጋን ይወስዳል - ክፍያዎችን ካላደረጉ ገንዘብዎን ብቻ መውሰድ ይችላሉ - እና ተቀባይነት ለማግኘት ቀላል ነው. ለምሳሌ, ለ 500 ዶላር ያስቀምጡና ለ $ 500 ብድር ይሰጥዎታል. በብድርዎ ላይ አነስተኛውን ወርሃዊ ክፍያ ይፈጸማል, እና ከጊዜ በኋላ የእርስዎ ብድር ይሻሻላል. እነዚህ ብድሮች በብድር የብድር ብድር ጨምሮ የተለያዩ ስሞች ይጠቀማሉ.
የተበጁ የዱቤ ካርዶች: በጥሬ ገንዘብ የተበደሩ ብድሮች ላይ ያለው ልዩነት, የተረጋገጠ ብድር ካርድ ከአበዳሪው ጋር ባደረጉት ገንዘብ ላይ እንዲበደር ይፈቅድልዎታል. ልዩነቱ ለግላዊ ወይም የመስመር ላይ ግዢዎች ሊጠቀሙባቸው የሚችሉ የፕላስቲክ ክፍያ ካርድ ያገኛሉ. የብድር መጠንዎን በዜሮ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ (በካርድዎ ላይ ያለዎትን ቀሪ መጠን አያስፈልገዎትም), ይህም የወለድ ወጪዎችን ለመቀነስ ይረዳል. የተረጋገጠ ክሬዲት ካርድ እንደ ቅድመ ተከፈለ ዕዳ ካርድ ተመሳሳይ አይደለም .
ከደብዳቤው የተሰጠ እርዳታ: የባለቤትነት ማረጋገጫ ደብዳቤ የብድር ማመልከቻዎን የሚፈርክ ሌላ ሰው ሲሆን እንዲጸድቅ ይረዳዎታል. የሽያጭ ባለሙያው ብድር ለማግኘት ብቁ ብድር እና ብድር ለማግኘት በቂ ገቢ ሊኖረው ይገባል ምክንያቱም እነሱ በመሠረቱ የሚያፀዱት (የብድር ገንዘብዎ ወደ እርስዎ ብቻ ቢሆንም). ይህን ላደርግዎት ፈቃደኛ የሆነ ሰው ሁሉ ብድሩን እስኪከፍሉ ድረስ ብድሩን እንዲቀጥሉ ይረዳዎታል. ኮሳላይን ማድረግ ትልቅ ጠቀሜታ ነው, እናም አደገኛ ነው. ክፍያዎችን ካላደረጉ, ገንዘቡ ምንም እንኳን ያገኙ ቢሆንም, የኮሳይንቢያው መቶ በመቶ ሃላፊነቱን ይወስዳሉ.
ፈቃድ ያለው ተጠቃሚ: ቀድሞውኑ የብድር መለያ ያለው ሰው ካለ, እንደ ህጋዊ ፈቃድ ሊሆኑ ይችላሉ. በስምዎ ውስጥ የታተመ ካርድ ያገኛሉ, እና ካርዱን ለግዢዎች የመጠቀም ችሎታ ይኖረዎታል. ይሁን እንጂ ብድርዎን ለመክፈል ሃላፊነት የለዎትም.
የችርቻሮ ፕሮግራሞች-ከብሔኖችና የብድር ማኅበሮች በቀጥታ ከመበደር ይልቅ, የፋይናንስ ኩባንያዎችን ወይም ባንኮችን በመጠቀም ብድር ለሚደግፉ ቸርቻሪዎች መበደር ይችላሉ. በወር ክፍያ ዕቅድ ወይም " ልክ እንደ ጥሬ ገንዘብ " ሸቀጦችን ለመግዛት የሚቀርቡ ቅናሾችን ሳያገኙ አይቀሩም, እና ፕሮግራሞች ገንቢ ገንቢ እንዲሆኑ ሊያግዙዎት ይችላሉ. በመደብሮች እና በነዳጅ ማደያዎች ለሚሰጡ ካርዶች ተመሳሳይ ነው. ከመደበኛ ክሬዲት ካርዶች ይልቅ ብቁ ለመሆን ይችሉ ይሆናል, ነገር ግን የብድር ክንውኑ ለብድር ቢሮዎች እንደሚታወቅ ማረጋገጥ አለብዎት. ሚዛንዎን በፍጥነት መክፈልዎን እርግጠኛ ይሁኑ. በአነስተኛ ክፍያ መክፈልዎ ወጥመድ ውስጥ አይግቡ. ወይም ለመግዛት የሚጨምሩት የበለጠ ለመጨመር ይችላሉ.
የግል ብድር; እንዲሁም በባንክዎ ወይም በክሬዲት ዩኒየንዎ ለ "ፊርማ" ወይም ለግል ብድር ማመልከት ይችላሉ . ያልተጠበቀ የብድር ገንዘብ መጠቀም ከቸርቻሪዎች በላይ ክሬዲት ካርድዎችን እና ብድርን ያስቀሩ. ሂሳቡ ክፍያ ከመክፈል ይልቅ መደበኛ ወርሃዊ ክፍያ (እርስዎ ማየት የሚፈልጉትን ፕሮግራሞች ማየት). የማይተካው ብድር ባለመያዣን ማንኛውንም ነገር ለመያዣነት ቃል አልገቡም, ስለዚህ አበዳሪው ብዙ ስጋት ይወስድና ከፍተኛ የወለድ መጠንን ይወስዳል.
ለግንባታ ግንባታ ቁልፎች
የእርስዎን ክሬዲት ይፈትሹ: የዱቤ ሪፖርቶችዎ የእርስዎን ክሬዲት ድልድል ከሚያሟሉ ስህተቶች ነፃ መሆናቸውን ያረጋግጡ. በተለይም ቀጭን ክሬዲት ሲኖራችሁ ወይም ከአለት አለታማ የሆናችሁት, ስህተቶች የሚገባዎትን ውጤቶች እንዳያገኙ ይከላከላሉ. እነዚያን ስህተቶች ያስተካክሉ የሌሎች ስህተቶች የሚገባዎትን የብድር መጠን እንዳያገኙ አያግደዎትም. የዩኤስ መንግስት የብድር የበጎ አድራጎት ቢሮዎች በየአመቱ ነፃ የካርድ ሪፖርት እንዲያቀርቡ ይጠይቃል.
ሁልጊዜ በሰዓቱ ይክፈሉ: ከብድሩ ክሬዲትዎ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት ውስጥ አንዱ የእርስዎ የክፍያ ታሪክ ነው. በሰዓቱ ከከፈሉ ብድርዎ ይሻሻላል. በብድር ላይ ዘግይቶ የሚከፈለው ክፍያ እድገትዎን እንዳያሳድጉ ያግዝዎታል እና ክፍያዎችን ስለማድረግ እርግጠኛ ካልሆኑ በስተቀር ሙሉ ብድርን ማቋረጥ የተሻለ ሊሆን ይችላል.
ለስኬት እራስዎን ያዘጋጁ: ክፍያዎ እንዲከፍሉ እና በሰዓቱ እንዲያገኙ ለማድረግ የፋይናንስ ዝግጅት ያድርጉ.
- የቼክትና የቁጠባ ሂሳቦች አስቀድመው ካላገኙ, እና እንዴት የመስመር ላይ ክፍያ ሂሳብን እንዴት እንደሚጠቀሙ ይወቁ.
- ገቢዎን እና ወጪዎችዎን ይገነዘቡ, እና በትክክለኛው መንገድ ላይ እንዲቆዩ በጀት ይገንቡ.
- ማንኛውም የማያስደስት ጉድለትን ለማስወገድ የቼኪንግ ሂሳብዎን በመደበኛነት ያስመዝኑት.
በልኩ ከሚቀርበው ገንዘብ ይበልጡ ከነበርዎ ወጭዎች ለመክፈል ብዙ ምክንያቶች አሉ.
- ክሬዲት አጠቃቀም. የብድር ውጤቶችን (ብድር) ምን ያህል እንደሚበድሉ ከነበርዎት መጠን ጋር ሲነጻጸር (ለምሳሌ, ከፍተኛ የክሬዲት መጠንዎ, ለምሳሌ). ከሚገኝዎት ብድር ውስጥ ትንሽ መቶኛን - ከ 30 በመቶ በታች ወይም ከዚያ በታች ከሆነ - ብዙ ቀይ ባንዲራዎችን አያስቀምጡም. ነገር ግን የብድር ሂሳቦችዎን በተከታታይ ከፍተው ካጠናቀቁ, የገንዘብ ችግር እንዳለብዎት እና የርስዎ ክሬዲት ነጥብ ሊወርድ ይችላል. ክሬዲት ካርድዎን በየወሩ ቢከፍሉም, ሂደቱን መቆጣጠር ችግር ሊያስከትል ይችላል.
- የመክፈያ ወጪዎች. እርስዎ በሚበሱ ጊዜ ወለድ እና ሌሎች የፋይናንስ ክፍያዎች ይከፍላሉ, ስለዚህ በዱቤ ለምትገዙት ነገሮች በበለጠ በበለጠ ይከፍላሉ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, እርስዎ ላገዙት ዕቃ ካደረጉት የበለጠ ወለድ ይከፍላሉ. መበደር በህይወትዎ ረዘም ላለ ጊዜ መሻሻልን ሲያመጣ ወይም የገንዘብዎ ሁኔታ ሲያመጣ ትርጉም ሊሰጥ ይችላል, ነገር ግን ለ "ፍላጎትዎ" መበደር ለገንዘብዎ አደገኛ ነው.
ብድርዎን ይለዋወጡ; ገንዘቡን በሚሰጡበት ጊዜ የተለያዩ የብድር አይነቶች ይጠቀሙ. የብድር ክሬዲት ሞዴሎች በተለያየ ምክንያት ብድር እንደ ተለዋዋጭ ክሬዲት (ክሬዲት ካርዶች), በራስ መበደር, የቤት ብድር እና የተማሪ ብድርን ጨምሮ የተለያዩ ብድሮች በማግኘትዎ ይሸለማሉ. አላስፈላጊ ዕዳዎችን መውሰድ የለብዎትም, ግን በሚበደርዎት ጊዜ ትክክለኛውን ዕዳ ይጠቀሙ.