የብድር ካርድዎን ለመክፈል የቤት ባለቤትነት አይጠቀሙ
በቅርብ ጊዜ ከሽርሽር ጀምሮ እስከ ዕዳ ለመዋሃድ ገንዘብ ለማሰባሰብ በቤታችሁ ውስጥ ያለውን እኩልነት መጠቀም በሁሉም ቁጣ ነበር. በወረቀት ላይ, በተመጣጣኝ ዝቅተኛ የወለድ መጠን የተወሰነ የተደበቀ ገንዘቡን ለመሳብ ስለሚችሉ ብዙውን ጊዜ ጥሩ ሀሳብ ነው. እና የብድር ካርድ ዕዳ ማጠናከሪያን በተመለከተ ይህ ይሄ ምንም አእምሮ የሌለው አይደለም. ሁሉንም ከፍተኛ ወለድ ካርዶች ማስወጣት ከቻሉ እና ጥሩ ነገር ሊሆን የሚችል አንድ አነስተኛ ክፍያ ያለው አንድ ክፍያ ብቻ ማድረግ ይችላሉ, right?
ይህን ያህል ፈጣን አይደለም. በዚህ ዘዴ ውስጥ ያለው ትልቅ ችግር በተረጋገጠ እና ዋስትና በሌለበት ዕዳ መካከል ያለው ልዩነት ጋር የተያያዘ ነው. ክሬዲት ካርዶች ምንም ዓይነት ዋስትና የሌላቸው ትርጉም የለውም. ክሬዲት ካርድዎን ለመክፈል ካልቻሉ የክሬዲት ክሬዲት የጥሪ ጥሪዎች ማካተት እና በካይቭ ነጥብ ላይ ጉዳት ማድረስ ይጠበቅብዎታል, ነገር ግን ያ መጠን ምን ያህል መጠን ነው.
ስለ ሞርጌላ ወይም የመኪና ብድር የምንነጋገር ከሆነ የተረጋገጠ ዕዳ ውስጥ ነን.
ይህም ማለት በንብረቱ ላይ ያለው ብድር እንደ ብድር መያዣነት ይጠቀማል ማለት ነው. ባንኩን ለመክፈል ካልቻሉ ባንኩ ቤቱን ሊወስድ ይችላል. የመኖሪያ ቤት ብድር ብድር ወይም የብድር መስመር መክፈል ካልቻሉ ባንኩ ገንዘቡን ለመመለስ ቤቱን ለመሸጥ ሊገደዱ ይችላሉ. እንደሚመለከቱት, የዱቤ ብድርዎን ለመክፈል የዱቤ ብድር ከተጠቀሙ ለድህ ዕዳ ያልተከፈለ ዕዳ ውስጥ ይገበያዩ እና እርስዎ ክፍያዎችዎን መከታተል ካልቻሉ እርስዎ ቤትዎን ሊያጡ ይችላሉ.
ወደ የእርስዎ 401 (k)
በሥራ ቦታ 401 (k) ዕቅድ ካለዎት በብድር መበደር እድል ይፈቀድልዎታል . እነዚህ ብድሮች ብዙውን ጊዜ የራስዎን ገንዘብ በመዋስ እና ከጊዜ በኋላ መልሶ በመክፈልዎ ምክንያት ብዙውን ጊዜ ጥሩ ሃሳብ ነው. ስለዚህ, ወሲባዊ ማራኪ ውሎችን ለመበደር መሞከር, ከፍተኛ ወለድ እዳዎትን መክፈል, እና 401 (k) በተደጋጋሚ ተጠናቋል. አሁንም, ጥሩ ስትራቴጂ ለመጀመሪያ ጊዜ ይመስላል, ነገር ግን በዚህ ሀሳብ ብዙ ችግሮች አሉ.
በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ ገንዘብ ለጡረታ ነው እናም ለማደግ ጊዜ ይፈልጋል. ከጡረታ ዕቅድዎ ገንዘብ ከተበደሉ ከተሰጡት ውስጥ ወስደው ሊታዩ በሚችሉ ማናቸውም ጉድለቶች ወይም እድገቶች ሳይወጡ እየሰሩ ነው. በወቅቱ ትልቅ ትልቅ ነገር ባይመስልም, በረጅም ጊዜ ጉልህ አስተዋፅዖዎች ሊያስከትል ይችላል.
ሌሎች ሊታሰብባቸው የሚገቡ ነገሮች ሥራዎን ቢለቁ ወይም ቢያጡ ውጤቱ ይቀንሳል. አብዛኛውን ጊዜ እነዚህ ብድሮች ከተቋረጡ በ 60 እስከ 90 ቀናት ውስጥ ሙሉ ለሙሉ መመለስ አለባቸው. ብድሩ ካልተከፈለ, እንደ ስርጭት ይያዛሉ. ስርጭቶች ግብር ይጣላሉ እና ከ 59.5 ዓመት በታች ከሆኑ ከ 10% በላይ የቅድሚያ ማቃዣ ቅጣት ይጣልባቸዋል.
ይሄ በብድርዎ ላይ 30% ወይም ከዚያ በላይ ድብቅ ግብር (IRS) ሊያስከትሉ ይችላሉ. Ouch! ይህ በሺህ የሚቆጠር ዶላር ላይ ያልተጠበቀ የታክስ ሂሳብ እንዲከፈል ሊያደርግ ይችላል.
ካለፈው ስራ የቆየ 401 (k) ካለዎት ገንዘብ ለመክፈል እና ዕዳውን ለመክፈል መሞከር ፈታኝ ነው. እንደገናም ይህን በማድረግዎ የርስዎን የጡረታ አበል በገንዘብዎ ላይ ምን ያህል ገንዘብ እንዳዋጡ እና እየሰሩ እንዳይወጡ በማድረግ ለመቀነስ ያስችልዎታል. ይህ ብቻ አይደለም, ነገር ግን ተመሳሳይ ቀረጥ እና ቅጣቶች ተፈጻሚ ስለሚሆኑ ከ 30% ገንዘብዎን ማውጣት ይችላሉ.
ዕዳውን መክፈል የሚቻልባቸው የተሻለ መንገዶች
በቤትዎ ውስጥ ያለውን እኩልነት በመጠቀም እና የጡረታ አሪፍዎ ወሮበላ እሽግ እዳውን ለመክፈል ከሁሉ የተሻሉ መንገዶች አይደሉም, አሁንም ብዙ ጥሩ አማራጮች አሉ.
መጀመሪያ, በጀት ይፍጠሩ . ዕዳዎን እንዲከፍሉ ለማገዝ ሊያደርጉ የሚችሉት ብቸኛው አማራጭ ለክሬዲት ካርድ ክፍያዎችዎ ተግባራዊ ሊሆኑ የሚችሉ ተጨማሪ ተጨማሪ ክፍሎችን የሚያጸድቅ ተጨባጭ በጀት መፍጠር ነው.
እርስዎ ከሚያስቡበት በላይ በጀትዎ ውስጥ ተጨማሪ ገንዘብ አሉ, ስለዚህ የተሸሸገውን ገንዘብ ለማግኘት አንዳንድ መንገዶችን ይፈልጉ .
በመቀጠልም, በየወሩ ከሚከፍለው አነስተኛ ክፍያ የበለጠ መክፈል አለብዎት. በክሬዲት ካርድዎ ላይ አነስተኛውን ክፍያ ሲከፍሉ የገንዘብ ክፍያ ከማቅረብ ያነሰ አገልግሎት ይሰጣሉ. ይህ ማለት ይህን እዳ ለበርካታ አመታት ይከፍላሉ ማለት ነው.
በመጨረሻም ከአቅዎ በታች ሆነው መኖር አለብዎት. እራስዎን በክሬዲት ካርድ ዕዳ ውስጥ ካገኙ ከለጥዎት በላይ እየኖሩ እያሉ ጥሩ እድል አለ. ከገንዘብ ያነሰ ገንዘብ ማውጣትን የሚጠይቅ የህይወት ዘይቤን በመከተል የገንዘብ ደህንነትዎን በጥሩ ሁኔታ ላይ ይከተላሉ.