8 ከ 1 ሚሊዮን ዶላር ጡረታ የወጡ ሁለት የሺዎች ሚሊኒየም ትምህርት
ማረም የሚፈልጉት መቼ ነው?
ስድሳ አምስት? ሃምሳ?
እንደዚህ ረዥም መጠበቅ አያስፈልግዎትም, ታውቃላችሁ.
በካሊፎርኒያ አንድ ባልና ሚስት በ 30 ዎቹ አጋማሽ ላይ በ 1 ሚሊዮን የአሜሪካ ዶላር ውስጥ በጡረታ አገለሉ .
እሺ, እውነትም, ለዚያ ለየት ያለ ፋይዳ ያለው ፋይዳ ለብዙዎቻችን የማይቻል ሊሆን ይችላል, ምክንያቱም እኛ ታውቃለህ ምክንያቱም እኛ ህያው ነው. እና ልጆች. በአራት ወንዶች ልጆቼ ውስጥ እንዲህ ዓይነቱን ነገር ማውጣት አልቻልኩም.
ባልና ሚስቱ - ትራቪ እና አማንዳ - ልጆች የላቸውም. እንደ የቴክኖሎጂ ባለሞያዎች ጥሩ ገንዘብ አግኝተው እና ስራቸውን እስከመጨረሻው ለመግፋት ሲወስኑ $ 350,000 ዶላር አፍርሰው ነበር. እርስዎም እንደምታዩት የብረት ጥንካሬ አላቸው. ያም ሆኖ የጡረተኞች ኑሮ እንቁላልን ለመገንባት መሰረታዊ ምክንያቶችን ከነዚህ ከሁለት የሺዎች ግጥሚያዎች ብዙ መማር አለ.
1. ዒላማህን እወቅ
ትራቪ በ 2012 ከ IT የሥራ እድል ሲወጣ አዲስ ጥልቅ ስሜት አግኝቷል - ነፃነት የመጣው ነጻነት. እሱና አማን በተቻለ ፍጥነት ጡረታ ለመውሰድ ወሰኑ. ይህ እንዲሆን $ 1 ሚልዮን እንደሚያስፈልጋቸው አስበው ነበር. እነዚህ ባልና ሚስት በየዓመቱ ከ 3 በመቶ - 4 በመቶ የየክፍልፎቻቸውን እሴት ይይዛሉ እና 7 በመቶ ዓመታዊ የዕድገት መጠን ይጠበቃሉ.
የጡረታ አበልዎን እንዴት ይመለከቱታል? አለምን ይጓጓዳሉ? አነስተኛ ንግድ ይጀምሩ? የባህር ዳርቻ ቤት አለዎት? የድህረ-ስራዎችን ምን እንደሚፈልጉ ማወቅ እነዚህ እነዚያን እውነቶች ለማሳካት የመጀመሪያ እርምጃ ነው.
2. አብራችሁ አድርጉት
ገንዘብዎን ማደራጀት እርስዎ የት እንዳሉ እና ወደፊት እንዴት እንደሚሄዱ እንዲያውቁ ያስችልዎታል. ትራቨሽ እና አማንያን ገንዘብ ነክ አድራሻቸውን በሙሉ በነፃ የበጀት አድራሻ Mint.com ሰብስበዋል እና ንብረቶቻቸውን እና ወጪዎቻቸውን በጥልቅ ገምግም. ይህ ደግሞ ለቀጣሪዎች እና ለቀጣሪዎች አሠሪዎች 401 ኪሎዎችን ለማጣመር (ቀላል) ውሳኔን ያመጣል.
3. ተቀማጭ ገንዘብ መጀመሪያ
ባልና ሚስቱ ከ 65 በመቶ የሚበልጡ ከ 1 ሚሊዮን ዶላር በላይ በቆዩባቸው ሶስት አመታት ውስጥ ባድነው. በ $ 2, 200 ኦክላንድ ቤት ተከራይተው በኪራይ ተከራይተው ነበር (በ Bay ምዝንበት ላይ በእርግጠኝነት ዋጋ መስጠት) እና እንደ መኪና ማሽከርከር የመሳሰሉ ነገሮችን በማካሄድ ወጪን በኃይል መቀነስ, እና በነፃ በነፋስ ለመደርደር ልብስ ማጠቢያ ቤቱን ከጫፍ ማሰረድ.
የእርስዎን የቁጠባ ፍጥነት ለማሳደግ ጠቃሚ ምክር እነሆ-በመጀመሪያ እራስዎን ይክፈሉ. ወደ የእርስዎ ኩባንያ 401 ኪ ወይም ሌላ ጡረታ ፈንጂ መግባትዎን ከደሞዝዎ ውስጥ ተቀናሽ ገንዘብ ተቀናሽ ይሁኑ. እርስዎ ፈጽሞ የማታየውን ነገር ማካሄድ አይችሉም.
4. ከክፍያ እና ከታክስ ተጠንቀቅ
ክፍያዎች በታላላቅ ተመላሾችን ያመልካሉ. በ 401 ኪ ውስጥ ባሉ ገንዘቦች ውስጥም እንኳን የሚከፍሉትን ክፍያ ሁሉ መከለስ እና መጠይቅ ይኖርብዎታል. አማንዳ እና ትራቪስ አብዛኛዎቹን የጡረታ ገንዘብዎቻቸውን በአነስተኛ ዋጋ ETFs እና በኢንዴክሽን ገንዘብ ማስቀመጫ ገንዘብ ውስጥ ያስቀምጣሉ. ባሇቤቶቹ በ 2012 ዓ.ም እስከ 2015 ዴረስ በ S & P 500 ከ 60 በመቶ በሊይ እያሻቀቡ ሲሄደ ነው.
ባልና ሚስቱ ወደ ፊት ዕቅድ አወጡና የ Roth IRA የልወጣ መሰላል በመጠቀም የ 10 በመቶ IRA የቅድሚያ ማካካሻ ቅጣቶችን ለማስወገድ ችለዋል. በዚህ ወደፊት የሚፈጸሙ ስትራቴጂዎች ከባህላዊው አአአአ በየዓመቱ የተወሰኑ ገንዘቦችን የተወሰነ ገንዘብ ከሮው ይለውጡ ነበር. ከዋና IRA ወደ ሮቶም መለወጥ 5 አመታት ካለፉ በኋላ የ Roth ዕዳዎቻቸውን በየዓመቱ በተከፋፈለው ቅደም ተከተል መክተት እና ቀደምት ቅጣትን ለማስወገድ ይችላሉ.
5. ሥራችሁ እውነተኛ ሚዛንህን ነው
ለማስታወስ የቀለለዎት የደመወዝ ክፍያዎ የኢንቨስትመንት ዕቅድዎ ዋናው አካል ነው. ደመወዝዎን ለመጨመር ወይም ሌላ ገቢን ለመጨመር ማድረግ የሚችሉት ማንኛውም ነገር (እንደ ሁለተኛ ስራ ወይም የኪራይ ቤት ለምሳሌ), የእርስዎን ዓላማዎች በከፍተኛ ደረጃ ያሳድጋል.
ሥራውን እንደ መጥላት ሁሉ ትስስ ወደ አንድ ክፍል ተመለሰ. የደመወዝ ጭማሪን ለማግኘት የሶስት ጊዜ ሥራዎችን በሦስት ጊዜ ውስጥ ቀይሯል. አማንዳ በኬሚካዊ መሐንነዋ ሥራዋ ላይ አተኩራ ነበር. በሚያገኙት ገቢ ከፍተኛ በሆነ መጠን, ባልና ሚስቱ $ 200,000 ተቀጥራ እየሠሩ ነበር.
6. አንቀሳቅስ እና አስቀምጥ
የኑሮ ውድነትዎ ዝቅተኛ ሲሆን ለመቆጠብ በጣም ቀላል ነው. አማንዳ እና ትራነስ ጡረታ ሲወጡ, በአስሸቪል, ናሲ ውስጥ $ 270,000 ዶላር ቤቱን ለቅቀው በሚሄዱት በስፔን ቤይዝ የተሰኘውን ቤድን ጥለው ሄዱ. የኑሮ ውድነት በአንፃራዊነት ዝቅተኛ በመሆኑ ባልና ሚስቱ ተራራማውን ከተማ መርጠዋል.
ሁለቱ ባልና ሚስት ጎብኚዎችን ለመያዝ ሲሄዱ ቤታቸው ለትራንስቶች ቀለል እንደሚል ያምናሉ.
7. ቀላል እና አስቀያሚ
ወደ ጡረታ ዒላማቸው ሲቃረኑ አማንዳ እና ትራቪስ አብዛኞቹን ዕቃዎች በሁለት ፎቅ ቤቱ ውስጥ ሸጡት. በየቀኑ የሚጠቀሙበት ብቻ ወደ ጡረታ ይወጣሉ.
8. የጡረታ አበልዎን ያቅዱ
የጡረታ ዕቅድን ስንወያይ ስለ ቁጠባችን ላይ እናተኩራለን. ነገር ግን የእርስዎ ጎጆ እንቁላል ከሁለት ወይም ሶስት አስርተ ዓመታት በኋላ እንዲመለከትዎት ከፈለጉ የድህረ ክፍያ ስራዎን በጥንቃቄ ማሰብ ያስፈልግዎታል. ለቀናት ዛሬ እየኖርን ነው, የቀደመውን የ AJC አምዶች 1 ወር ደንቦቹን አስታውስ.
ትራቪስ እና አማንዳ ጥሩ የስነ-ሥርዓት እርምጃዎች ናቸው. በዓመት ውስጥ ከ 4 በመቶ በላይ ያላቸውን የፐሮነርሺፕን እሴቱን ለመግዛት ፈቃደኞች አይደሉም. በውጤቱም, የእነርሱ ፖስተር እሴት ዋጋ ሲቀንስ እነሱ ወጪዎችን መቀነስ አለባቸው. ከሳን ፍራንሲስኮ እስከ ኮስታሪካ ድረስ የመንዳት ህልም ሳሉ በእረጅም ጊዜ በእግር ዳንስ ውስጥ እያሉም እንኳ በዚህ ደንብ ተጣጣሉ.
እነሱ ጉዞውን ያደርጉት በቀድሞው Toyota 4runner መኪና መንዳት (እና መተኛት). በኮስታሪካ ውስጥ በወር $ 1,000 አንድ ቤት - በሳምንት $ 30 እኩል አከራይተዋል. እነሱ እቤት ውስጥ በሉ እና የተንቆጠቆጡትን ነገሮች ዘለሉ.
ትራቪስ እና አማንዳ ለአፍሮክ እንደማያነቁ ተናግረዋል. እነሱ ግን ልጆች መውለድ በር ከፍተው ተዉ. ልጆችን በአሁኑ ጊዜ በ 30,000 ዶላር ወይም በ 40,000 ዶላር የቤተሰብን ገቢ ለማሳደግ አስቸጋሪ ነው. ግን ማንም ሊሰራው ከቻለ, ትራቪ እና አማንዳን እዋጋለሁ.
የእነሱ ታላቅ ምሳሌነት የሚያነቃቃ ነው. እነዚህ ሁለት ሠላሳ አመታት በሶስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ወደ $ 650,000 ሊቆጥቡ ቢችሉ, የጡረታ ግቦቻችንን በ 20 ወይም 30 ዓመት ውስጥ ማግኘት እንችላለን.
የሚያስፈልገው ነገር ግብ, ዕቅድ, እና ቃል ኪዳን ነው. በተለይም ቁርጠኝነት.