ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ቤት አከባቢ የፌዴራል የታክስ ክሬዲት ተመላሽ ማድረግ
ክሬዲቱ ሙሉ በሙሉ ተመላሽ የሚደረግ ነው- ተቀባይነት ያላቸው የታክስ ዓይነቶች በ 2008 (እ.አ.አ.) ወደ $ 7,500 ተጨማሪ የፌዴራል የታክስ ተመላሽ ገንዘብ ማግኘት ይችሉ ነበር, ይህም ሌላ የታክስ ተጠያቂነት ባይኖራቸውም.
ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ቤት አጸያፊ ታሪኩን
ገንዘቡ በ 2008 ለተከፈለ ቤት እስከ 7,500 ዶላር ወይም ለየት ያለ ለጋብቻ ለገቡ ግለሰቦች $ 3,750 ዶላር ነበር. ከጥር እስከ ኖቬምበር 2009 ከገዙበት ቤት ለ $ 8,000 ገደማ, እና ለብቻ ለባለ ባለትዳሮች $ 4,000 ለ $ 8,000 ገደማ ጨምሯል. ብድሩን ለመክፈል የሚያስፈልገው መስፈርት በዚህ ጊዜ ተሰርዟል. ከዚያም ይህ ክሬዲት ከዲሴምበር 2009 እስከ ሚያዝያ 2010 ድረስ የዚህን የብድር ስኬት አድሰዋል.
ከዚህ ማሻሻያ ጋር በተመሳሳይ መልኩ ሲካሄድ, ኮንግረሱ ለ "ረጅም-ጊዜ" ነዋሪዎች የራሳቸውን ቤት ለመግዛት እስከ $ 6,500 ለመቀነስ ያደርግ ነበር. ተለያይተው ለሚመለሱ ባለትዳሮች $ 3,250 ነበር. የዚህ ክሬዲት ውጤታማ ጊዜ ከኖቬምበር 7 2009 እስከ ሚያዝያ 2010 ድረስ ይቆያል. ይህ ክሬዲትም ክፍያ አያስፈልገውም.
የዩኤስ አሜሪካ የጦር ኃይል አባላት እስከ ሚያዚያ (April) 30, 2011 ድረስ ለዚህ ክሬዲት ብቁ ናቸው.
በዩኤስ ወታደር, በስለላ ማህበረሰብ ውስጥ ወይም በውጭ አገልግሎት ውስጥ ከአሜሪካ ውጭ በሚሰጡት አገልግሎት ውስጥ የሚያገለግሉት ለቤት ኪራይ ክሬዲት ብቁ ለመሆን አንድ ዓመት ተጨማሪ ነበረው.
የመጀመሪያ-ቤት የቤት ገንዘቡን መክፈል
ቤትዎን ቢገዙ እና በ 2008 የተረጋገጠ ከሆነ, የቤት አሻሻጭ ክሬዲት ለፌዴራል የግብር ተመላሽዎ ተጨማሪ ታክስ ይከፈለዋል.
ይህ ከፍተኛውን $ 7,500 ዶላር ከተቀበሉ በዓመት $ 500 በዓመት ውስጥ ለ $ 500 ብድሮች ይከፈላል. ያንን ያለ ምንም ወለድ የ 15 ዓመት ብድር እንደ አስቡት.
ሙሉ በሙሉ መመለስ ሲኖርብዎ
በ 15 ዓመት የመመለሻ ጊዜ ውስጥ በማንኛውም ጊዜ በየትኛውም ጊዜ በየትኛውም ጊዜ በገንዘቡ በ 2008 ዓ.ም. ላይ በማንኛውም ጊዜ ላይ ብድሩን መክፈል አለበት. ይህም ማመልከቻዎን ምን ያህል እዳ እንዳለባት የሚገልጽ ፎርም 5405 ን ማዘጋጀትና ማቅረብን ያካትታል. የውስጥ ገቢ አገልግሎት በድረ-ገጹ ላይ ቅጹን ለመሙላት መመሪያዎችን ይሰጣል.
በመቀጠሌም የመክፈያ መጠን በ 1040 ቅጽ ሊይ ሪፓርት ማቅረብ ይችሊለ. ቅዴሚያ ክፍያ ሲከፍሉ ቅፅ 5405 ማቅረብ አያስፈሌዎትም.
ለ 2009 (እ.አ.አ), ወይም ለ 2011 (እ.አ.አ), ወይም በ 2011 ክሬዲት ለማግኘት ብቁ ለመሆን በቤትዎ ውስጥ ቤቱን ከገዙ በኋላ ክሬዲትዎ ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል መመለስ አለበት.
ቤትዎ በተቆራረጠ ገንዘብ ውስጥ ቢጠፋብዎት, የእርስዎ ክፍያ እርስዎ ከሚያውቁት ገንዘብ መጠን ጋር ብቻ የተገደበ ነው. ይህን ቅሉ ማስላት ውስብስብ ሊሆን ስለሚችል የግብር ባለሞያዎችን እርዳታ መጠየቅ ይችላሉ.
እርስዎ እና ባለቤትዎ ቤቱን ከገዙ እና ክሬዲትዎን አንድ ላይ ካስገቡ እና ከዚያም ከመካከላችሁ አንዱ 15 አመት ከመድረሱ በፊት ይሞታሉ, የተረፈው ግለሰብ ከሚከፈለው ግማሽ ግማሽ ላይ ብቻ ተጠያቂ ነው.
በሟቹ የትዳር ጓደኛ የቀረበው ድርሻ በተሳሳተ ሁኔታ ይደፋል.
ዋና ከተማው ምንድን ነው?
ለታማኝ መኖሪያ ቤቶች ብቻ ያለው የታክስ ብድር. በዋነኛነት እርስዎ የሚኖሩበት ዋና ዋና መኖሪያ ቤት ነው. መኖሪያ ቤት, የጋራ ህንጻ, የጋራ ማህበር, የቤቶች ወይም የሞባይል ቤት ሊሆን ይችላል.
የታክስ ቀረጥ ለመጀመሪያው መኖሪያ ቤት ለሚገዙት, የግብር ታክስ ተጠቃሚዎች የእረፍት ቤታቸው ወይም የኪራይ ቤት ቢሆኑም እንኳ አዲሱ መኖሪያቸውን ለመግዛት ቢያንስ ለሶስት ዓመታት የመጀመሪያ መኖሪያቸው ባይሆንም ግብር መክፈል ይችላሉ.
የግብር ክሬዲት እና ሌሎች ህጎችን በማስላት
የታክስ ክሬዲት የእርስዎ ቤት ግዢ ዋጋ 10 ከመቶ ነው. የቤት ዋጋ ግዢ ከ $ 800,000 በላይ ከነበረ ምንም የታክስ ክሬዲት አልተፈቀደም.
የመጀመሪያው የቤት መቤዠት ማለት ቤቱን በገዛበት ቀን ላይ የተቋረጠው በሶስት አመት ጊዜ ውስጥ ዋና መኖሪያ ቤት ያልነበረው ሰው ማለት ነው.
የትዳር ጓደኛዎች ባለፉት ሦስት ዓመታት ውስጥ የራሳቸው መኖሪያ ካልነበሩ ጋብቻዎች ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች ናቸው.
የረጅም ጊዜ ነዋሪዎች ማለት በአዲሱ ንብረት ላይ በተጠናቀቀበት የስምንት አመት ጊዜ ውስጥ ቢያንስ ለአምስት ተከታታይ ዓመታት በቤቱ ውስጥ ባለቤት የሆኑ እና የሚኖሩ እንደ ሆኑ ማለት ነው.
የገቢ ደረጃ ከፍ ያለ ክልል
ገንዘቡ መጀመሪያ ላይ የተስተካከለ የተጣራ ጠቅላላ ገቢ ያላቸው ከ 75,000 ዶላር እስከ 95,000 ዶላር ለሆኑ ግለሰቦች ነበር. የሽምግልናው ክንውኑ ለባለ ባለትዳሮች የጋራ ሽግግር ሲያደርጉ $ 150,000 እስከ 170,000 ዶላር ነበር. ከዚያም በኖቬምበር 6, 2009 (እ.አ.አ) ላይ, የዉጤት ደረጃዎች በ $ 125,000 ወይም ለባልና ሚስቶች $ 225,000 ይጀምራሉ.