የእርስዎን እዳ ገቢዎን ከግብር መጠን ጋር ማስላት የሚቻለው

01 ወርሃዊ እዳዎን ያሟሉ

የእርስዎ ዕዳ-ወደ-ገቢ ውድር በየወሩ የወለድ ክፍያዎች በመጠቀም ወርሃዊ ገቢዎን ይሰጣሉ.

DTI = ወርሃዊ እዳ / ወርሃዊ ገቢ

ዕዳዎን ከግብርና ጋር የተያያዙ ሬሾዎችን ለመሰብሰብ የመጀመሪያው እርምጃ በእያንዳንዱ ወር በእያንዳንዱ ዕዳ ላይ ​​ምን ያህል እንደሚያወጡት መወሰን ነው.

ለመጀመር, በእያንዳንዱ ወር ውስጥ በእዳው ላይ ምን እንደሚያውሉ ይጨምሩ, የሚከተሉትን ያካትታል-

• ሞርጌጅ ወይም ኪራይ
• ዝቅተኛ የክሬዲት ካርድ ክፍያዎች
• የመኪና ብድር
• የተማሪዎች ብድር
• የአልሚኒ / የልጅ ድጋፍ ክፍያዎች
• ሌሎች ብድሮች

ለምሳሌ:

ሳል የሚከተሉትን የብድር ወጭዎች ይይዛል እንበል.

• ሞርጌጅ = $ 950
• አነስተኛ የክሬዲት ካርድ ክፍያዎችን = $ 235
• የመኪና ብድር = $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
የሳ የጠቅላላ የወርሃዊ ብድር ክፍያዎች = $ 1,540

02 የወር ገቢዎን ያሟሉ

የእርስዎን እዳ-ወደ-ገቢ መጠን ለመወሰን ቀጣዩ ደረጃ የእርስዎ ወርሃዊ ገቢን በማስላት ላይ ነው.

የወር ገቢዎን በማጠናቀቅ ይጀምሩ. ከእያንዳንዱ ወር የሚቀበሉትን መጠን ይጨምሩ

• ጠቅላላ ገቢ
• ተጨማሪ ክፍያዎች ወይም የትርፍ ሰዓት
• የአልሚኒ / የልጅ ድጋፍ
• ሌላ ገቢ

ለምሳሌ

ያስታውሱ, ሳ እያንዳንዳቸው በዕዳ ክፍያዎች $ 1,540 በየወሩ ያሳለፋሉ. በየወሩ በገቢ መጠን የሚያገኘው ገቢ ነው.

• ዓመታዊ ጠቅላላ ገቢ = $ 3,500
• የልጅ ድጋፍ = $ 500

ሳም ጠቅላላ ዓመታዊ ገቢ = $ 3,500 + $ 500 = $ 4,000.

ማስታወሻ: የወር ገቢዎን ለማስላት ሳምንታዊ ገቢ በ 4 እና ሁለት-ወርሃዊ ገቢ በ 2. ወይም, ዓመታዊ ደመወዝዎን ካወቁ የወር ገቢዎን ለመያዝ በ 12 ይከፋፍሉት.

03 እዳዎን ከግብር መጠን ጋር ያስሉ

በእያንዳንዱ ወር በእያንዳንዱ ዕዳዎች ላይ ምን ያህል እንደሚከፍሉ ካሰሉት እና በገቢዎ ውስጥ በየወሩ ምን እንደሚያገኙ ካሰሉት, የእርስዎን ዕዳ-በ -ገበ-ገብር ጥምርታ ለማስላት የሚያስፈልጉ ቁጥሮች አለዎት. ሪፖርቱን ለማስላት የወሩን ዕዳዎን በወርሀዊ ገቢዎ ይከፋፍሉት. ከዚያ, መቶ በመቶውን ለማሳመር ውጤቱን በማባዛት.

ለምሳሌ

በእኛ ምሳሌ, ሳም የወለድ ክፍያዎች በአጠቃላይ $ 1,540 እና በወር የሚያገኘው አጠቃላይ $ 4,000 ናቸው. ስለዚህ, $ 1,540 በ 4,000 ዶላር እናድል 100.

$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5%

የሳም ወለድ የወለድ መጠን 38.5% ነው.

04 የሚገባዎትን ዕዳ በንብረቶች ላይ የተጣለው ትርፍ ምን ያህል ነው?

የመጨረሻ ውጤትዎ ከነዚህ ምድቦች ውስጥ ወደ አንዱ ይገባኛል.

36% ወይም ከዚያ ያነሰ ያህል ለብዙ ሰዎች ጤናማ የዱር ሸክም ነው. የእርስዎ የብድር-ገቢ- ስንዝነት ክልል በዚህ ክልል ውስጥ ከሆነ, ጥሩ ጥራትን ለማስጠበቅ ተጨማሪ ብድርዎን ያስወግዱ. ለዚህ መጠን ከዚህ ጥራዝ በላይ ለክፍያ ለመጠየቅ ችግር ሊያጋጥምዎት ይችላል.

37% -42% የሚሆነው መጥፎ የሚባል ነገር ባይሆንም የተሻለ ሊሆን ይችላል. በዚህ መጠን ውስጥ ጥምርዎት ውስጥ ቢቀጭዎ ዕዳዎትን መቀነስ ይኖርብዎታል .

43% -49% የፋይናንስ ችግር ሊፈጥር ይችላል. ከልክ በላይ የወለድ ዕዳ ሁኔታን ለመከላከል ዕዳዎን በከፍተኛ መጠን መጀመር አለብዎ .

50 በመቶ ወይም ከዛ በላይ በጣም አደገኛ የሆነ ሬሾ ነው. ይህም ማለት ከግማሽ በላይ ገቢዎ ወደ ዕዳ ክፍያ ይባላል. እዳህን በንዴት መክፈል አለብህ. የባለሙያ እርዳታ ከመጠየቅ ወደኋላ አትበሉ.

ለምሳሌ

በእኛ ምሳሌ, ሳም የገቢው መጠን 38.5 በመቶ ነው. ይህ ዝቅተኛ ሬሾ አይደለም, ሳም የእርዳታ ዕዳውን ሳይጨምር ወርሃዊ ዕዳውን ቢያሰፋው መጥፎ ሊሆን ይችላል.