እተለፉኝ ይወቁ 'ኤም
ጥያቄ
ጠቃሚ የብረት ማዕከላዊ ቦታን መቼ ለመዝጋት መቼ ማድረግ ይቻላል? አጫጭር አማራጮቼ አደጋ ላይ ከወደቁበት መቼ መወጣት እንዳለብኝ (ማለትም, ከገንዘብ ውጭ አይደሉም), ነገር ግን ከምርጥ ንግድ መቼ መውጣት እንዳለብኝ እርግጠኛ አይደለሁም.
ትርፋሴዬን መቆለፍ ስለምፈልግ ጥሩ ቦታ ላይ ከወጣሁ በኋላ በፍጥነት ቀስ በቀስ ወደ ቀስቅሴ እመለሳለሁ. በከባድ መበስበስ ( ቴታ ) ላይ እንደጠፋ ይሰማኛል.
ለምሳሌ, እ.ኤ.አ. ጥቅምት 10, 1010 ተሰብስቦ እና 1180/1190 የተባለውን የብረት ኮንሰርት ባለቤት ነኝ
ጥራቱን መጥራት. ይሄንን ቦታ ለ 4 ሳምንታት ወስጄ የነበረ, $ 3.20 ብድር አገኘሁ. የአሁኑ ዋጋ (አከባቢዎች በመጠቀም) 1.65 ነው. አሁን ያለው ትርፍ በአማካይ 1.55 ዶላር ነው (እንደ የንግድ ሥራ አፈፃፀም ጥራት).
ይሁን እንጂ የሁለቱም ጥሪዎች (6%) እና (10%) የእኔን ምቾት ዞን ለማሟላት በቂ ሩጫ (OTM) ይገኛሉ. ይህ አቋም ምን ያህል ጊዜ ይቆያል?
ምላሽ ይስጡ
እስቲ የጀመርኩትን የኩር ኮንዲኔሽን ኢንቬስት በማድረግ በመግለጽ እንጀምር.
1) የዚህን ቦታ ይዞ ለመቆየት ምን ያክል ጊዜ እንደወሰድክ አይሆንም
2) የተሰበሰበው ዋጋ ከእንግዲህ ምንም አያስፈላጊ ነገር የለም
3) አሁን ያለዎት ትርፍ ዋነኛ ጉዳይዎ አይደለም
አዎን, ለአብዛኞቹ ነጋዴዎች ይህ የአሰራር ሂደቱ የተሳሳተ ይመስላል. ይህንን አቋም ለመመርመር አሁን ያለው ትርፍ በጣም ወሳኝ እንደሆነ ያምናሉ. ሆኖም ግን, አሁን ያለው ትርፍ እርምጃዎን እንዲወስን ሲጠይቅ, ብዙውን ጊዜ ደካማ ውሳኔን ያመጣል.
አስፈላጊ ጉዳይ ነው, ነገር ግን ቅድሚያ ሊሰጠው የሚገባ ሌሎች ምክንያቶች ናቸው.
አንድ የተወሰነ የብረት ጭማቂ ሲኖርዎ የትኞቹ ነገሮች በጣም አስፈላጊ ናቸው ? በምሳሌዎ, የአሁኑን ወጭ በመክፈል መውጣት ይችላሉ (~ $ 1.65). ስለ እነዚህ ጥያቄዎች እንዲያስቡ አበረታታለሁ:
- ይህን የብረት ኮንዶም በአሁኑ ጊዜ የራሱ የሆነ ባለቤትነት አላቸው, በዚህ ዋጋ?
- የአሁኑ አደጋ እና ሽልማት (ወደፊት) ወደፊት በመማገሪያ ቀጠናዎ ውስጥ ይጣጣልን?
- ቀድሞውኑ ይህንን የብረት ማዕከላዊ ቦታ ከሌለዎት, ዛሬ በዚህ ዋጋ ላይ አዲስ ዋጋ ለመክፈል ይፈልጋሉ?
ከነዚህ ጥያቄዎች ውስጥ አንዱን "አዎን" ከሆነ ከነዚህ መውጣት ተገቢ አይደለም.
ይሁን እንጂ የአቋም ደረጃን ግምት ውስጥ ያስገቡ.
- የቦታው መጠን ምቹ ነው, ወይንም መጠኑን መቀነስ የተሻለ ይሆናል?
ምናልባትም ንግድዎን ሲጀምሩ እርስዎ እንዳደረጉት ትላልቅ ማሰራጫዎችን መያዝ አይፈልጉ ይሆናል. ማሳሰቢያ: ለትርፍ ለመቆለፍ ብቻ ቦታውን መዝጋት አይኖርብዎትም. መጠነ ሰፊ የሆነ መጠነ-ሰፊ አደጋን የሚቆጣጠረው ማኔጅመንት ወሳኝ ክፍል ነው.
እነዚህን ጥያቄዎች በየቀኑ ይከታተሉ. በጊዜ, አሁን የነበራችሁን ቦታ ለመፈለግ አይፈልጉትም. ያ መውጣት የሚጠበቅበት ጊዜ ነው. አቋሙን ላለመያዝ መምረጥ ምን ያህል አስደንጋጭ ነው ለመውጣት ወደ ትዕዛዝዎ ሲገቡ. ለመውጣት በጣም ከጣርክ, በመጠየቅ ዋጋውን ለመክፈል ይችላሉ. በጣም ከመጨነቅዎ የበለጠ ታካሚ መሆን እና ከዝርዝሩ መሃል ላይ ትንሽ ከፍያ ይበልጡ.
ለመውጣት የሚያስፈልጉ ብዙ ሁኔታዎች አሉ:
- አማራጮች ከማለቁ በፊት በጣም ትንሽ ጊዜ ይቆያል. ብዙ ነጋዴዎች አፍራሽ ጋራሮች በፖርትፎሊዮ ዋጋቸው ላይ በሚያስከትላቸው ውጤቶች ምክንያት ጥቂት ቀናትን ይዘው የመያዝ አቅም አያገኙም.
- በጣም ትንሽ ትንሹ ዋጋ ይቀራል. ፕሪሚየር ወደ ዝቅተኛ ደረጃ በሚቀንስበት ጊዜ 10-ነጥብ የብረት ኮንቨር (በባህሪዎ) ለመያዝ አይከፍልም. ያንን ደረጃ ለእርስዎ መስጠት አልቻልኩም, ነገር ግን ለግዢዎ አይነት, ፕሪሚየር (ለጠቅላላው የብረት ኮንዶም) ከ $ 0.50 ወደ $ 0.60 ሲቀንስ.
- ባለቤት መሆን የሚመርጡት ሌላ ቦታ አግኝተዋል, እና ለሁለቱም በፖስተርፉ ውስጥ ምንም ቦታ የለም.
ወራት እያለፉ ሲሄዱ እና በዚህ የአዕምሮ ሂደት ውስጥ ልምድ እያገኙ ከሆነ, የትኛው የትራፊክ ሁኔታዎችን መያዝ, መጠንን ለመቀነስ እና የትኛው መውጣት እንዳለበት. የንግድ ዕቅድ ካሎት, ይህንን ችግር ለመፍታት ትልቅ ሃላፊነት አለዎት.
አስፈላጊ
አንዳንድ ጊዜ የብረት ኮንስትራክሽን ሥራውን በፍፁምነት ይሠራል. የበለጠ ያቆጥራችሁት, እየጨመሩ ይሄዳሉ. ይሁን እንጂ ያ ሁኔታው ተስማሚ ሁኔታ ውስጥ ብቻ ነው.
ብቸኛው ምክንያት "ውድ ጊዜ የመበስበስ" እንደሚሰማዎት የሚሰማዎት ብቻ ነው በተለዋዋጭ ገበያዎች ጊዜ የብረት ማዕገፍ ስላልነበረዎት, ያ ጊዜ ሲፈራረቅ ለመያዝ በጣም አስቸጋሪ (አደገኛ) ነው.
"ረዘም ላለ ጊዜ መቆየት" በበርካታ (ነገር ግን ሁሉም) አጋጣሚዎች የጠፋ መፍትሔ መሆኑን መቀበልዎ በጣም አስፈላጊ ነው.
በ 2008 (እ.አ.አ) በተካሄደው እጅግ በጣም በተዘበራረቁ ጊዜያት, ገበያዎች በጣም ተለዋዋጭ እና በየቀኑ 5% ለውጥ ያደርጉ እንደነበር ታስታውሳላችሁ? በሚቀጥሉት ሁለት ቀናት ውስጥ 6% የኦቲኤም (OTM) ብቻ ሊሆን በሚችልበት ጊዜ አማራጮችዎ 6% OTM መሆን ይቸላሉ. ረዥም ጊዜ መቆየት ቀላል እንደሆነ ይሰማዎታል?
በሚወስዱበት ጊዜ, ብዙ ጊዜ የመበጥ እድል ያገኛሉ-ነገር ግን ይሄ ለወደፊቱ የመጋለጥ አደጋን ይጨምራል. ገበያው ምንም ምንም ሳያደርግ መጀመሪያው መውጣት ሊሰማው ይችላል. የማይለዋወጥነት ይቀጥላል ብለው ለመፈወስ ፍቃደኛ ከሆኑ, እርግጠኛ መሆን ይችላሉ, ረዘም ላለ ጊዜ መያዝ ይችላሉ. ይሁን እንጂ ተጨማሪ ትርፍ ዋስትና አይሰጥም. ከእያንዳንዱ ንግድ ትርፍ ከፍተኛውን ትርፍ የሚፈልጉ ከሆነ ለአጭር ጊዜ ተጨማሪ ገንዘብ ያተርፋሉ. ይሁን እንጂ በአንድ ወቅት ስግብግብ የመሆንን ጥበብ ታገኛላችሁ.
ወደ ዋናው ችግር ተመለስ: ለኔ ምቾት, $ 1.65 ከመልካም ቦታ ለመውጣት መክፈል በጣም ብዙ ነው. ያንንም $ 1.65 ያህል ብዙ መክፈል እፈልጋለሁ. ምን ያህል ያነሰ አላውቅም. እኔ እንደ ምቾት ዞን እና የገበያ ሁኔታዎች ላይ በመመርኮዝ በየዕለቱ, ወይም ከሳምንት ወደ ሳምንት የሚወስደኝ ውሳኔ ነው.