የብድር ዋስትናዎች እንዴት ካልተረጋገጠ ብድሮች የተለያየ ናቸው

ዋስትና ያለው ዋስትና ማውጣት ይኖርብሃል?

በማንኛውም ጊዜ ከባንኩ ወይም ከግለሰቦችም ብድር ብድር ወስደው ብድር እየወሰዱ ነው. አበዳሪው ገንዘቡን ለመክፈል ቃል የሚገባዎትን ገንዘብ ለመክፈል ሊሰጥዎ ይችላል. ወይም, አበዳሪው ለብድር ብድር እንደ ሀብታም እንዲጠቀሙ ሊጠይቅዎት ይችላል. ይህ መሰረታዊ ልዩነት ባረጋገጠ እና ዋስትና በሌላቸው ብድሮች መካከል ያለው ልዩነት ነው.

የድብቅ ዋስትና ምንድን ነው?

የተበደሩ ብድሮች በሀብት የሚደገፉ ብድሮች ናቸው, ለምሳሌ የቤት ውስጥ የቤት ብድር ወይም የሞተሩ ብድር ውስጥ ያለ መኪና.

ይህ ንብረት ለብድሩ መያዣ ነው. በብድሩ ላይ በሚስማሙበት ወቅት, አበዳሪው በተስማሙበት መልኩ ብድሩን የማይመልሱ ከሆነ ገንዘቡን እንደገና ሊመልሰው እንደሚችል ተስማምተዋል.

ምንም እንኳን አበዳሪዎች በተለቀቁ የተበደሩ ብድሮች ላይ ንብረቱን ለመመለስ ቢወገዱም, እርስዎ በነባሪነት ብድርዎ በብድርዎ ላይ እዳ ሊጭኑ ይችላሉ. አበዳሪዎች ንብረቱን በሚመልሱበት ጊዜ, ይሽጡና ገንዘቡን ብድር እንዲመልሱ ይጠቀማሉ. ብድርዎን ሙሉ በሙሉ ለመሸፈን የሚያስችል በቂ ገንዘብ ካልተከፈለ ክፍያው እንዲከፍሉ ሃላፊነት እርስዎ ይሆናሉ.

ደህንነታቸው ያልተጠበቀ ገንዘብ ምንድን ነው?

ለተንዣጋፊ ብድር ተመሳሳይ አይደለም. ያልተረጋገጠ ብድር ከንብረቶችዎ ጋር የተያያዘ አይደለም, እና አበዳሪው የእርስዎን ብድር እንደ ብድር በራስዎ መያያዝ አይችልም. የግል ብድሮች እና የተማሪ ብድሮች ብድር የማይበቁ ብድሮች ምሳሌዎች ናቸው ምክንያቱም እነዚህ ብድርዎ በብድርዎ ላይ ከተበደሩት በስተቀር አበዳሪው ሊወስደው ከሚችለው ማንኛውም ንብረቶች ጋር ስላልተያያዘ.

በአብዛኛው ጥሩ ብድር እና ታማዕግ ለመምረጥ ያልተማከለ ብድር እንዲኖርዎ ያስፈልጋል.

ብድሮች ቢከፍሉ ብድር ከከፈሉ ምንም ዓይነት ተከራይ ስላልተገኘ የብድር መጠን አነስተኛ ሊሆን ይችላል.

በአስተማማኝ እና ደህንነቱ ባልተረጋገጠ ብድር ላይ ክሬዲት ሪፖርት ማድረግ

አበዳሪዎች ለሁለቱም የብድር አይነቶች የክሬዲት (የክሬዲት ቢዝነስ) ደንበኞች የክሬዲት ታሪክ መዝግቦ መያዝ ይችላሉ. በሁለቱም አይነት ብድሮች ላይ ቅጣቶች እና ቅድመ ክፍያዎች በድምዝሀድ ሪፖርቱ ላይ ተዘርዝረዋል.

አበዳሪው ከተበቀለ ብድር ጋር, አበዳሪው ከብድር ጋር የተሳሰረውን ንብረትን እንዲይዙ ንብረቱን ይዞ መቆየት ወይም መልሶ መመለሻን ሊጠቀም ይችላል. እነዚህ በድምፅ ሪፖርቶችዎ ላይ ተጨማሪ አሉታዊ ግቦችን ሊያስከትሉ ይችላሉ.

ብድር ለማግኘት ለምን እንመርጣለን?

ብድርዎን የማይመልሱበት ንብረትዎ በተያዘበት ጊዜ ንብረትዎን በቁጠባቸው የመያዝ አደጋ ምክንያት, ማንም ሰው ያልተበዳሪ ብድር ለምን እንደሚመርጥ ያስገርሙ ይሆናል. አንዳንድ ጊዜ የተረጋገጡ ብድሮች ይመርጣሉ ምክንያቱም የብድር ታሪክዎ ያልተገባለት ብድር እንዲቀበል ስለማይፈቀድላቸው ነው. የተበደሩት ብድር በሃብት የተደገፈ ስለሆነ, አበዳሪዎች ለእርስዎ ብድር የማበጀት አደጋ አነስተኛ ነው.

የተበደሩ ብዴሮች ብዴር ሇተመሇከታቸው ብዴሮች እንዱፈቀዴ ይፇቅዲለ. ለግብርና ብድር መስፈርት ሊያሟሉ ቢችሉም እንኳን, ሊከፍሉት በሚችሉት ብድር ላይ ጥንቃቄ ማድረግ አለብዎት. የተጠበቁ ብድሮች በሚመርጡበት ጊዜ የወለድ መጠን, የመመለሻ ጊዜ እና የወርሃዊ የክፍያ መጠን ትኩረት መስጠቱን ያረጋግጡ.

አንዳንድ ብድሮች - ብድር ወይም የብድር ብድር - ነባሪ ከሆነ ቤቱን ለመውሰድ ፍቃድ ከሌለዎት አከራይ ማመልከቻዎን አያፀድቅም. አንዳንድ ብድሮች በንድፍ የተጠበቁ ናቸው-ይህም የንብረት ብድር እና የወለድ ብድርን ይጨምራል.