አደጋ, መመለሻ እና ተፈጥሮ
የንብረት አስተዳዳሪዎች ለሁሉም በተቋማት እና በከፍተኛ የተጣራ ዋጋ ላላቸው ደንበኞች (HNW) የተለየ ልዩ የኢንቨስትመንት ፖሊሲ መግለጫ (አይፒሲ) ይፈጥራሉ. እንደዚህ ዓይነቱ IPS በተቋማት ባለሃብቶች እና በ HNW ደንበኞቻቸው ላይ በተቀመጠው የኢንቨስትመንት ጥናትና ድክመት ላይ የተቀመጡትን ቁሳቁሶች እና ድጋፎች በሙሉ የሚመለከት ነው.
የአሠራር IPS መግለጫ ሁለት ግቦችን ያካትታል እነሱም "አደጋ" እና "ተመላሽ" ናቸው. እነዚህ ሁለት ዓላማዎች በአምስት እገዳዎች ይገለጻል.
አምስቱ እቅዶች "የጊዜ ማሰብ," "ቀረጥ", "ቀረጥ", "ህጋዊ" እና "ልዩ" ናቸው. እነዚህ ሁለት ዓላማዎች እና አምስት ድብድቆች የ RRTTLLU ምህፃረ ቃል ይባላሉ .
የተፈጥሮ ሀብቶች ከኤኮኖሚያዊ ካፒታል እና በሰው ሃብት ጋር የተያያዙ ሀሳቦች ናቸው. የተፈጥሮ የካፒታል መጠን የአየርን, የመሬት, የውሃ እና የብዝሃ ሕይወት መለኪያዎችን እና መጠኖችን መለካትና የእነዚህ አክሲዮኖች ፍሰት ልውውጥ እና የወደፊት እቃዎች. የተፈጥሮ የካፒታል ምሳሌዎች ለምሳሌ የውሃ ጥራት እና የውሃ ግብዓቶችን ወደ ንጹህ ውሃ ስርጭት ስርዓቶች, የብዝሃ ሕይወት መለዋወጫዎች የእርሻ አቅርቦት ሰንሰለትን ያሻሽላል, የመሬት አጠቃቀምን የንብረት ዋጋዎችን ማሻሻል እና የሰውን ጤና ማሻሻል እንዴት እንደሚሻሻል.
በኢንቨስትመንት የፖሊሲ መግለጫ ውስጥ, በእያንዳንዱ የ RRTTLLU ሞዴል ውስጥ የተፈጥሮ የካፒታል አክሲዮኖች እና ፍሰቶች ሊዋሃዱ ይችላሉ. ይህ ውህደት በንብረት አስተዳዳሪዎች በኩል የኢንቨስትመንት አስተዳደር ስትራቴጂዎ ውስጥ የተፈጥሮ የካፒታል መስፈርትን እንዲያካትት ያስችላል
ምንም እንኳን የኢንዱስትሪ መስፈርት ባይሆንም, በተፈጥሮ ሀብት ላይ የተጣራ ካፒታል ውስጥ የንብረት አስተዳዳሪዎች ውሳኔዎችን እንዲያደርጉ የሚያስችሉ ግብዓቶችን ማግኘትን ይደግፋሉ.
አንድ ምሳሌ በካውንቲው ካፒታል ጥምረት (NCC) እየተሠራበት ያለው የተፈጥሮ የካፒታሌ ፕሮቶኮል ነው. ይህ ፕሮቶኮል በመላው ዓለም በሚገኙ የንግድ ተቋማት ውስጥ ያሉ ተፅዕኖዎችን ለመለካት እና በተፈጥሯዊ አካባቢያዊ አካባቢ, ጥብቅ የተፈጥሮ ሀብቶቻቸውን እና በስርዓተ-ምህዳሩ ስርዓተ-ጥረ-ቃላቱ ላይ የተመሰረቱትን ተፅእኖዎች መለካት.
በዚህ ፕሮቶኮል ውስጥ ኩባንያ እና ኢንዱስትሪው የሚጠቀሰው ቋንቋ ለኩባንያው የተጋነኑ ዋና ዋና ውሳኔዎችን በተመለከተ ለእነዚህ ኩባንያዎች የስራ አስፈፃሚ አመራሮችን ያሳውቃል. ለንብረት አስተዳዳሪዎች ሁሉ በእኩልነት አስፈላጊ ነው, ፕሮቶኮሉ በተናጥሞቹ ላይ የተጋረጠውን አደጋ እና የግብረ ገብነት ምክሮችን ያካትታል.
አንዴ የ RRTTLLU ሞዴል ከተጠናቀቀ በኋላ, በውስጡ ያለው መረጃ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ለተቀመጠው ኢንቬስተር የተሰራውን ፖርትፎሊዮ ለማዋቀር ይጠቀምበታል. ዓላማው የእያንዳንዱን ኩባንያ እና ኢንዱስትሪ አግባብነት ያላቸውን ባህሪያት ለመወሰን እና ከዚያ በኋላ ለሚፈለገው መጠን መመለሻ መጠን አደጋን ለመቀነስ ወይም ለተገቢው የብድር መጠን መመለስን ለማሳደግ የፖርትፎሊዮውን መዋቅር ለመገንባት ነው. በጣም ጥሩ ይመስላል, ትክክል? ይሁን እንጂ እነዚህ ተመሳሳይ ባለአደራ ባለቤቶች በተፈጥሮ የካፒታል ክምችቶች እና ፍሰቶች ለውጥ ምክንያት የካፒታል የገበያ ትስስር ታክሎበት ሙሉውን የግብአዊ መግቢያን ግቦች እና መከላከያዎች ሳያካትቱ ቢቀሩስ?
Markowitz 'የዘመናዊ ፖርትፎሊዮ ንድፈ ሃሳብ ኢንቨስተሮች ከፍተኛ ተጋላጭነት ላላቸው ተጠያቂነት ማካካሻ መሰጠት አለባቸው. የንብረት አስተዳዳሪዎች በአጋጣሚዎች, በሻጋቢ ፍላጎቶች መለወጥ, እና የካፒታል ገበያዎችን አደጋዎች ያውቃሉ. ስለዚህ, የንብረት አስተዳዳሪዎች በበርካታ ኩባንያዎች, ኢንዱስትሪዎች እና የንብረት ደረጃዎች ላይ በመዋዕለ ንዋያቸውን በማካተት ስነ-ስርአት አደጋን ይቀንሳል.
ነገር ግን የንብረት አስተዳዳሪዎች በተፈጥሮ አደጋዎች እና ፍሰቶች ላይ የተከሰቱ አደጋዎች እና አደጋዎች ላይ የሚኖራቸውን ተፅእኖዎች እና የግድግዳ ጊዜ, ቀረጥ, ቀረጥ, ሕጋዊ እና ልዩ ልዩ እጥረቶችን እንዴት ይለያሉ? ለዚህ የተፈጥሮ ሀብት በጀት መመዝገቢያ ደጋፊ ምሳሌዎች ንብረት አስተዳዳሪዎች የአየር ንብረት አደጋን ወደ ፖርትፎሊዮ ማኔጅመንት በማቀናጀት እንዴት እንደሚጠቀሙበት ነው. የአየር ንብረት አደጋው የሚታወቅ እና ቁሳዊ ሀብታዊ አደጋ በመሆኑ በአሁኑ ጊዜ የንብረት አስተዳዳሪዎች በአደባባይ ለገበያ ከሚቀርቡ ኩባንያዎች ዋጋውን እና መመለሻ ትንታኔዎችን ያካትታል. ለምሳሌ, በታዳሽ የኃይል ኢንደስትሪ እና በድንጋይ ከሰል ማምረቻ ኢንዱስትሪዎች ውስጥ አሁን በተፈጥሮ የካፒታል ግብዓቶች አማካይነት የእነሱ ድርሻ ዋጋቸውን ይመለከታሉ. በተመሳሳይ ሁኔታ ለአዲስ ትውልድ ከሰል የማምረት አቅም ያላቸው ዩ.ኤስ. የሕዝብ መገልገያ መሳሪያዎች ከዕንዲታ እስከ እ.አ.አ በጁን ሁለት ከድንጋይ ከሰል በተቀነባበሩ ተክሎች እንዳይተገበሩ በማድረግ ቅጣት ሊያስከትሉ ይችላሉ.
በተመሳሳይም, የካምብሪጅ ዩኒቨርሲቲ አንድ ጥሬ የንብረት ማቅረቢያ ኩባንያ በወቅቱ በተለጠፈ በአንድ ሰአት ውስጥ 78,500 ሰዎች በተመለከቱት በተጨባጭ የማይንቀሳቀስ የሰብአዊ መብት ተሟጋች ድርጅት ዋነኛ መንስኤ ነው. የንብረት አስተዳደሮች ለወደፊቱ የሽያጭ ድርሻው ካልኩለስ እና የሽምግልና ኪሳራውን የገንዝብ እጥረት እንዴት ይቆጣጠራል?
በመጨረሻም, የንብረት አስተዳዳሪዎች በተፈጥሮ ካፒታል ላይ ለተመሳሳይ ኩባንያ ወይም ዘርፍ ምን ያህል ተፅዕኖ ያስከትላሉ? እ.ኤ.አ ኖቬምበር 2011 (እ.ኤ.አ), PUMA በፈቃደኝነት ለአካባቢ ጥበቃ የሚያስፈልገውን ወጪ በ 190 ሚሊዮን ዶላር ወይም 70% ከተጣራ ትርፍ ላይ በፈቃደኝነት አስቀምጧል.
በተፈጥሮ ካፒታል ክምችቶች እና ፍሰቶች ጋር ተያያዥነት ያላቸው የፋይናንስ መለኪያዎች ከግምት ውስጥ በማስገባት, HNW ወይም ተቋማዊ ደንበኛ, እንደገና ወደኋላ ተመልሶ, በአንድ ኢንቨስትመንት ውስጥ ከት /
በርካታ ሀገር አቀፍ ኩባንያዎች የገንዘብ እና ገንዘብ ነክ ያልሆኑ ወጪዎችንም ያካትታል. ይሁን እንጂ እስካሁን ድረስ ሁሉም ባለሀብቶች ሊተገበሩ የሚችሉበት ሁኔታ እስከሚመሠረቱበት ጊዜ ድረስ የንብረት አስተዳዳሪዎች የተፈጥሮ የካፒታል መጠኖቻቸውን ወደ ኢንቨስትመንት ፖሊሲዎቻቸው በማቀናጀት በእያንዳንዱ የ "RRTTLLU" ማዕቀፍ እና ተዛማጅ አደጋዎች እና ተመላሽ ግብዓቶች .