አበዳሪው ረዘም ላለ ጊዜ የሚቆይ ስለማይሆን ለአበዳሪውም ሆነ ለአበዳው ጠቃሚ ነው. በተለይም የዋጋ ግሽበትን ዋጋ ሊቀንስ ስለቻሉ.
ምንም እንኳን የገንዘብ ወጪዎች ቢኖሩም በተለይ ለአንዳንድ ኦፕሬሽኖች ድርጅቶች ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ - ምናልባትም በከፊል በአስተባባሪዎች የሚከፈል ብድር መውሰድ ከፍተኛ አደጋ ነው ማለት ነው. ሰዎች የሚያደርጉት የተለመደ ስህተት መልሶ ማነጣጠር ይችላሉ ብለው ይገምታሉ. ዳግመኛ ማዋሃድ ሁልጊዜ አይገኝም, እና ከነዚህም, በኢኮኖሚያዊ ተቀባይነት ባላቸው ቃላት ላይ አይገኝም. የኪሳራ ፍርድ ቤት መዝገቦች በጅምላ, በጋር ክምችቶች እና ግለሰቦች ከፍተኛ ትርፍ ያስመዘገቡ ወይም በጣም ትርፋማ የሆነ የተረጋጋ ገቢ ሲያገኙ ዓለም የተበታተነ መሆኑን እና ያንን ክፍተት ለመሸፈን ማንም አልነበረም.
በከፊል የተበደለ ብድር ሊመስል ይችላል
በ 1 ሺህ ዶላር ውስጥ በከፊል የሚሰበሰብ ብድርን ለመውሰድ ይፈልጋሉ. ቋሚ የወለድ መጠን 8.5% ይኖርዎታል. ባንኩ የ 30 ዓመት የቅናሽ መርሃግብር የ 7 ዓመት ብስለት ሊሰጥዎ ተስማምቷል.
ክፍያዎ በወር $ 7,689.13 ይሆናል. $ 645,886.92 ን ትከፍላለህ.
በሰባት አመታት መጨረሻ ላይ የአንድ እዳ $ 938,480.15 እዳ ያስከፍሉ እና ሙሉውን መጠን በሆነ መንገድ ይመልሱት ወይም ደግሞ እርስዎ ነባሪ ይሆናሉ. ባንኩ የንብረት መያዣውን ይይዛል እና ምናልባት እርስዎ ወይም ፕሮጀክቱ እንዴት መዋቅሩ ላይ በመመስረት የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥ ሊያስገድድ ይችላል. $ 1,584,367.07 ድምር ይመልሳል.
በተቃራኒው, በሰባት ዓመት የመብሰል ብዝበዛ የተከፈለው ሙሉ የባለቤትነት ብድር ከሆነ በወር $ 15,836.49 ከፍለው ነበር. $ 1,330,265.16 ክፍያ ፈጽመዋል. በቃሉ ማብቂያ ላይ እርስዎ ምንም ዕዳ አይኖርብዎትም. ቀሪው በሙሉ ተመላሽ ይደረግለታል.
በዚህ ሁኔታ ውስጥ አንድ ሰው በከፊል የሚቀነሰው የብድር ብድር ለምን ይመርጣል? ምንም እንኳን ከፍተኛ ወጪን እና የመጨረሻውን ያለመክፈያ ፍላጎት, ለ 7 ዓመታት ቢበዛ, ዕዳው በየወሩ በሚከፍለው ወርሃዊ ክፍያ ምክንያት ከእያንዳንዱ ወይም ከእሱ ይልቅ 8,147.36 ዶላር ተጨማሪ ገንዘብ ይቀበላል. ይህ ደግሞ ፕሮጀክቱን መሬት ላይ ለመውጣት ወይም አሻንጉሊቱ የነበራቸውን ማንኛውንም ነገር ለመሸጥ በቂ ጊዜ ሊኖረው ይችላል. በሌሎች ሁኔታዎች ደግሞ መሠረታዊው የንግድ ዕድገት የሟቹን መጠን ለመጠገን በቂ ይሆናል (ለምሳሌ, በፍጥነት በማራገፍ የተሸጠ የመጠጥ ኩባንያ ፍላጐት ሊኖረው የማይችል በጣም ብዙ ፋብሪካን በመገንባት, በወቅቱ ካለው ፍጥነት ማራዘም, የኳስ ክፍያውን የማደብዘዝ ስህተት መሆን አለበት)
ማሳሰቢያ: ከአማራጭው, ሙሉ በሙሉ ከተዋለ ብድር በስተቀር, ያለማስተጓጎል ብድር ወይም "ወለድ" ብቻ ሳይሆን በተደጋጋሚ የሚጠራ ነው. አብዛኞቹ የቦንድ ኢንቨስትመንቶች በዚህ መንገድ የተዋቀሩ ናቸው.