በኪሳራ ጉዳይ በተለይም በምዕራፍ 7 ኪሳራ ፍርድ ቤት የእርስዎ ባለቤት በተቻለ መጠን የባንክ አበዳዎትን ለመክፈል ይረዳዎታል. የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥዎት ካመለከቱ በኋላ ሁሉም ንብረትዎ ኪሳራ ሕንፃ አካል ይሆናል. የተወሰኑ ንብረቶች አበዳሪዎችዎን ለመክፈል የማይሸጡ ሲሆን ሌሎች ንብረቶችም ከቀረጥ ነፃ ናቸው. የማይለቀቀው ንብረቱ የእርስዎ ያለመሆናቸው ንብረቶች ይባላል.
በምዕራፍ 7 የባከፊክ መያዣ / ምንም ሀይል የለም
ያለ ምንም ንብረቶች በፍርድ ቤት ሊሸጡ የሚችሉ ንብረቶች ያጠቃልላል.
በምዕራፍ 7 ኪሳራ, የእነዚህ ንብረቶች ሽያጭ ያለው ገንዘብ የተወሰኑትን ወይም ሁሉንም አበዳሪዎች ለመክፈል ጥቅም ላይ ይውላል. በምዕራፍ 7 ኪሳራ ላይ ካሰብክ, እዳዎን ለመክፈል ንብረታችሁን ሊያሳጣዎት እንደሚችሉ ይወቁ.
ነገር ግን, ምንም ያለ ምንም ንብረቶች ከሌለዎት የጉዳይዎ ጉዳይ "ምንም ንብረት የለውም" ይባላል. የኪሳራ ፍርድ ቤት ለመሸጥ ምንም አይነት ንብረት የለውም እንዲሁም አበዳሪዎችዎ ምንም አይነት ክፍያ አይቀበሉም.
በምዕራፍ 13 የባከፊክ መያዣ ምንም እልህ ነገር አይሆንም
ምንም እንኳን ምዕራፍ 13 የፋብሪካው ዕዳዎች ዕዳቸውን ለመክፈል ዕቅድ ቢያስቀምጡም, የማያስፈልግ ንብረቶች አሁንም ለክፍሉ ጉዳይ አስፈላጊ ናቸው. በምዕራፍ 13 ኪሳራ ውስጥ , ባለ ዕዳው ቢያንስ አበዳሪ የሌላቸው ንብረቶች ዋጋውን አበዳሪዎቹን መክፈል አለበት.
የሃገርፋዊ እና የክልል ህጎች ለዕርቀትና እቃዎች
ነፃ እና እምቅ ንብረቶችን የሚያመለክቱ የፌደራል እና የፌደራል ሕጎች አሉ. እነዚህ ሕግጋት በተወሰኑ ቦታዎች ላይ ይለያያሉ, ስለዚህም አንዳንድ ግዛቶች በክፍለ ሀገርዎ ውስጥ የስቴት ወይም የፌደራል ነፃ የመክፈል ስርዓት የት እንደሚጠቀሙ ለመምረጥ ያስችሉዎታል.
ለምሳሌ የፌደራል ነፃ (ኢሜል) ስርዓትዎን መምረጥ ይችላሉ, ምክንያቱም የእርስዎ ግዛት ነፃ የማቆያ ስርዓት ያሉ አንዳንድ ንብረቶችን እንዲጠብቁ ያስችልዎታል.
የናይፕሶርስ ንብረቶች ምሳሌዎች
በክፍለ-ግዛት ሕግ መሰረት እንደ አንዳዶች የማይቆጠሩ ንብረቶች ብቁ ሊሆኑ እንደሚችሉ ይገንዘቡ. እነዚህ እቃዎች በአጠቃላይ እንደ ገንዘብ የማይቆጠሩ ንብረቶች ናቸው እና የእርስዎን አበዳሪዎች ለመክፈል ሊያገለግሉ ይችላሉ:
- ዋናው ቤትዎ ያልሆነ ንብረት
- በእኩልነት የተቀመጠ አዲስ የሞዴል ተሽከርካሪ
- ለንግድዎ የማይፈለጉ በጣም ውድ የሆኑ የሙዚቃ መሳሪያዎች
- በጣም ጠቃሚ የሆነ ማህተም ወይም ሳንቲም
- ኢንቨስትመንት
- ጠቃሚ የስነ ጥበብ ስራዎች
- ውድ ልብስ
- ጌጣጌጥ
በንብረቶችዎ ላይ ምን ይከሰታል
በኪሳራ ጉዳይዎ ውስጥ ያለ ምንም ንብረቶች ካሉዎት, የእርስዎ አበዳሪዎች ከዋስትሪክቱ ስርጭት ስርጭት ለማግኘት ከሀብቶቹ ጋር የይገባኛል ጥያቄ ያቀርቡላቸዋል. ባለአደራው ንብረቶቹን ይወስዳል, ይሸጣል, ገንዘቡም ጥያቄ ያቀረቡትን አበዳሪዎች ይሸፍናል. ባለአደራዎች ዋጋ ቢስጡት ወይም ለመሸጥ የማይከብዱ ከሆነ የራስዎን ሀብቶች እንዳይጠቀሙ ሊወስኑ ይችላሉ.
ንብረቶችዎን በመዘርዘር ረገድ ታማኝ ሊሆኑ ይችላሉ. እርስዎ ስለ እርስዎ ንብረቶች ታማኝ ካልሆኑ ወደ የአሜሪካ ባለሥልጣን ሊመሩ ይችላሉ. ባለአደራዎች ብዙ ጊዜ ቤቶችን አይፈልጉም, ነገር ግን እሴቶችን እንደደበቅክ ከተጠራጠሩ የፍርድ ቤት ትእዛዝ ማግኘት ይችላሉ.
ንብረት ማጣት እንዴት እንደሚወገድ
የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥ ከመጠየቅ ይልቅ ሃብቶችዎን ከራስዎ ይሸጡ እንዲሁም ዕዳዎን ለመክፈል ወይም ለመክፈል ይጠቀሙበታል. ለእርስዎ ተጨማሪ ስራ ነው, ነገር ግን በሂሳብ ሪፖርትዎ ላይ የመክሰር ውሳኔ እንዳያደርጉ ያስችልዎታል.
ይሁን እንጂ ንብረቶችዎን ለመሸጥ ከሞከሩ ታዲያ በሚከፍሉት ገንዘብ መክፈል አይጠበቅብዎትም, ከዚያ በኋላ የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥዎ, የርስዎ የማስመሰያ ጉዳይ ምናልባት ችግር ውስጥ ይሆናል.
ፍርድ ቤቱ ንብረቱን በመሸጥ ላይ ያላችሁን ፍላጎት ይመረምራል, ንብረትዎን ለመደበቅ ወይም በፍርድ ቤት ለማጭበርበር መሞከርዎን ለመወሰን ይወስናል. ባለአደራዎቹ የተሸጡ ንብረቶቹን ሊያገኙ, የተወሰኑ ንብረቶቻቸውን ሊወስዱ ወይም እዳዎትን ሊክሱ ይችላሉ.
ኪሳራ ሊኖር የሚችል ከሆነ እና እርስዎ ንብረቶቹን ለመሸጥ ወይም ለመያዝ ስለመፈለግዎ ማወቅ ከፈለጉ የህግ ባለሙያውን ማነጋገር ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.
ቀደም ሲል ምዕራፍ 7 ኪሳራ አስገብተው ከሆነ, ባለአደራው የንብረቱን እሴት ለመክፈል የሚያስችል አቅምዎ የሚከፍሉ ከሆነ ንብረቱን እንዲይዙ ሊፈቅድልዎት ይችላል. ወይም, የማይቀለብ ንብረት ላይ ያለውን የማይነጥፍ ንብረትን መለዋወጥ ይችሉ ይሆናል. ወደ ምዕራፍ 13 ኪሳራ በመቀየር አማራጭ ሊሆን ይችላል.