በ REIT Funds ውስጥ በሪል እስቴት ውስጥ እንዴት መዋዕለ ንዋይ ማድረግ እንደሚቻል
ሪል እስቴት የኢንሹራንስ መተማመንዎች (ሪችሎች) ምንድን ናቸው?
የሪል እስቴት መዋዕለ ንዋይ ፍሰት (REIT) እንደ የቢሮ ህንፃ እና ሆቴሎች የመሳሰሉ የገቢ ማምረቻ ቤቶችን ለመግዛት ገንዘባቸውን አንድ ላይ ያሰባስባሉ.
ሪፈ ታች ብዙውን ጊዜ ቢያንስ 100 ባለአክሲዮኖች እንዳሉና ሪችቶች ቢያንስ 90 በመቶውን ገቢ ለባለ አክሲዮኖች ለመክፈል ሕጋዊ ግዴታ አለባቸው.
REITs እንደ የጋራ ንብረቶች (ሂሳብ) ቢመስሉም, የጋራ ድጎማ አይደሉም. አብዛኛው የሪል እስቴት ዘርፍ ኢንቨስተሮች በራይዝ (ሪኢፕስ) ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ቢያስፈልጋቸውም ነገር ግን እነሱ ራሳቸው ራተኞች አይደሉም.
ሪል እስቴት ዘርፍ እና በሪቲክ ሪፐብሊክ ውስጥ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ
ሪል እስቴት አንዳንድ ጊዜ የባንኮች, የክሬዲት ካርድ ኩባንያዎች, የኢንሹራንስ ኩባንያዎች እና የአደራሻ ኩባንያዎችን ያካትታል.
በሪል እስቴት እና ሪኢ.አርሲዎች ውስጥ ብዙ የጋራ መገልገያዎች እና ልውውጥ ሽግግሮች (ETFs) አሉ, ነገር ግን ለአብዛኛው ኢንቨስተሮች ከፋይሎች እና ሪል እስቴት ጋር ሰፊ ተደጋጋሚነት ያላቸው መሆኑ በኢንዴክሬሽኑ ገንዘብ እና የኢውኤፍኤዎች ነው. ከበርካታ ምርጥ የ REIT ኢንዴክሶች ውስጥ አንዱ Vanguard REIT ኢንዴክስ (VGSNX) እና አንዱ ምርጥ ኢ.ኤ.ኤስ.ስ ደግሞ ኢ.ኤስ.ኤስ ኮር ኮንስ እና ስቲቨርስ ሪት (አይሲኤፍ) አንዱ ነው .
እንደአስገነዘቡ, የሪአድ ገንዘብ በከፍተኛ ትርፍ ከፍተኛ የሆነ ትርፍ (ከፍተኛ ትርፍ) ቢኖራቸውም, በተጨማሪም ጥሩ የፍሳሽ ማምረቻ መሳሪያዎች ናቸው, ምክንያቱም የሪል እስቴት ኪውራቶች በሙሉ ሰፊ የኤክስፖርት ኢንዴክስ ዋጋዎች ጋር በአንድነት የማይንቀሳቀሱ ናቸው.
ስለዚህ የፉል ሪፖፍቶች በጋራ የልውውጥ ጥቅልነት ውስጥ እንደ ዘመናዊ ማልዋቂያ መሳሪያ መጠቀም ይቻላል.
በስፖርት መርሃግብር ውስጥ ለመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ተጨማሪ መመሪያዎች እና ማስጠንቀቂያዎች
ያስታውሱ, የ ፖርትፎሊዮ እሴቶቻችሁን ብዙ ገንዘብ ለሪቲአር (RIT) ወይም ሌሎች እንደ አክቲቪቭ (የሰብአዊ መብት) የመሳሰሉ የገንዘብ ድጎማዎችን ለመመደብ አይጠቀሙ. ሌሎች ዘርፎችም አገልግሎቶችን, ቴክኖሎጂን, የሸማቾች እምብርት, የተጠቃሚዎች ምርጫን, የተፈጥሮ ሀብቶችን, መጓጓዣን, የጤና እንክብካቤ እና መከላከያን ያጠቃልላሉ.
ለትርፍ ክፍያዎች ጥሩ ምደባ 5% ነገር ግን ከ 10% ያልበለጠ ነው. ለምሳሌ, በፖስተርፍነትዎ ውስጥ ሶስት ክፍሎችን ለመያዝ ከመረጡ በጠቅላላው የ 15% ድርሻ ለእያንዳንዳቸው 5% ሊመድቡ ይችላሉ. ቀሪ ፖርትፎሊዮዎን ሊሸፍን የ S & P 500 መረጃ ጠቋሚ, የውጭ አክሲዮን ተሪፍ, አነስተኛ የቁሳቁንድ ፈንድ እና የማስያዣ ገንዘብ.
ባለሃብቶች ከፍተኛ አፈጻጸም ካካሄዱ በኋላ የስራ ክንውን እንዳያሳኩ እና የጋራ ገንዘቦችን ለመሸጥ አይሞክሩም.
ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ አሳሳቢነት ወይም የፋይናንስ ሁኔታ ምንም ዓይነት ግምት ሳይሰጥ, ለሁሉም ኢንቨስተሮች የማይመች ይሆናል. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.