የንብረት ቦምብ: መንስኤዎች, ምሳሌዎች, እና እራስዎን እንዴት መጠበቅ እንደሚችሉ

የአንድን ንብረት ብናኝ ምልክቶች ይረዱ

የንብረት መገልበጥ ማለት እንደ ቤት, ክምችት ወይም ወርቅ የመሳሰሉ የንብረት ዋጋ ከልክ በላይ ከመጠን በላይ በሚሆንበት ጊዜ ነው. ዋጋዎች በአጭር ጊዜ በፍጥነት ይጨምራሉ. ለምርቱ በራሱ ለሚፈለገው መሠረታዊ ፍላጎት ድጋፍ አይሰጡም. ባለሀብቶች ዋጋውን ከማንኛውም እውነተኛ እሴት በላይ በማስገባት ዋጋ ሲከፍሉ ነው. እነዚህ የዋጋ መውጫዎች ብዙውን ጊዜ በባለሃብቶች ሁሉ እንደ አክሲው ገበያ, የንብረት ወይም የግብይት ምርቶች የመሳሰሉ ወደ አንድ የንብረት መደብ ውስጥ ሲጎርፉ ነው.

እንዲህ ዓይነቱ አረፋ የንብረት ግሽበት ተብሎ ይጠራል.

ሦስት ምክንያቶች

ዝቅተኛ የወለድ መጠኖች በንብረቱ ላይ በአብዛኛው የንብረቱ ፍሰት ምክንያት ነው. የገንዘብ አቅርቦትን በበለጠ ማፋጠን ይፈጥራሉ. ስለዚህ ባለሀብቶች በተመጣጣኝ ዋጋ ሊበደር ቢችሉም በማህበራቸው ጥሩ ተመላሽ ሊደረግላቸው አይችልም. ስለሆነም ሌላ የንብረት መደብ ይፈልጋሉ.

ሁለተኛው ዋነኛ ምክንያት የፍላጎት ግሽበት ነው . አንድ የንብረት ክፍል በድንገት ተወዳጅ ሆኖ ሲገኝ ይህ ነው. የንብረት ዋጋዎች እየጨመሩ ሲሄዱ እያንዳንዱ ሰው ትርፍ ለማግኘት ይፈልጋል. ነገር ግን የሸማቾች የዋጋ ኢንዴክስ ሁልጊዜ ይህንን ዓይነት የዋጋ ግሽበት በትክክል አይከተልም. ስለዚህ, ፖሊሲ አውጪዎች ይህንን ችላ ይሉታል.

ሶስተኛ የአቅርቦት እጥረት የንብረትን አረፋ ያባብሳል. ይህ ማለት ባለሀብቶች እቃውን ለመግዛት በቂ አለመሆኑን ያስባሉ. እነሱ ይርገበገባሉ, ከማለቁ በፊት ተጨማሪ መግዛትን ይጀምሩ.

ምሳሌዎች

2005 - መኖሪያ ቤት. በ 2005 በሪል እስቴት ውስጥ የንብረት መቅረጽ የተከሰተ ነበር. ነባሪ ብድር ለህዳዊ የገንዘብ ድጎማ የተከተሉትን ያካትታል .

የመድሐኒት ፈጣሪዎች አስተዳዳሪዎች ለነዚህ አደጋ የሌላቸው ጥንቃቄዎች ከፍተኛ ፍላጐት ፈጥረዋል. ይህ ለእነሱ በሚደገፉ ብድሮች ላይ ፍላጎት እንዲፈጠር አድርጓል.

ይህን የብድር ጥያቄ ለማሟላት, ባንኮች እና የሞርጌጅ ነጋዴዎች ለማንኛውም ሰው የቤት ብድር ይሰጣሉ. ይህም የቤት እመቤትን ለማሟላት የሞከረው የመኖሪያ ቤት ፍላጎት እንዲጨምር አድርጓል.

ብዙ ሰዎች ቤቶችን ገዙ እንጂ በውስጣቸው አልኖሩም እንኳን አልሞላቸውም, ነገር ግን ዋጋው እየጨመረ ለመሸጥ ዋጋ እንደሚሰጥ ሁሉ. የቤት እቤቶችን የመግዛት አቅም በከፍተኛ ደረጃ ሲጨምር የቤቶች ዋጋ በ 2006 መፈራረስ ጀመረ. ይህም በንብረት ላይ አረፋ ከፍሏል. እ.ኤ.አ. በ 2006 የንዑስ ኢሚግሬሽን ብድርን ያስከተለው ችግር ፈጥሯል . ይህ እ.ኤ.አ በ 2007 የባንክ ብድር ችግር እና እ.ኤ.አ በ 2008 የዓለም የገንዘብ ቀውስ አስከትሏል.

2008 - ዘይት. ይህ እሴት በ 2008 የበጋ ወቅት የዋጋ ዋጋ ይጀምራል . ባለሀብቶች በ 2007 ከአውሮፓ ኢንዱስትሪ ገበያ ወጥተው በነዳጅ ዘይት ኢንቨስትመንት ላይ መሳተፍ ጀመሩ. መጀመሪያ ላይ በናይጄሪያ ውስጥ መጠነኛ የሆነ እጥረት በመኖሩ ምክንያት ከቻይና የሚመጣው ፍላጎት ከአቅም በላይ ነው ብለው ያስቡ ነበር. ነገር ግን አቅርቦው እየጨመረ በሄደበት ወቅት በሪፖርቱ ምክንያት የዓመቱ መጠን ቀንሷል. ያደረሰው ንብረት ከፍተኛውን የነዳጅ ዋጋ እንዳይፈጥር አላገደውም / በሐምሌ 2008 ለህዝብ $ 143.68 ዶላር ነዳጅ አስመዝግበዋል. ለተጨማሪ, በ 2008 የነዳጅ ዋጋዎችን ይመልከቱ.

2011 - ወርቅ. የወርቅ ዋጋዎች እ.ኤ.አ. በመስከረም 2011 ከፍተኛ የውጭ ዋጋዎች 1,895 የአሜሪካን ዶላር ደርሷል. እ.ኤ.አ. በ 2009 ወደ መጨመር የጀመሩ ሲሆን በኖቬምበር 1,081 ዶላር በከፍተኛ ደረጃ ደርሰዋል. ባለሀብቶች የወርቅ ጌጣጌጦችን ወይንም የጥርስ መፈብረ ቁሳቁሶችን በማምረት ረገድ ዋጋ አይጠይቁም. ብዙዎች ዓለም አቀፋዊ ኢኮኖሚው በፍጥነት እንደሚገምተው ያስቡ ነበር.

ይህ ባልተለመደው ወርሃዊ ዋጋ ላይ ለተጨማሪ ሁለት አመታት መጨመር ቀጥሏል. ለተጨማሪ, ወርቃማውን, "የመጨረሻው አረፋ" ይመልከቱ , Burst .

2012 - የአስተዳዳሪዎች ማስታወሻ. እ.ኤ.አ. ሰኔ 1, 2012 ዓ.ም. የመንግስት የግብር ሰብሳቢ ስብስብ የ 200 አመት ዝቅተኛ ነበር. በ 10 ዓመቱ የጥርስ ሃብት ላይ ያለው ትርፍ በቀን 1.442 በመቶ ቀን በመጨመር 1.47 በመቶ ቀንሷል. ፌዴሬሽኑ እ.ኤ.አ. ከሴፕተምበር 2011 ጀምሮ በየወሩ ወደ 85 ቢሊዮን ዶላር ይገዛ ነበር.

በሁለተኛ ደረጃ, ኢንቨስተሮች በከፍተኛ የሥራ አጥነት እና በዩሮአዳ የዱር ቀውስ ቀውስ እያሰቃዩ ነበር . አውሮፓን ገበያዎችን በመሸጥ ድሮን 275 ነጥቆን በመንከባከብ ደህንነቱ አስተማማኝ የሆነ የዩኤስ የግምጃ ቤት ሰነድ ገዙ. በዚህ ምክንያት የሞርጌጅ ክፍያ መጠን ተሽሏል. ይህም የቤቶች ገበያውን ለማደስ ረድቷል. ለአብዛኛው, ከግምጃ ቤት ማስታወሻዎች እና ከአስከባሪ ብድር ወለድ መካከል ያለውን ግንኙነት ይመልከቱ.

እ.ኤ.አ. በ 2013 ውስጥ የፌዴሬሽኑ የዋጋ ግሽበቱ እየጨመረ በመምጣቱ እ.ኤ.አ. በመስከረም ወር ውስጥ የኩባንያውን ግምጃ ቤቶች ግዥ መጨመር ይጀምራል.

በግማሽ እና ሐምሌ መካከል የተጣራ ትርፍ 75 በመቶ ጨምሯል. ፌዴራጎት መንግስት በጥቅምት ወር በሚዘጋበት ጊዜ ዓላማውን ያራግፋዋል. ስለዚህ የ 10 ዓመት ግምጃ ቤት በ 2.5 እና በ 2.8 በመቶ መካከል ይገኛል.

2013 - የአክሲዮን ገበያ. የሸቀጦች ገበያው እ.ኤ.አ. በ 2013 ተጠናቀቀ. እስከ ሐምሌ ድረስ በማናቸውም ዓመት ከተመዘገበው ነጥብ የበለጠ ነጥብ አግኝቷል. በማርች 11, የቶን ጆን ኢንዱስትሪ አማካይ በ 14,254.38 በመዝጋት, ቀደም ሲል የ 14,164.43 አከባቢውን ጥቅምት 9, 2007 ላይ አቁሞታል. እ.ኤ.አ. ግንቦት 7 ቀን 1500 በመድረክ ላይ, በ 15,056,20 መዝረቷን እና እ.ኤ.አ ኖቬምበር 21 ቀን የ 16,000 እንቅፋትን ፈጽሟል. በ 16,009.99. Dow the year ታሳቢው እ.ኤ.አ. ዲሴምበር 31, 2013 ላይ በ 16,576.55 ከፍ አድርጎታል. ለዝርዝር መረጃ, Dow closed history የሚለውን ይመልከቱ.

የዋጋ መናር በቅደም ተከተል የዋጋ ንረት ዋጋ ከሚያገኘው የኮርፖሬሽን ገቢዎች ፈጣን ሆኗል. ኩባንያዎች ገቢዎችን ሳይወስዱ ወጪዎችን በመቀነስ ገቢን በማሻሻል ገቢዎችን ከፍለዋል. ሥራ አጥነት አሁንም ከፍተኛ (ወደ 7 በመቶ ገደማ) እና የሥራ ገቢው ዝቅተኛ በመሆኑ ብዙ የሸማች ምርቶች ደካሞች ነበሩ. ኢንቨስተሮች ስለኢኮኖሚያዊ ዕድገት ከማውቀው ይልቅ የኢፌዴሬሽኑ አስተዲዯር (QE) እንዯሚሇበተ ተዯጋጋሚ ትኩረት ይሰጣቸዋሌ.

2014 እና 2015 - አሜሪካ ዶላር. የብራዚል ነጋዴዎች በሀምሌ 2014 ከሃምሌ 2015 አጋማሽ ላይ በ 25 በመቶ የጨመረው በ $ ዶላር ተጨምነው ነበር. ይህ የሆነበት ምክንያት ምክንያቱም የዩኤስ ፌዴራል ሪዘርቭ ቁጥሮች በጥቅምት ወር እንደሚያበቃ ሲገልጹት ነው . በዚሁ ወቅት የአውሮፓ ማዕከላዊ ባንክ QE ን እንደሚጀምር ቢናገርም የዩኤስ አሜሪካን ምርት በከፍተኛ ሁኔታ መሻሻል አሳይቷል . ይህ ሁሉ የአሜሪካን የኢኮኖሚ ጥንካሬን እና በአውሮፓ ህብረት እና በየተራ ገበያዎች, በተለይም በቻይና . ተጨማሪ, የአሜሪካ ዶላር ኢንዴክስ እና የዩሮ እና የአሜሪካ ዶላር ታሪክን ይመልከቱ .

ጠንካራ የነበረው ዶላር እ.ኤ.አ. በ 2015 የዩኤንኤ ዲግሪን በመጥረግ ለውጭ ገበያ በማቅረብ ላይ ይገኛል. በተጨማሪም የነዳጅ ዋጋ ጭማሪን ያባብሰዋል. በነዳጅ ኢንዱስትሪ ውስጥ እንዲህ ዓይነት ዋጋ ያላቸው ስራዎች. በተጨማሪም የሾል ነዳጅ ዘይት ኩባንያዎችን የመተካት አደጋ ተጋርጦበታል.

2017 - Bitcoin. እ.ኤ.አ. በ 2017 Bitcoin ወደ 955 በመቶ ከፍ ብሏል, ይህም የቀድሞው የንብረት አረፋ መጨመር ነው. በዓመቱ መጀመሪያ ላይ አጠቃላይ የገበያ ዋጋው 16 ቢሊዮን ዶላር ነበር. በታህሳስ ወር አጋማሽ ላይ 171 ቢሊዮን ዶላር ነበር. በኖቬምበር 29, 2017 የአንድ ጊዜ Bitcoin ዋጋ እስከ 11000 ዶላር ደርሷል. ከጥቂት ሰዓቶች በኋላ $ 9,500 ዶላር ተቀዳለች. በዓመት $ 968.23 ከፍሏል.

ለ Bitcoin መጨመር አንዱ ምክንያት በሚያዝያ ወር የጃፓን የፋይናንስ አገልግሎት ኤጀንሲ እንደ ህጋዊ በሆነ የክፍያ ስልት መሆኑን ያወቀው ነው. የጃፓን ነጋዴዎች ከጠቅላላው ገበያ 60 ከመቶ ይወስዳሉ. Bitcoin ዲጂታል ምንዛሬ ነው. በኮምፒተር ላይ የተመሠረተ የገንዘብ ልውውጥ ነው. ምንም ዓይነት የመንግስት ወይም የማዕከላዊ ባንክ አይቆጣጠረም, ያትታል, ወይም ቁጥጥር የለውም. በመስከረም 2015 የአሜሪካ የሸቀጦች ገበያ ንግድ ኮሚሽን Bitcoin ን እንደ ሸቀጥ ተወስዷል .

ራስዎን ከንብረት ቦክስ እንዴት መጠበቅ እንደሚችሉ

የንብረቶች አረፋ ምልክት ባህሪ የውሸት ብልጽግና ነው . ሁሉም ሰው ማለት ይህንን ንብረት ይገዛዋል. ለረዥም ጊዜ, ያንን ንብረት መግዛት ትርፋማ እንደሆነ. ብዙውን ጊዜ ዋጋው እየጨመረ ለዓመታት ይዘልቃል.

ችግሩ በአጫፋነት ጊዜ አስቸጋሪ ስለሆነ ነው. ስለዚህ, የተሻሉ የገንዘብ ኢንቬስተሮች (ፖርትፎሊዮ) ያላቸው የልጅ እቅዶች (ፋይናንሺያል ኢንጅነሮች) የሚሰጠውን ምክር ይከተሉ. ዳይቨሌሚኒቲ ማሇት በቤትዎ ውስጥ ሚዛናዊ ጥራጥሬዎች , ቦንቦች, ምርቶች እና በሃብት እኩሌነት ነው. አሁንም በሂሳብዎ ውስጥ ሚዛናዊ መሆኑን ለማረጋገጥ የንብረት ምደባዎን እንደገና ይጎብኙ. የወርቅ ወይም የመኖሪያ ቤት ንብረት የሆነ አረፋ ካለ, በንብረቱ ውስጥ ባለው ንብረት ውስጥ ያሎትን መቶ በመቶ ይሸፍናል . ይሄን ለመሸጥ ጊዜው ነው. ከተቀነሰ የፋይናንስ ዕቅድ ጋር አብሮ መሥራት, እና በንጹህ ውጣ ውረድ እና በንብረቶች ላይ ኣመታ ኣያሳዩም.