አማራጭ የግምገማ ቀን የግብር ታክስን ይቀንሳል
በሞተበት ጊዜ በሟቹ ባለቤት የተያዘ ንብረት ሁሉ ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ ለግብር አላማው ለጠቅላላው ንብረቱ ያበረክታል. ከ 5.45 ሚሊዮን ዶላር በላይ የሆኑ እሴቶች ከ 2016 እስከ 40 በመቶ የንብረት ግብር ታክስ ይቀበላሉ. ይህም ከፍተኛ የግብር / ታክስ ሂሣብ እንዲከፈል ሊያደርግ ይችላል, ስለዚህ የውስጥ ገቢ ኮድ ተግባራዊ ይሆናል.
ከሞተበት ቀን ጀምሮ ዋጋ ያላቸው ሊሆኑ ይችላሉ, ወይም የንብረት ተወካዩ ወኪል በሞት በተለወጠበት ቀን ከስድስት ወር በኋላ አማራጭ የሕትመት ቀመር መጠቀም ይችላል. የንብረት መሬቱ የንብረት ግብር መክፈል ይኖርበታል, ተለዋጭ የሽያጭ ቀነ-ገደብን በመጠቀም ለስንብቱ የግብር ተጠያቂነት ብቁ እንዲሆን መቀነስ አለበት.
የንብረት ዋጋ በሚሰጥበት ጊዜ የተጨማሪ አማራጭ ዋጋን መጠቀም
ከሟቹ የአንድን ሰው ንብረት ተከራይ, ተከፋፍሎ ወይም ሌላ አማራጭ ዋጋ ከመሰጠቱ በፊት ምን ይከሰታል? በእነዚህ ሁኔታዎች ላይ የንብረቱ ዋጋ ከዋጋ ሽግግር, ከስርጭት ወይም ከሌላ ተቋም ጀምሮ ይወሰናል. እሴቱ እስከ ሞት ቀን ድረስ ወደ ቀድሞ ሁኔታ አይመለስም.
ተለዋጭ እሴት መጠቀም ጥቅማ ጥቅም
የግል ተወካይ ከሞተበት ቀን ይልቅ ተለዋጭ እሴት ቀኖችን መጠቀም ለምን ይመርጣል?
ይህ አጋጣሚ አንድ ሰው ከሞተ በኋላ ባለው በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ አንድ ወይም ከዚያ በላይ የሆኑ የንብረት ንብረት በጣም ከፍተኛውን ዋጋ ካጣ ይሄ የሚከፈልበትን የንብረት ግብር መጠን ይቀንሳል.
ከ 5.45 ሚሊዮን የአሜሪካን ዶላር ከተገመተው የገንዘብ ቅናሽ ጋር ዋጋ ያላቸው እሴቶች የበለጠ ተጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ. የሞት ዋጋ ግምት 5 ነጥብ 5 ሚሊየን ዶላር የሚያወጣ አጠቃላይ ጠቅላላ ንብረትን የሚያንጸባርቅ ከሆነ, አንዳንድ ዋጋ ያላቸው ዋጋ ካቆመ ይህን አማራጭ ዋጋ ከገደቡ በታች ሊያሳርፈው ይችላል.
ይህ ማለት ለ 4000 ዶላር የሚቆጠር ገንዘብን ማለትም ለቀጣዮቹ የሚከፍለው ገንዘብ - 40 በመቶ ከ $ 10,000 ልዩነት ውስጥ በ $ 5.45 እና በ 5.46 ሚሊዮን ዶላር መካከል. በ $ 5.45 ሚሊዮን ዶላር ወይም ከዚያ በታች ዋጋ ያለው ንብረት ለንብረት ታክሶች ተጠያቂ አይሆንም.
የተጨማሪ አማራጭ ዋጋን መጠቀም
የተለዋጭ የግምገማ ቀነ-ዋጋዎች ጥቅም ላይ የሚውሉ ከሆነ, ሁሉም እሴቶች ዋጋቸው እንደገና ወደ ታች የወጡት ሳይሆን እንደገና መገምገም አለባቸው. ይህም የንብረት ዋጋ ጠቅላላ ቅነሳ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል እናም አነስተኛ የግብር ቁጠባ ያስከትላል. እያንዳንዱ 10,000 የአሜሪካ ዶላር ዋጋን በመቆጠብ ሌላ የንብረት ንጥል ዋጋ 10,000 ዶላር በሚያጣጥረው ይሆናል.
አማራጭ የግምገማ ቀኑን መጠቀም ከጊዜ በኋላ የወለድ ንብረቶችን ለሚሸጧቸው ተጠቃሚዎች በሚያደርጉት ደረጃ ላይ ተፅዕኖ ሊያሳድር ይችላል. የተራዘመ የግብር አከባሪ በወረሰው ንብረት ውስጥ ለንብረት ግብር እሴት ከተገመተበት ቀን ጀምሮ የንብረቱ ዋጋ ነው. በዚህ የዋጋ እና በመጨረሻው የሽያጭ ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት የካፒታል ታክስ ግብር ነው . አማራጭ የግብር ቀን የግብር መሠረትን በሚቀንስበት ጊዜ ተጠቃሚው ለተጨማሪ የካፒታል ጉድለት ተጠያቂ ሊሆን ይችላል - ብዙ ትርፍ ያስገኛል.
ተለዋጭ የጊዜ እጩዎች መቼ እና እንዴት እንደሚመርጡ
የግል ተወካይ በተለዋጭ የግምገማ ቀነ-ገደብ በ "ፌዴራል የግብር ተመላሽ" ( IRS Form 706) , በቀጣዩ አመት ውስጥ, ቅጥያዎችን ጨምሮ.
ምርጫን ለማካሄድ የሚራዘመውን መንገድ ለመጠየቅ ምንም መንገድ የለም. ምርጫው ከተፈፀመ በኋላ ሊወገድ አይችልም.
የግለሰብ ተወካይ በምርጫ መስመር 1, ገጽ 2, ክፍል 3 ላይ በአርአፕ ፎርም 706 ላይ በመጥቀስ ምርጫ ያካሂዳል.