የፊት እኩልነት እና አሁን ያለውን የአንድ ጥራፍ ብዛትን እንዴት ማስላት ይቻላል
በሁሉም የእኔ ፖርትፎሊዮ ማስተዳደር እና የግል ፋይናንስ ጉዳዮች ላይ በድጋሚ ለማንሳት የምሞክረው አንድ ዋና ጭብጥ ሙሉ በሙሉ ነው.
ተጨማሪ የለም. ምንም ነገር የለም. ለራሱ ዓላማ መሞከር ሞኝነት ነው. ይልቁንም, አጽንኦት በጊዜ, በጥረት, እና በሀላፊነት ላይ መድረስ በሚኖርዎት ጥቅማጥቅሞች መካከል በሚደረግ ተቀባይነት ያለው የሽምግልና ላይ መሆን አለበት. በባህር ዳርቻ ተሳፋሪ ውስጥ በመኖርዎ ደስተኛ ከሆኑ, አዲስ መኪና አለመኖርዎ ወይም የቅንጦት ዋጋ ለመግዛት አቅም አይኑረው, አትጨነቁ, ህይወትዎን በ የሚጥሏቸውን ስራዎች ለመስራት የማይፈልጉትን ስራ መስራት, ስለዚህ አንድ ቀን, ምናልባት ወደፊት ሊመጣ ይችላል, በዚያ ትንሽ መኝታ ቤት ውስጥ አነስተኛ አቅም ባለው ትንሽ ቤት ውስጥ መቀመጥ ይችሉ ዘንድ. እኔ እላለሁ ያልዎትን ጊዜ በጣም ውድ የሆነ ንብረት ነው ብዬ አምናለሁ. እድሉ በአጠቃላይ 27,375 ቀናት ብቻ ነው የሚሰራው, እናም ይህ በአጠቃላይ የዕድሜ እኩያዎቼ ላይ ለመድረስ እድል ያመጣልዎታል. አንዴ ካሳለፉ በኋላ ነው. ጨዋታው አለቀ.
እነሱን ማስቀመጥ አይችሉም. ለወደፊት ሊያጠቀሙዋቸው አይችሉም. እነሱ እንደሚሉት, "በጠዋት ሰሃራ ውስጥ እንደ አሸዋ". የአጽናፈ ሰማይ ተፈጥሮ ነው. ይባስ ብሎ, ግዙፍ ሀብት ያካፈላችሁ እና ያላሰሩ ቢሆንም, ተደስተዋል, በሌሎች ሰዎች እጅ ነው የሚቆም, ምናልባትም ፖለቲከኞች ሳይቀሩ በመንግስት ታክስን ይቀበላሉ.
ይህ የእኔን ጓደኞች እና ቤተሰቦች የፋይናንስ ንድፍ እንዲገነቡ ሲረዳ የእኔ መነሻ ነው. ይህንን መሰረታዊ እውነት በማስታወስ, ገንዘብን እንደ የራሱ የመጨረሻ ጨዋታ አድርጎ ማሰብን ያስወግዳል. ይህ ማግኘቱ ከፍተኛው ዓላማ ነው. በእኔ አመለካከት ለ 40 አመታት የማያቋርጥ ስራ ለመስራት ከመሞከር ይልቅ አለምን ለመጎብኘት ሲጣደፉ, ጤናማ እና ብርቱዎች ሲሆኑ ዓለምን ለማየት ሲጓጉ በጣም ይመርጣል. ወደ ማንኛውም ቦታ ይሄዳል, ከዚያም እዚያው ተራራዎችን ከፍ ለማድረግ እና በከዋክብት ስር በሚገኙበት ጊዜ የማህበራዊ ደህንነት ፍተሻዎች ሲያወርዱ ይቆዩ ይሆናል. እድሉ ስሌትዎን በግልፅ እስካላቆሙ ድረስ ኪሳራውን ለመክፈል ፍቃደኞች ከሆኑ ሌሎች እዳውን ለመክፈል ሳይጠብቁ እና በአሁኑ ጊዜ ከገንዘብ ዕዳዎች ይበልጥ በተሻለ ሁኔታ ላይ ይገኛሉ. ለወደፊቱ, ኢንቨስትመንት ቅድሚያ ለመስጠት የሚያስችሉ ሁኔታዎች አሉ ብሎ አስባለሁ.
ከ 401 (k) ዕቅድህ ሁሉንም ነፃ የሆነ ማመሳሰል ገንዘብ ማግኘት እና በ Roth IRA ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ማጠናቀቅን በማስቀረት, እስከዚህ ድረስ እኔ እሰካለሁ, እስከዚህ ድረስ እሄድበታለሁ. ክሬዲት ካርድ ዕዳ እና የተማሪ ብድርዎን መክፈል - አንዳንድ ጊዜ እንዲህ ማለት ይችላሉ, "እዚያ የምግብ እደላ ገንዘባዊ 10,000 ዶላር ለመግዛት አልችልም, እኔ እሄዳለሁ ለሁለት ወራት ስዊዘርላንድ ውስጥ በተከራዩበት ቤት ውስጥ እኖራለሁ የተለየ ባሕል ለማጣጣም ነው. " ማድረግ ይችላሉ .
ይህን ያደረጉ ሰዎችን አውቃለሁ. ደመወዝ ያላቸው ሰዎች ቀለል ባለ ደመወዝ ላይ ብቻ ያተኩራሉ.
በሌላ በኩል ግን ተቃራኒውን ማድረግ ብልህነት ነው. አዲስ መኪና ከመግዛት ፋንታ አሁን ያለውን ነርስዎን ለመንዶች ለሁለት አመታት ለመንገር መወሰንና በርስዎ አክሲዮን ወይም ሎንግ ፖርትፎሊዮ መካከል ያለውን ልዩነት ኋላ ላይ ቤትዎን ለማሻሻል ወይም የልጅ ልጆችዎ ለኮሌጅ እንዲከፍሉ እድል ይሰጥዎታል. ይህ በተቃራኒው መስሎ ሊታይ ቢችልም መልእክቱ ግን በሚፈልጉት ዋጋ በእውነተኛው ምርጫ ላይ ተመርኩዞ መነሳት አለብዎት, ህይወትን በትክክለኛው መንገድ በመከተል ብቻ ትክክለኛውን ነገር እየሰራ አይደለም. በዚህ መንገድ የአጭር ጊዜ ፍላጎቶችዎ ለረጅም ጊዜ ደስታዎትን እንዲያሸንፉ ስለሚያደርጉ በዚህ መንገድ እራስዎን አጥጋቢ ያደርጋሉ.
እንዴት ያደርጉታል? ትክክለኛውን ወጪ እንዴት ይገላታል? የገንዘብ ጊዜ የጊዜ እሴት.
ገንዘቡን በኪስዎ ወይም በባንክ ሒሳብዎ ላይ ለዘላለም የሚመለከቱበትን መንገዶች ለመቀየር በሚያስችሉ ሁለት ቀመሮች ውስጥ ልስለፍዎ.
ለቀጣይ የጋዜጠን ጊዜ የወደፊት እሴት መጠቀም ገንዘብን ለመሰብሰብ ቀመር የሚለውን ሃሳብ እንደ መሣሪያ መጠቀም
በመጀመሪያ, እኛ ዛሬ እነርሱን ለማሳገድ ባሳለፍካቸው ውሳኔ መሰረት ምን ያህል ዶላሮች እንደሚኖሩ ለማስላት የአንድ ጊዜ እሴት (የወደፊት) እሴት (ገንዘብ በአንድ ላይ) እኩል ጥቅም ላይ ማዋል ያስፈልገናል. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ብዙ አመታትን በማሰላሰል ውስጥ አልሄድኩም ነገር ግን እዚህ ተመልሶ ለመሄድ ይሻል .
FV = pmt (1 + i) n
FV = የወደፊት እሴት
Pmt = ክፍያ
እኔ = ለማግኘት የሚያገኙት የመመለስ መጠን
N = የዓመታት ብዛት
አንድ ምሳሌ የእሱን ኃይል መረዳት እንዲችሉ ይረዳዎታል. በአንድ መደብር ውስጥ ሲቆሙ ምን እንደሚሉ ያስቡ እና እርስዎ ሲከፍሉ $ 399 የሚፈልጉት አዲስ የካባ ሸክላ አለብዎት. (ዋናው ኢንቬስተር በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በአምስት (50) መካከለኛ ገቢዎች መካከል ያለው የተመጣጠነ ነው, ስለዚህ ይህን ጽሑፍ እያነበቡ እና በተለመደው የስነ ሕዝብ አወቃቀር (demographic) ላይ ቢወርድ እንዲህ አይነት ግዢ ከመደበኛው አይበልጥም. በቤት ውስጥ ልብስ ላይ ብዙ ሲቀይር, ሌላ ማንኛውንም ነገር ይክፈሉ, የምግብ ቤት አጋዥ መሳሪያዎች ወይም አዲስ አፕሊኬሽን) እርስዎ በአለባበስ ላይ ምንም የሽያጭ ታክስ ባይኖርም, ችላ ልንለው እንችላለን. ሹራብዎን መግዛትም ሆነ ለሚቀጥሉት ጥቂት አመታት መዝናናት ይችላሉ ወይም ገንዘቡን በማጣቀሻ ገንዘቡ ወይም ሰማያዊ ክምችት (ፖርትፎሊዮ ፋይናንስ) በማሰማት ከአሁን በኋላ ለሌላ ሰው 25 ዓመት ለሌላ ሰው ለመስጠት ወይም ስጦታ ለመስጠት ይችላሉ.
ከታሪክ አንጻር ሲታይ ትላልቅ የገበያ ዋጋ ማመንጫዎች 10% ሲመለሱ እና አነስተኛ ገበያ ማሻሻያ አክሲዮኖች በአነስተኛ ወጪ, በተመጣጣኝ ግብይት, በአጠቃላይ ለትርፍ ያልተቀላቀቀ ስትራቴጂን በመጠቀም, 12% የዋጋ መናጋት ገበያ በመቁረጥ ጥቅም ላይ መዋሉን ይቀጥላል. (በዚህ መረጃ ላይ ያለው መረጃ ግልጽ ነው-የቪጋርድ መሥራች ጆን ብሩክ በአንዱ መጽሐፎቹ ውስጥ በተናገራቸው ሃሳቦች ውስጥ, ምናልባትም መጀመሪያ ላይ ሀብታምና ስኬታማ ያደረጋቸው በሀብታም እና ስኬታማነት ከሚሰጡት ሰዎች በስተቀር ማንም የሚያደርገው ነገር የለም.
ከዚህም በላይ ይበልጥ ጥንቃቄ የተሞላበት ለማድረግ እና የወደፊቱን የተቀናጀ የ 8% ፍጥነት ማስላት ይወስናሉ. ሒሳብዎን ያስወጣሉ እና ተገቢውን ቁጥር ያያይዙ.
ደረጃ 1: ኤፍቪ = $ 399 (1 + .08) 25
ደረጃ 2: ኤፍ ቪ = $ 399 (1.08) 25
ደረጃ 3: ኤፍቪ = $ 399 (6.848475)
ደረጃ 4: ኤፍ ቪ = $ 2,733
ይሁንና ስለበሽትነትስ ምን ለማለት ይቻላል? በእርግጠኝነት የዋጋ ግሽበት ወሳኝ ነው . ትክክል ነህ. ተፈጠረ. ገንዘብ ገንዘብ መሣሪያ ከሆነ, የሚሞላው ገንዘብ እሱ መግዛት ይችላል. ኢንፍራነድ በገንዘብ ምንዛሬ ነው. እሴት ዋጋ ማጣትን ይወክልና በእሱ ቁጥሮች ውስጥ መጨመር አለበት.
ይህ ለጉዳቱ መስተካከል ማስተካከያ የዶላር ፎርሙላ የጊዜ እሴትን አሁን ባለው ዋጋ መጠቀም
ይህን የምናካሂድበት መንገድ በመጨረሻው ስሌት ላይ ያለዎትን የወደፊት ዋጋ መውሰድ እና በተገመተው የዋጋ ግሽበት መጠን ወደዛሬ እንዲሸጋገሩ ማድረግ ነው. በሚቀጥሉት 25 ዓመታት ውስጥ የዋጋ ግሽበት 3% እንደሚሆን እናስብ. በዚህ ጊዜ አንድ የአንድ ጊዜ እሴት (እጣፈንታ) የአንድ ጊዜ እሴት (ግማሽ ዋጋ) ተብሎ የሚጠራውን የጊዜ ገደብ ዋጋን ትጠቀሙበታላችሁ.
PV = FV / (1 + i) n
PV = የአሁኑ ዋጋ
FV = የወደፊት እሴት
Pmt = ክፍያ
እኔ = የቅናሽ ዋጋ
N = የዓመታት ብዛት
በዚህ ጉዳይ ላይ አግባብነት ያላቸው ቁጥሮችዎን እንሰካለን:
ደረጃ 1: $ 2,733 / (1 + .03) 25
ደረጃ 2: $ 2,733 / (1.03) 25
ደረጃ 3: $ 2,733 / 2.09
ደረጃ 4: $ 1,308
ይህ ማለት እራስዎን ለመጠየቅ የሚፈልጎት ጥያቄ ዛሬውኑ ከ $ 330 ዶላር በላይ ከሆነ ዛሬ ከ 25 አመታት ጀምሮ አሁን ካለው ተመሳሳይ የግዢ ኃይል ከዛሬ የበለጠ ዋጋ ቢሰጠዎት ይሻልዎ አይሆንም. ምንም እንኳን ገንዘብዎ ለራስዎ ባይፈልጉ, እድሜያቸዉ እና የበለጠ ሀብታም ሲሆኑ, በመንገዶቹ ላይ ሌሎችን መርዳት የበለጠ ማራኪ ይሆናል. ለምሳሌ, በዚህ ዓመት ለገና የገና ስንል, የእህት ልጆች እና የልጅ ልጆቻችን የ "ሄሪሲ ካምፓኒ" ለገና እና "ከሚወዷቸው ከረሜላ" ትልቅ ኢንዱስትሪያዊ ሳጥኖች ጋር እናጋራ ነበር. እንዲሁም ለቤተሰባችን መልካም ድጋፍ ለመስጠት እንደ ቤተሰብ ድጋፍ አድርገን እንሰጣለን. እንደነዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች ሌላ መኪና ወይም ሌላ ጉዞ ከማድረግ የበለጠ ዋጋ አላቸው.
በአጭር ጊዜ ውስጥ ውጤቱን በፍጥነት ለመምጣታቸው የሚያስችሉትን ነገሮች በማስታወስ በቃ የራሴን ስሌቶች ባደረግሁበት ጊዜ እነዚህን የተጣራ ትንታኔዎች ለመፈፀም ከጥቂት ጊዜ በኋላ ተፈጥሯዊ ተፈጥሯዊ ባሕርይ ይሆናል. እኔና ባለቤቴ አንድ ጨዋታ እንሠራለን. አንድ ነገር ለማውጣቱ ውሳኔ በምናደርግበት ጊዜ የሂሳብ ቅንብር አለን ማለት ነው - እኛ በሳም ክለብ ውስጥ የእኛን ተወዳጅ ቡና ዋጋ በትንሽ ኮንቴይነሮች ከመግዛት ፋንታ 8 ዶላር ለመክፈል እንችል ይሆናል. ገንዘቡ ወዲያውኑ ወደ ስልጣኖቻችን እንደውጣለን. ከጊዜ ወደ ጊዜ, የተጠራቀመውን ገንዘብ እንደሰነባለን በማስተዋል የተሰበሰበውን ገንዘብ ቀስ በቀስ አስቀምጠዋለን; ግን የለም. ባለፉት አመታት በትንሽ በትንሹ ውሳኔዎች - በምሳ ሰዓት መጠጥ አለመምጣትና መብራቶቹን ወደ ተጨማሪ ኃይል ቆጣቢ ሞዴሎች በቤታችን መቀየር - የአስርዮሽኑን አሻራ እንድንተው እየረዳን (የበለጸገ የፋይናንስ የተሳሳተ ዝንባሌን ለመጠበቅ ይረዳናል) ይህም ተጨማሪ ገቢዎች የበለጠ ደስተኛ እንዳደረጉ ወይም አገልግሎት የሚሰጡ መሆኑን ሳያስቡ ገቢዎ እያደገ ሲሄድ ነው). ባለፉት አሥርተ ዓመታት ከትራፊክ መጨናነቅ በኋላ በአሁኑ ጊዜ የነዳጅና የነዳጅ ምርቶች, ባንኮች, የታሸጉ ምግቦች ኩባንያዎች, የኢንዱስትሪ ኮርፖሬተሮች እና ሌሎች መደበኛ ሽፋኖችን የሚከፍሉ ሌሎች ድርጅቶች እንዳሉንም አረጋግጠናል. በእኛነታችን, በእራሳችን እሴቶቻችን ላይ ተመርኩዘን በጣም አስፈላጊ የሆነውን ነገር ባንወስን ኖሮ ባልተለመዱ ገንዘቦች ነበር.
እነዚህ የጊዜ ቀመቶች በገንዘብ ቀመሮች ውስጥ ትልቅ ቦታ ይሰጡናል. በእውነት የምንፈልገውን እና ደስታን ይጨምራል በቀላሉ መለየት ያስችሉናል. ዕውቀት ኃይል ነው እና ቀመሮችን ለማስታወስ ሀይልን በጥቂቱ ለመያዝ ፈቃደኛ ካልሆኑ, ጥቂት ጊዜ ለመጻፍ እና በሀሳብዎ ጀርባ ላይ ለመቆየት ፈቃደኛ ከሆኑ. ይሄንን መንገድ አንዴ ከወረዱ, ጠቃሚ ነው, ለማቆም እንኳን ማሰብ የማይቻል ነገር ሊሆን ይችላል. አድርገው. በጣም የሚጸጸትበት ምክንያት ፈጽሞ አይቆጭም.