የከተማዋ ጥሬ ገንዘብ ምን ያህል ነው እና ግብር የሚጣሉባቸው?
በዚህ የትራንስፖርት ገንዘብ ማሰባሰቢያ ገንዘብ ላይ ኢንቬስት በማድረግ ምን ያህል እና ለምን እንደምታገኙ ለማወቅ ምን ያህል እና ለምን እንደምታገኙ ይወቁ.
የከተማዋ ጥሬ ገንዘብ ምን ማለት ነው?
ቦንዳዎች እንደ ኮርፖሬሽኖች ወይም መንግስታት ባሉ ተቋማት የተውሉ የዕዳ ግዴታዎች ናቸው. በተጨማሪም "munis" ተብሎ የሚጠራው ማዘጋጃ ቤት ማሕበራት በመንግስት ወረዳዎች ወይም በኤጀንሲዎቻቸው የተሰጡ ናቸው.
ምሳሌዎች ከተማዎችን, ግዛቶችን, እና የሕዝብ መገልገያዎችን ያካትታሉ. የዱቤ ግዴታዎች ለትምህርት ቤቶች, ለመናፈሻዎች, ለአውራ ጎዳናዎችና ለሌሎች ፕሮጀክቶች ለህዝብ ጥቅም ለማዋል ገንዘብ ለማሰባሰብ ጥቅም ላይ ይውላሉ. የከተማ ማስታረሻ ገንዘቦች በጋራ ኩባንያ ውስጥ የሚከፈቱ የጋራ ገንዘቦች ናቸው.
የከተማው የገንዘብ ቦንድ ግብር የሚከፈልበት መንገድ እንዴት ነው?
የከተማ ማስታረሻ ገንዘብ (ኢንቨስትመንት) የገንዘብ ድጎማዎች የፌደራል የገቢ ታክሶች ነፃ የሆኑትን ኢንቨስተሮች እንዲያውሉ ያደርጋል ይህ የገቢ ምንጭ በክፍለ ግዛቱ ወይም በአከባቢው ለሚኖሩ ባለሀብቶች ከክፍለ ሃገርና ከሀገር ውስጥ ታክስ ሊሰጥ ይችላል. ለምሳሌ የኒው ዮርክ ከተማ ትስስር, ሶስት ጊዜ ከመክፈል ነጻ ይሆናል, ይህም ማለት ባለሃብቱ በኒው ዮርክ ሲቲ ከሚኖርበት እና ቀረጥ የሚከፍል ከሆነ ከፌዴራል, ከስቴት እና ከአካባቢው ታክስ ነፃ ሊሆን ይችላል ማለት ነው. በዚህም ምክንያት, የከተማው ቦርድ የገንዘብ ድጎማዎች "ታክስ-አልባ" ወይም "ከግብር-ነፃ" ኢንቨስት ይላካሉ.
በከተማ አስተዳደር ውስጥ ገንዘብ መሰጠት ያለበት ማን ነው, እና ለምን?
የማዘጋጃ ቤት ብድር ገንዘብን የሚጠቀሙ ገንቢዎች በዋናነት በዋናነት ከገንዘብ ገበያ ምንጮች እና ከፍተኛ የግብር አከባቢዎች ሊሆኑ የሚችሉ እቃዎችን ለማግኘት የሚፈልጉ ናቸው.
በማዘጋጃ ቤት ሰንሰለቱ ላይ የተገኘው ትርፍ ብዙውን ጊዜ ከሌሎች ኮርፖሬሽኖች ጋር ሲነፃፀር ዝቅተኛ ነው. ይሁን እንጂ የከተማ አውራሪስ ታክስ ጥቅሞች ለዝቅተኛ ምርቶች የሚቀርቡ ናቸው.
ነገር ግን የማዘጋጃ ቤት ቦርድ ገንዘብ ለእርሶ ተስማሚ መሆኑን እንዴት ያውቃሉ? መልሱ "ግብር-ተመጣጣኝ እሴት" ተብሎ በሚጠራው ውስጥ ነው.
ለምሳሌ, አንድ ባለሞያ 4.00 በመቶ የሚከፍል ከቀረጥ ነፃ የሆነ ማዘጋጃ ቤት መግዛት ለሚፈልጉ ባለአክሲዮኖች, እንደ ኮርፖሬሽኑ ቦንድ, 5.00 በመቶ የሚከፍል ወለድ ላይሆን ይችላል. የትኛው ወለድ ምርጥ እንደሆነ ለመወሰን ባለሃብቱ ቀረጥ-ተመጣጣኝ ምጣንን ማስላት ይችላል. ታክስ-ተመጣጣኝ ትርፍ ታክስ ከቀረበው ከግብር ነፃ የሆነ ማዘጋጃ ቤት እኩል እንዲከፈል በማስያዣ ገንዘቡ መክፈል አለበት. ስሌቱ ከቀረጥ ነፃ የማዘጋጃ ቤት የወለድ ዕዳ ሲሆን, አንድ ባለሀብት የቀረጥ የግብር መጠን ይከፍላል. በ 35 በመቶ ለሚቆጠሩ የግብር ማቅረቢያዎች በአንድ ኢንቨስትመንት ላይ ስሌት ሲደረግ, የጋራ ከተማ ወለድ ክፍያ 4.00 በመቶ
የግብር-ተመጣጣኝ Yield = .04 / (1 - .35) = 6.15 በመቶ
ይህ ስሌት ከግብር ነፃ የሆነ ማዘጋጃ ቤት ባንክ የተቀመጠው የገቢ ቀረጥ አስገዳጅ ኮንትራት 6.15 በመቶ መሆኑን ያሳያል. ስለዚህ የሽያጭ ባለሃብቱ ከግብር ሰብሳቢነት ኮርፖሬሽን ይልቅ የከተሞች ማኀበር ወይም የከተማ ወለድ ኮንትራት መጠቀም ጥሩ ነው.
ተመልከት:
በ Bond እና Bond Mutual Fundዎች መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የኃላፊነት ማስተናገጃ: በዚህ ጣቢያ ላይ ያለው መረጃ ለውይይት ዓላማዎች ብቻ የቀረበ ሲሆን እንደ የውጭ መዋዕለ ንዋይ ግን በትክክል መተርጎም የለበትም. ይህ መረጃ በምንም አይነት ሁኔታ በምንም አይነት ሁኔታ በምስጢር ለመወያየት ወይም ለመሸጥ ምክር ይሰጣል.