ለአንዳንድ ሰዎች ሰፊ ስጦታዎች ከሰጠክ የስጦታ ታክስ ይከፍላሉ
- ተቀባይዋ
- ትክክለኛው የገበያ ዋጋ
- ስጦታው የአሁን ወይም የወደፊት ፍላጎት እንደሆነ
የመልዕክት ተቀባዮች
ተቀባዩ የዩ.ኤስ. ዜጋ ከሆነ, ለትዳር ባለቤት የተሰጡ ሁሉም ስጦታዎች ከፌዴራል የስጦታ ግብር ነፃ ናቸው. ያልተገደበ የጋብቻ ቅናሽ የትዳር ባለቤት ባልተሟላ መልኩ ከመሞታቸው በፊትም ሆነ በኋላ ያለ ምንም ጥቅም እንዲሰጥ ይፈቅዳል.
የዩኤስ ዜጋ ካልሆኑ እስከ 2016 ድረስ ለትዳር ጓደኛዎ እስከ 1486 ዶላር በየዓመቱ ሊያቋርጡ ይችላሉ. ይህ እፎይታ በየዓመቱ ይጨምራል.
የለውጥ ገበያ ዋጋ ምንድን ነው?
ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ ለግብር አላማዎች ማለት አንድ ወይም አንድ ግለሰብ በጭቆና ውስጥ ካልተገደደ በስተቀር አንድ ሰው ለእያንዳንዱ ንብረት እንዴት ሊከፈል እንደሚችል-በሌላ አነጋገር የእሳት ሽያጭ አይደለም. ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ በመደበኛነት የስጦታ እሴት ወይም ከተመሳሳይ ተመሳሳይ እቃዎች ጋር በተመሳሳይ ጊዜ የሚሸጥ እሴት ነው.
ገንዘብ የሚሰጡ ከሆነ, በእውነቱ ዋጋ የለውም. ነገር ግን አንድ ሰው ለ $ 150,000 $ 300,000 ቤት ከሸጡ, ለዚህ የንብረቱ እሴት ዋጋ ምንም አይነት ገንዘብ ስለሌለዎ $ 150,000 ስጦታ እንዳገኙ ይቆጠራል.
የአሁኑ ፍላጎቶች ስጦታዎች እና የወደፊት የወደፊት ስጦታዎች
የአሁኑ ፍላጎቶች ስጦታ አንዱ ተቀዳሚው ለራሷ ደስታ እና ጥቅም እንድትጠቀምበት ነፃ ነው - ምንም ሕብረቁምፊዎች አልተያያዙም.
ተቀባዩ ለተቀባዩ የወደፊት ነጥብ እስከመጨረሻው ድረስ በስጦታ ያልተጠቀሰ ሆኖ ከተገኘ የወደፊት የወደፊት ስጦታ ነው.
የወደፊቱ የፍላጎት ስጦታ የተለመደው ምሳሌ ለርስዎ ለራስዎ በንብረትነት (ሞቴል) ላይ የርስት ንብረት መያዛቸውን ነው. የእርስዎ ባለቤት ምናልባትም የእርስዎ ባለቤት ወይም ልጅዎ እስከሚሞቱ ድረስ ሙሉ ባለቤትነት አልተሰጠዎትም.
የወደፊቱ የወለድ ስጦታዎች ያልተገደበ የጋብቻ የገንዘብ ቅነሳን ወይም ሌሎች የስጦታ መነጣቶች እና ከምርቶች ነፃ ናቸው. ለወደፊት የወደፊት የፍላጎት ስጦታ ካደረጉ, ሙሉው ስጦታ ግብር የሚከፈል እና በ 709 የአሜሪካን መንግስት ስጦታ (እና በአጠቃላይ-ዝለል ማስተላለፍ) የግብር ተመላሽ ለ IRS ማሳወቅ አለበት.
የማይካተቱ, የማይመለከታቸው እና ልዩነቶች
ከ 2016 ጀምሮ በየአመቱ የሚያሰጥዎትን የመጀመሪያውን $ 14,000 ከፌድራል ነፃ ነው. ከግብር ግብር መወገድ በየዓመቱ በ $ 1,000 እድገትን ይጨምራል.
ይህን ነፃነት ከትዳር ጓደኛዎት ውጪ ለሚደረጉ ለሌላቸው ስጦታዎች ሊጠቀሙበት ይችላሉ. አንድ ቤት ለመግዛት ለአንድ ጊዜ $ 114,000 ዶላር ለልጅዎ ካቀረቡ ከ 14,000 ዶላር ነፃ የሆነ ከፌደራል የስጦታ ግብር ነፃ ነው. የተቀረው $ 100,000 ግብር ሊከፈልበት የሚችል ስጦታ ነው. በጥር ወር ውስጥ ልጅዎን 10,000 ዶላር ከሰጡ እና በተመሳሳይ ዓመት ውስጥ በሰኔ ወር ውስጥ ተጨማሪ 100,000 ዶላር ካቀረቡት, የመጀመሪያው $ 14,000 ከፌዴራል የስጦታ ግብር ነፃ እና ግልጽ ከሆነ እና $ 96,000 ግብር ሊከፈልበት የሚችል ስጦታ ነው.
የተወሰኑ የስጦታ ዓይነቶች ከቀረጥ አይቀነሱም . ለተወሰኑ የበጎ አድራጎት ድርጅቶች ያልተገደበ ስጦታዎችን ማድረግ ይችላሉ. ያለገደብ ለእያንዳንዳቸውን የሕክምና ክፍያዎች መክፈል ይችላሉ, እንዲሁም የትምህርት ክፍያ ስጦታዎችን እና ተፈላጊውን ክፍያ አይጨምርም.
ይሁን እንጂ ለህክምና አቅራቢው ወይም በቀጥታ ለትምህርት ተቋሙ በቀጥታ መክፈል አለብዎ.
የፌደራል የታክስ ህግ ከግብር ግብር ለቆይታ በህይወት ይቆጥራል ነገር ግን ለንብረት ግብር ይጋራል. ይህ የእድሜ ልክ ማግለል የዩኤፍድ የግብር ዱቤ (ኑት) የግብር ብድር ተብሎ የሚጠራ ሲሆን እስከ 2016 ድረስ 5.45 ሚሊዮን ዶላር ይደርሳል. ለዚህም የዋጋ ግሽበትም እንዲሁ በየጊዜው ይጨምራል. በተሰጠው አመት ውስጥ ለአንድ ዓመት ለሚከፈል የ $ 14,000 አመታዊ ክፍያ ከገደሉ በስጦታው ላይ ያለውን የስጦታ መክፈል ወይንም የዚህን የህይወት ዘመን ብድር ሊተገብሩ ይችላሉ. በእያንዳንዱ የህይወት ዘመን ብድር ላይ በሚተገበርበት ጊዜ የስጦታዎ መጠን ይቀንሳል, ይህም ከሞቱበት ጊዜ ጀምሮ ንብረትዎን ከጥገኝነትዎ ለመጠበቅ ወደ ጥገኝነት ይወሰናል.
ማሳሰቢያ: የግብር ህጎች በየጊዜው ይለዋወጣሉ, እና ለክፍያ ምክር ከግብር ባለሙያ ጋር መማከር አለብዎት. በዚህ ፅሁፍ ውስጥ ያለው መረጃ እንደ የታክስ ምክር አይደለም የታቀደ እና የግብር ምክርን ምትክ አይደለም.