በዚሁ የ 100 ዓመታት ጊዜ ውስጥ የዋጋ ንረቱ 4 በመቶ ያህል ነበር. የኮርፖሬት አማካሪው ዲፍል እና ፕልፕስ እነዚህን እቃዎች በየዓመቱ በሚታተሙበት ጊዜ ሰፋ ያለ መረጃን ያካተተ ክምችቶችን , ቦንድስ, የዓመት ክፍያ እና ኢንፍለመ (ቢቢኢ) ዓመታዊ መጽሐፍ (ከዚህ ቀደም ኢብቦስሰን SBBI ዓመታዊ መጽሐፍ ) ያዘጋጃል.
ክምችቶች ሁልጊዜም ስሜት አይስጡ
በኢንቨስትመንት የጥናት ምርምር ድርጅት የዋሽንግተን ፊንገር በተካሄደ አንድ ጥናት እንደሚያመለክተው ከ 10 በመቶ በላይ (ቅድመ-ግሽበት) ገበያ ተመልሶ ሲመጣ, አማካይ ኢንቬስተር የሚያገኘው 3% . ዝቅተኛ ኢንቨስትመንት አማራጮች, በጣም አልፎ አልፎ በንግግር, ከፍተኛ ወጪ ነጋዴዎች, የጋራ ገንዘብ ሽያጭ ጭነቶች, እና ሌሎች በርካታ ክፍያዎች እና ስህተቶች በአብዛኛው የኢንቨስትመንት ትርፍ በሚስጥር ይሰለፋሉ. እነዚህን ሁለቱን ዓይነቶች መከታተል ጊዜን, ጥረትንና እውቀትን ይጠይቃል, አንዳንድ ሰዎች ሌሎች የመዋዕለ ነዋይ አማራጮችን እንዲጋበዙ አሳመናቸው.
አንዳንድ ሰዎች በአክሲዮኖች ውስጥ መዋዕለ ንዋያቸውን ለመግዛት ፍላጎትና ስሜት አልነበራቸውም. ይህ በሀብርት-ገንቢ የመሳሪያ ሳጥንዎ ውስጥ አንድ አነስተኛ መሳሪያን ሊያሰናክልዎት ቢችሉም, የእርስዎ ሀቀኛ ራስ-አስተማማኝነት በበለጠ ኢንቬስት እንዳደረጉ ሊጠቁምዎ ይችላል. ተመላሽ ለማግኘት, አደጋዎን ለመቀነስ እና የእርስዎን ፖርትፎሊዮ ለመለወጥ ገንዘብዎን በበርካታ ሌሎች ሀብቶች ዓይነቶችዎ ላይ መዋዕለ ንዋይ ማድረግ ይችላሉ.
አሁንም ቢሆን ለዕዳሪዎች ፍላጎት ያላቸውን ጥያቄዎች ለመጠየቅ ለሚመጡ አዲስ ኢንቨስተሮች, የአክሲዮን ኢንቨስትመንትን በመዝለል የተሻለ እንደሚሆን እንዴት ያውቃሉ? እነዚህን ምልክቶች ይመልከቱ
ሌሎች ኢንቨስተሮች እንደ አውሮፓውያኑ ሲቆራረጡ ሲታወሱ ሲያውቅ የአካል ጉዳተኝነት ዋጋ እያሽቆለቆለ ነው.
የጨረታ ዋጋ / ጥያቄ ዋጋ እና የተዘራ / የገቢያ ቀማሚው ምን እንደሆነ ወይም እንደሚያደርጉ ሊያብራሩ አይችሉም.
እንቅልፍ ማጣትዎ እና የእርሻ እቃዎችን በመያዝ ብዙ ይጨነቃሉ.
"አክሲዮን ገበያው ልክ እንደ ካሲኖ» እንደሆነ አስበህ አስቀምጠሃል.
የአክሲዮን ክፍፍል ጉርሻ ነው (እውነቱ: ምንም ትርጉም የለውም).
በአንዳንድ ሁኔታዎች, በአንድ አክሲዮን ዶላር ውስጥ $ 100,000 በአንድ አክሲዮን ዋጋ ከ $ 3 ያነሰ ዋጋ ሊሆን ይችላል.
የገቢ ሒሳብ ወይም የሒሳብ ሠንጠረዥ ማንበብ አይችሉም.
ምን ያህል ገቢ እንደሚገኝ አታውቁም.
የዋጋ-ለ-ገቢ ጥምር ምን እንደሆነ አታውቁም.
የአክሲዮን ገበያው እውቀቱን ለመቀበል ለሚፈልጉ ወይንም ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ለሚፈልጉ ሁሉ የእኩል ዕድል እኩል እድል ነው, ነገር ግን ከላይ የተጠቀሱ ምልክቶች ከእርስዎ ጋር የሚመሳሰሉ ከሆነ, የእርስዎን ደረቅ ከሆነ ዶላር .
አንዳንድ ተወዳጅ አማራጮች
በ "አክሲዮን" (ታክስ-ቀረጥ) ጥሩ ገቢ ለመያዝ ከፈለጉ በተጣራ ግሽበት ላይ ምንም አይነት የዋጋ ግሽበት ካልወሰዱ, ሁለት ተወዳጅ እና ተመጣጣኝ አማራጮች እርስዎ የሚንቀሳቀሱበት የንግድ ሥራ ባለቤት እና የኪራይ ማፈላለግ ንብረት የሚይዙ.
እያንዳንዱ ኢንቬስትመንት የራሱ የሆነ ስብዕና ያለው ሲሆን, የንግድ ባለቤቶችን ለማስወገድ ሳይሆን የራሱ የሆነ ልዩ የንግድ ሥራ አስፈጻሚ ለመሆን የተለየ ችሎታ ይጠይቃል. አንዳንድ በጣም ብልጥ የሆኑ ሰዎች, እንደ ዱንከን ዶንግስ የቅንጦት ፍጆታ የመሳሰሉ ቀለል ያሉ የንግድ ስራዎች ቢከፍሉ, በአንድ ዓመት ውስጥ ኪሳራ ይከሰታሉ. ወጪ ቆጣቢነት, የደንበኛ ልምዶችን ለማሻሻልና ትርፋማ ትርፍ ለማሻሻያ በካፒታል ወጪ ወጪዎች ላይ ኢንቬስት ማድረግ, እና በጠቅላላ ኢንቬስትሜንት ላይ የሚገኘውን ገቢ መቆጣጠር የሚያስችል ስርዓት, ሰራተኞችን ማፈላለግ, የንግድ ፍቃድ መስጠትን, እና ትክክለኛ አማካሪዎችን በቦታው ማስቀመጥ. አንዳንድ ሰዎች በተፈጥሮው ተነሳሽነት ስሜት እና ተነሳሽነት ይሰማቸዋል, ሌሎቹ ሌሎች አነስተኛ የንግድ ባለቤትነት የሚያስፈልጋቸው ግን ሲነበብ ይሰማቸዋል.
ብዙ ባለሀብቶች የንብረት ሽያጭ ኢንቨስትመንቶችን ለመግዛት እና ለማስተዳደር ይጣጣራሉ, ምክንያቱም ተጨባጭ እና ገለልተኛ የገቢ አይነት ናቸው. በንብረት ላይ ኢንቨስት ለሚያደርጉ ሰዎች, ነጠላ የኪራይ ቤቶች, የአፓርታማ ሕንፃዎች, የመጋዘን አፓርተማዎች, የመኪና መዝገባዎች, የቢሮ ህንፃዎች, የኢንዱስትሪ ሕንፃዎች እና እንዲያውም የሪል እስቴት አማራጮች ወይም የታክስ ክሬዲት ሰርተፊኬቶችን ጨምሮ ብዙ ንዑስ ተክሎች ይገኛሉ. እያንዳንዱ ኢንቬስትመንት የራሱ ጥቅሞች እና ጣጣዎች አሉት, ለተለያዩ ዓይነት ሰዎች ይንሳፈፋል.
ሁሉም ሰው የማይንቀሳቀስ ንብረት ወይም የግል የንግድ ስራዎችን ይወዳል
በሪል እስቴት ውስጥ የተያያዙ ገንዘቦች ቀድሞውኑ ያገኟቸው, የራስዎን ንግድ ይኑሩ, ወይንም ሁለቱም አማራጮች የማይስብ ወይም የማይስብ ናቸው. እንደ ብር, ወርቃማ, የገንዘብ እና የገንዘብ እኩይቶች ያሉ የገንዘብ ምንዛሪ መለያዎች ወይም የሂሳብ ምስክር ወረቀቶች, የውጭ ምንዛሬዎች ወይም ከፍተኛ ደረጃ ኮርፖሬሽኖች የመሳሰሉትን የመሳሰሉ አንዳንድ ሌሎች የንብረት ዓይነቶችን ያስቡ ይሆናል. እያንዳንዱ የኢንቨስትመንት አማራጮች የራሱ የመማር አውታር, የራሱ የብቃት መገለጫ እና የራሱ የሆነ የሽያጭ መጠን አለው.
ያለምንም የቅበላ ኢንቨስትመንቶችዎን ግምት ውስጥ ሲያስገቡ ዋናው የመዋዕለ ነዋሪ ህጎችን ማክበር አለብዎት. ሊጠፋ የማይችሉት ገንዘብ ፈጽሞ አይፍጠሩ. ያ በተገለጸው መሰረት, ገንዘብዎን ወደ ኢንቨስትመንትዎ እንዲቆዩ ምን ያህል ጊዜ እንደሚፈልጉ ይወስኑ እና የንብረትን የገበያ ቀ ለኛ ያገናዝቡትን ማስታወሻ ይከታተሉ. ለምሳሌ, ገበያው ብዙ ፈቃደኛ የሆኑ ገዢዎች እና ሻጮችን ስለያዘ የህዝብ ሸቀጦችን በአንድ ጊዜ ማሳሰቢያ መግዛትና መሸጥ ይችላሉ. በሌላው ጽንፍ ደግሞ, ገንዘብዎን ለጌጣጌጥ, ለግዛታዊ ሳንቲሞች, እና ለክረትን ልብሶች ካስቀመጧቸው እነዚህ ገበያዎች አነስተኛ እንቅስቃሴ ስለሚያደርጉ, ገንዘብዎን በፍጥነት በሚፈልጉበት ጊዜ ገንዘብዎን ለማውጣት ተጨማሪ ጊዜ ይጠይቃል. ምንም እንኳን በአስቸኳይ ግዜ ብድር ለማግኘት ቢያስፈልግ ሪል እስቴት እና ባለቤትነት ያላቸው ተመሳሳይ ችግሮች አሉበት.
ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ አሳሳቢነት ወይም የፋይናንስ ሁኔታ ምንም ዓይነት ግምት ሳይሰጥ, ለሁሉም ኢንቨስተሮች የማይመች ይሆናል. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.