በጀትን የዋለ-ጥሬ ገንዘብ ለጀማሪዎች

ባለሃብቶች እንደ ብድር ብድር እንደ ተለዩ ፖርትፎሊዮ ሊጠቀሙ ይችላሉ

ብዙዎቹ ባለሀብቶች, ብዙ ሀብትና ልምድ ያላቸው, የባለአክሲዮክ የገንዘብ ድጋፍ በሚባል ልምምድ በሚታወቅ ልምምድ የብድር አገልግሎት ተደራሽነት አላቸው. በባንክ ወይም በሌላ የፋይናንስ ተቋም በኩል በቅንጦት የተደገፉ ብድሮች እና የብድር መስመሮች በተለይ ለወደፊቱ በትልቅ ግዢ ለሚካፈሉ እንደ የሪል ስቴት ንብረት መግዛት ወይም የግል ግልጋሎቶችን ማግኘት ማግኘት በጣም ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.

ይህ ገንዘብ ከአበቦራ ነክ መዋቅሮች ይለያል. ይህም በአነስተኛ ዋጋ ላሉት ክምችቶች ወይም ሌሎች ንብረቶች ሲባል ነጋዴዎች ወደ ነጋዴዎች እንዲልኩ ያደርጋሉ. በ Securities-ተተኪ ብድሮች የሚታወቀው, በድርጅቶች ላይ የተመሠረተ ብድርም በመባልም ይታወቃል, ይልቁንም ለባለሃብቶች የተበደረውን የብድር ዋስትና ለማረጋገጥ የባለቤትነት ማረጋገጫዎችን ይጠቀማል.

በኩባን የተደገፈ ብድር ምንድን ነው?

በጥሬ ገንዘብ የተደገፈ ብድር ልክ እንደ አክሲዮኖችና ቦንድ የመሳሰሉ ብቁ ባለሀብት መረጃዎች ስብስብ ነው. ተበዳሪው ጥሬ ገንዘብ ወደ ተቀባዩ ሂሳብ ውስጥ ያስገባዋል, እናም አበዳሪ ብዙውን ጊዜ ከተቀረው የገበያ ዋጋ 50 በመቶ እስከ 95 በመቶ የሚደርስ ብድር ይሰጣል. ትክክለኛው መጠን በፋፍልፎን ውስጥ በንብረቶቹ ውስጥ ባሉት ዋና ዋና እሴቶች እና የልዩ ልዩነት ደረጃ ይወሰናል. ለምሳሌ, አንድ አበዳሪ በዩኤስ የግምጃ ቤት ሰነድ ላይ ተጨማሪ ገንዘብ በድርጅቶች ላይ ከአንዴ በጋራ የተሰበሰበ የአክሲዮን ድርሻ ብቻ ነው.

የብድር አሰራር በተግባር

ተበዳሪው የብድር ገንዘብ ለመድረስ ሲፈልግ ከባንኩ ብድር ላይ ቼክ ይጽፍ ወይም ለባንክ ሂሳብ ገንዘብ እንዲሰረዝ መመሪያዎችን ያስገባል. የችሎታ እቃ ዋጋ ዋጋ ሲቀየር የሂሳብ ብድር ክምችት ይለዋወጣል. ይህም ተጨማሪ ጥሬ ገንዘቡን በጥሬ ገንዘብ ለማስቀመጥ ወይም ቀደም ሲል በንብረት ላይ ያልተካተቱ ሌሎች አክሲዮኖችን እና ቦንዶች በማስቀመጥ ያስቀምጣል.

ተበዳሪውም የተወሰነውን ወይም ሁሉንም ብድርን መክፈል ይችላል. በአጭር ጊዜ ውስጥ "መድኀኒት ጊዜ" ተብሎ በሚታወቀው ጊዜ ውስጥ ከሁለት ቀን እስከ 30 ቀናት ድረስ ሊከሰት ይችላል, አበዳሪው እንደ መሸጋገሪያ የሚወስዱትን ጥሬ ገንዘብ ይሽከረከራል.

ብቃቱ ያላቸው ብድሮች ግለሰቦችን, የጋራ የቢዝነስ ባለቤቶች, እና ተሻሽሎ መኖር የሚችሉ ተከራይ እዳዎች, ባለአደራዎች, ባለአደራዎችና ተጠቃሚዎች አንድ ዓይነት ሊሆኑ ይችላሉ. በፋይናንስ ተቋሙ ላይ በመመስረት ብድሮች ከ 100,000 ዶላር እስከ 5,000,000 ዶላር ወይም እጅግ በጣም ከፍተኛ ለሆኑ ከፍተኛ ግለሰቦች ሊሆኑ ይችላሉ. እነዚህ ብድሮች ለአጭር ጊዜ እና በመካከለኛ የጊዜ ርዝመት ለተበዳሪው የተበጁ ናቸው. አምስት ዓመታት የተለመደ ነው.

ለባለሀብቶች የሚጠቅሙ ጥቅሞች

በቅናሽ-ተተኪ ብድሮች ብዙ ጥቅሞች አሉት. ተበዳሪው እንደ ወለድ ብድር ከሌሎች አማራጮች ጋር ተመጣጣኝ በሆነ መልኩ ዝቅተኛ የወለድ መጠኖችን እና የመቀነስ አደጋን ሊያሳድጉ ይችላሉ. በተጨማሪም, የበለጠውን የመክፈያ ፍላጎት ለማሟላት እና የመፈወሪያ ጊዜን ለማሟላት የበለጠ የመተጣጠፍ ሁኔታን ያቀርባሉ. ይህም የተጠባባቂ ብድርን ለመክፈል ከሚያስፈልገው ፈጣን መስፈርት ልዩነት ነው.

በባንክ ዋስትና በሚደገፍ ብድር ላይ የወለድ መጠን ብዙውን ጊዜ በለንደን የበይነመረብ ባንክ (LIBOR) በኩል በፕሪምበር ላይ የተመሠረተ ነው .

ይህ ስርጭት ይለያያል, ነገር ግን, በተለምዶ የሃያተኛው ባለአንዳርድ ፖርትፎሊዮ ዋጋ, የወለድ መጠንን ይቀንሳል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በባለንብረቱ ንብረት እሴቶች ወይም ንብረቶች ላይ "ከፍተኛ ጥንቃቄ" ለማድረግ ከተፈቀደ, በአበዳሪነት በተደገፈው ብድር ላይ አበዳሪ ሊያደርግ ይችላል. ይህ ደግሞ ባለሀብቱ ለግብር ተመላሽዎ የብድር ወለድን እንደሚቀንስ ሊያደርግ ይችላል. አንዳንድ የዋስትና-ተተኪ ኩባንያዎች ለፍርድ ወለድ ክፍያ ብቻ ያቀርባሉ.

በ Securities-Backed Loans ላይ አደገኛ ንግድ

ምንም እንኳን ጠቀሜታ ቢኖራቸውም, በጥሬ ገንዘብ የተደገፈ ብድር አንዳንድ አደጋዎች ይመጣሉ. ከታሪካዊ የዋጋ ተመን የዋጋ ተመን እንኳን ደካማ በሆነ የኢኮኖሚ ሁኔታ ውስጥ ሊወድቅ እና የአክሲዮኑ ዋጋ መቀነስ ይችላል.

የገቢ እና ቋሚ የገቢ ማሻሻያዎች ደካማ ሲሆኑ, በአብዛኛው በኪኖች ውስጥ የሚከሰቱ ብዙ ንብረቶች የገበያ ዋጋ ቀደም ሲል ሊታሰብ የማይቻል ነው.

ተበዳሪው ብድርን ከሚደግፉት የሙከራ ባለቤቶች ውጭ ብዙ ትርፍ የላቀ ብድር ካልያዘ ወይም የብድር ገንዘብን የሚደግፈው የብድር ዋስትናዎች በአጠቃላይ የአጭር ጊዜ የአሜሪካ ግምጃ ቤት ሂሳብን የሚጨምር ነው. ይህም የባንኩ ባለሃብቶች በባንክ እንዲጠራሩ ሊያደርግ ይችላል. ይህም የተበዳሪውን ንብረት በግድ ዋጋዎች እንዲገደብ ያስገድዳል. ተበዳሪው አሁን የመግዛትና የመያዝ እድሉ አለው, እናም ገበያው ተመልሶ እንዲመጣ የመወሰን ምርጫ የለውም.

በድራይቭ የድጋፍ ብድር ላይ ሌላ አደጋ አለ ምክንያቱም አበዳሪው እንደ ዋስትና እዳ የሚቀርብበት የተወሰነ ዋስትና አይኖርም. ለምሳሌ ያህል, እንደ ኢስትማን ካዳክን ቀደም ሲል የተከበረ ኩባንያ ውስጥ ትልቅ መጠን ያለው እቃ መያዝ አለብህ እንበል. የኩባንያው ትርፍ የዲጂታል ካሜራዎችን ስለሚያስተላልፍ, ኢስትማን ኪዳክ እንደማያጠፋ እንዲቀጥል ወስኗል. የኤስ ኢስትማን ኩዳክ አክሲዮኖችዎን ለመሸጥ እና ገንዘቡ ለባንክ አከፋፈል በሚያስፈልጉት ነገሮች ሊያውቁት በሚችለው ነገር ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ነበረብዎት, አለበለዚያም ብድርዎን እንዳያሳድፉ የንብረት መያዣ ገንዘቡ ላይ ተጨማሪ ካፒታል መክፈል ይኖርብዎታል. ቀርቷል ወይም ተትቷል. ሌሎች የአደጋ ዓይነቶችን ለማስታገስ, በጥሬ ገንዘብ የተደገፈ ብድር ደግሞ አንድ በጣም አስፈላጊ ገደብ አላቸው: ተበዳሪው ገንዘብን ለመክፈል ወይም ለሌሎች ጥሬ ዕቃዎች ለመዋዕለ ንዋይ ለማዋል መጠቀም አይችልም.

ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ አሳሳቢነት ወይም የፋይናንስ ሁኔታ ምንም ዓይነት ግምት ሳይሰጥ, ለሁሉም ኢንቨስተሮች የማይመች ይሆናል. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.