የክፍል ጓደኞች ማኖር የቤት ወጪዎችን እንዲቀንሱ ሊያግዝዎ ይችላል, ይህም በተለይ በተለይ በከፍተኛ ኪራይ በሚገኙ ከተሞች ውስጥ. አብሮህ የሚኖሩት ገንዘብ ነክ ከጎደለ በኋላ, በተለይም የክፍል ጓደኞች በጋራ ክፍያዎች ላይ ወቅታዊ ክፍያ ካላደረጉ ሊሆኑ ይችላሉ. አድራሻውን ለሌላ ሰው ማጋራት, ያንተ ክሬዲት የተከበረ ቢሆንም እንኳን ክሬዲትዎን በራስ-ሰር አያስጎዳም.
የጋራ የመኖር ኑሮን ቀላል ማድረግ እና በመጽሀፍዎ ላይ የቦታ እና የሂሳብ መጋራት ደንቦችን በማቀናበር የክፍለ ጓደኛዎን የእርስዎን የብድር መጠን ከማጥፋት መቆጠብ ይችላሉ.
በኪራይ ውሉ ላይ ማን እንደሚኖሩት ይወስኑ (አከራዩ ሁለቱንም ሰዎች በኪራይ ውሉ ውስጥ እንዲገቡ ሊጠይቅ ይችላል), የፍጆታዎ ስም ማን እንደሆነ, እና በየወሩ እንዴት እንደሚከፈል ይከፈላል.
የኪራይ ውል ማካፈል
ብዙ አከራዮች ሙሉ አዋቂዎች በኪራይ ውሉ ውስጥ እንዲገቡ ይፈልጋሉ. በእንደዚህ አይነት አከራይ ላይ እያንዳንዱ ሰው በየወሩ ለቤት ኪራይ ኃላፊነቱን ይወስዳል.
ኪራይው ሲዘገይ, ባለንብረቱ ያልተከፈለውን መጠን በመከራዩ ላይ ሁሉንም ሰው ይከታተላል. ልጅዎ የቤት ኪራይ ክፍያን ካልከፈለው , ምንም እንኳን በየወሩ ክፍፍልዎን እየከፈሉ ቢሆንም, ሁላችሁም ከቤት ይወጣሉ .
ከቤት መውጣት በፓርኩ ውስጥ በእግሩ አይራመድም. ከቤት ማስወጣቱ በክሬዲት ሪፖርቱዎ ላይ ይጠፋል እና ለወደፊቱ እንዲከራዩ ይቸገራሉ, በተለይ ከመታገዱ ጋር የተያያዘ ያልተከፈለ ሂሳብ ካለ. አንድ ከቤት ማስወጣት የስራ, የማስተዋወቂያ, በራስ መበደር, ብድር, ወይም ክሬዲት ካርድ የመያዝ ችሎታዎን ሊጎዳ ይችላል.
አንዳንድ የቤት አከራዮች የተከራዩ ስምምነቶች ይፈጥራሉ, ስለዚህ የክፍያ ድርሻውን የሚከፍለው አብሮ ተከራይው ዘግይቶ በሚከፈልባቸው ክፍያዎች ላይ ብቻ ይወርዳል.
የኪራይ ውልዎ እንዴት እንደሚሰራ ማወቅዎን ያረጋግጡ.
አብሮህ የሚኖረው ልጅ መክፈል ካልቻለስ?
የክፍል ጓደኞችዎ የኪራይውን ክፍያ የማይከፍሉ ከሆነ, መጀመሪያ ለመወያየት ይሞክሩ. የኪራይ ክፍያው ሲዘገይ ለእርስዎ ምን ያህል ከባድ መሆኑን ይወቁ. የክፍል ጓደኛው ካልከፈለው ስለሚያገኟት የማስወጣት አደጋ ያነጋግሩ.
ይህ ውጤታማ ካልሆነ የአማራጮችዎን ከአከራይዎ ጋር ይወያዩ. እርስዎ ከሌለዎት በስተቀር, ከሌላው ክፍል ጋር ወደሌላ ክፍል ሊገቡ ይችሉ ይሆናል.
ሌሎች አማራጮች አሉዎት, ነገር ግን ያን ያህል አይመስሉም. ኮንትራቱ እስኪያልቅ ድረስ ሙሉውን የቤት ኪራይ በራስዎ መክፈል ይችላሉ. የኪራይ ውልዎን በጊዜ ለማቆም ክፍያ ለመክፈልም ይችላሉ. የምታደርጉት ነገር ሁሉ ከቤት ለመውጣት ይሞክሩ.
የኪራይ ውልዎ እና የርስዎ ግዛት ተከራይ ህጎች እንደ ተከራይዎና አብሮ ተዳዳሪ መሆንዎን መብቶች ይደነግጋል. ለምሳሌ, የኪራይ ውል እንዴት እንደሚፈርሙ (ለምሳሌ ዋናው ጠራተኛ ከሆኑ እና አብሮ ክፍል ውስጥ ከሌለ ወይም እሰከሚያው ካልሆነ) ልጅዎን ከክፍያ ጋር ዕዳ ለመክፈል መብት ሊኖርዎት ይችላል. ወይም, ለእነሱ እርስዎ በከፈሏቸው የቤት ኪራይ ላይ ልጅዎን እንዲከፍሉ ሕጉ ሊፈቅድልዎት ይችላል.
መገልገያ ቁሳቁሶች
የክፍል ጓደኞችም የአገልግሎት አይነቶችንም ይጋራሉ. አንዳንድ ጊዜ መገልገያዎች በቀጥታ ለባለንብረቱ ይከፈላሉ ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ የፍጆታ ቁሳቁሶች በቤትዎ ወይም በአቤቱታ ስም. ከአድላጅዎ ጋር ምንም አይነት የቃል ስምምነት ቢሰጡም በስምዎ ውስጥ ለፍጆታ ክፍያዎች ሙሉ ሃላፊነት አለብዎ. ልጅዎ የፍጆታውን ፍጆታውን የማይለጥፍ ከሆነ, እርስዎ ለሚደርስብዎት የገንዘብ ክፍያ እንዲከፍሉ እና ከአካላትዎ በኋላ ለመሰብሰብ ይሞክሩ.
ይህ ማለት አብሮህ የሚኖረው ልጅ ለትንሽ የይገባኛል ጥያቄዎች ፍርድ ቤት ማለት ነው.
መገልገያዎቹ በስምዎ ውስጥ ሲሆኑ : አብሮ ተከራይው በሚመጣበት ጊዜ የክፍያውን ቅጂ ያሳዩ እና ከተመዘገቡበት ቀን በፊት ያላቸውን ድርሻ እንዲሰጥዎት ይጠይቁ. ልጅዎ የክፍያ ሂሳቡን በከፊል እንደማይሰጥዎና የክፍል ጓደኛዎ መክፈል ያለብዎትን መዝገብ እንኳን ቢከፍሉ, ሂሳቡን ይክፈሉ.
ቤቱን ለመልቀቅ ጊዜው ሲደርስ, አገልግሎቶችን ማቋረጥዎን ወይም አብረዋቸው ያሉ ሰዎች መገልገያዎቹን በራሳቸው ስም መቀየርዎን ያረጋግጡ. በጣም ብዙ ጊዜ ሰዎች መገልገያዎቹ ከዚህ በፊት እነሱ በማይኖሩበት ቦታ ትተው ይወጣሉ, አብሮ ተከራዩ የዕዳ ክፍያውን አይከፍልም, እናም ዕዳው ወደ ስብስቦች እስኪገባ ድረስ ሰውየው ያቀርበዋል. ምንም እንኳን መደበኛ የፍጆታ ክፍያዎች በክሬዲት ሪዘርትዎ ውስጥ ያልተዘረዘሩ ቢሆኑም ያልተከፈለባቸው የዩቲሊቲ መለያዎች ወደ ስብስቦች ሊላኩና ለክሬዲት ሪፖርቶችዎ እንዲቀመጡ ይደረጋል እና አብዛኛውን ጊዜ ለሰባት ዓመታት ብቻ ይቆያሉ, ከከፈሉ በኋላም.
መገልገያዎቹ በስምዎ ውስጥ ካልነበሩ ደረሰኙን ከማስጠኑ በፊት በየወሩ የሂሳብ ቅጅውን እንዲያሳዩዎት ይጠይቁ. የክፍያ ሂሳቦች እየተከፈሉ እንደሆኑ እርግጠኛ መሆን እና የክፍል ጓደኛውዎ የሂሳብ ክፍያው ክፍል ላይ ሐቀኛ ስለመሆኑ ያውቃሉ. የክፍል ጓደኛዎ በስምዎ ውስጥ ለፍጆታ ፍጆታ መክፈል አለመቻሉ በሂሳቡ ውስጥ ካልሆነ በስተቀር የእርስዎን የብድር መጠን አይነካም. ይሁን እንጂ የክፍል ጓደኛዎ አለመሳካትዎ በድቅድቅ እና ውሃ በሌለበት ሊተካዎት ይችላል.
በአጭሩ ከአሌጆ ክፍል ጋር በሚኖሩበት ጊዜ, እራስዎ መክፈል ቢኖርብዎም በስምዎ ውስጥ ያሉ ሁሉም ደረሰኞች ይከፈላሉ. ማንኛቸውም ያልተከፈለ ሒሳብ በመጨረሻም የእርስዎን የብድር ውጤት ሊነኩ ይችላሉ. በጣም ዝቅተኛ የሆኑ መረጃዎች የእርስዎን የዱቤ ሪፖርት ለመጥፋት ሰባት ዓመት ያህል ሲወስዱ, የሚጀምሩ የባንክ ሂሳቦች እንዳይቀሩ ይሻላል.
አንድ የክፍል ስምምነት ሁሉም ሁሉንም ነገር በቅደም ተከተል ለመጠበቅ ጠንካራ መንገድ ነው.