በእነዚህ ምክሮች አማካኝነት ገንዘብ ይቆጥቡ
የመጀመሪያ ቤትዎን ሲገዙ ገንዘብን ለማስቆጠብ የሚያስችሉዋ ዘዴዎች ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ባለቤቶች ትልቅ ትኩረት ይሆናል.
ኮንዶድ , የሞባይል ቤት ወይም ቤት ቢገዙ ገንዘብዎን በሚቆጥብበት ጊዜ የእርስዎን ኢንቬስትመንት እና የግል ንብረቶችዎን ሙሉ በሙሉ የሚያስጠብቅ ኢንሹራንስ ይፈልጉዎታል.
የመጀመሪያ የቤት ኢንሹራንስ ወጪ ምን ያህል ነው?
እንደ ቫን ፔንግዊን የቤት መድህን መጠን በዓመት በአማካይ 952 የአሜሪካ ዶላር ደርሷል. እነዚህ ክፍያዎች በአማካኝ የቤት ዋስትና ኢንሹራንስ ፍጆታዎችን እንደሚያንጸባርቁ ልብ ይበሉ, እንደ መደበኛ የዕድሜ ቅናቶች, ለቅናሽ ዋጋ ቅናሾች, እና በአንዳንድ ሁኔታዎች, የታማኝነት ቅናሾች.
ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዢ, እነዚህ ቅናሾች ሊተገበሩ አይችሉም. ለወደፊቱ ለመምረጥ አማራጮችዎን ማዘጋጀትና መመርመር አስፈላጊ ነው. በኢንሹራንስ ላይ የሚያስቀምጡት ገንዘብ ወደ ሞርጌጅዎ ወይም ወደ ቤት ማሻሻያዎች ሊገባ ይችላል.
ቤት ከመግዛትዎ በፊት ከአካባቢያዊ የመድን ባለሞያዎች ጋር መነጋገር ሊከሰቱ የሚችሉ ችግሮች ወይም ከፍተኛ ወጪዎችን ሊያሳውቅዎ ይችላል.
በቤት ውስጥ ኢንሹራንስ የተካኑ የኢንሹራንስ ባለሙያዎች የይገባኛል ጥያቄያቸውን ድርሻ ይመለከታሉ እና በተለያዩ የኢንሹራንስ ኩባንያ ደረጃዎች ላይ የመድረሻ ዕድሎችን ያገኛሉ.
የቤትዎን ዋስትና የበለጠ ዋጋ ያለው ምን ሊሆን ይችላል?
- እንደ ቀጣሪ መምርያ ፖሊሲ በቀድሞ የዋስትና ፖሊሲ መሰረት ካቀረቡ, ለቤት ክፍያ ኢንሹራንስ በበለጠ በበቂ ሁኔታ እንዲከፍሉ ሊያደርግዎት ለሚችሉ የይገባኛል ጥያቄዎች ነፃ ቅናሽ ማግኘት አይችሉም
- የቤት እና የመኪና ኢንሹራንስዎን ከመጠገም የማትጠቀሙ ከሆነ, ሙሉ ኢንሹራንስ ከአንድ ኩባንያ ከሚያስፈልገው ሰው ይልቅ ለቤት ዋስትና ተጨማሪ ይከፍላሉ. የሁለቱም ፖሊሲዎች ጠቅላላ ወጪዎች በተመሳሳይ ኩባንያው ላይ ለመገምገም ይፈልጋሉ. አንዳንድ ጊዜ የኢንሹራንስ ወጪን ከተመለከቱ, የመኪና ኢንሹራንስዎ ወጪ በቤት ውስጥ ኢንሹራንስ በኩል ሊከፈል ይችላል, ነገር ግን በቤትዎ የሚከፍሉት የዋጋ ቅናሽ የመድንዎ አጠቃላይ ወጪን ይቀንሰዋል. ሁልጊዜ ኢንሹራንስዎን እንደ አንድ የጥቅል ጥቅል ይገመግሙ እንጂ በአንድ ላይ አይወያዩ. ስትራቴጂ ይሁኑ እና ለማደራደር ሁሉንም የኢንሹራንስዎን ይጠቀሙ.
- በመኖሪያዎ ላይ ቀዳሚ ዋስትና አይኖርዎትም ወይም በመድን ገቢ ታሪክዎ ውስጥ ክፍተት ቢኖርዎት.
- ክፍያ ሳይፈጽሙ በሚከፈልበት የኢንሹራንስ ኩባንያ ከቀነሱ (የመኪና ኢንሹራንስ ሳይቀር ሊቆጠር ይችላል)
- የእርስዎ ቤት በግንባታ ላይ ጥቅም ላይ የሚውሉ ልዩ ቁሳቁሶች ወይም ልዩ እቃዎች ያለው ከሆነ, ብዙ የይገባኛል ጥያቄዎች ካሉበት አካባቢ ጋር የተያያዘ ከሆነ ወይም በጎርፍ ዞን ውስጥ እንደ አደጋ ወይም ከፍተኛ የንፋስ አደጋ ሊያጋጥም ይችላል. እና አውሎ ነፋስ .
5 የመጀመሪያ የቤት ውስጥ ኢንሹራንስ ወጪዎችዎን ለመቆጠብ የሚረዱ ምክሮች
በመድህን ዋስትናዎ እና የመጀመሪያ የቤት ግዢዎ ላይ እስከ መቶ ዶላር የሚጨምር ገንዘብ ለመቆጠብ የመጀመሪያ የቤት መግዛትዎ ላይ እርምጃ መውሰድ የሚችሉበት በርካታ መንገዶች አሉ.
1. የቤት ደህንነት ኢንሹራንስ ለመጨረሻው ደቂቃ አይተውት
ለቤት እዳ ከመግባት የበለጠ ለቤት ሽፋን ብዙ አለ. የመጀመሪያ ቤትዎ መምረጥ, ለቤት ማስመለሻ, ለቤት ፍተሻ እና ለድርጅቶች ቅድመ-እውቅና እንዲያገኙ, እስከ አዲሱ ቤት ድረስ ያለውን መድህን ወደ አዲሱ ቤታቸው እንዲሄዱ መደረጉ በጣም ያስገርም ይሆናል. ይህንን በሚያደርጉበት ጊዜ ምን ይከሰታል, እርስዎ የተወሰኑት አማራጮች ይኖራቸዋል. ምርጫን በፍጥነት ለመምረጥ ግፊት ያደርጉብዎታል, እና በቤትዎ ፖሊሲ ውስጥ ምንም እንኳን ስለምታዳምጡ ምንም ግድ የለም. በዚህ ራስዎ ውስጥ እራስዎን አያድርጉ.
ጠቃሚ ምክር: የቤት ውስጥ ኢንሹራንስ ሲሰጥዎ በህንፃ ወይም በመኖሪያ ቤት እሴት ላይ የተመሰረተ ይሆናል, አንዳንድ አዲስ የቤት ባለቤቶች ቤታቸው የቤቶች ዋጋ ሁልጊዜ ከዋነኛው ዋጋ ጋር አንድ አይነት ሆኖ ሲገኝ ይገረማሉ.
ብዙውን ጊዜ አላስፈላጊ እቅዶችን, ወጪዎችን ወይም ጉዳዮችን ያስከትላል.
ዝቅተኛ የኢንሹራንስ አማራጮች ማድረግ በአጭር ጊዜ ውስጥ በመቶዎች የሚቆጠር ዶላር ሊያወጣ ይችላል, ነገር ግን በሺዎች ዶላር ዶላር እና ለረዥም ጊዜ ከፍተኛ ጭንቀት ያስከትልዎታል. ኢንሹራንሽ ዋጋው ርካሽ ስለሆነ ብቻ አብዛኛውን ጊዜ እርስዎ በአቤቱታ ውስጥ እንዴት እንደሚከፈል አይመለከቱም. አንዴ ወደ አዲሱ መኖሪያዎ ከተዘዋወሩ በኋላ ስለ ኢንሹራንስ ይረሳሉ, እና ሰዎች ብዙ ጊዜ የሚከፍሉበት ጊዜ ሲያበቃ የይገባኛል ጥያቄ ሲነሳ ይከሰታል.
በአካባቢያችሁ ስላለው ምርጥ የቤት መድን አንዳንድ ምርምር ያድርጉ, እና የዋስትና ኩባንያዎች ምርቶቻቸውን ዒላማ በማድረግ የደንበኞቻቸውን ወይም ደንበኛን ማንነት መሠረት በማድረግ ላይ ያተኮሩ መሆናቸውን ያስታውሱ. ምርጥ የመኪና ኢንሹራንስ ኩባንያ አዲሱን ቤትዎን ወይም የአኗኗር ዘይቤዎን ለማሟላት በጣም የተሻለው ላይሆን ይችላል. ለሚፈልጉዋቸው ሙሉ የተሟላ ሽፋን የሚያቀርብልዎት አንድ ማግኘት ይፈልጋሉ.
ጠቃሚ ምክር: ወደ አዲሱ ቤትዎ በሚዛወሩበት ጊዜ ለመድሃኒት ኢንሹራንስዎ ጭምር ሊጨምር ይችላል. የመኪና ኢንሹራንስ ተመኖች በአጠቃቀም ላይ ተመስርተው, ወደ ሥራ ሲጓዙ እና ሌሊቱ ውስጥ ተሽከርካሪው በሚታሰርባቸው ቦታዎች, በሌላ አነጋገር እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ. ለማንኛውም ሊለወጡ የሚችሉ ለውጦችን በጀት ማጤንዎን አይርሱ, ወይም የመኖሪያ ቤት ኢንሹራንስ ወጪን ለመውሰድ የመድህን ዋስትና እንደ ማስታረጫ ነጥብ ይጠቀሙ.
2. የመድን ዋስትናዎ ዋጋ አይመስሉ, እንደ የአሁኑ ንብረቱ አይነት ተመሳሳይ ይሁኑ
ብዙ ሰዎች የቤቱን ለመግዛት ሲወስኑ የኤሌክትሪክ ኃይል, የትምህርት ቤት ታክሶች, የንብረት ግብር እና ሌሎች ወጭዎች ምን ያህል ወጪ እንደሚጠይቁ ለቀድሞው የቤት ባለቤቱ ይጠይቃሉ. በኢንሹራንስ ውስጥ ምን ያህል ገንዘብ እንደከፈሉ የሚሰጡት መልስ ምን ያህል መክፈል እንዳለብዎ ጥሩ አይደለም. ቤቱ ከፍተኛ ጎርፍ ባለበት ክልል ውስጥ ከሆነ ወይም ብዙ አውሎ ነፋሶች ወይም አውሎ ንፋስ በሚገኙበት በአንድ ቦታ ላይ ከሆነ ይህ መረጃ በቀላሉ ማወቅ ይቻላል; ይሁን እንጂ የመድን ዋስትናቸው እንዴት እንደሚሰላበት መሠረት መሠረት ሙሉ በሙሉ ግልጽ አይደለም.
የኢንሹራንስ ፖሊሲዎች ወጪን ለመገንባት በጣም የግል መረጃን ግምት ውስጥ ያስገቡ. አንድ ግለሰብ ዕድሜ, የብድር ደረጃ, ሙያ, እና ሌሎች የግል ምርጫዎች በመረጡት ምን አይነት ዋስትና አይወክልም. ስምምነቱን ከመዘጉ በፊት የኢንሹራንስ ዋጋ ያግኙ.
3. የሞርጌጅ ኢንሹራንስ በህጋዊ ወኪሉ አማካኝነት በአከራይ ተከራይዎ አማካይነት ወጭ ሊቀንስ ይችላል
የንብረት ተወካዩ ወይም ባንክዎ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ሊሰጥዎት ይችላል. ይህንን የሚያደርጉበት ምክንያት ገንዘባቸውን መልሰው ያገኛሉ እያሉ አንድ ነገር ሊያደርጉ ስለሚችሉ ነው. የእነርሱ ዋጋዎች አማካይ ደንበኞቻቸውን ለማጣራት አጠቃላይ ሊባሉ ይችላሉ. ይህ ምናልባት ሊያልቅዎት ይችላል ተጨማሪ ገንዘብ ያስከፍላል. ከአማካይ ሰው በላይ ጥቅሞች ሊኖርዎት ይችላል. ለምሳሌ, ዕድሜዎ ከ 35 ዓመት በታች ከሆነ እና በጥሩ ጤንነት ላይ ቢሆኑም, የእርስዎ ደረጃ በጣም ያነሰ ሊሆን ይችላል. ስምምነቱን ከማድረግዎ በፊት ለፋይናንስ አማካሪዎ ወይም ለህይወት ኢንሹራንስ ወኪልዎ ይናገሩ.
4. የቤት ውስጥ ቁጥጥር አይዝሩ, ገንዘብ ለረጅም ጊዜ ለመቆጠብ ይጠቀሙ
የቤት ፍተሻ ከእርስዎ ቤት ጋር ችግር ሊፈጥሩ የሚችሉ ትላልቅ ፍንጭዎ ነው. በተገቢው ሁኔታ ውስጥ ቤት ማኖር ብዙ ገንዘብ ያስከፍልዎታል. የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች የተደበቁ ችግሮችን ለመለየት ሊያግዙዎ ይችላሉ, ቤቶቻችሁን ከጉዳት ለመጠበቅ ማድረግ ስለሚያስፈልጋቸው ጥገናዎች ይጠቁሙ.
የቤት ቁጥጥርዎም በመድን ገቢዎ ላይ ቅናሽ የሚያገኙበትን መንገድ እንዴት ማሻሻል እንደሚችሉ ምክር ይሰጥዎታል. እነዚህን የቤት ውስጥ ኢንሹራንስ ተወካዮች እነዚህን ለመተንተን ሊረዳዎ ይችላል.
5. የኢንሹራንስዎን ታሪክ በቅደም ተከተል ያስቀምጡ
የተመሰረተ የታሪክ ኢንሹራንስ ማግኘት ለክፍያ ነፃ ቅናሾች እና ታማኝነት ቅናሽ እንኳ ብቁ ሊያደርግዎት ይችላል. ይህ ከ 20% በላይ ቁጠባን መጨመር ይችላል. የመጀመሪያ ቤትዎ ወይም ኮንዶድዎን ከመግዛትዎ በፊት የመድን ሽፋን ታሪክን ማዘጋጀት የሚችሉት ሁለት መንገዶች አሉ.
- ልክ እንደ ወላጆችዎ ከነበርዎት ሰው ጋር አብሮ የሚኖሩ ከሆነ, ቤትዎን ከመግዛትዎ በፊት ቀደም ብለው ያቋረጡትን የኢንሹራንስ ታሪክ መቀበላቸውን ለማረጋገጥ የኢንሹራንስ ኩባንያቸውን ያነጋግሩ. ቀድሞውኑ እርስዎ የሚኖሩበት ቦታ ከወላጆችዎ ቤት ፖሊሲ ጋር (ምንም አቤቱታዎች ከሌሉ) አዲሱ የኢንሹራንስ ኩባንያዎ እንዲያውቁት ሊያደርጉት እንደሚችሉ ያውቃሉ ነገር ግን በእርሶ ላይ "ኢንሹራንስ" በዚህ መኖሪያ ቤት ውስጥ እንደ አንድ የቤተሰብ አባል.
- ቤት ከመግዛትዎ በፊት የኖሩበት የኪራይ ፖሊሲ ይውሰዱ
የመንገድ መያዣ ባለቤቶች መኖር ዝቅተኛ ወጪዎችን ለመርዳት ይረዳል የመጀመሪያ ቤትዎን ሲገዙ
በድንገተኛ ተሽከርካሪ ወይም እሳትን ካገኘህ ያልተጠበቁ የፋይናንስ ሸክሞችን መጠበቅ ብቻ ሳይሆን በቤትዎ ወይም በኮንዶ ኢንሹራንስ ላይ ገንዘብ ለመቆጠብ ያስችልዎታል. የመጀመሪያ ቤትዎ.
የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ያለምንም ክፍያ ጥያቄዎችን ታሪክ ማሳየት ለሚችል ሰዎች ቅናሽ ያደርጋሉ. የመድን ዋስትና ለመግዛት የመጀመሪያ ቤትዎን እስኪገዙ ድረስ ከጠበቁ, ለአንዳንድ ዓመታት ነባር መያዣ ከነበራቸው ሰዎች ጋር ሲነጻጸር ለመኖሪያ ቤት ኢንሹራንስ መጠን እስከ 25% ሊከፍሉ ይችላሉ.
የብሔራዊ አሽከርካሪዎች ማኅበር ማህበር (NAIC) መረጃ እንደሚያመለክተው የኪራይ ኢንሹራንስ አማካኝ ዋጋ በዓመት $ 187 ዶላር ነው. ይህ ከአገር ወደ አገር ይለያያል, ምንም እንኳን በጣም ውድ በሆኑ አካባቢዎች እንኳን እንኳን, በወር $ 20 ያህል መሠረታዊ ሽፋን ማግኘት ይችላሉ.
ስለዚህ ለሦስት ዓመት የቤት ኪራይ መድን እንዲከፍሉ አስቡ እና ምንም አቤቱታዎች የሉዎትም. ስራ እስከ 600 ዶላር ይሂድ. ከዚያ ለመጀመሪያው ቤትዎ የመድን ዋስትናዎን ያመልክታሉ. ይህን ቁጥር በመጠቀም, በአዲሱ የቤት ኢንሹራንስዎ ላይ 25% ወይም ከዚያ በላይ ለመክፈል ቢፈልጉ በኪስዎ ውስጥ የነፃ ታሪክ የሌለዎት ከሆነ, ገንዘቡን በቀላሉ ማግኘት ወይም በድርጊት ጊዜ ውስጥ, ከፍተኛ ኢንሹራንስ የተሰጠው ደረጃዎች. ተከራይ ኢንሹራንስ በቀን ከአንድ ዶላር ያነሰ ማግኘት በሚከራዩ ጊዜ ከሚከሰት የፋይናንስ ኪሳራ ብቻ ይጠብቀዎታል. ነገር ግን ለረጅም ጊዜ የቤት ባለቤትነት ወጪ በከፍተኛ ፍጥነት ይቀንሳል.