በድህረ ክፍያ እና የኪሳራ ስጋት ላይ ሁለቱ ግብሮች እንዲሁ ተጨማሪ አደጋዎች ናቸው
ምናልባትም ይህን ሊረዳ ይችላል. ከአሜሪካ ታሪክ ውስጥ በጣም ኃይለኛውን የስድስት አመት የከብት ገበያ በገዛ እራስዎ በተገኘ ሀብታዊ ገንዘብ ከተዋሃዱ ሌላ ምን ይጠበቃል? ሆኖም ግን, ለዛ አይወዱ! እውነቱን ለመናገር እኔ ለጉዳት ሊያጋልጥ በሚችለው ደረጃ ላይ ልከኝ: ከፍተኛ ልምድ ያላቸው, የፋይናንስ ባለቤቶች በተወሰኑ ጊዜያት በተወሰኑ ጊዜያት ለጥቅም ለመጠገን ቢጠቀሙባቸው, በጋዜጠኝነት ላይ ያሉ አክሲዮኖችን ከገዙ, ምናልባትም ፈገግታ ሊሆን ይችላል. ገንዘብ ሊጠፋብዎት እና እርስዎ ያንን ገንዘብ ማጣት ይገባዎታል. ይራመዱ.
ያ በጣም መጥፎ ቢመስልም በፖስተርፍዎ ውስጥ አነስተኛ መጠን ያለው የእዳ መጠን ቢያስቀምጡ የሚያቀርቡትን ተጨማሪ አደጋዎች ሙሉ በሙሉ ለመረዳት እፈልጋለሁ. ይህን ያህል ቀጥተኛ በመሆኔ አሁን ካለዎትን ፖርትፎሊየን ብድር ብድር ለመውሰድ ከወሰኑ, ከሻጭዎ ላይ የሌለዎን ገንዘብ በመውሰድ ምን ያህል መጥፎ እንደሚሆን እጠቁማለሁ.
በዚህ መንገድ, እርስዎ ምን ያህል እንደሚጠብቁ ወይም እንደሚጠብቁ ሆነው ያልሰሩትን ነገሮች ለማግኘት ከእንቅልፍዎ ቢነቁ አይጠብቁም. ይህ በራስዎ ላይ ያደረሱትን ስህተቶች እና የሂሳብ ፍ / ቤት የፍርድ ቀንንም እንኳን ለመቀልበስ ለመሞከር ለዓመታት ትግል እና ሐዘንዎን ሊያድንዎት ይችላል.
1. አክሲዮኖችን በማዕድን ላይ ሲገዙ, የሽያጭ ደላላዎ በማንኛውም ጊዜ, ያለአንዳች ምክንያት, በማንኛውም ምክንያት, ብድሮችዎ ምንም ቢሆኑም
አንዳንድ ጊዜ ሚዛንዎን የሚከፍሉ ከሆነ የተስተካከለ የመደበኛ መቶኛ መጠን አለዎት, ወይም በአንዳንድ አክሲዮኖች ላይ ከተቀመጡት አበዳሪው - በዚህ ጉዳይ ላይ, የሻጭ አከፋፋይዎ - በድንገት, ጉዳት ከሌለዎት, ሁሉንም ነገር በአስቸጋሪ ጊዜ ውስጥ መጥራት ነው.
ማራኪ አስተሳሰብ ነው. በጣም አስፈላጊ በሆነ የኢኮኖሚ ቀውስ ውስጥ በጭራሽ ያልኖሩ ወይንም ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ በከፍተኛ ሁኔታ በሀሰት ላይ በሚገኙበት ጊዜ ነው. የሽያጭ አከፋፋይዎ በማንኛውም ጊዜ የርስዎን የንብረት ዕዳን ይደወል እና ይፈልግ ይሆናል. ያለዎትን የፋይናንስ ደህንነት, ያለፈው ታሪክ, ፍላጎቶች, ወይም የደንበኞች እርካታ በአጠቃላይ ውሳኔው ላይ አስፈላጊ አይደለም. እርስዎም ሊያስጠነቅዎት እንኳ አያስፈልግዎትም. የሂሳብ ክፍያን ለመክፈል የስልክ ጥሪዎች ወይም እዳውን ለመክፈል የሚያስችል መብት አልዎት. የእጅዎን ይዞታ ለመቆጣጠር, ገንዘብዎትን ለመጨመር ለማገገም የማይችሉትን ከባድ የግብር መዘዞች ወይም ሌላው ቀርቶ ቋሚ እቃዎችን እንኳን ሳይቀር ሊገባ ይችላል. መልሱ የለዎትም. ምንም ጥበቃ አይኖርዎትም. በመጀመሪያ ደረጃ ለገቢ ልዩነት ማመልከቻ ሲያመለክቱ ሊሰሩት የሚችሉት ምንም ነገር የለም.
ምናልባትም በክሬዲት ፕሮፋይልዎ ውስጥ የተወካይ እይታ አይታይም (አዎ, ግንኙነት ሲፈጥሩ የፈረሙትን የሂሳብ ስምምነት አተልቶ ካነበቡ የቢልሽኑ ኩባንያ ኩባንያዎን የማስፋፋት መብት ሲኖርዎ የክሬዲት ነጥብዎን የማራዘም መብት አለው. ብድሮች, ከጊዜ ወደ ጊዜ እንቅስቃሴዎን መከታተል).
ምናልባትም የገንዘብ ችግር አለበት, እና ብድርን ለመክፈል ባለመቻል ወይም ያለመፈፀም የራሱን የሂሳብ ሠንጠረዥ ማጠናቀቅ ይፈልጋል. ይህ ገበያ ከፍተኛ ዋጋ ያለው ዋጋ ያለው ዋጋ ያለው እና ለድርጅቱ ባለቤቶች የብድር ተጠያቂነትን ለመፍጠር የማይፈልጉ ከሆነ አስተዋፅኦ ያላቸው ወንዶች እና ሴቶች ናቸው. ግጥም ሆነ ምክንያታዊ መሆን አይኖርብዎትም, ፈጣን ክፍያ ሁልጊዜም በጠረጴዛ ላይ ቢወድቅ ወይም እንዳልሆነ ነው.
በማዳበሪያ ላይ ገንዘብ ከተበደሉ በአሰነጣጠፍ እገዳ ላይ ለመደዋወሩ በአጠቃላይ የባለቤትነት ሂሳብ ውስጥ ለሚገኙት ሌሎች ንብረቶች በሙሉ ዝግጁ ይሁኑ. ለማንኛውም አላማዎች እና አላማዎች አንድ ሰው ከእርስዎ ጋር አብሮ እንዲሰራ በመጋበዝ እና መቼ በተጠቀሱት ጊዜያት, ዋጋዎች, እና በምን አይነት ሁኔታዎች ውስጥ የእርስዎ ዋጋ ያላቸው የዋጋ ማስተካከያዎች ለሽያጭ እንደሚሰጡ ይቆጣጠራሉ.
2. በትራንስፎርሜሽን እቃዎችን ሲገዙ እራስዎን በኪሳራ ፍርድ ቤት ውስጥ ማግኘት ይችላሉ
የማዳበሪያ እዳዎች እውነተኛ እዳ ናቸው, ሁሉም ወደ ባንክ እንደሚሄዱ እና እዳው ላይ ለመድረስ, የዱቤ ካርድን ማንሸራተት, ወይም የተማሪ ብድርን ማውጣት.
ባንኮቹ በተለመዱ ሁኔታዎች አዲስ የወለድ ልውዶች ሊፈጠሩባቸው በሚችሉበት ሁኔታ ምክንያት አንዳንድ ጊዜ እነዚህን ባለሀላፊነቶች ተገቢ ከሚሆኑት አንጻር አያስተካክሉም. ይህ ማለት በአጠቃላይ የከፋ ሁኔታ-ተምሳሌት ሙሉውን ገንዘብ ለመክፈል ገንዘብ ማግኘት አለብዎት ማለት ነው. ወዲያውኑ ባንኩ ውስጥ ተቀምጧል. ይህ ሀሳብ አይደለም, ይህ ትእዛዝ ነው. በራስህ ፍርሀት መተላለፍ.
በሀይማኖታዊ-ፅንሰ-ሃሳቤ ይህንን ፖሊሲ ከተከተሉ በጣም ተደሰቱ በሶስት ምክንያቶች አሉ.
በመጀመሪያ: ድርጅቶች በማጭበርበር, በ I ንዱስትሪ ውስጥ መዋቅራዊ ለውጦች, ውድድር, የፖለቲካ ለውጥ ወይም ሌላም ሌሎች ምክንያቶች በመፈጸማቸው ቋሚ የካፒታል ጉድለት ይመለከታሉ. እጅግ በጣም ጥሩ የሆነ ምሳሌ የሚመጣው ከቴክ ቴክኖሎጅ (ኩባንያ) የላከው ኩባንያ ነው. ብዙዎቹ ኢንቨስተሮች - በ 19 ኛው ምእተ አመት በቢንያም ግሬም የተዘረዘሩትን የኢንቨስትመንት ትርጓሜ አቅመ ቢስ ስለሚያደርጉት የመጡት ትርጓሜዎች የዲጂታል ትንታኔ ትንታኔ እና ኢንተለሽኑ ባለሀብት - በንግድ ነክ ጉዳዮች መዋዕለ ንዋይ እነርሱ ባለቤቱ የበለፀጉትን ሀብታም ለመሆን ቢያስቡም, ነገር ግን የጥላቻ አማራጮችን በመውሰድ እና የጋራ ጥሬ ዕቃዎችን በመግዛት አደጋውን ተከታትለዋል. ካየኋቸው የከፋ አጋጣሚዎች መካከል አንዱ በትርፍሱ ላይ $ 750 ሺህ ዶላር እና $ 140,000 በኪሳራ ላይ የተጣለውን አማራጮች ያጣው ፖስተር ነው. ባዶ በሚሆንበት ጊዜ, ለባልደረባ ኩባንያው እዳ የሚከፍለው $ 107,000 የአሜሪካን ዶላር የብድር ዕዳ አለው. ለ 15 ዓመታት ያጠራቀሙትን ቁጠባዎች ያጠፋው ሲሆን ለቅሶ ፍርድ ቤት ምህረት እንዲደረግበት አንድ ትልቅ ቀዳዳ ያስፈልገው ነበር. ይህ አሳዛኝ ነው. ምንም እንኳን እሱ ሙሉ ለሙሉ ተጠያቂ ቢሆንም, ለእሱና ለቤተሰቤ ልቤ ይሰብራል. የምሥራቹ: በአንጻራዊ ሁኔታ ወጣት ነበር እናም ስኬታማ ነበር, በስነ-ልቦና እና በጥበቡ, ምቹ የሆነ ጡረታ መገንባት ይችላል.
በሁለተኛ ደረጃ, እርስዎ ወይም የባለሙያዎቹ አስቀድመው ለመገመት ባይችሉም እንኳን የገበያ ሁኔታዎች, መጓጓዣዎች, መቻቻል, እና ፍንዳታዎች በተወሰነ ደረጃ ቋሚነት ሊኖራቸው ይችላል. በአሜሪካ ታሪክ ውስጥ እጅግ በጣም የማይታወቁ የንግድ ድርጅቶች - የኮካ ኮላ ኩባንያ የመሳሰሉ ድርጅቶች - በባንክ ውስጥ ካላቸው የገንዘብ ልውውጥ አቅራቢያ በሚኖሩበት ጊዜ የባለቤትነት ባለቤቶች አስፈላጊነት በሚፈልጉበት ጊዜ በአቅራቢያው ሲሸጥ ቆይተዋል. በገንዘባቸው ምንም ያህል ገንዘብ ለማሰባሰብ በሚችሉት መጠን ቤታቸውን, የእርሻ ማሳያቸውን ወይም ንብረታቸውን እንዳያጡ. በ 1973-1974 ድረስ ማንም አይመጣም. ጥቂት ሰዎች ከ1929-1933 ድረስ ሲመጡ አየሁ. ኩኮን ለወደፊቱ ለረጅም ጊዜ ኢንቬስተር ካፒታላይዜሽን ዋጋ ከ 40 የአሜሪካ ዶላር በላይ ዋጋ ቢጠይቅ ምንም ነገር ቢኖረውም, ነገ በ $ 10 የገበያ ዋጋ ይኖረዋል. በዚህ አስጨናቂ ጊዜ ውስጥ ሁለቱንም ሀብቶች እና ሕጋዊ ችሎታ መጨመር አለባችሁ. (ጥሩ, ብልህ እና ብዙ ትርፍ የገንዘብ እና የገንዘብ ፍሰት ካለዎት, ድንገተኛ እና ዘላቂነት ለማግኘት ከአንድ-ከ-ጊዜ ትውልድ እድሎች ማግኘት ይችላሉ. የበለጸጉ). አንድ ታዋቂ የምጣኔ ሀብት ባለሙያ የሚከተለውን አስቀምጦታል, "ማርኮች መቀልበስ ከሚችሉት በላይ ረዘም ላለ ጊዜ ሊቆይ ይችላል." የማዳበሪያ ዕዳ ተጽእኖ በአንተ ላይ ቢሰራ ይህ በተለይ እውነት ነው.
ያ ጠነካነት ውጤት ኃይለኛ ሊሆን ይችላል. የሸቀጦች ገበያው ገበያው በየአምስት አመታት ቢያንስ 33% በትንሹ ይለዋወጣል. ቀላል የማዳበሪያ እዳ እንኳ እንኳን ወደ ዝቅተኛ ክፍያ ጥያቄ ሊያመራ ይችላል. እና በመንገድ ላይ ለመሸጥ እድሉ እንደሚኖርዎት አይመስለኝም. የአንድ ጥሬ ገንዘብ ከ 100 ዶላር እስከ 20 ዶላር የሚወጣ አንድ አክሲዮን እያለ ሲሄድ ከ 100 ዶላር እስከ $ 20 ዶላር መጎተት አለበት ብሎ ማሰብ ስህተት ነው. ያ አይሰራም. የእውነተኛ ጊዜ ጨረታ ነው. ባለሞያዎች በየጊዜው ለህጻናት እንዲያስጠነቅቁት ስለሚያደርጉ ዋጋው በሁለቱም መካከል ሳትነሳ ከአማካይ እስከ ከ ነጥብ ቢ ሊንቀሳቀስ ይችላል. በአማራጭም ቢሆን የአክሲዮን ገበያው ሙሉ በሙሉ ሊዘጋበት ስለሚችል አስፈላጊ ከሆነ እንኳን ገንዘብን የማሳደግ ችሎታ አይኖርዎትም . በሌላ አነጋገር የእርዲታ እዳውን ለመክፈል በምስጢር የመሸጥ ዕድል ላያገኙ ይችላሉ. ሁሉንም ነገር ከራስዎ ኪስ ውስጥ በመክተት ከአካባቢያዊ ባንክ እስከ ደላላ ድረስ በማስተላለፍ ያስከፍላሉ.
ካላደረጉት ክሬዲትዎ ይጠፋል. በተመሳሳይ ጊዜ, ለሁሉም ሁለንተናዊ ሕጎች ምስጋና ይግጣሉ, ከቤት ባለቤቶች የኢንሹራንስ መጠን እስከ ክሬዲት ካርድዎ ወለድ ተመኖች ከፍጥነት ይዩ ይሆናል. ለፍጆታዎ ኩባንያዎ የተያዘውን ተቀማጭ ገንዘብ መክፈል ይኖርብዎትም! ሀብታም ለመሆን በሚጣደፉበት ጊዜ ውስጥ እርስዎን የሚንከባከቡ ሸቀጦችን እና የገንዘብ ፍሰት አይኖርብዎትም!
3. በንብረቱ ላይ በሚገዙበት ጊዜ በርስዎ የማካካሻ ገቢ ላይ ከፍተኛውን ግብር መክፈል ይችላሉ
$ 100,000 እሴቶችን ከሮያል ቼን ሼል አክሲዮን መግዛትን አስቡ. በዚህ የአንድ አክሲዮን የአሁኑ ጊዜ ትርፍ የአንድ ዓመታዊ ትርፍ ላይ በየወሩ 6,500 ዶላር መሰብሰብ ይኖርብዎታል. የገበያውን ቅደም ተከተል ከገዛችሁ በኋላ, እነዚህ ወለዶች በመጨረሻም እንደ "የተሟላ ትርፍ" (ቆራጦች) ሆነው ይቆጠራሉ, ይህም ማለት ከ 0% እስከ 23.8% ድረስ (ከቫይረክ ዋጋ ጋር የተመጣጠነ የዋጋ ማስተካከያ) በገቢ ደረጃ ላይ የሚገኙ) በምትኩ, አከፋፋዮች በመለያዎ ውስጥ ያለውን ክምችት ወስደው ለአጫጭር አከፋፋዮች እንዲጠቀሙበት ጥሩ ዕድል አለ - ስለእሱ ወይም ስለማንኛውም ነገር ማወቅ አይችሉም - ለራስዎ ተጨማሪ የገቢ ምንጭን ያካትታል. ክፍያው በአክሲዮን ላይ ከተከፈለ, በባክቸሪንግ ሂሳብ ላይ ቢታዩም, በባህላዊ መልኩ እርስዎ ባለቤት አድርገውታል. ይልቁንም, ከተቀበሉት ክፍያዎች ጋር እኩል የሆነ «ክፍያን በመክፈል ምትክ» ይሰጥዎታል.
ችግሩ? እነዚህ ክፍያዎች በአከፋፋይ ምትክ የተከፈሉ ክፍያዎች በተለመደው የገቢ ግብር ቀረጥ ይከፍላሉ, ይህም ሁለት እጥፍ ሊሆን ይችላል! ለትላልቅ ፖስተሮች (ሚዛን) ሚዛኖች, ይህ እውነታውን ለመወከል ይጀምራል.
4. በ "ኤም.አይ.ሲ" ላይ አክሲዮን ሲገዙ, ከፍተኛ መጠን ያለው ካፒታል, ልክ እንደ ጌታ የባለሙያ ተኮር ሽርካ ላይ,
ማስተር (ውህደት) ሽርክናዎች በይፋ የተሸጡ እና ያልተለመዱ ግብር ዓይነቶች እና ለአብዛኛ ኢንቨስተሮች ተገቢ አይደሉም. ምንም እንኳን በዚህ ርዕስ ውስጥ ከተጠቀሰው የውይይት ገደብ እጅግ የላቀ ቢሆንም, የ MLP ፍላጎት በገበያ ማስተካከያ ሂሳብ (ምንም የሽያጭ አቅምን በማይጎዳ የገንዘብ አማካሪነት ሳይሆን) በድርጊቶች ሙሉ በሙሉ በርስዎ ቁጥጥር ስር, ቀመርዎ በአደባባይ ሲሸጥ በአይ.ኤም.ስ.ሽ የተሸጠውን ሁኔታ ሲገመገም, ምንም ነገር ሳትሸጥም ብዙ የካፒታል ታክስ እንዲጨምር ያደርጋል. ለትርፍ ጊዜው ካላሟሉ በኃላ ለወደፊቱ በመንግስት ላይ ብዙ ገንዘብ ለመክፈል መመለሻዎትን ለመቀነስ ብዙ ጊዜ ሊቀንስ ይችላል.
በቢራሻ ሂሳብዎ ላይ የ "ማርሻል" እዳን መጠቀም ተገቢ ከሆነ
በግለሰብ ደረጃ የአካውንት የማሻሻያ ወለድ ከገበያው ዋጋ 5% ማለፍ የለበትም, እና ከዚያ በኋላ እንኳን ለአጭር ጊዜ የገንዘብ ፍሰት ፍላጎቶች መታየት (ለምሳሌ, ተጨማሪ ገንዘብ በጥቂት ቀናት ውስጥ እያሰደሱ ነው ነገር ግን አንድ ዛሬ ይግዙ). በአመለካከቴ ላይ የተሻለ አማራጭ, ከአካባቢዎ ባንክ ጋር የተደራደረ መስመር ነው. ብቸኛ የብድር መስመር በራሳችሁ ፍቃዱ ውስጥ ወደ ወለድ ብድርነት ይለውጡ, እና ባንኩ በአሰኛ ጊዜ ላይ የባንኩን ገንዘብ በማጓጓዝ በአስቸኳይ ጊዜ እንዲፈፀም ሊያደርግ አይችልም. ሌላው አማራጭ የእርስዎ የአሜሪካ ግምጃ ቤት መያዣ / ብድር መጠባበቂያ ክምችት በራሳቸው የተገደበ ሂሳብ ውስጥ, አክሲዮኖችዎን, MLPs ወዘተ, በማያያዝ ሂሳብ ላይ በማካተት, ምናልባትም ከ 30% የገንዘብ ግምጃ ቤት. አሁንም አደጋ አለ, ነገር ግን ሁሉም ነገር እንደ ተወሰደ ነው, በአንጻራዊ ሁኔታ ሲቀነስ ነው.