የእርስዎን ኢንቨስት ለማድረግ የሚያስችሉ መንገዶች

ከተቆራጭ ሃብት ጋር በመተባበር ለመደናቀፍ ካልቻሉ ገንዘባችንን በተመጣጣኝ መንገድ መጠቀም አለብዎት . ነገር ግን, ገንዘብ እንዴት እንደሚሰራ ለመረዳት መቻልዎ ለርስዎ ጠቃሚ ነው. ገንዘብ ለማግኘት አራት ዋና ዋና መንገዶች አሉ. እነዚህ ዘዴዎች ሀብትን ለመገንባት ይረዳሉ.

1. ገንዘብ ጊዜህን እየሸጠ ነው

ይህ የመካከለኛና የታችኛው ክፍል በጣም አስፈላጊውን ግምት የሚያሰጡት የገቢ ምንጭ ነው.

ጊዜዎን ለአሰሪ ለመሸጥ የሚያገኙት ገንዘብ ነው. ብዙውን ጊዜ ደመወዝ ወይም ደሞዝ ይባላል. በቅን ልቦና የተሞሉ ወላጆች ብዙውን ጊዜ ልጆቻቸውን "ጥሩ ሥራ" እንዲያገኙ ይነግሯቸዋል.

በጊዜዎ የሚያገኙት ክፍያ የሚወሰነው በጣም በሚያስፈልግ ክርክር ላይ ነው. ለምሳሌ ያህል, አንድ ተሰጥኦ ያለው የአንጎል ቀዶ ጥገና ሀኪም ሥራውን ሊያከናውን የሚችል ብዙ ወንዶች ወይም ሴቶች ስለሌሉ በዓመት በሚሊዮን የሚቆጠር ዶላር ሊወጣ ይችላል. በቅናሽ ዋጋ የችርቻሮ ነጋዴዎች ጋሪን እየገፋ የሚሄድ ሰው ዋጋቸው እንደ ሰው እምብዛም ዋጋ ስለማይኖረው ሳይሆን ነገር ግን በጥሩ ጤንነት ላይ ያለው ማንኛውም ሰው ጋሪውን በመግፋት ብዙ ደሞዝ ለማምጣቱ ብዙ ሰራተኞች ስለሚያስገኝ.

ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት, በራስዎ ላይ መዋዕለ ንዋይ ማድረግ አለብዎት እና ሊጠይቁ የሚችሉትን ፍጥነት ማሻሻል, ተጨማሪ ሰዓታት መሥራት, ወይም የሁለቱም ጥምረት ማድረግ ይኖርብዎታል. እንዲህ ዓይነቱ ገቢ ኑሮአዊ ገቢ የሚያስገኝልዎት ስለሆነ ሥራን ሲሰሩ ብቻ ነው.

አንድ ደመቅ ጠበቃ በዓመት በሚሊዮኖች የሚቆጠር ዶላር ሊያገኝለት ይችላል ነገር ግን እሱ ካልሰራ የህግ ክፍያዎች መቀጠል አይችልም. ይሄ ስራ ጥሩ ቢወዱ, ነገር ግን ለአብዛኛዎቹ ሰዎች ሊሰሩባቸው የሚገቡ ሌሎች ነገሮችም አሉ.

2. በገንዘብ ፈንታ ገቢ ላይ

ይህ ዓይነቱ ገቢ ከገንዘብ አበዳሪዎች የሚመነጩት ካፒታልዎን ለማከራየት ይከፍሉዎታል. (የካፒታሎቹን መዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ የወሰዱት ገንዘብን የሚያመለክት ነው, በዎል ስትሪት ላይ ብዙ ጥቅም ላይ እንደሚውሉ ያያሉ ).

ለምሳሌ, በባንኩ ውስጥ ተቀማጭ ወረቀትን ሲገዙ, ለምሳሌ, ለተወሰነው የመመለሻ ተመን ምትክ ለባንክ ገንዘብ አበደዋል, በተለይ በዓመት ውስጥ በጣም ጥቂት መቶኛ ነጥቦች. ባንኩ "የሚከፍለው" ገንዘብ ይወስድና ገንዘቡን በከፍተኛ ደረጃ እየሰቀደ ይከፍታል. (ለ E ነዚያ ለ A ንተ ለማወቅ ለ A ንተ ስትራቴጂው የምርት ወለድ በጣም ወሳኝ የሆነው ለ A ጭርና ለረጅም ጊዜ የሚቆይ ወዘተ ግንኙነት ነው.) የመክፈቻ ድግግሞሽ የበለጠ ባንኩ በዚያ የ የማስያዣ ገንዘብዎን ወይም የቁጠባ ሂሳባቸውን ከእነሱ ጋር.)

የወለድ ገቢ ምሳሌ: - አያቴ ቤት ለመግዛት ፍላጎት ላላቸው ነገር ግን ክሬዲት ያሏቸው እና በባህላዊ ስርጦች በኩል ሞርጌጅ ማግኘት አልቻሉም. ንብረቱን ይገዛሉ እና ለግዢው ገንዘብ ለመክፈል ብድሮች ይሰጧታል, 13 በመቶ ድርሻ ያስከፍላሉ. ለመደበኛ የ 150,000 ዶላር ብድር በወር ገቢ በዓመት $ 19,500 ታገኛለች, ወይም በወር $ 1,625 በወር ይቀበላል. በመሠረቱ, ገንዘቧ ለቅሶ እየሰራች ነው.

ባለሃብቶች ከዋ ወለድ ገቢን በመግዛት ገንዘብን እንዴት እንደሚገዙ ለመረዳት, ኮርፖሬሽን 101 ን ለማንበብ ጥቂት ጊዜ ይውሰዱ.

3. የተጣራ ትርፍ ከንግድ ባንክ ትርፍና ኪሳራ

ይህ መዋዕለ ንዋይ ያገዙት ኩባንያ ትርፍ ያንተን ትርፍ ይወክላል.

የ 50 በመቶ የሊንደይዝ መቆጠቢያ ቦታ ካለህ እና ኩባንያው $ 1,000 ዶላር በ 500 ዶላር እና ለቀረው ትርፍ 500 ዶላር ካገኘ ትርፍህ 250 ዶላር ይሆናል (ምክንያቱም 50 በመቶ የአክሲዮኖች ባለቤትነት 50 ከትርፍ ተገኝቷል). ያ ገንዘቡ ገቢዎን እንደ "ቆረጡ" ሲከፈልዎት. ጥሩ ኢንቨስትመንት ካምፓኒው ከዓመት አመት የበለጠ የሚያገኝ ሲሆን ይህም በየጊዜው ወደእርስዎ ይላካል.

ልክ እንደ የወለድ ገቢ ሁሉ የፍሬንት ምንነም ጭምር ገንዘባዎት ለርስዎ ስራ እየሰራ ነው. ይሁን እንጂ በዚህ ምድብ ውስጥ ሊካተቱ የሚችሉ አንዳንድ አይነት የጉልበት ዓይነቶች አሉ. በተደጋጋሚ በተደጋጋሚ ትዕዛዞችን የሚከፍሉ ሰራተኞች በትናንሽም ሆነ በቀን ምንም ሥራ ያልሠለጠኑ የሽያጭ ሰራተኞች የንግድ ሥራ ማካሄድ ናቸው. እንደዚሁም ደግሞ አንድ አዲስ አዲስ የባለቤትነት መብትን ያስመዘገበው እና በዛው ላይ የቀጥታ ቅጣትን ያስመዝግባል ወይም አንድ የሙዚቃ ደወል ለቃለ መጠይቁ ሲመርጥ አንድ ዲኮር ኮከብ ሲወጣ ገንዘብ ያገኛል.

በተደጋጋሚ ከመሸጥ ሃሳቦቻቸው ወይም ንብረታቸው ትርፍ እያገኙ ነው, ከዋለማን ማርተር ወይም የልብስ ማጠቢያ ሳሙናን አይሸጥም.

የተጣራ ትርፍ ምሳሌ: አያቴ አንዳንድ የቤት ኪራይ ባለቤት ነው. እርሷም የሪል እስቴትን ገዛች እና ቤቶቿን ለመኖሪያ ቤቷ ለመከራየት ገንዘብ ከፍሎባቸዋል. በእነዚህ አጋጣሚዎች የኪራይ ንግድዎ እንደ ጥገና እና ማሻሻልን የመሳሰሉ የቤት ኪራይ ወጪዎች ከሚጠይቀው ጠቅላላ ኪራይ ያነሰ ትርፍ ያመጣል. የቢዝነስ ትርፍ በአመቱ መጨረሻ ላይ ከቢቱዋ ስትገባ ትርፍ ትርፍ ነው.

የትርፍ ክፍፍል የበለጠ ለመረዳት, ስለ ገንዘብ ክፍያዎች ሁሉንም ያንብቡ. ስለትርፍ ክፍያዎች, ምን እንደሆኑ, እንዴት እንደሚከፈላቸው, እና ብዙ, ብዙ ተጨማሪ ማወቅ የሚያስፈልግዎትን ሁሉ ቃል በቃል ያብራራል.

4. የካፒታል ድርሻ ገቢ ያገኛል

የዚህ ዓይነቱ ገቢ የሚመነጨው ለአንድ ዋጋ ኢንቨስትመንት ወይም ንብረት ሲገዙ እና ለሌላ, ለከፍተኛ ዋጋ, ለትርፍ ስትገዙ ነው. ወደ የሎሚንዶን ምሳላ የእንደላችንን ምሳሌ ተመልሰን, በቢዝነስ ውስጥ 50 ፐርሰንት ካፒታል ከ $ 5,000 ቢሸጥ, የ 3 ሺ ዶላር ልዩነት የካፒታችሁን ትርፍ ይወክላል.

ስለ ቤቶች, ልዩ ሥዕሎች, አልማዝ, የፍሳሽ ብእርታዎች, የንግድ ስራዎች, የቤት እቃዎች, ካናዳዊ ወርቅ ማፕል ፋኬቶች , አክሲዮኖች , ቦንዶች , የጋራ ድጎማዎች , ወይም ያልተከፈተ ወለላ ሁኔታ የ Barbie dolls, አንድ ላይ ቢገዙ ምንም ልዩነት የለውም. ዋጋውን በሌላኛው ይሸጠው, ያገኘው ትርፍ የካፒታል ሽፋን ተብሎ ይጠራል. (በግብይቱ ላይ የገንዘብ ማቋረጥ ካስቸገረህ የካፒታል ኪሳራ ይባላል). በቅርብ ዓመታት ውስጥ ብዙ አሜሪካውያን በቤታቸው ብዛታቸው በከፍተኛ ደረጃ እየጨመረ ሲሄድ የእነሱ የኑሮ ደረጃቸውን ከፍለዋል.

ወደ $ 10,000 ዶላር ለመክፈል ለሚፈልግ ገዢ $ 80,000 ዶላር በመክፈል ከ 40,000 ዶላር ባወጣው የ 40 ሺ ዶላር ልዩነት ላይ ተገኝታለች.

በርስዎ ፖርትፎሊዮ ውስጥ ሁሉንም የ 4 ዓይነት ገቢዎችን መጠቀም በስራ ላይ ይውላል

በርስዎ ፖርፎርድ (ሁሉንም እርስዎ ያሉዎትን ንብረቶች ለመግለፅ ጥቅም ላይ የዋለ ቃል) እያደገ ሲሄድ, አራት አይነት የገቢ ኢንቨስተሮችን ገቢ ያገኛሉ. በእራስዎ ሕይወት ውስጥ የቤርክሻየር ሃታሄ ሞዴል አጠቃቀም እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውል በገለፁት ውስጥ, ለእውነታዊ ነጻነት ምስጢር እንዴት ምሥጢራዊነት እንደሚከተለው ተብራርቷል-"የገንዘብ ማመንጫዎች" ስብስብ ለመገንባትና " የኢንቨስትመንት ገቢ - ወለድ, ትርፍ እና የካፒታል ገቢ.

ምክንያቶቹ በርካታ ናቸው እና የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ጊዜዎን ይሸጡ (ደመወዝ እና ደመወዝ) ብዙውን ጊዜ በከፍተኛ ትልቁ የኢንቨስትመንት ጠላትዎ ውስጥ በተብራራው መልኩ በብዙ የገቢ ዓይነቶች የታሰሩ ናቸው. - የደመወዝ ቀረጥ እና ሁሉም ገቢ በተመሳሳይ መልኩ አልተፈጠሩም . እንደ እውነቱ ከሆነ, $ 5,000 በፋይል ገቢ ለማቅረብ ከቻሉ $ 750 ዶላር ብቻ ታክስ ይሆናል, የራስዎ ተቀጣሪ ሰራተኛ ከሆኑ, እና ከስራ እስከ $ 5,000 ዶላር ድረስ, ከፋርማ ቀረጥ በኋላ, የፌዴራል ታክሶች, ታክስን እና ሌሎች ወጪዎች ከ 2,000 ዶላር በላይ ለመክፈል ትችሉ ይሆናል.
• በቀን ውስጥ 24 ሰዓታት ብቻ ናቸው. ስለዚህ ለብዙ ሰዓታት ብቻ መስራት ይችላሉ. በጊዜ, ብዙ ጊዜዎን ለመሸጥ በአካላዊ ሁኔታ የማይቻል ነው, ምክንያቱም, ጊዜው አልፏል! ቀደም ሲል እንደጠቀስነው, ሁልጊዜ ከፍተኛ ፍላጎት በሚያስፈልጋቸው በጣም ጥቂት ክህሎቶች በመታገዝ ያገኙትን ዋጋ ማጨድ ይችላሉ. ወለድ, ትርፍ እና የካፒታል ትርፍ ምን ያህል ሊያገኙት እንደሚችሉ አይገደብም. በየዓመቱ እነዚህን ገንዘቦች በማደግ ገንዘባቸውን መልሰው ሲለቁ ለብዙ አሥርተ ዓመታት በየአመቱ በየዓመቱ በሚሊዮን የሚቆጠር ዶላር ማግኘት ይችላሉ.