በሚመለሱት ጥሪዎች ላይ ስለ ተመላሽ ተመኖች አስፈላጊ መረጃ
ለመደወል እደላ
ለመደወል (YTC) ለመረዳት, ምን ሊመስል እንደሚችል ማወቅ አለብዎት. ሊታከስ የሚችል ጥገና አንድ ሰጭ - ብዙውን ጊዜ ኮርፖሬሽኑ ወይም ማዘጋጃ ቤት - ሊለቀቅ ወይም "መጥራት" ይችላል. በሌላ አባባል, ከማስያዣው ቀን ከመክፈያ በፊት መክፈል ይችላሉ.
አንዳንድ ሊጠራ የሚችል ወዘተ በማንኛውም ጊዜ ሊጠራ ይችላል. ሌሎቹ ሊቆዩ የሚችሉት ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ብቻ ነው. ሇምሳላ የ 10 ዒመት ክፌሇ ጊዜዎች የ 30-ዓመት ጥምረት ሉሆን ይችሊሌ.
ሊወጡት የማይችሉት ወለዶች ብዙውን ጊዜ የሚከፈልባቸው ቦንዶች ከሚወጡት ቦንዶች የበለጠ ከፍተኛ ትርፍ ይይዛሉ. ምክንያቱም ወለድ የወለድ መጠን ከወለቀ ከኢንቨስትመንት ሊርቅ ይችላል. ለአሠልጣኞቹ ያለው ጥቅም የወለድ መጠን ሲቀንስ ዝቅተኛውን የማጣራት ችሎታ አለው. ከገዢው አመለካከት አኳያ መጣጥያው የወለድ ምጣኔዎች ዝቅተኛ በሚሆኑበት ጊዜ የመያዣ ገንዘቡ ሊጠራበት ስለሚችል ኢንቨስተሩ ገንዘቡን በወቅቱ ያለውን የወለድ መጠን ብቻ ሊያስተካክለው ይችላል.
የማስያዣ ገንዘብ ማስረከቢያው (ቢል) የሽያጭ ተቀባዩ በማዕቀፉ ሰጪው ስም የተጠራቀመ ስም ከተጠራቀመ የጊዜ ገደብ የሚወስድ ከሆነ ነው. በሌላ አነጋገር ሰጪው የመጀመሪያውን ጥሪ ቀን ወይም ከተወሰነው ቀነ ገደብ በፊት ከማብቂያው ቀን በፊት ማስያዣውን ይከፍላል.
አንድ ኢንቨስተር ባንኩ በሚለቀቀው የሽያጭ ተመራጭነት ላይ ተመስርተው ለመጠቆም በሚፈልጉበት ጊዜ ለመጠቆም ይፈልጋሉ, ምክንያቱም እስከሚመቱ ድረስ ግብይቱን መቀጠል ስለማይችል ወደ ብስለት የሚወስድ ነው.
ጥያቄው የትኛው ጥቅም ላይ እንደሚውል እንዴት ታውቃለህ?
የከፋ እድል
ማስያዣ ሲገመገም የአውራ አምባሳዩ ደንብ ዝቅተኛ ሊኖረው ይችላል.
ይህ አኃዝ ወደ "ቀጣዩ ጥያቄ" በመባል ይታወቃል.ይህ ወደ ሚቀጥለው ጥያቄ ይመራል.ከ ዝቅተኛ የትኛው ዝቅተኛ እንደሆነ, ለቅመቱ ምን ያህል እንደሚቀንስ ወይም ለመጥራት ብዛትን ማወቅ ትችላለህ?
የማስያዣ ገንዘብ ...
- ሊደውል የሚችል
- ለባሪያ እሴት ከፍት ሽያጭ (ዋጋው $ 105 ሆኖም ግን እኩያው ዋጋ 100 ዶላር ነው) እና
- የእርዳታ-ወደ-ድምፁ ከባለፈው ብስለት ያነሰ ነው
... ወደ ጥሪ መደወል ተገቢ ነው. ማስታዎሻው በ 10 ዓመታት ውስጥ እያደገ በመምጣቱ እስከ ብስለት 3.75 በመቶ ነው. የማስያዣ ገንዘቡ ማስያዣውን ለአምስት ዓመታት ያህል በስምምነት እንዲያደርግ የሚያስችለው ጥሪ አቅርቦት አለው. በጥሪው ቀን የሚያበቃውን የማስያዣ መጠን ሲሰላ ምርቱ 3.65 በመቶ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ 3.65 በመቶ የሚሆነው በግብር-አልባ እየቀነሰ ነው. በተቃራኒው, ወደ ጉልምስና (በግጦሽ) ብስለት ከሁለቱ ያነሰ ከሆነ, ይህ ከመጥፎ-ወደ-መጥፎው.
በመዋዕለ ንዋይ የሚገኝበትን ምጣኔ መለየት
በጣም አስፈላጊ የሚሆነው ሊታከሙ የሚችሉ ጥምረቶችን ሲወዳደሩ ኢንቨስትመንትን በተጠራበት ጊዜ በትክክል መመለስ ነው. ያንን ተመላሽ መወሰኑ በተሻለ በፋይናንስ ካልኩሌተር ወይም ከብዙ የመስመር ላይ የዝናብ ወጪ ወጪዎች ጋር. አንዳንድ ተለዋዋጭዎችን በመተመንተሩ ውስጥ ማስገባት ይኖርብዎታል, ይህም ወደ ኢንቨስትመንት ትክክለኛውን ይመልሳል. አንድ ምሳሌ ይኸውልዎት:
- የፊት ዋጋ: $ 10,000
- ዓመታዊ ኩፖን ፍጥነት : 7 በመቶ
- የሚደሱባቸው ዓመታት: አምስቱ
- የኩፖን ክፍያ / ዓመት: ሁለት
- የጥሪ ክፍያ 102 በመቶ
- የአሁን ቦንድ ዋጋ $ 9,000
እነዚህ ምሳሌዎች ከተሰቀሉ በኋላ ለጠቅላላ ወደ ወጪ ጥሪ መሣርያ ውጤት ውጤቱን ያስወጣል.በዚህ ምሳሌ, የማስያዣው መጠን 9.9 ነው, ይህ ማስያዣ በመጀመሪያው ቀን በተጠራበት ቀን ከተጣለ ወደ ኢንቨስትመንት ተመላሽ የሚደረግ ይሆናል.
ባለሃብቱ ከኩፖንቴ ኳስ በላይ ክፍያ እንደሚቀበል ልብ በል - በዚህ ጉዳይ ላይ 102 በመቶ - ማስያዣው ከተጠራ. ይህ በተደጋጋሚ ወደ ኢንቨስተሮች ይበልጥ ማራኪ እንዲሆኑ ለማድረግ የሚቻሉ ጥረቶች አንዱ ነው.