ፍቃድ ባለው ክልል ውስጥ ለመኖር የሚያግዙ ጠበቆች
ፕሮፌሰር ጠበቃ ምን ያደርጋል?
የንብረት ጠበቃ ወይም የንብረት ተወካይ በመባል የሚታወቀው የምክር ጠበቃ , ከመደበኛ እስከ መጨረሻ ድረስ በመላ የሙከራ ሂደት ውስጥ የግል ተወካይ የመሆን ሃላፊነት አለበት.
የንብረት ተወካይ ለመመዝገብ የሚወስዱት እርምጃዎች በሙሉ ሞት በሚሞቱበት ጊዜ በሞት ላይ በኖሩበት ግዛት እና በአካባቢው በሚገኙ ሌሎች ግዛቶች ውስጥ የሚወሰን ነው. ለምሳሌ ፍሎሪዳ በክፍለ-ግዛት ህግ መሠረት በሁለት የተለያዩ የፕሮቶኮል ሂደቶች ላይ በተፈቀደው የአማኙ ንብረት ዋጋ እና የሞተው ሰው ምን ያህል ጊዜ እንደሞተ ነው.
ለማረጋገጫ የሚያስፈልጉት ደረጃዎች እንዲሁም የተተገበሩበት የሞተበት ሙከራ , በአግባቡ የመጨረሻው ፍቃድ እና ህልም , ወይም ጣዕም ያለው , ያለ ትርጉም ያለው የመጨረሻ ፈቃድ እና ምስክርነት ማለት ነው. ስለዚህ, ፕሮቶኮል ጠበቃው ጠበቃው ለመንቀሳቀስ ፈቃድ ያለውባቸው የአስተዳደር ኮሮጆ ህጎች በደንብ መገንዘብ አለባቸው.
በተጨማሪም የምስክርነት ሂደቱ በሚካሄድበት ግዜ ግለሰብ ተወካይ በሕጋዊ እና ሌሎች ጉዳዮች ላይ ለንብረት ተወካይ ምክር እንዲሰጥ ቅሬታ ያለው ጠበቃ ሊሾም ይችላል .
ተጠቃሚው ከግል ተወካዩ ጋር ጥሩ ግንኙነት ከሌለው ወይም በግል ካልተረዳው ሊከሰት ይችላል.
በተጨማሪም, አንዳንድ ተፋሰሶች ጠበቆች ከተገደሉበት ንብረት ጋር በተዛመደ ተጠርጣሪዎች የተካፈሉ ግለሰቦችን እና ወኪሎችን በመወከል ልዩ ባለሙያዎችን እንደሚወክሉ ልብ ይበሉ. ወይም ደግሞ ተጠቃሚው በተገቢው ውዝግብ ምክንያት የሟችውን የመጨረሻ እና የነቃውን ህጋዊነት የሚያጣጥም ከሆነ .
እንደነዚህ ዓይነቶቹ ጠበቆች እንደ ንብረት ፍልሚያዎች, የሙግት አመልካቾች ወይም የንብረት እና የእምነት ተነሣ.
እንዴት አንድ ፕሮፌሰር ጠበቃ ግለሰብ ተወካይ ምክርና ድጋፍ ያቀርባል
የንብረት ተወካይ ወኪልን በሚወክልበት ጊዜ, ፕሮቶኮርድ ጠበቃ በሚከተሉት ነገሮች ያቀርባል እና ይረዳል.
- ሁለቱም የደካማ እሴቶች እና ጥገኛ ያልሆኑ እሴቶችን መፈለግ እና ማቆየት
- የሟች ዋጋዎች እና የሟቹን ንብረት ሁሉ ግምት ውስጥ ማስገባት
- በፍርድ ቤት ፍርድ ቤት የሚፈለጉትን ሰነዶች በወቅቱ ማዘጋጀት እና ማጠናቀቅ
- የህይወት መድህን በመሰብሰብ ላይ ይገኛል
- IRAs እና 401 (k) ን ጨምሮ ለጡረተኞች ዕቅድ በሚደረግ ምርጫ ላይ ተገቢውን ምርጫ ማድረግ እና ተገቢውን ምርጫ ማድረግ
- የታማሚዎቹ የመጨረሻ የክፍያ መጠየቂያዎች እና ያልተከፈለ እዳ ክፍያ ላይ መክፈል
- የንብረት ሂሳብ ቁጥጥር መከታተል
- ማንኛውም የንብረት ግብር እና / ወይም የንብረት ታክስ በፌዴራል እና በክልል ደረጃዎች የሚፈጸም ከሆነ እና እንደዚህ ከሆነ ታዲያ ገንዘቡ የሚከፈልበት ገንዘብ ቀረጥ የሚከፍልበት የት እንደደረሰ ለማወቅ ነው.
- የገቢ ግብር ጉዳዮች ላይ ቀርቧል
- በግለሰብ ወኪሎች እና ተጠቃሚዎች መካከል አለመግባባቶችን በመፍታት
- የንብረት ሽያጭ በማገዝ
- በሚመለከታቸው የስቴት የፍርድ ሕጎች የተፈለገውን ያህል ለተለያዩ ጉዳዮች የፍርድ ቤት ፍቃድ መጠየቅ
- የታሸገውን የማይንቀሳቀስ ንብረት በንብረት ላይ ስያወጣ ለባለንብረቶች ስም መስጠት
- የሂሳብ ክፍያን እና ታክስን ከከፈሉ በኋላ ለተቀማጮቹ የሂሳቡን እቃዎች ማሰራጨት