የቤትዎን ኢንሹራንስ ፖሊሲ የሚመለከቱ ከሆነ እና የቤትዎ ዋስትና የተሰጠው ለምን እንደሆነ ከፍ ያልዎት ከሆነ, ይህን ለማድረግ የመጀመሪያ ሰው መሆን አይችሉም. በዩናይትድ ስቴትስ ከሚኖሩ ሦስት ቤቶች ውስጥ ሁለቱ ዋስትና ያልነበራቸው ቢሆንም, ሰዎች አሁንም መድሃኒታቸው በጣም ከፍተኛ እንደሆነ ይሰማቸዋል. ምናልባት ምክንያቱ ሊሆን ይችላል, ግን ሊያውቁት የሚገባው ብቸኛው መንገድ በእርግጠኝነት ኢንሹራንስ ፖሊሲው ውስጥ የተካተቱትን እሴቶች በየዓመቱ መከለስ ነው.
ሰዎች እሴቶቹ ዝቅተኛ እንደሆኑ ሲያስቡ, ፖሊሲያቸውን በቀላሉ ማስተካከል ወይም በመተባበር መሸፈኛዎችን ሊያክሉ ይችላሉ .
የኢንሹራንስ ፖሊሲዎን ሲመለከቱ ትልቁ ችግር የሚፈጠረው እና የቤትዎ የመኖሪያ እሴት ዋጋ በጣም በመጨመሩ እና አሁን እርስዎ ከመጠን በላይ ዋስትና ያለዎት ይመስላሉ. የኢንሹራንስ ዋጋው ትክክለኛ መሆኑን እና ከርስዎ በላይ ትርፍ እንዳያገኙ ወይም ዋስትና የሌላቸው መሆኑን ለማረጋገጥ በአደጋው መኖሪያው እሴት ወይም በመኖሪያ ቤትዎ ግምታዊ የመልሶ ግንባታ ዋጋ ካልተስማሙ ማድረግ የሚችሏቸው ብዙ ነገሮች አሉ.
እቤትዎን ስለማረጋጋት እርግጠኛ አይደለሁም
ከአንድ የዋነኛ የመድን ዋስትና ጥያቄ ጋር በተያያዘ አብዛኛዎቹ በችግር ላይ ችግር የሚፈጥሩ ሰዎች ቤታቸውን ያላጡ ናቸው. ያም ሆኖ የመኖሪያ ቤት ዋጋያችንን ስንመለከት ወጪዎችን ለመቆራረጥ ቦታዎችን የምንመለከት ዋጋ ሊኖረን ይችላል. አዲስ የቤት ባለቤቶች መዋዕለ ንዋዩ ምን እንደሚያስወጣቸው በማየታቸው ብዙ ጊዜ ይደነቃሉ, እና ለረጅም ጊዜ መኖሪያ ቤታቸው የኖሩት ሰዎች የቤታቸው የውድ ዋጋ ከፍ ባለ ላይ ላይ ሲሆኑ ቤታቸው የኢንሹራንስ ዋጋ ሲጨምር ሲመለከቱ ይበሳጫሉ.
ዋስትና ያለውን የቤት ዋጋዎ ዝቅ አድርገው ከማስቀመጥዎ በፊት ወጪዎ እንዲቀንሱ ሊያግዙ የሚችሉ ሌሎች ምክንያቶች አሉ. ወደ እርስዎ ፖሊሲ ወይም ሌሎች አማራጮች ላይ ተጨማሪ ቅናሾች ሊኖርዎት ይችላል እንደ መዳንዎን ከፍ ማድረግ ወይም ተጨማሪ የቤት ዕዳዎችን ለማግኘት የቤት ዋስትና ስርዓትዎን ማሻሻል.
እርስዎ ዋስትና እንዲሰጡዎት የሚፈልጉትን እሴት በተመለከተ ስለ ኢንሹራንስ ኩባንያው የማይስማሙ ከሆነ ምን ማድረግ እንደሚችሉ እስቲ እንመልከት.
ቤትዎ መድን የሚሰጡ የቤቶች ዋጋ በሦስት መንገዶች
እርስዎ በጣም ከፍያለዎ ስለሚኖርዎት የቤት ውስጥ እሴት ከማድረግዎ በፊት, የእርሶ እሴትዎ በደረሰበት መጠን ሁለት ዋና ምክንያቶችን መረዳቱ አስፈላጊ ነው.
በቤትዎ ኢንሹራንስ ላይ የሚኖርበት መኖሪያ ቤት በሦስት ምክንያቶች ምክንያት ሊጨምር ይችላል.
- የቤት ኢንሹራንስ የእርስዎን የዋጋ ግሽበት ለመጠበቅ እና በየአመቱ ለተመዘገበው የጥሬ ገንዘብ ዋጋ በትንሽ መቶኛ ይጨምራል. በ A ምስት E ስከ 10 ዓመታት ባለው ጊዜ ውስጥ ይህ የዋጋ መውረድ E ጅግ ትልቅ ሊሆን ይችላል. E ንዲሁም E ርስዎ E ንዳልተነካኩ ለማረጋገጥ የ A ሁን ዋጋዎ ትክክለኛ E ንደሆነ ለመመርመር ጊዜው ላይ ሊሆን ይችላል.
- አንድ የኢንሹራንስ የቤት ውስጥ ምርመራ እንዲካሄድ አንድ ገምጋሚ ወደ እርስዎ ቤት መጥታ እና የኢንሹራንስ ገምጋሚው የመልሶ ግንባታ ወጪን በማስላት እና ለቤት ቤት ኢንሹራንስዎ የመኖሪያ እሴት ከፍ እንዲደረግ መክሯል.
- ቤት ለመግዛት እና ለመጀመሪያ ጊዜ ዋስትና እየወሰዱ ነው, ወኪሉ ወይም የኢንሹራንስ ነጋዴ የመተዳደሪያ መሰረታዊ መሳሪያዎችን እና እርስዎ ያቀረቧቸውን መሰረታዊ መረጃዎች በመጠቀም የመኖሪያ ቤትን የመልሶ ግንባታ ዋጋ ለመወሰን አንዳንድ ስሌቶችን ተጠቅመዋል.
በቤትዎ የተመደበው የመኖሪያ ቤት ዋጋ ካልተስማሙ
ሰዎች ብዙውን ጊዜ አንድ የኢንሹራንስ ኩባንያ አንድ ነገር ስለላከላቸው ብቻ የድንጋይ ጽሁፍ ነው.
የቤትዎ ዳግም ግንባታ ለማካሄድ የዋስትና ዋጋው የተሳሳተ ሊሆን ይችላል, እርስዎ እንዴት ማረጋገጥ እንዳለብዎ እንዴት እንደሚቻል ከዚህ በታች የተመለከቱ አይደሉም. የእርስዎ ኢንሹራንስ ንብረትዎን ስለመጠበቅ ነው, ስለዚህ የሆነ ነገር እንደጠፋ ከተሰማዎት ተወካይዎን በመደወል ጥያቄዎችን መጠየቅ ወይም ግምገማ እንዲደረግበት መብት አለዎት.
አብዛኛውን ጊዜ የሚያቀርበው ጥሩ ሰነድ ካለዎት የኢንሹራንስ አከራዩ ወይም ተወካዩ ጥያቄዎን በኢንሹራንስ አቅራቢው ላይ በማስገባት ጉዳዩ ሊታይ ይችላል.
በፍላጎት ማስተካከያዎች ምክንያት የመኖሪያዎ ዋጋ ከፍ ብሏል?
የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ቤትዎን በሚያስተካክሉ ጊዜ እርስዎን ለመጠበቅ የዋጋ መግቻ ደንብ አስቀምጠዋል. ሃሳቡን የሚያረጋግጡ ከሆነ ቤትዎን ካረጋገጡ እና ከአምስት ዓመት በኋላ የይገባኛል ጥያቄ ካለዎት በዚህ የዋጋ ማስተካከያ ምክንያት ጥያቄዎን እንደገና ለመገንባት የሚያስፈልገውን የገንዘብ መጠን አጭ አይታውቅም.
እንደ አለመታደል ሆኖ, የዚህ ዘዴ ትክክለኛነት በቤት ውስጥ በአደገኛ ሁኔታ ላይ የተመሰረተ ሲሆን, የቤት እቃዎች እና ኮንስትራክሽን ዋጋዎች በዋጋው ምክንያት የቤት ኪራይ ወጪዎችዎ በከፍተኛ ሁኔታ እየጨመሩ እንደሆነ ነው. በአንዳንድ አጋጣሚዎች እነዚህ ሁኔታዎች ሊጠፉ ይችላሉ.
መደበኛውን የዋጋ ግሽበት በረዥም ጊዜ ሲጨምር, አሁን ያለውን የመልሶ ማቋቋም መጠን በመጠቀም አሁን ያለውን የመኖሪያ እሴትዎን እንደገና መገምገም ጥሩ ሀሳብ ነው. ከእርስዎ መኖሪያ ቤት እሴት ጋር ለመወያየት የኢንሹራንስ ተወካይዎ ጥሩ ቦታ ላይ ይገኛል, ስለዚህ ለመደወል እና ጥያቄ ካለዎት መጠየቅ ጥሩ ሀሳብ ነው. በመደወል እና በመነጋገር ብቻ ማስተካከያ ማድረግ ይችላሉ.
የመኖሪያ ቤትዎ ዋጋ ሲጨምር ለመደራጀት እነዚህን ምክሮች መጠቀም ይችላሉ
ስለጨመሩ ጭውውቶች መወያየት ጥሩ ውጤት የማያመጣ ከሆነ እና አሁን በመድህን ላይ የማይስማሙ ከሆነ, እነዚህን የተለያዩ አቀራረቦች በመጠቀም ከዋስትና ኩባንያዎ ጋር ለመደራደር ሞክር.
ሁለተኛ ኢንሹራንስ ስለ ኢንሹራንስ አከባቢ አስተያየት ለማግኘት የሚረዱ መንገዶች
- የኢንሹራንስ ኩባንያዎ ስሌቶቻቸውን ደግመው እንዲያረጋግጡ ይጠይቁ. በአካባቢያቸው ገንቢዎች መሠረት በአካባቢያችሁ በአጠቃላይ ደረጃዎቻቸውን የሚጠቀሙባቸውን አራት ካሬግራፎች ያረጋግጡ እና በአካባቢያቸው የአጠቃላይ ደረጃውን በመጠቀም በእያንዳንዱ መስክ ጫማ ያለውን ዋጋ ያወዳድሩ. በነዚህ ጉዳዮች ላይ ከህክምና ኩባንያ ጋር ለመሞከር እና ለመደራደር ሁልጊዜ መገናኘት ይችላሉ, እና አንዳንዴ እርስዎን ያጣጣሙ ወይም አማራጭ መፍትሄ ይሰጡዎታል. የእርስዎ የኢንሹራንስ ተወካይ እርስዎን ለማገዝ እዛ መኖሩን ያስታውሱ.
- ሌላ የቤት ዋስትና ኩባንያ ወይም ሁለት ያነጋግሩ እና የመኖሪያዎትን የመልሶ ግንባታ ዋጋ እንዲገመግሙና ዋጋ እንዲሰጡዎት ይጠይቁ. በዋጋው ላይ ልዩነት ካለ, ሁሉም መረጃዎ እርስዎ ተመሳሳይ (ተመሳሳይ ካልሆኑ) የደረጃ አሰጣጥ መሳሪያዎች ስለሚጠቀሙ የእርስዎ ሌላ ኢንሹራንስ ተመሳሳይ መሆን ከቻለበት መረጃውን ይዘው ይጠይቋቸው. የመልሶ ግንባታ ወጪዎችን ለመወሰን.
- ለኢንሹራንስ ግምገማዎች በኢንሹራንስ ኩባንያዎች ተቀባይነት ያገኘውን ገለልተኛ አጭበርባሪ ይከራዩ. ይህንን ከማድረግዎ በፊት, እርስዎ ያሰባሰቡት አማካሪ የሚያቀርቡትን ሪፖርት የኢንሹራንስ ኩባንያዎ መቀበልዎን ያረጋግጡ, በ ኢንሹራንስ ኩባንያዎም እንኳን የማይቀበለው ከሆነ በዚህ ላይ ገንዘብ ማባከስ አይፈልጉም. ምርምር አድራጊው የኢንሹራንስ ኩባንያ የጸደቀ መሳሪያዎች እና ዘዴዎች መሆን አለበት. በተጨማሪም, በአብዛኛው እነዚህ የቤት ውስጥ ግምገማዎች የበለጠ ትክክለኛ ስለሆኑ, ከፍ ያለ የመገመት መጠን ሊያስከትልባቸው እንደሚችል መዘንጋት አይኖርብዎትም. በአንዳንድ ሁኔታዎች ዝቅተኛ የመገምገሚያ መጠን ይኖራቸዋል, ነገር ግን ልዩነቶቹ እምብዛም ልዩነት አይኖራቸውም. ቀድሞውኑ ያላችሁትን ግምት ከመቀነባበርዎ በፊት እና ለካሽነሩ በሚያገለግሉት በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ወጪውን ከመረጡ በፊት ለግምገማ ሊነግሩ ይችላሉ. ጥሩ የከተማው ምርምር አድራጊ በአቲዩብ ደረጃ ላይ ከሆነ እና ገንዘብ እና ጊዜዎን ሊቆጥብዎት ይችላል.
የቤትዎን የመድን ሽፋን ቅድመ ሁኔታዎች እና የፖሊሲ ዓይነት ይገምግሙ
የኢንሹራንስ ኩባንያዎች አብዛኛውን ጊዜ ለቤቶች የተለያዩ የመድን ሽፋን ያቀርባሉ .
የተረጋገጠ የመኪና መሸፈኛ ዋጋ እና የመኖሪያ ዋጋን መረዳት
የተተኪ የመተኪያ ዋጋ እርስዎ የመተኪያ ዋጋ እንዲሰጡ ያደርጋል, በተጨማሪም በድጋሚ ከተገነባው የግንባታ ወጪው ከተነሳ ከተጠበቀው በላይ ከተገባበት በተመደበው የመኖሪያ እሴት ላይ ያለው መቶኛ ይጨምራል. አንዳንድ ኩባንያዎች የተረጋገጠውን እሴት ወደ እርስዎ የመኖሪያ ቤት እሴት ዋጋ ወደ 125 በመቶ ሊያዙ ይችላሉ. ሌሎች "ምንም ዋጋ ቢያስከፍሉ" ዋስትና ያለው ምትክ ሊሰጡ ይችላሉ. ምን ዓይነት የመኖሪያ ኢንሹራንስ እንደሚሰጥ የኢንሹራንስ ተወካይዎን ይጠይቁ. የተረጋገጠ የመተኪያ ሽፋንን በመኖሪያዎቱ ላይ ከተመዘገበው የዳግመኛ የመዋቅር ወጪ 100 በመቶ እንዲተማመኑ ይጠይቃል. ይህ ምንም ይሁን ምን የሽፋን ሽፋን ነው, ምክንያቱም ምንም እንኳን ምንም ቢጠብቁ, ግን ሌሎች ውድ ያልሆኑ አማራጮችም አለዎት.
ተተኪ ወጪን መረዳት
የመተካት ዋጋ ከተቀየረው ምትክ ዋጋ የተለየ ነው ምክንያቱም ከተቀየረው እሴት በላይ በአቤቱታ ላይ ክፍያን አይከፍልም. የቤቶች ኢንሹራንስ ግምገማ ግምገማዎ በጣም ከፍተኛ እንደሆነ እና የተረጋገጠ ምትክ ዋጋ እንደሚያስፈልግዎት ከተሰማዎት እና ከተገመተው የመኖሪያ እሴትዎ ያነሰ መጠን በተጠየቀው መጠን ላይ ይሸፍኑታል, የመተኪያ ዋጋን በመጨመር የመድን ሽፋን ዋጋ መቀነስ የሚቻልበት ሁኔታ ካለ, እና የዋጋ ተመን ዋስትና ከተረጋገጠ የኢንሹራንስ ኩባንያዎን ይጠይቁ.
የመተኪያ ዋጋን ለመለወጥ የሚያስፈልጉት ሁኔታዎች በአብዛኛው በቤትዎ የተገመተውን የመኖሪያ እሴት መቶኛ ያረጋግጣሉ. የተለያዩ ኢንሹራንስ ድርጅቶች የተለያዩ ፕላኖችን ያቀርባሉ, ብዙውን ጊዜ ወደ 80 ወይም 85 ከመቶ የመድን ዋስትና ዋጋን ለመሸፈን በሚያስፈልገው መስፈርት ውስጥ. ኢንሹራንስ በተለያዩ ስልጣናት ይለያያል, ስለዚህ እርግጠኛ ሁን ስለዚህ ጉዳይዎን ይጠይቁ. ይህ ዋጋው ትክክል መሆን አለመሆኑን ጠቅላላ ሙግት ሊያስወግድ ይችላል እንዲሁም አደጋን በመውሰዱ ምቾት ቢያገኙ ጥሩ ደመወዝ እንዲኖርዎት ይፈቅድልዎታል.
የመድን ሽፋንዎ እንዴት መሻሻል እንደሚፈጥር የድንገተኛ እቃዎች መጨመር ወይም መቀነስ
በቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ ፖሊሲ ውስጥ የተካተቱት አብዛኞቹ ሽፋንዎች እንደ ዋስትና የዋለ የመኖሪያ እሴት መቶኛ ይደርሳሉ. ለምሳሌ, የግል ዕቃዎችዎ እና ይዘቶችዎ ከህንፃ እሴት 70 ከመቶው በላይ ሊሆኑ እና ተጨማሪ የኑሮ ወጪዎችዎ በ 10 በመቶ ወይም በ 20 በመቶ ሊወሰን ይችላል. የእርስዎ ዋስትና ያለው የመኖሪያ ቤት ሲለወጥ በየትኛውም ጊዜ በርስዎ ፖሊሲ ላይ ያለውን ሽፋኖች እንዴት እንደሚቀይሩ መገምገምዎን ያረጋግጡ. በተለይም ይዘቶች እና የግል ዕቃዎችዎ ጋር የሚዛመዱ ነገሮች. አንዳንድ ጊዜ በቤትዎ ያሉት እቃዎች ዋጋ ካንድ ሰው በላይ ዋጋ ሊኖረው ይችላል. በነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ, የሚኖሩበትን ቦታ ሲቀንሱ ጥንቃቄ ማድረግ ይፈልጋሉ ምክንያቱም ከሚከተሉት ጋር የተያያዙትን የኢንሹራንስ መጠኖች ይቀንሳል.
- ተጨማሪ የመኖሪያ ወጪዎች
- የግል ይዘቶች
- የተነጠለ እና ተጨማሪ መዋቅሮች
የቤትዎን የመድን ዋስትና እሴትዎን መቀነስ በቤትዎ ፖሊሲ, በሾፌሮች ወይም በልዩ ድጋፎች , ወይም በመመሪያው ውስጥ ልዩ ገደቦችን ላይ ተፅዕኖ ያሳርፋችኋል .
በኢንሹራንስ ላይ ለማስቀመጥ የሚያስፈልጉ ሌሎች አማራጮች ምንድናቸው?
መኖሪያ ቤትዎ የተያዘው ዋጋ ለምን ያህል ግምት የሚጠይቀውን ምክንያቶችና አማራጮች ከገመገሙ በኋላ,
- በፖሊሲዎ ላይ የሚከፈልን ትርፍ ለመጨመር አስቡ. ይህ በእንሹራንስ ወጪዎችዎ ላይ እስከ 40 በመቶ ሊቆጥብዎት ይችላል.
- ኢንሹራንስዎን ይሰሩ: ለእርስዎ የቤት እና የመኪና ኢንሹራንስ ከአንድ ኩባንያ ጋር ዋጋውን ሊጠይቁ እና የኢንሹራንስዎን ጥራዝ ከያዙት ወጪዎች ይጠቀማሉ.
- ጥቅሶችን ከሌሎች ኩባንያዎች ጋር ያግኙ. ብዙ ሰዎች የእድሳት ቀን ከመቀጠላቸው በፊት ፖሊሲቸውን ቢሰረዙ ለቅጣት ቅጣት ይደርስባቸዋል ብለው ይሰጋሉ . ብዙ ሰዎች የማያውቁት የትኛውንም የጊዜ ገደብ ፖሊሲን ከመሰረዝ ወይም የኢንሹራንስ እድሳትዎ ገንዘብን ለማጠራቀም ወይም ተጨማሪ ሽፋን ለማግኘት ከመደበኛነትዎ በፊት ፖሊሲዎን ለመሰረዝ ነው.