FHA - የፌደራል አስተዳደር አስተዳደር
የ FHA ብድሮች በ 1934 ከጀመሩበት ጊዜ ጀምሮ ለ 80 ዓመታት ያህል ታዋቂዎች ናቸው. በጣም ዝቅተኛ የወቅቱ 3.5% በመውረድ እና በ 2015 የተሻሉ "የ 2 ኛ እድገትን" የትርጉም መመሪያዎችን በጅምላ በማቅረብ ላይ, FHA እስከዛሬ ድረስ የብድር ገንዘብ ዋስትናው ቀጥሏል.
VA - የቀድሞ ወታደሮች መምሪያ
ለአገራችን አገሌግልት ሽሌማት እና ማበረታቻ ተብሇና ተቀርጾአሌ. VA የሕግ ብድር ሂሳብ አሜሪካን ያገለግላል. እ.ኤ.አ. በ 1944 የአሜሪካ የጦር አናት ጉዳዮች መምሪያ (Department of Veterans Affairs) እ.ኤ.አ. በ 1944 የመጀመሪያውን የጂ.አይ.ቲ.
ለ VA ብድር ብቁ ለመሆን በዩ.ኤስ. የጦር ኃይል ውስጥ አገልግለዋል, ወይም ደግሞ የብሔራዊ ጥበቃ ወይም የወጪ ተቀማጭ ይሆኑዎታል. በአንዳንድ አጋጣሚዎች የሞቱት የሟች ሴት ትዳሮችም እንዲሁ ብቁ ናቸው. የ VA ምዘገባው ከ FHA የጥበቃ ስርዓት አንፃር በጣም በጥብቅ ነው.
ዩኤስኤኤ - የአሜሪካ የግብርና ክፍል
"የአርሶ አደሩ ብድር" የሚል ስያሜ እና በዩኤስኤ የአሜሪካ ግብርና ዲፓርትመንት (ዩኤስኤ የአሜሪካ ግብርና ዲፓርትመንት) የገንዘብ ድጋፍ የሚደረግለት ይህ የገጠር ነዋሪ ማበረታቻ ለአብዛኛዎቹ አነስተኛ የአሜሪካ ነዋሪዎች ይገኛል.
ለአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ዝቅተኛ የወለድ እና ዝቅተኛ ክፍያ የክፍያ ማስፈጸሚያ ማስገቢያ አማራጮችን ማቅረብ, USDA ንብረትን በገበያ ላይ ከሚገኙ ምርጥ የብድር ማስያዣ ዋጋዎች ሊያቀርብ ይችላል.
የንብረቱ ራሱ ስነ-ምድራዊ ቅድመ ሁኔታዎች ሲኖሩ, እናም ህጋዊ መኖሪያ ቤትዎ ለዚህ ፕሮግራም ብቁ ቢሆን ሊረዳዎ ይችላል. USDA ፕሮግራሙ 25,000 ወይም ከዚያ ባነሰ ሕዝብ ውስጥ በብዛት ጥቅም ላይ ይውላል.
መደበኛ 3% ው ዝቅተኛ ፕሮግራም
በአንድ ወቅት በተደጋጋሚ ተሞልቶ የነበረው ፋኒ ማኤ 97% ለድድር እዳ (እቃ) እቃ ታህሳስ ዲሰምበር 2014 ተገኝቷል. ደስ የሚለው, የ Fannie እና Freddie ን የሚቆጣጠሩት የፌደራል መንግሥት ፋይናንስ ባለሥልጣን (FHFA) ብዙ ሚሊኒየኖች በየቤቱ መግዣ በንብረት እጥረት ምክንያት.
በተጨማሪም ከኤች.አይ.ቪ.ኤፍ.ኤፍኤ የገንዘብ ድጋፍ ከሚያስፈልጋቸው ወለድ ተመን አግኝተዋል እናም ምክንያታዊ የሆኑ የሞዴል አማራጮችን አጥተዋል. በሚሊኒየሙ የስነ ህዝብ ላይ ወጣቶች ገና በታላቁ የኢኮኖሚ ውድቀት ወቅት ከችግር ማዳን በጣም አድካሚ ነበሩ. ከስንት አንዴ ሥራ አጥ ስለመሆን እና ዝቅተኛ ክፍያ ለሺዎች የሚቆጠሩ ሰዎችን ለማዳን አስቸጋሪ ሁኔታ ለመፍጠር አስቸጋሪ ያደርገዋል.
ይሁን እንጂ ገንዘብ-ተከራካሪ የሆኑ ሚሊኒየኖች ከፍተኛ የብድር አደጋ እንደሚሆኑ አይገልጽም. እንደ እውነቱ ከሆነ ብዙዎቹ ከስራ እድሜያቸው ጋር ተመጣጣኝ የሆነ የሥራ ዕድል ያላቸው ጥቃቅን የብድር አደጋዎች እንዲፈጥሩ የሚረዳ እጅግ የላቀ ክሬዲት አላቸው.
ተለዋዋጭ የ 3% የዋጋ ንጣፍ ለ FHA የገንዘብ ድጎማ በጣም ጠንካራ አማራጭ ነው. የ 3% ቅናሽ ክፍያ ፕሮግራም የብድር መጠን በ $ 424,100 ወይም ከዚያ ያነሰ ነው.
ከፍተኛ ወጪ በሚጠይቁ ቦታዎች ብድሮች ይፈቀዳሉ, ነገር ግን የብድር መጠን በአካባቢ የመልቀቂያ ብድር ላይ ተወስኖ ይቀራል.
የስቴት እና የአካባቢ ድጋፍ ፕሮግራሞች
እያንዳንዱ ግዛት ቢያንስ አንድ የቤት-ገዢ ድጋፍ ፕሮግራም አለው, ብዙዎቹ ብዙ አማራጮች አሏቸው. ከስቴት መኖሪያ ቤቶች እና የገንዘብ ኤጀንሲዎች የሚገኙ አብዛኛዎቹ ፕሮግራሞች ለአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸውን ገዢዎች ያተኮሩ ናቸው.
ሆኖም ግን ሰፈርዎችን ወይም የእሳት አደጋ መከላከያ ሠራተኞችን, ፖሊሶችን, ማህበራዊ ሰራተኛን ወይም አስተማሪዎችን ለማገዝ የሚረዱ ፕሮግራሞችም አሉ. የግለሰብ ማህበረሰቦች እና የአካባቢው ነዋሪዎች እንኳን ወደ ቤት እገዛ እና በአካባቢው እድሳት ላይ የገንዘብ ድጋፍ ይመድባሉ.
ኦፊሴላዊውን ከተማ እና የከተማ አስተዳደር መንግስታትን ለአካባቢያዊ ማበረታቻዎች ከመመርመር በተጨማሪ የ HUD ን «የመግዛት ቤት» ገጽን ለመፈተሽ ይከፍላል.