ውይ! ለመክፈል በቂ ገንዘብ የለኝም.

በሚያዝያ ወር ተደንቀዋል!

ቀረጥ, ተምሳሊቱን ለማብራራት, ከሁለቱ ሁለት ዋስትናዎች መካከል አንዱ ነው. ይሁን እንጂ በየዓመቱ በሚሊዮን የሚቆጠሩ ሰዎች አጎቴ ሳም ለመክፈል የሚያስፈልገውን ገንዘብ ያጣሉ. የመንግሰት ሒሳብዎን እንዴት መጠበቅ እንዳለብዎት እና በእጅዎ በቂ እንዳለ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ?

የእርስዎን የገቢ ግብር እና የንብረት ግብር ክፍያን ለመክፈል የሚያስችልዎ አንዳንድ ጠቋሚዎች እነኚሁና.

የእያንዳንዱ የድካም ክፍያ 30 በመቶ ያዘጋጁ

አብዛኛዎቹ የራሳቸውን የግል ሥራ የሚሰሩ ሰዎች ከእያንዳንዱ የደመወዝ ክፍያ ውስጥ 30 በመቶ የማውጣት ልማድ አላቸው.

ነገር ግን የሙሉ ጊዜ ሥራ ካለህ እና ለክፍለ-ገዛ ፍቃድን በማስተማከር, በማማከር, በማስተማር, ወይም ለክፍለ-ገዛ ፍ / ቤት ስራ ስትሠራ, በቀጣዩ አመት በተላከው የገቢ ታክስ መጠን ላይ ገቢ ሊደርስብህ ይችላል. (ያልተከፈለ የሩብ ዓመታዊ ግብር መክፈልን ጨምሮ ቅጣቱ መጠን ከፍተኛ ከሆነ የድንገተኛ ጊዜዎ በእጥፍ ይጨምራል).

ከሚቀበሉት የእያንዳንዱ የራስዎ ተቀጣሪ ቼክ ውስጥ 30 በመቶ በመጨመር ይህን ጭንቀት ያስወግዱ. (የቅሬታ ፈተና: ቀጣሪው ቀረጥ ከቀኑ አሠሪው ካልወሰደ 30 በመቶውን መቀነስ አለብዎት). ይህንን ለክፍያ ክፍያዎች በተለይም ለብድርነት ያስቀምጡት.

አግባብነት ካለው የሩብ ቀረጥ ግምት እንዲከፈል ገንዘቡን በጀት ያድርጉ. አለበለዚያ ግን በሚቀጥለው ዓመት መጀመሪያ ላይ የግብር ባለሞያዎ እርስዎ አጎቴ ሳም ምን ያህል እዳ እንዳለባቸው ያሰላስልዎታል.

የገቢ ምንጭ ከሌለዎት ግን በየወሩ በሚቀጥለው ወር የገቢ ታክስ ሂሳብ ላይ ይደረስበታል?

የርስዎን ተቀናሾች ማስተካከል ሊያስፈልግዎ ይችላል.

የግብር ታክስን ጨምሮ የእርስዎን "እውነተኛ" ብድርን በገንዘብ ያንብቡ

የባህላዊ ብድር አቅራቢዎች በየወሩ የንብረት ግብር ሂሳብዎን 1/12 ኛ ይሰበስባሉ. መንግስቱን ለመክፈያ ጊዜው እስኪያልቅ ድረስ ገንዘቡን በመያዣ ሂሳብ ውስጥ ያዙታል.

ይህን በማድረግ, አበዳሪው እርስዎ በጀት ለማድረግ ያስገድዳሉ (በየወሩ አነስተኛውን ወጭ ለመክፈል).

አበዳሪው የቤቱ እቃዎች ይከፈሉ, እና ንብረቱ በታክሲነት ግንኙነት አይመቸኩም.

ነገር ግን ያልተለመዱ ብድሮች ካለዎት ወይም ደግሞ ቤትዎን ነጻ እና ግልፅ ከሆኑ ለንብረት ታክስ ሂሳብዎ በጀት እንዲወጡ የሚያስገድድዎት የአበዳሪዎ ጥቅም ላይኖር ይችላል. አሁን የእሱ ኃላፊነት ይወድቅብዎታል.

በዚህ ጀልባ ውስጥ, አዕምሮዎ በእውነተኛው የሞርጌጅ ብድር ላይ ካለው የብድር ክፍያ, 1/12 የንብረት ግብር ቀረጻ, እና 1/12 የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስን ይጨምራሉ. በሌላ አባባል እራስዎን << ወለድዎ በወር 700 ዶላር ነው እናም በየዓመቱ በንብረት ግብር ውስጥ $ 2400 ዶላር እከፍላለሁ >> በማለት እራስዎን ይንገሩ, «የእኔ ብድር በእያንዳንዱ ወር 900 ዶላር ነው.

ቤቱን ነጻ እና ግልፅ ከሆንክ, አሁንም የራስዎ "የሞርጌጅ" ("ሞርጌጅ") አላቸው ብለው ያስቡ. ይህንን "ሞርጌጅ" በንብረት ቀረጥ 1/12 ን እና 1/12 ን ለመንደፍ አስቡት.

የጎን ማስታወሻ: ለቤቶችዎ በጀት የሚያወጡበትን መንገድ ውጤታማነት ለማሳደግ የቤት ውስጥ ጥገና ለማድረግ ሲባል በየወሩ ከአንድ ተጨማሪ 1/12 ኛ የ 1 በመቶውን ይይዛሉ.

ለምሳሌ: $ 300,000 ቤት ካለዎት በዓመት $ 3,000 ወይም $ 250 በወር ወይም ረጅም ጥገና እና ጥገናን ያስቀምጡ. $ 200,000 ዶላር ካላችሁ, በወር $ 2,000 ይቀይሩ, ወይም በወር $ 167 ይቀይሩ.

ይህን ያህል በየዓመቱ እርስዎ ብዙ አያጠፋም. የተወሰኑ አመቶች ከቁጥጥር ውጭ ያወጡታል. ሌሎች አመታትን በአንድ አዲስ ጣሪያ ላይ $ 15,000 ይቀይራሉ.

ያንተን "እውነተኛ" የሞርጌጅ ሂሳብ በአእምሮአዊነት እያቀረብክ በንብረትህን ግብር እና ኢንሹራንስ ላይ አክለው. ለምሳሌ የገቢ አከፋፈልዎ በወር $ 1100 ዶላር ክፍያ, $ 500 የግብር ክፍያ, $ 300 የኢንሹራንስ ክፍያ, እና $ 300 ዶላር / ጥገና ክፍያ በወር $ 2200 በ "ሙሉ ዋጋ" $ 1500 $ (በ 1100 ዶላር ብድር! )